Această vilă detașată cu 3 dormitoare este situată în Riviera del Sol, Mijas, o zonă rezidențială dinamică de pe Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 2006, oferă o oportunitate de renovare, integrând elemente tradiționale cu potențial modern. Cu o suprafață locuibilă de 131 m² și un preț de pornire de €476.000, oferă un echilibru între spațiu, locație și posibilități de personalizare pentru viitorii proprietari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o urbanizație stabilă, proprietatea se bucură de proximitatea față de facilități urbane, cu acces facil la servicii esențiale. Poziționarea sa în apropierea coastei și a terenurilor de golf contribuie la un stil de viață activ, în timp ce distanța de 26 km față de aeroportul din Malaga asigură o conectivitate bună cu destinații internaționale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un proiect personalizabil, cu spațiu exterior privat și vederi către mare. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiilor interioare la preferințele individuale, fie pentru reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță, oferind un cadru adaptabil pentru diverse stiluri de viață.
Deși construcția este din 2006, proprietatea este prezentată ca fiind complet finalizată. Termenul „oportunitate de renovare” sugerează că actualul proprietar a efectuat o vopsire, oferind un punct de plecare, dar lucrările extinse de modernizare sunt la latitudinea noului proprietar.
Proprietatea necesită renovări extinse pentru a atinge standardele moderne, iar facilitățile precum piscina sunt comune, nu private. Lipsa unei bucătării complet echipate și faptul că nu este mobilată implică investiții suplimentare post-achiziție pentru amenajarea completă a locuinței.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de transformare într-o locație rezidențială consolidată de pe Costa del Sol. Persoanele interesate de o locuință cu personalitate, unde pot implementa propriul design interior și pot adăuga valoare prin renovare, vor găsi aici un potențial semnificativ. Cei care doresc să fie aproape de facilitățile urbane, dar să beneficieze și de spațiu exterior privat și vederi spre mare, vor aprecia configurația. De asemenea, investitorii care identifică oportunități în proprietăți ce necesită modernizare, cu scopul de a le valorifica ulterior, ar putea considera acest imobil. Este potrivită pentru cei care prevăd să petreacă perioade mai lungi în Spania, datorită spațiului și funcționalității, sau ca bază pentru vacanțe, cu posibilitatea de a o personaliza complet.
Construită în 2006, proprietatea dispune de o structură solidă, dar finisajele interioare necesită modernizare. Descrierea menționează o bucătărie parțial echipată și băi care, probabil, necesită o actualizare estetică și funcțională. pardoselile, pereții și instalațiile electrice și sanitare sunt elemente care vor necesita probabil atenție în cadrul procesului de renovare. Elementele constructive, cum ar fi fundația, zidăria și acoperișul, sunt considerate în stadiul finalizat al construcției inițiale. Potențialul constă în înlocuirea finisajelor, modernizarea instalațiilor și adaptarea layout-ului pentru a spori confortul și eficiența energetică, transformând spațiul într-o locuință contemporană.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 476.000 €. Având în vedere suprafața de 131 m² și 3 dormitoare, acesta se încadrează în segmentul mediu spre superior al pieței din Riviera del Sol, mai ales pentru proprietățile care necesită renovare. Disponibilitatea este actuală, construcția fiind finalizată în 2006. Deși există un potențial de creștere a valorii prin modernizare, prețul reflectă starea actuală a proprietății și necesitatea unor investiții suplimentare pentru adaptarea la preferințele contemporane.
Riviera del Sol, Mijas, este o zonă urbanizată pe Costa del Sol, cunoscută pentru echilibrul dintre facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Locuința se află într-o urbanizație, ceea ce implică o infrastructură rezidențială bine stabilită, cu acces relativ ușor la servicii. Un supermarket este la 1.5 km, iar restaurantele și farmaciile sunt la distanțe care permit deplasarea pe jos pentru anumite nevoi zilnice. Această proximitate facilitează un ritm de viață convenabil, unde majoritatea sarcinilor cotidiene pot fi îndeplinite fără a necesita utilizarea constantă a vehiculelor. Cu toate acestea, pentru a explora zonele învecinate, plajele mai îndepărtate sau terenurile de golf, un autoturism este recomandat, oferind flexibilitate în explorarea regiunii.
Situată în Riviera del Sol, Mijas, proprietatea se integrează într-o zonă urbanizată caracterizată prin proximitatea față de servicii și facilități. La 1.5 km se află un supermarket, iar în raza de 2 km se găsesc restaurante, farmacii și bănci, ceea ce indică un nivel ridicat de accesibilitate pentru nevoile zilnice. Această proximitate față de centre urbane și comerciale contribuie la un stil de viață practic, unde cumpărăturile și ieșirile la restaurant pot fi realizate cu ușurință. De asemenea, prezența a peste 50 de opriri de transport public și 4 linii de autobuz sugerează o conectivitate rezonabilă, deși un autoturism rămâne un mijloc de transport convenabil pentru a explora regiunea mai largă, inclusiv plajele și terenurile de golf.
Această vilă este amplasată în urbanizația Riviera del Sol, o zonă rezidențială bine conectată în Mijas, pe Costa del Sol. Locația se caracterizează prin proximitatea față de servicii, plaje și facilități sportive, oferind un echilibru între un mediu urban și accesul la elemente naturale și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol, parte a municipalității Mijas, este poziționată strategic între orașele de coastă Mijas Costa și Calahonda. Se află la aproximativ 26 km de aeroportul internațional Málaga și la 9.2 km de Fuengirola, un oraș turistic și comercial important. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante, facilități de transport și atracții turistice de pe întreaga Costa del Sol.
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de rețeaua de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 26 km în linie dreaptă, permițând călătorii internaționale relativ ușoare. Cel mai apropiat strand, Playa de Calahonda - Riviera, este la 2.1 km, iar alte plaje precum Playa de Mijas sunt la aproximativ 2.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Par 3 Course sunt la 2.8 km, El Soto Golf la 2.9 km și Cabopino Golf la 3.0 km. Supermarketul este la 1.5 km, iar o farmacie la 1.8 km, asigurând acces rapid la bunuri esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie de 3.881 ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării, oferind perspective spre coastă. Terenul are o pantă de 6.4% către plajă, indicând o înclinație moderată a terenului în zona respectivă, ceea ce poate influența percepția spațiului exterior și accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă multiple opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) și Playa de Mijas (2.4 km), sunt accesibile, în timp ce Puerto Cabopino (3.7 km) oferă facilități portuare. Pentru iubitorii de golf, există o selecție de terenuri în apropiere, inclusiv Par 3 Course (3.0 km) și Cabopino Golf (3.2 km). Facilitățile sportive sunt de asemenea prezente, cu centre precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km, iar La Siesta Golf Club la 1.4 km, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol, parte a municipalității Mijas, este poziționată strategic între orașele de coastă Mijas Costa și Calahonda. Se află la aproximativ 26 km de aeroportul internațional Málaga și la 9.2 km de Fuengirola, un oraș turistic și comercial important. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante, facilități de transport și atracții turistice de pe întreaga Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL782346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €239.000), această vilă detașată de 3 dormitoare în Riviera del Sol, Mijas, se situează la un nivel de preț superior (476.000 €). Această diferență de preț se explică prin natura proprietății, o vilă individuală, spre deosebire de apartamente sau case înșiruite din proiectele menționate, și prin locația sa specifică în Mijas, o zonă consolidată cu acces la servicii extinse și vederi spre mare. Proiectele comparate oferă, în general, unități noi, cu finisaje moderne și facilități incluse, în timp ce această proprietate se prezintă ca o oportunitate de renovare, destinată cumpărătorilor care doresc să personalizeze spațiul și să investească în modernizarea acestuia. Deși proiectele comparate pot fi mai accesibile din punct de vedere al prețului inițial, valoarea potențială pe termen lung a unei proprietăți detașate, cu un design adaptat, în Riviera del Sol, ar putea justifica investiția.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
