Ова кућа са три спаваће собе и погледом на море, смештена у области Ривијера дел Сол у Малаги, представља прилику за реновирање. Са површином од 131 м² и довршеном градњом 2006. године, ова некретнина нуди потенцијал за трансформацију у породични дом или објекат за одмор. Њена локација у урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености, доприноси њеној привлачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, познатом по својој близини обали и доступности градских садржаја. Удаљеност од 26 км од аеродрома у Малаги указује на добру повезаност, док је аутомобил користан, али не увек неопходан за свакодневне потребе.
Ова кућа је намењена купцима који траже пројекат за реновирање са потенцијалом за персонализацију. Нуди три спаваће собе и три купатила, приватни врт и кровну терасу, задовољавајући потребе за простором и могућностима за спољашњи живот. Идеалан је за оне који желе да створе дом по сопственој мери.
Грађевинска фаза пројекта је завршена, са оригиналном изградњом која датира из 2006. године. Иако је објекат завршен, тренутно је у стању које захтева реновирање, пружајући купцима могућност да унесу своје идеје и модернизују ентеријер према личном укусу.
Ова некретнина тренутно захтева значајно реновирање и ажурирање. Тренутно није опремљена свим модерним садржајима и потребан је рад на ентеријеру и екстеријеру. Такође, иако поседује паркинг, није опремљена гаражом, а базен је заједнички, не приватни.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат за реновирање са јасним потенцијалом за раст вредности. Идеална је за оне који желе да креирају свој дом из снова у медитеранском стилу, прилагођен личним потребама и естетским преференцијама. Такође, представља интересантну опцију за инвеститоре који желе да искористе локацију и могућност модернизације за будућу продају или издавање. Породице или парови који желе да се преселе на дужи период или траже другу кућу за одмор, уз спремност на улагање у адаптацију, наћи ће ову понуду атрактивном.
Кућа је изграђена 2006. године и тренутно је у стању које захтева реновирање. Тренутни власници ће је прекречити, пружајући основу за даље радове. Ентеријер захтева модернизацију, укључујући потенцијалну промену подова, купатилских елемената и кухиње. Прозори и врата су вероватно оригинални и могу захтевати замену. Структура куће је солидна, али детаљи завршне обраде и материјали ће зависити од избора будућег власника током процеса реновирања.
Почетна цена за ову кућу са три спаваће собе је 476.000 евра. С обзиром на то да је у питању самостојећа вила која захтева реновирање, цена одражава њену локацију и потенцијал за повећање вредности након улагања. Тренутно је доступна за куповину, а будући власник може очекивати додатне трошкове повезане са адаптацијом и уређењем простора.
Живот у Ривијери дел Сол подразумева спој урбане практичности и медитеранске обале. Ова кућа, смештена у насељеном делу, омогућава приступ продавницама, ресторанима и другим услугама на пешачкој удаљености, док је плажа удаљена на само неколико километара. Окружење је динамично, са активним туризмом и разноликим становништвом, што доприноси живахној атмосфери. Дневни ритам диктира близина садржаја, са могућношћу уживања у оброцима на отвореном или опуштања на кровној тераси са погледом.
Ривијера дел Сол се налази у близини обале, у урбаном окружењу које нуди погодности на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 1,5 км, а апотека 1,8 км. Близина спортских центара попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол (1,2 км) пружа могућности за рекреацију. Аеродром у Малаги је на 26 км, што омогућава добру повезаност. Већи градови попут Мибраса су лако доступни, док је железничка станица у Фуенгироли удаљена 8,7 км.
Овај пројекат се налази у Ривијери дел Сол, познатој урбанизацији у општини Мијас. Близина плаже и голф терена, заједно са урбаним садржајима, дефинише карактер ове локације на југу Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је смештена између Фуенхироле и Марбеле, у општини Мијас. Ова позиција пружа добру равнотежу између близине већих градских центара са њиховим туристичким атракцијама и мирнијег, резиденцијалног окружења. Позиција омогућава лак приступ кључним саобраћајницама, што олакшава истраживање целе Цоста дел Сол регије.
Кућа је удаљена 2,2 км од најближег Сол Белл клуба и 2,4 км од плажа Кала де Мијас и Кала де Мијас. Голф терени су на око 3 км удаљености, док је аеродром у Малаги на 26 км. Станица јавног превоза је доступна, са 50 станица у близини, које опслужују 4 линије, што олакшава кретање без аутомобила за неке потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°Ц и богатих 3.881 сунчаних сати годишње. Купалишна сезона траје око 4 месеца, са температуром мора изнад 20°Ц. Надморска висина од 135 метара пружа благи поветарац, док се нагиб терена ка плажи од 6.4% може сматрати стрмим. Овакви климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Playa де Цалахонда - Ривиера и Playa де Цалахонда - Цалахонда, удаљене су око 2,2 км, са укупно три плаже у радијусу од 2,5 км. Подручје нуди и бројне спортске садржаје, укључујући голф терене као што су Пар 3 Цоурсе (2,8 км) и Ел Сото Голф (2,9 км). Спортски центри попут Финца Наундруп су такође близу, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је смештена између Фуенхироле и Марбеле, у општини Мијас. Ова позиција пружа добру равнотежу између близине већих градских центара са њиховим туристичким атракцијама и мирнијег, резиденцијалног окружења. Позиција омогућава лак приступ кључним саобраћајницама, што олакшава истраживање целе Цоста дел Сол регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL782346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденциал у Мијас (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова самостојећа вила у Ривијери дел Сол, са почетном ценом од 476.000 €, позиционирана је у вишем ценовном сегменту. Иако су поменути пројекти новије градње и нуде различите типове некретнина, ова вила издваја се потенцијалом за реновирање и локацијом у етаблираној урбанизацији. Док су остали пројекти вероватно фокусирани на нове изградње са савременим садржајима, ова некретнина пружа прилику за стварање јединственог дома са личним печатом, узимајући у обзир трошкове реновирања. Цене у региону Цоста дел Сол варирају зависно од локације, величине и стања некретнине, а ова вила циља на купце који су спремни да инвестирају у адаптацију ради постизања жељеног квалитета и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
