Esta moradia isolada de três quartos na Riviera del Sol, Málaga, representa uma oportunidade de renovação numa localização com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. Com 131 m² de área habitacional e um preço inicial de 476.000 €, a propriedade foi concluída em 2006 e necessita de atualizações para realizar o seu potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização suburbana, esta propriedade beneficia de uma proximidade conveniente a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana, com a costa a pouca distância.
Ideal para compradores que procuram personalizar uma propriedade existente, esta moradia oferece um plano de renovação com potencial para criar um lar adaptado a gostos individuais. As três opções de quartos e as vistas para o mar são características chave para quem procura conforto e estilo de vida mediterrânico.
A moradia foi concluída em 2006, apresentando uma estrutura sólida que aguarda modernização. Embora não seja um projeto novo, a sua construção indica uma abordagem contemporânea que pode ser atualizada para satisfazer as exigências atuais de conforto e eficiência.
Esta propriedade requer renovação e não oferece comodidades modernas prontas a usar, como piscinas privativas ou acabamentos totalmente atualizados. A orientação norte-nordeste e norte-noroeste pode influenciar a exposição solar em certas áreas da casa. O estacionamento é aberto e privado.
A moradia, concluída em 2006, possui características de construção que podem ser atualizadas. As fotos indicam acabamentos como escadas em mármore com corrimãos de metal e paredes brancas. O estado atual requer renovação, oferecendo uma tela em branco para novos acabamentos. O potencial de personalização abrange desde a cozinha parcialmente equipada até aos banheiros e áreas de estar. A repintura exterior proporcionará um ponto de partida para a renovação interna, permitindo aos futuros proprietários implementar materiais e estilos que se alinhem com as suas preferências pessoais.
O preço inicial para esta moradia de três quartos é de 476.000 €. A propriedade está pronta para habitar após renovação. A disponibilidade de casas com estas características e potencial de personalização pode variar, mas a localização suburbana e a proximidade a comodidades sugerem um valor de mercado estável. A necessidade de renovação permite um ponto de entrada no mercado imobiliário local com potencial de valorização pós-intervenção.
A vida na Riviera del Sol, nesta zona específica, é caracterizada pela conveniência urbana e acesso a serviços. Com restaurantes, farmácias e bancos a poucos minutos a pé, o dia a dia é prático. A proximidade a centros desportivos e a apenas 2.1 km da praia mais próxima permite um estilo de vida ativo. A urbanização em si sugere um ambiente residencial estabelecido, potencialmente com um ritmo de vida mais calmo fora das épocas de maior afluência turística. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens próximas, oferece uma alternativa ao uso de carro para algumas deslocações.
A localização na Riviera del Sol coloca os residentes a uma curta distância de um vibrante ecossistema de comodidades. Com 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na província sublinha a adequação para famílias. A proximidade a centros de saúde e a infraestruturas de transporte, como a estação de comboios de Fuengirola a 8,7 km e 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a mobilidade dentro da região.
Esta moradia localiza-se na Riviera del Sol, uma zona residencial integrada na paisagem costeira da Costa del Sol, conhecida pela sua acessibilidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Costa del Sol, esta moradia está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Málaga e Marbella. A sua localização na Riviera del Sol, parte do município de Mijas, oferece acesso a uma rede de infraestruturas e serviços desenvolvidos. A proximidade a Fuengirola (8.7 km) e La Cala de Mijas (2.9 km) permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta de comércio e cultura.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias como Playa de Calahonda - Riviera estão a 2.1 km de distância, e várias outras praias e portos de recreio como Puerto Cabopino a 3.7 km estão facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos estão a cerca de 3 km, incluindo o Par 3 Course e El Soto Golf. Um supermercado a 1.5 km e uma farmácia a 1.8 km garantem a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de uso da praia estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água adequadas. A altitude de 135m acima do nível do mar pode oferecer vistas panorâmicas e uma ligeira brisa. A inclinação de 6.4% em direção à praia, embora significativa, não impede o acesso a pé para os mais ativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km como a mais próxima, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), estão nas imediações. Os centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, proporcionam instalações adicionais para a prática de desporto e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Costa del Sol, esta moradia está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Málaga e Marbella. A sua localização na Riviera del Sol, parte do município de Mijas, oferece acesso a uma rede de infraestruturas e serviços desenvolvidos. A proximidade a Fuengirola (8.7 km) e La Cala de Mijas (2.9 km) permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta de comércio e cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL782346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol posiciona-se como uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a proximidade a centros urbanos como Fuengirola e La Cala de Mijas. Em comparação com projetos mais a leste, como em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), ou em áreas mais a oeste como Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €239.000), esta propriedade, com um preço inicial de €476.000, situa-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo a sua localização mais central na Costa del Sol e a tipologia de moradia isolada. Projetos como Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, oferecem geralmente apartamentos ou moradias geminadas, indicando uma diferença de tipologia e preço. A característica de renovação desta moradia permite um potencial de personalização que pode justificar o investimento comparativamente a novas construções com preços semelhantes ou superiores.
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