Šis nekilnojamojo turto objektas yra Riviera del Sol, Malagoje, siūlantis atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Pastatas, kurio gyvenamasis plotas yra 131 m², buvo baigtas 2006 m. ir šiuo metu reikalauja renovacijos. Jis įsikūręs gyvenamojoje aplinkoje, netoli paplūdimių ir miestų patogumų, su privačiu sodu, stogo terasa ir jūros vaizdais, suteikiančiais galimybę jį pritaikyti pagal individualius poreikius. Objektas pasižymi šiaurės rytų ir šiaurės vakarų kryptimis bei yra uždarame komplekse su bendru baseinu ir atviru parkingu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra urbanizuotoje vietovėje, netoli pakrantės, kur pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia patogią prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų, nors automobilis vis tiek praverčia tyrinėjant platesnį regioną ir jo lankytinas vietas. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 2.1 km, o iki Malagos oro uosto, 26 km.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško namų, kuriuos galėtų pritaikyti pagal savo skonį, atliekant renovaciją. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kurie pageidauja papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Lauko erdvės, tokios kaip sodas ir stogo terasa, suteikia galimybių laisvalaikiui ir poilsiui lauke.
Nekilnojamojo turto objektas buvo baigtas 2006 m. ir parduodamas kaip reikalaujantis renovacijos. Nors statybos metai yra praeityje, tai suteikia galimybę potencialiems pirkėjams modernizuoti ir pritaikyti interjerą bei eksterjerą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus, taip padidinant jo vertę.
Nekilnojamasis turtas reikalauja kapitalinio remonto, o tai reiškia, kad pirkėjai turės skirti papildomų lėšų ir laiko jo atnaujinimui. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas nėra numatytas. Virtuvė yra tik iš dalies įrengta, o baldai neparduodami su turtu. Šiaurės rytų ir šiaurės vakarų orientacija gali riboti tiesioginius saulės spindulius tam tikru paros metu.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto, kurį norėtų renovuoti ir pritaikyti pagal savo individualų stilių bei poreikius, pasinaudojant jau pastatyto namo pamatais. Jis gali būti patrauklus tiems, kurie vertina privatumą ir nori sukurti savo svajonių namus Viduržemio jūros regione. Šeimos gali rasti pakankamai erdvės su trimis miegamaisiais, o lauko erdvės, sodas ir stogo terasa, suteikia papildomų galimybių poilsiui ir pramogoms. Pirkėjai, norintys investuoti į nekilnojamąjį turtą su potencialu padidinti vertę per renovaciją, taip pat gali rasti šį objektą patraukliu. Tais atvejais, kai svarbus patogus susisiekimas su oro uostu (26 km) ir kitomis pakrantės vietovėmis, bet tuo pačiu pageidaujama gyventi urbanizuotoje, bet ramioje zonoje su prieiga prie patogumų, šis objektas gali atitikti šiuos kriterijus.
Nekilnojamojo turto objektas buvo baigtas 2006 m. ir šiuo metu reikalauja renovacijos, todėl dabartinė apdailos kokybė gali nebeatitikti šiuolaikinių standartų ar pirkėjų lūkesčių. Pagrindinėje svetainėje yra židinys, kuris gali būti atnaujintas. Virtuvė yra iš dalies įrengta, o tai reiškia, kad reikės investuoti į naujus virtuvės baldus ir buitinę techniką. Vonios kambarių apdailos detalės taip pat greičiausiai bus atnaujinamos. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad pardavėjai atliks minimalius atnaujinimus, pastatą perdažys, suteikdami šviežią pagrindą tolesnei renovacijai. Potencialūs pirkėjai turės galimybę pasirinkti medžiagas, apdailos sprendimus ir technines detales, atnaujinant visą būstą, pradedant grindimis ir sienomis, baigiant santechnika ir elektros instaliacija.
Objektas yra parduodamas už pradinę kainą nuo 476 000 €. Tai yra atskira vila su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kurios gyvenamasis plotas yra 131 m². Nuo 2006 m. baigtas statyti ir šiuo metu reikalaujantis renovacijos, šis objektas siūlo potencialą įsigyti būstą už rinkos kainą, leidžiantį jį pritaikyti pagal individualius poreikius. Detalesnė informacija apie kainos svyravimus ir galimas nuolaidas priklausys nuo rinkos sąlygų ir derybų proceso. Kadangi objektas jau pastatytas, jis gali būti įsigytas nedelsiant po visų pirkimo formalumų atlikimo.
Riviera del Sol yra Mijas savivaldybėje, siūlanti gyvenamąją aplinką su patogumais ranka pasiekiama. Gyventojai gali mėgautis įvairiais restoranais, kavinėmis, parduotuvėmis ir sveikatos priežiūros paslaugomis, esančiomis maždaug 2 km spinduliu. Tai urbanizuotas rajonas, tačiau su pakankamai žaliosiomis zonomis ir artumu prie gamtos, leidžiančiu gyventojams jausti pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo. Aukštis virš jūros lygio yra 135 metrai, o tai gali suteikti švelnesnį mikroklimatą ir atviras erdves. Viešojo transporto linijos ir stotelės užtikrina susisiekimą, nors nuosavas automobilis vis tiek palengvina keliones po regioną, įskaitant netoliese esančius paplūdimius ir golfo aikštynus.
Gyvenimas Riviera del Sol reiškia buvimą urbanizuotoje aplinkoje su patogumu pasiekti daugybę paslaugų pėsčiomis. Maždaug 1.5 km atstumu yra prekybos centras, o restoranų, kavinių ir vaistinių pasirinkimas yra platus per 2 km spinduliu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Nors artimiausias paplūdimys yra už 2.1 km, jo pasiekimas pėsčiomis gali būti sudėtingas dėl 6.4% statumo šlaito. Viešojo transporto paslaugos, įskaitant 4 autobusų linijas ir 50 stotelių, palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Fuengirola (8.7 km). Tačiau norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, ypač golfo aikštynus ir kitas lankytinas vietas, automobilis yra rekomenduojamas.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Riviera del Sol, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs vaizdingoje Costa del Sol pakrantėje, žinomoje dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros klimato. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, arti kasdienių paslaugų ir transporto mazgų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strateginėje vietoje tarp Mijas Costa ir Calahonda, tarp Fuengirola ir Marbella. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie daugelio regiono lankytinų vietų ir patogumų. Jis yra apie 8.7 km nuo Fuengirola centro, 10 km nuo Mijas Pueblo ir maždaug 26 km nuo Malagos oro uosto, kas palengvina keliones. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia greitai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Marbella ar Estepona, bei keliauti į kitus Andalūzijos regiono miestus.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, vos už 26 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), kas užtikrina lengvą tarptautinių kelionių planavimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Riviera, yra pasiekiami maždaug už 2.1-2.4 km. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams, su keliais golfo aikštynais, tokiais kaip Par 3 Course, El Soto Golf ir Cabopino Golf, esančiais maždaug 3 km atstumu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per 1.5-1.8 km, o didesnės sveikatos priežiūros įstaigos, 10 km atstumu. Viešojo transporto sistema su 4 linijomis ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą su Fuengirola (8.7 km) ir kitais miestais.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3,881 valandą per metus, kas sudaro ilgą ir malonų saulės sezoną. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Gyvenvietės aukštis virš jūros lygio yra 135 metrai, o tai gali šiek tiek sušvelninti pajūrio karštį ir pasiūlyti ramumą. Šlaito statumas link artimiausio paplūdimio (6.4%) reiškia, kad norint pasiekti jūrą, reikės įveikti nedidelį pasvyrimą, o tai gali būti svarbu tiems, kurie ieško lengvo priėjimo prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Calahonda ir Playa de Mijas, kurie yra pasiekiami per 2.1-2.4 km. Šie paplūdimiai yra tinkami tiek poilsiui, tiek vandens sportui. Be to, regione yra daug sporto ir laisvalaikio galimybių. Artimiausi sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, yra vos už 1.2 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, tokių kaip Par 3 Course, El Soto Golf ir Cabopino Golf, esančių maždaug 3 km atstumu. Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti Puerto Cabopino marina, kuri yra už 3.7 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strateginėje vietoje tarp Mijas Costa ir Calahonda, tarp Fuengirola ir Marbella. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie daugelio regiono lankytinų vietų ir patogumų. Jis yra apie 8.7 km nuo Fuengirola centro, 10 km nuo Mijas Pueblo ir maždaug 26 km nuo Malagos oro uosto, kas palengvina keliones. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia greitai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Marbella ar Estepona, bei keliauti į kitus Andalūzijos regiono miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL782346
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas Riviera del Sol, Mijas, siūlo atskirą vilą už pradinę 476 000 € kainą. Palyginimui, Aquamar projekte Torre del Mar panašios patalpos pradedamos nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo būstus nuo 239 000 €. Matome, kad mūsų nagrinėjamas objektas yra aukštesnės kainos segmente, kas gali būti susiję su jo dydžiu, privačiomis lauko erdvėmis (sodas, terasa), jūros vaizdais ir atskiro namo tipu, palyginti su galimai butais ar kotedžais kituose minimuose projektuose. Reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad šiam objektui reikalinga renovacija, kas reiškia papildomas išlaidas, kurių gali neprireikti įsigyjant naujesnius ar baigtus projektus. Tačiau šis aspektas taip pat suteikia galimybę pirkėjams įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu, pritaikant jį pagal individualius poreikius ir galbūt viršijant jau įrengtų projektų kokybę po renovacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
