Diese freistehende Villa liegt in Mijas Costa, dem gewerblichen und Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Das Objekt aus dem Jahr 2007 wurde umfassend renoviert, verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein unabhängiges Studioappartement und ein Wohnfläche von 605 m² auf einem 970 m² großen Grundstück. Die Südorientierung, ein privater Pool und ein angelegter Garten prägen die Außenbereiche. Der Preis liegt bei 1.700.000 Euro. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermarkt und Apotheke in etwa 250 Metern Entfernung; der Flughafen Málaga ist rund 19 Straßenkilometer entfernt.
Innerhalb der Costa del Sol nimmt Mijas Costa eine Mittellage zwischen den dichtbebauten Bereichen Fuengirolas und den urbanisationsgeprägten Zonen Richtung Marbella ein. Im Vergleich zu den angeführten Referenzprojekten positioniert sich diese Villa in einer anderen Kategorie: Lantana Residencial in Mijas startet ab rund 205.000 Euro, Etherna Homes in Estepona ab rund 269.000 Euro und Aquamar in Torre del Mar ab rund 269.950 Euro. Diese Projekte sind überwiegend Wohnungsangebote in Gemeinschaftsanlagen, während es sich hier um eine freistehende, fertiggestellte Villa mit 605 m² Wohnfläche handelt. Direkt vergleichbar sind daher weniger Neubauprojekte als Bestandsobjekte in La Cala de Mijas, Riviera del Sol oder den Hängen von Mijas Pueblo. In Marbella liegen Villen vergleichbarer Größe und Renovierungsstufe typischerweise in Preisregionen deutlich oberhalb von 1,7 Millionen Euro, was mit der Marktpositionierung Marbellas zusammenhängt. In Richtung Osten, etwa in Torre del Mar oder im Raum Vélez-Málaga, sind Villen dieser Größe zu niedrigeren Preisen erhältlich, bei jedoch geringerer internationaler Infrastruktur und längeren Wegen zum Flughafen. Der Preis von rund 2.810 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bei dieser Villa liegt für die Zone Mijas Costa/Fuengirola-Umfeld im oberen, aber dokumentierbaren Bereich für freistehende Objekte mit Renovierungsstand und Pool. Kaufinteressenten, die Neubauqualität mit Garantieabitur suchen, finden diese hier nicht; dafür entfällt die Wartezeit auf Fertigstellung und die mit Neubauprojekten verbundene Bauzeitenunsicherheit. Die Infrastrukturdichte mit 50 ÖPNV-Haltestellen, zwei Bahnhöfen in vier bis sechs Kilometern und einer Ganzjahresversorgung hebt die Lage von reinen Feriensiedlungen ab. Als Alternative im gleichen Budget wären auch Apartments in erster Linie in Marbella oder Benalmádena Pueblo denkbar, wobei dort die Wohnfläche und private Außenfläche bei gleichem Budget deutlich geringer ausfällt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas Costa in städtischer Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in Gehweite. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich rund 250 Meter entfernt. Die Strände von Fuengirola liegen etwa 1,6 bis 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt; zur nächsten Golfanlage sind es rund 2,6 Kilometer. Der Flughafen Málaga ist circa 19 Kilometer entfernt.
Die Villa eignet sich für Haushalte, die eine große Wohnfläche mit mehreren Badezimmern und separatem Wohnbereich für Gäste oder Personal suchen. Fünf Schlafzimmer, davon drei en Suite, ein Studioappartement, ein Spielzimmer und ein privater Pool decken funktional einen Mehrgenerationen- oder Gästebetrieb ab. Ein privates Gedeck und eine Garage sind vorhanden.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein bestehendes Objekt aus dem Jahr 2007, das zwischenzeitlich umfassend renoviert wurde. Die technische Infrastruktur wurde erneuert, inklusive Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen. Klimaanlage ist vorinstalliert, ebenso eine Vorrichtung für Solarpanels zur Warmwasserbereitung.
Das Objekt bietet keine Meersicht in vollem Umfang, sondern nur teilweise. Eine Klimaanlage ist lediglich vorinstalliert, nicht aktiv eingebaut. Das Grundstück ist mit 970 m² für diese Preisklasse vergleichsweise moderat. Eine zentrale Gemeinschaftsanlage oder Concierge-Service besteht nicht. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt rund 4,2 Kilometer entlang der Straße, mit einem Gefälle von etwa 6,5 Prozent.
Diese Villa passt zu Haushalten, die eine große, fertiggestellte Immobilie mit mehreren unabhängig nutzbaren Bereichen suchen und dabei die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Konkrete Situationen, in denen das Objekt relevant sein kann: Ein Familienhaushalt mit Kindern, für den die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umfeld sowie Sportzentren in ein bis zwei Kilometern Entfernung praktikabel ist. Ein Paar mit regelmäßigem Besuch von Familie oder Freunden, bei dem das Studioappartement und die drei en-Suite-Schlafzimmer eine gleichzeitige Beherbergung mehrerer Parteien erlauben. Käufer, die den Winter an der Costa del Sol verbringen und Wert auf eine sanierungsunabhängige Bausubstanz legen, da Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen erneuert wurden. Haushalte mit Elektrofahrzeug, für die eine Ladesäule in 600 Metern und der Supercharger in Fuengirola in 3,7 Kilometern erreichbar sind. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die direkte Strandnähe ohne Steigung suchen, da das nächste Strandbad etwa 4,2 Kilometer entfernt ist und die Strecke ein Gefälle von rund 6,5 Prozent aufweist. Ebenso für Haushalte, die eine aktive, eingebaute Klimaanlage erwarten, da nur eine Vorinstallation vorhanden ist. Für die Nutzung ohne Auto ist die Lage zwar grundsätzlich geeignet, die Berglage macht ein Fahrzeug für Einkäufe und Termine aber zweckmäßig.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 2007, wurde jedoch nach Angaben des Anbieters umfassend renoviert. Dokumentiert sind erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, was bei Objekten dieses Baujahrs ein relevanter Faktor für die langfristige Instandhaltung ist. Die Böden sind mit Marmor ausgeführt, ein Kamin ist vorhanden. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, das heißt die Leitungsverrohrung ist angelegt, die Innengeräte müssen noch angeschafft und montiert werden. Für die Warmwasserbereitung besteht eine Vorinstallation für Solarpaneele, wodurch ein späterer Ausbau ohne größere bauliche Eingriffe möglich sein sollte. Die Verglasung ist doppelt verglast. Der Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, insgesamt fünf Badezimmer, ein Spielzimmer, einen Waschraum und ein unabhängiges Studioappartement mit Küche und separatem Zugangsbereich. Ein Wasserdepot ist installiert. Außen umfasst das Objekt einen privaten Pool, einen Solarbereich, eine Grillzone und einen angelegten, ausgewachsenen Garten. Eine Garage ist privat vorhanden. Für die Bewertung der Qualität sind bei einem renovierten Objekt dieser Kategorie insbesondere die Zustandsprüfung der Dachkonstruktion, der Pooltechnik und der Fensterdichtungen sinnvoll, da diese Elemente nicht explizit als erneuert benannt sind. Die Angaben zur Renovierung beziehen sich auf die Beschreibung des Anbieters und sollten im Kaufprozess über Dokumentation und Besichtigung verifiziert werden.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.700.000 Euro angeboten. Bezogen auf die Wohnfläche von 605 m² entspricht dies rund 2.810 Euro pro Quadratmeter, was für eine renovierte freistehende Villa mit Pool und Garage in dieser Lage eine konkrete, prüfbare Rechengröße darstellt. Zum Vergleich liegen Neubauprojekte in der Region wie Lantana Residencial in Mijas ab rund 205.000 Euro und Etherna Homes in Estepona ab rund 269.000 Euro, allerdings in anderen Objektkategorien mit erheblich geringerer Fläche und ohne freistehende Bauweise. Der Preis bezieht sich auf den bestehenden Bauzustand inklusive Renovierung; Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und Registrierung kommen hinzu.
Der Alltag rund um diese Villa ist durch eine Kombination aus städtischer Dichte und privater Rückzugsmöglichkeit geprägt. Supermarkt und Apotheke liegen etwa 250 Meter entfernt, Cafés und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das macht tägliche Besorgungen grundsätzlich ohne Auto möglich, was an der Costa del Sol nicht überall selbstverständlich ist. Das Wohnhaus selbst ist auf mehrere unabhängige Nutzungsbereiche ausgelegt: Neben den fünf Schlafzimmern gibt es ein separates Studioappartement mit eigener Küche, das für Gäste, Personal oder als Büro genutzt werden kann. Das Spielzimmer und der Waschraum ergänzen die Grundrissstruktur für einen Haushalt mit Kindern oder regelmäßigem Besuch. Außen umfasst das Grundstück einen privaten Pool, einen Solarbereich, einen Grillplatz und einen angelegten Garten mit Blick auf die Berge und teilweise auf das Meer. Die Südorientierung bedeutet, dass Terrassen und Poollage über den größten Teil des Tages besonnt sind. Mit rund 3.886 Sonnenstunden jährlich ist die Außennutzung fast ganzjährig möglich. Die Lage auf 279 Metern Höhe bringt eine gewisse Steigung Richtung Küste mit sich; der Fußweg zum Strand erfordert daher Kondition, für den Rückweg ist ein Fahrzeug oder ÖPNV praktisch. Die Nähe zu Schulen, Sportzentren und dem Tennis- und Padelclub Lew Hoad prägt das Umfeld als Wohngegend mit gemischter internationaler und spanischer Bevölkerung. Außerhalb der Sommersaison bleibt die Infrastruktur erhalten, da Mijas Costa ganzjährig bewohnt ist und die touristische Auslastung mit zehn Hotels und rund 2.131 Betten überschaubar bleibt.
Das Umfeld ist städtisch geprägt und ganzjährig funktionsfähig. Innerhalb von zwei Kilometern liegen 32 Restaurants, drei Apotheken, vier Banken und drei Cafés. Supermarkt und Apotheke sind mit rund 248 Metern praktisch gegenüberliegend erreichbar. Zwei Gesundheitszentren versorgen den Bereich, das nächste Krankenhaus liegt etwa 9,3 Kilometer entfernt. Für Familien ist die Schulinfrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im weiteren Umfeld dokumentiert. Der öffentliche Nahverkehr umfasst acht Linien mit rund 50 Haltestellen; die Cercanías-Bahnhöfe Carvajal (4,3 km) und Fuengirola (5,5 km) verbinden die Gegend mit Málaga und dem Flughafen. Die Berglage auf 279 Metern bedeutet, dass Wege zur Küste bergab führen und der Rückweg steil ist; ein Gefälle von 6,5 Prozent zum Strand ist angegeben. Sportinfrastruktur ist mit dem Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), dem kommunalen Pool (1,9 km) und dem Tennis- und Padelclub Lew Hoad (2,4 km) in Reichweite. Drei Aussichtspunkte innerhalb von 1,4 Kilometern markieren die topografische Lage am Hang. Die Kombination aus urbaner Dichte und Hanglage erzeugt ein Wohnumfeld, das tagsüber belebt und nachts ruhig ist, wobei die konkrete Lärm- und Verkehrsbelastung vor Ort zu prüfen ist.
Auf der Karte ist die Lage am Hang zwischen Fuengirola und der Mijas-Bergkette erkennbar. Die Lage auf 279 Metern Höhe erklärt die Berg- und Teilmeerblicke sowie die Steigung zur Küste. Einkaufs- und Gesundheitsinfrastruktur liegen unmittelbar am Objekt, Bahnhof und Strände sind in der Karte mit wenigen Kilometern Entfernung verzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa liegt zwischen Fuengirola und Marbella und bildet den gewerblich und residential genutzten Küstenstreifen der Gemeinde Mijas. Málaga als Provinzhauptstadt und Marbella als zentrum der westlichen Costa del Sol liegen beide rund 24 Kilometer entfernt, jeweils in entgegengesetzte Richtungen. Diese Position macht die Lage für Erwerbstätige in beiden Städten gleichermaßen brauchbar. Algeciras mit seinem Hafen liegt 89 Kilometer südlich. Der Flughafen Málaga ist mit 19 Kilometern für Küstenlagen dieser Region nah.
Die nächstgelegenen Strände nach Luftlinie sind Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia mit jeweils 1,6 Kilometern; nach Straßenentfernung ist Playa Torreblanca-Carvajal mit 4,2 Kilometern das nächste Strandbad. Golfplätze liegen mit Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila (3,0 km) und Mijas Golf (3,3 km) in kurzer Fahrweite. Der Sportboothafen von Fuengirola ist 5,7 Kilometer entfernt. Málaga mit rund 579.000 Einwohnern und Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegen beide etwa 24 Kilometer entfernt, womit beide Städte in 25 bis 35 Fahrminuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 19 Kilometer bzw. 15 Kilometer Luftlinie entfernt; Gibraltar liegt etwa 80 Kilometer Luftlinie südlich. Eine EV-Ladesäule befindet sich 600 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9 Grad und einer Spanne von 14 bis 26 Grad im Monatsmittel. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas, was die Nutzung von Pool, Solar und Außenbereichen über weite Teile des Jahres erlaubt. Die Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 Grad beträgt rund vier Monate, konkret etwa Juni bis September. Die Höhenlage von 279 Metern bringt im Vergleich zur direkten Küste etwas kühlere Nächte und eine leicht erhöhte Luftbewegung mit sich, was im Sommer den Schlafkomfort begünstigen kann. Das Gefälle zum Strand beträgt rund 6,5 Prozent und ist als steil eingestuft. Die Berge im Rücken der Villa sorgen für die dokumentierten Bergblicke; die teilweise Meerblick ergibt sich aus der erhöhten Position. Ein Wasserdepot am Objekt ist ein praktischer Puffer bei Versorgungsschwankungen, die in Andalusien in Trockenperioden vorkommen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Fuengirola und Mijas Costa ist durch breite Sandstrände geprägt, darunter Playa de Fuengirola (1,6 km Luftlinie), Playa de Santa Amalia (1,6 km), Playa de San Francisco (1,8 km) sowie Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km) und Playa de los Boliches (4,7 km). Für Golfer liegen drei Plätze in unter 3,5 Kilometern: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila und Mijas Golf; mit Campo Los Olivos (5,3 km) und Lauro Golf (6,8 km) kommen weitere hinzu. Tennis- und Padelspieler finden den Club Lew Hoad in 2,4 Kilometern. Für Schwimmer gibt es neben dem Meer die Piscina Municipal in 1,9 Kilometern. Wander- und Aussichtspunkte wie der Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) und der Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) liegen praktisch in Gehweite und erschließen die Berglandschaft hinter der Villa. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr in der Region gibt es regelmäßig Anlässe für öffentliche Veranstaltungen und traditionelle Feste.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa liegt zwischen Fuengirola und Marbella und bildet den gewerblich und residential genutzten Küstenstreifen der Gemeinde Mijas. Málaga als Provinzhauptstadt und Marbella als zentrum der westlichen Costa del Sol liegen beide rund 24 Kilometer entfernt, jeweils in entgegengesetzte Richtungen. Diese Position macht die Lage für Erwerbstätige in beiden Städten gleichermaßen brauchbar. Algeciras mit seinem Hafen liegt 89 Kilometer südlich. Der Flughafen Málaga ist mit 19 Kilometern für Küstenlagen dieser Region nah.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL383614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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SL
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