Αυτό το ανεξάρτητο, τριώροφο ακίνητο στην Riviera del Sol, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία ανακαίνισης. Με υπέροχη θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό κήπο και βεράντα, αποτελεί μια βάση για τη δημιουργία μιας οικίας προσαρμοσμένης στις προτιμήσεις σας. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ καθιστούν τη θέση της δελεαστική, ενώ η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανανέωση, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα προσθήκης αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η τοποθεσία του επιτρέπει να απολαμβάνετε την εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήρεμης διαβίωσης.
Η ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να διαμορφωθεί προσωπικά. Η διάρθρωση σε τρία επίπεδα, ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα στην ταράτσα καλύπτουν ανάγκες για εξωτερικούς χώρους και θέα. Η ανάγκη για ανακαίνιση παρέχει την ευκαιρία προσαρμογής στις συγκεκριμένες λειτουργικές και αισθητικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και η σημερινή του κατάσταση ορίζεται ως 'Ολοκληρωμένο, απαιτεί ανακαίνιση'. Αυτό σημαίνει ότι η βασική δομή και οι εγκαταστάσεις υπάρχουν, αλλά οι εσωτερικοί χώροι χρειάζονται εκσυγχρονισμό και ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα και τις προτιμήσεις των ιδιοκτητών. Η ολοκλήρωση έχει ήδη πραγματοποιηθεί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες, ανακαινισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ενώ προσφέρει ιδιωτικό κήπο, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα και η κατάσταση απαιτεί σημαντικές εργασίες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο προσωπικής ανανέωσης και προσαρμογής. Ιδανικό για όσους έχουν όραμα να μετατρέψουν μια υφιστάμενη κατασκευή σε ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους αισθητικές και λειτουργικές προτιμήσεις, προσθέτοντας αξία μέσω της ανακαίνισης. Οι οικογένειες ή τα ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού, την ύπαρξη κήπου και βεράντας, και επιθυμούν να επωφεληθούν από τις παροχές μιας αστικής περιοχής κοντά στην ακτή, θα βρουν εδώ μια βάση. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.1 χλμ), γήπεδα γκολφ (2.8 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ) το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για χρήση ως εξοχική κατοικία, αλλά και για μόνιμη διαβίωση, εφόσον είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Η επιλογή αυτή ταιριάζει σε όσους προτιμούν να χτίσουν το δικό τους 'μεσογειακό σπίτι' από την αρχή, παρά να αγοράσουν κάτι πλήρως ανακαινισμένο.
Η παρούσα κατοικία, ολοκληρωμένη το 2006, παρουσιάζεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας μια ευκαιρία για εξατομίκευση. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και η αρχική κατασκευή είναι συμπαγής, χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα. Η διάρθρωση περιλαμβάνει χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite. Η θέα στη θάλασσα από δύο υπνοδωμάτια και τη βεράντα στην ταράτσα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό. Οι περιγραφές των χαρακτηριστικών αναφέρουν 'Renovation Required', 'Partially Fitted Kitchen', και 'Not Furnished', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου χρειάζονται αναβάθμιση. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά, φινιρίσματα και τεχνολογικές λύσεις, προσαρμόζοντας το ακίνητο στις ανάγκες τους, από τα πατώματα και τους τοίχους έως τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 476.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 131 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, η οποία απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα προσθήκης αξίας μέσω εκσυγχρονισμού. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έγινε το 2006. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών εκδόσεων ή επιλογών τιμολόγησης, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο ως έχει.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, μόλις 1.5 χλμ από έναν σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Με 24 εστιατόρια, 7 καφέ και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινή ζωή προσφέρει ποικιλία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για άσκηση. Η απόσταση 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 17.9°C και οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, αν και η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδεικνύει μια μέτρια προσπάθεια για πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας ενδεχομένως ευρύτερη θέα.
Η ζωή στη Riviera del Sol, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ σε 1.5 χλμ, φαρμακεία σε 1.8 χλμ και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πυκνότητα εστιατορίων (24) και καφέ (7) εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνικοποίηση. Για αθλητικές δραστηριότητες, αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol απέχουν μόλις 1.2 χλμ. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια/λύκεια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας (10 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, Μάλαγα, παρέχει μια σαφή εικόνα της στρατηγικής της θέσης στην ακτή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, την ενσωμάτωση στην αστική υποδομή και την προσβασιμότητα προς βασικές πόλεις και το αεροδρόμιο. Η διάρθρωση της περιοχής, με τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, υπογραμμίζει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στη δημοφιλής Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 8.7 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο αποκλειστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλήρη γκάμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Επιπλέον, η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 70 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε πολλούς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, καθιστούν την περιοχή ένα σημαντικό κόμβο στην Ανδαλουσία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ), την Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 χλμ) και την Playa de Mijas (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Par 3 Course (2.8 χλμ), El Soto Golf (2.9 χλμ) και Cabopino Golf (3.0 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 1.5 χλμ και φαρμακεία σε 1.8 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Υπάρχουν επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές OV, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια πανοραμική θέα. Η κλίση προς την παραλία υπολογίζεται σε 6.4%, κάτι που υποδηλώνει μια μέτρια κλίση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, παρέχοντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι εύκολη, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το άθλημα του γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμο, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ), το El Soto Golf (3.2 χλμ) και το Cabopino Golf (3.2 χλμ). Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ), που απέχουν ελάχιστα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στη δημοφιλής Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 8.7 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο αποκλειστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλήρη γκάμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Επιπλέον, η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 70 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε πολλούς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, καθιστούν την περιοχή ένα σημαντικό κόμβο στην Ανδαλουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL782346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη ζώνη της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό παρουσιάζεται στην τιμή των 476.000 €, τοποθετώντας το στο μεσαίο έως υψηλό εύρος για ανεξάρτητες κατοικίες, ειδικά αν λάβει κανείς υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Συγκριτικά, έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα σε νεότερες κατασκευές. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές εκκίνησης από €205.000, μπορεί να αφορά διαμερίσματα ή κατοικίες σε διαφορετικά επίπεδα τιμής και ποιότητας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €239.000, επίσης πιθανόν να είναι διαμερίσματα ή νεότερες κατασκευές. Το παρόν ακίνητο, ως ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, χαρακτηριστικά που συνήθως τιμολογούνται υψηλότερα από τα διαμερίσματα, ακόμη και σε κατάσταση ανακαίνισης. Η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές και η θέα στη θάλασσα δικαιολογούν τη θέση του στην αγορά, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να διαμορφώσουν το δικό τους χώρο. Η τιμή εκκίνησης των 476.000 € αντικατοπτρίζει την τιμή του οικοπέδου, την υπάρχουσα κατασκευή και την τοποθεσία, με το πρόσθετο κόστος ανακαίνισης να πρέπει να συνυπολογιστεί από τον αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
