Tämä itsenäinen huvila sijaitsee Mijas Costalla, Málagan maakunnassa, noin 1,6 kilometrin etäisyydellä Fuengirolan rannoista. Kohde on valmistunut vuonna 2007 (indikatiivinen) ja peruskorjattu, ja se kattaa 605 neliömetrin asuinpinta-alan 970 neliömetrin tontilla. Huvilassa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja erillinen studiokoti. Lähialueella on supermarketti 248 metrin ja apteekki 248 metrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä on noin 19 kilometrin päässä. Etelään suunnattu rakennus tarjoaa näkymät puutarhaan, uima-altaaseen, vuoriin ja osittain merelle.
Mijas Costa sijoittuu Costa del Solin keskiosaan Fuengirolan ja Marbellan väliseen vyöhykkeeseen. Verrattuna alueen uudishankkeisiin, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde edustaa selvästi korkeampaa hinta- ja kokoluokkaa: hinta 1 700 000 € vastaa noin 2 810 €/m² asuinpinta-alalta. Ero syntyy koosta (605 m²), tontin koosta (970 m²) ja omakotitalomuodosta, kun vertailukohteet ovat asuntohankkeita. Sijainnillisesti Mijas Costa on palveluvertailussa Esteponaa kaupunkimaisempi: Fuengirolan palveluverkko, junayhteys (Carvajal 4,3 km) ja runsas ravintolatarjonta (32 ravintolaa 2 km säteellä) ovat lähempänä kuin monissa Esteponan ja Torre del Marin hankkeissa. Alueen kiinteistökauppoja on tilattu 3800 kappaletta, mikä kertoo aktiivisesta transaktiomarkkinasta. Golftarjonta on laaja: kolme kenttää alle 3,3 km etäisyydellä ja kaikkiaan viisi kenttää alle 7 km etäisyydellä, mikä on vertailukelpoinen määrä myös Marbellan alueella. Ilmastollisesti alue on tyypillinen Costa del Sol: keskilämpötila 16,9 °C, kesäkuukausien keskiarvot noin 26 °C ja uintikausi noin neljä kuukautta. Ostajan kannalta k distinguishing tekijä on valmiin, korjatun suuren omakotitalon ja uudisasuntohankkeiden välinen valinta: uudiskohteissa on uudet energiamääräykset ja asennetut järjestelmät, kun taas tämä kohde tarjoaa tilaa, tonttia ja sijaintia valmiina. Peruskorjatut järjestelmät (vesi, viemäri, sähkö) vähentävät tyypillistä vanhemman kohteen teknistä riskiä, mutta esiasennettu ilmastointi ja aurinkopaneelivalmius edellyttävät lisäinvestointeja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Mijas Costan kaupallisella ja asuinalueella Fuengirolan vaikutuspiirissä. Lähialue on taajamamainen, ja palvelut kuten kauppa ja apteekki ovat 248 metrin etäisyydellä. Rannat Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia ovat noin 1,6 kilometrin päässä. Junaliikenteen pysäkki Carvajal on 4,3 kilometrin etäisyydellä ja alueella on kahdeksan joukkoliikennelinjaa.
Kohde soveltuu suuren asuinpinta-alan ja huonemäärän vuoksi monikäyttöisesti: viisi makuuhuonetta, joista kolme en-suite, sekä erillinen studiokoti vieraille tai henkilökunnalle. Yksityinen uima-allas, puutarha, autotalli ja pelihuone kuuluvat rakennukseen. Eteläsuunta tuo auringon valoa päätiloihin. Kaupungin palvelut ovat kävely- ja pyörämatkan päässä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 2007 (indikatiivisesti) valmistunut ja sittemmin peruskorjattu huvila. Vesijohto-, viemöinti- ja sähköjärjestelmät on uusittu, ja rakennuksessa on valmius ilmastoinnille sekä aurinkopaneeleille lämmintä vettä varten. Rakennuksen kuntoa kuvataan erinomaiseksi lähdeaineiston mukaan.
Tietojen perusteella huvilassa ei ole asennettua ilmastointia, ainoastaan esiasennus. Aurinkopaneelit ovat esiasennustasolla. Rakennus on vuodelta 2007, joten rakennustekninen standardi vastaa aikakauden määräyksiä. Energiatehokkuusluokkaa ei ole ilmoitettu. Merinäköala on osittainen. Yhteisöllisiä palveluita, kuten kuntosalia tai vastaanottoa, ei ole.
Kohde vastaa tilanteisiin, joissa tarvitaan suuri, valmis omakotitalo rantakaupungin läheisyydessä ilman rakennusvaiheen odotusta. Viisi makuuhuonetta ja kolme en-suite-kylpyhuonetta sopivat monisukupolvisen talouden tai säännöllistä vierailua vaativan perheen tarpeisiin. Erillinen studiokoti laajentaa käyttömahdollisuuksia vierasmajoitukseen, henkilökunnan asumiseen tai vuokraukseen. Ostaja, joka arvostaa kävelymatkaa palveluihin ja rantaan, hyötyy sijainnista: kauppa, apteekki ja ravintolat ovat lähellä. Kohde ei vastaa tarpeisiin, joissa vaaditaan uudisrakennuksen energiatehokkuutta, asennettua ilmastointia tai yhteisöllisiä palveluita, sillä nämä eivät kuulu kohteen toteutukseen. Golfin harrastajalle kolme kenttää 2,6, 3,3 kilometrin etäisyydellä lyhentää siirtymisiä. Auto on hyödyllinen sairaalakäynneille (9,3 km), junalle (4,3 km) ja suuremmille ostoksille. Kohde soveltuu myös osavuotiseen asumiseen, sillä alueen käytössä on terassit, aurinkotasante ja takka. Sijoitustarkastelussa huomioitavaa on alueen matkailupainotus ja sesonkivaihtelu. Ostajan, joka hakee täysin rauhallista ja erillistä sijaintia, kannattaa arvioida taajamamaisen ympäristön vaikutusta, sillä alue on Fuengirolan kaupallisen vyöhykkeen läheisyydessä.
Lähdeaineiston mukaan huvila on peruskorjattu ja sen vesijohto-, viemöiri- ja sähköjärjestelmät on uusittu kokonaan. Tämä on teknisesti merkittävä seikka vangerississa kohteissa, joissa alkuperäiset asennukset ovat usein 2000-luvun alkupuolen tasoa. Rakennuksessa on marmorilattiat, takka, pelihuone, pyykinpesuhuone ja kaksoislasitus. Ilmastointi on esiasennettu, ei asennettu, joten ostajan on varauduttava lopullisten laitteiden hankintaan ja asennukseen. Aurinkopaneelit lämminkäyttöön ovat samoin esiasennustasolla. Kiinteistössä on vesivarasto, mikä on käytännön ratkaisu vedenjakelun katkojen varalta alueella, jossa tällaisia esiintyy ajoittain. Valokuvien perusteella oleskelu- ja ruokailutilat ovat tilavia ja makuuhuoneissa on nykyaikaiset vaatekaapit. Ulkotiloissa ovat yksityinen uima-allas, grillialue, aurinkotasanne ja kypsä puutarha. Autotalli kuuluu kiinteistöön. Rakennusvuosi 2007 ei sisällä nykyisten määräysten mukaista energiatehokkuusvaatimustasoa, eikä energialuokitusta ole ilmoitettu. Ostajan teknisessä tarkastuksessa ovat relevantteja kohtia muun muassa esiasennusten valmiusaste, katon ja altaan kunto sekä viemärijärjestelmän toimivuus. Kokonaisuutena tekninen kuva vastaa huolellisesti korjattua 2000-luvun rakennusta, ei uudisrakennusta.
Myyntihinta on 1 700 000 euroa. Tämä sisältää 605 neliömetrin asuintilat, 970 neliömetrin tontin, yksityisen uima-altaan, puutarhan ja autotallin. Neliöhintaa laskettuna hinta vastaa noin 2 810 euroa neliömetriltä asuinpinta-alalta. Alueen vertailuhankkeet, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), edustavat selvästi pienempiä ja edullisempia kohteita, joten suora vertailu on rajallista. Kohde on valmis ja välittömästi ostettavissa, ei varattava ennakkomaksulla.
Arjen kannalta huvilan sijainti yhdistää kaupunkimaisen palveluverkoston ja rantaelämän. Supermarketti ja apteekki ovat noin 248 metrin etäisyydellä, ja lähialueen kahden kilometrin säteellä on 32 ravintolaa, kolme kahvilaa, neljä pankkia ja kolme apteekkia. Tämä tekee päivittäisistä asioista mahdollisiksi kävellen tai pyörällä. Huvilan eteläsuunta tarkoittaa, että terassit ja aurinkotasot saavat valoa suurimman osan päivästä, mikä vaikuttaa ulkotilojen käyttöön suurimman osan vuodesta. Asumisen rytmi on tyypillisesti rantalomailua ja paikalliseen palveluverkkoon nojaavaa: rannat ovat noin 1,6, 1,8 kilometrin päässä, ja kolme golfkenttää sijaitsevat 2,6, 3,3 kilometrin etäisyydellä. Taloudessa, jossa on erillinen studiokoti, arki voi jakaantua pääasutuksen ja vierastilojen välille. Pelihuone ja takka tukevat sisätilojen käyttöä viileämpinä kuukausina, jolloin alueen keskilämpötila on noin 14, 16 astetta. Erillinen studiokoti mahdollistaa myös vieraiden majoittamisen tai esimerkiksi etätyöskentelyn. Liikkuminen ei ole täysin autovapaata, mutta moniin palveluihin pääsee ilman autoa, ja joukkoliikennettä on kahdeksan linjan ja 50 pysäkin verran. Sairaalaresurssit sijaitsevat 9,3 kilometrin etäisyydellä, mikä vaikuttaa arjen suunnitteluun. Alue on matkailukohde, ja lähipiirissä on kymmenen hotellia, mikä tuo sesonkivaihtelua alueen vilkkauteen.
Ympäristö on kaupunkimainen asuin- ja kaupallisalue, jossa päivittäiset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kahden kilometrin säteellä on 32 ravintolaa, kolme kahvilaa, neljä pankkia ja kolme apteekkia. Koulutarjonta kattaa 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kattaa perheiden koulutustarpeet ilman pitkiä kouluajoja. Terveyskeskuksia on kaksi. Rannat Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia ovat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä; lähin uimaranta asemien luettelossa on Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 kilometrin etäisyydellä. Liikunnan harrastamiseen lähipiirissä on urheilukeskus 1,8 kilometrin ja tenniskeskus Lew Hoad 2,4 kilometrin etäisyydellä. Joukkoliikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä, ja lähin junapysäkki Carvajal on 4,3 kilometrin päässä. Sairaalaresurssit sijaitsevat 9,3 kilometrin etäisyydellä. Alueen matkailullinen luonne tuo sesonkivaihtelua: lähipiirissä on kymmenen hotellia ja yhteensä 2131 vuodepaikkaa, mikä näkyy ravintoloiden ja rantojen käytössä kesäkaudella.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Mijas Costalla, Fuengirolan länsipuolella. Rantaviiva on noin 1,6 km etäisyydellä lounaassa, ja kolme golfkenttää sijaitsevat pohjoisessa 2,6, 3,3 km etäisyydellä. Málagan lentokenttä on itään noin 19 km ajomatkan päässä. Lähialueen palvelut on merkitty karttaan, mukaan lukien kauppa, apteekki ja joukkoliikennepysäkit.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Costa on Fuengirolan kaupallisen ja asutuksen vyöhykkeen jatke Málagan maakunnassa. Sijainti noin 24 kilometrin etäisyydellä sekä Málagasta että Marbellasta asettaa kohteen näiden kahden suurimman kaupungin välimaastoon. Alue on tunnettu rantalomailusta ja golfmahdollisuuksista. Fuengirolan keskusta ja sen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen palveluverkko kattaa koulut, terveyskeskukset ja liike-elämän. Alue on matkailullisesti aktiivinen ympäri vuoden.
| Etäisyys rantaan | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 279 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaan on 6,5 prosentin kaltevuus, mikä tarkoittaa mäkinen maasto rantaan suunnattaessa. Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila on noin 16,9 astetta vuodessa ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 14 ja 26 asteen välillä. Auringonpaistetunteja on historiallisesti noin 3886 vuodessa, mikä on runsas määrä Euroopan mittakaavassa. Uintikausi, jossa veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta; suurin osa uintimahdollisuuksista jää toukokuun ja lokakuun välille. Huvilan eteläsuunta tuo maksimaalisen auringonvalon päätiloihin ja terassille. Vuoristonäköala viittaa Mijasvuorten läheisyyteen, ja alueen näköalapisteet sijaitsevat 0,6, 1,4 km etäisyydellä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, ja luettelon laajemmat ranta-alueet, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches, sijaitsevat 4,2, 4,7 km etäisyydellä. Uintikausi vedellä vähintään 20 astetta kestää noin neljä kuukautta. Golfkenttiä on kolme 2,6, 3,3 km etäisyydellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Mijas Golf; lisäksi Campo Los Olivos (5,3 km) ja Lauro Golf (6,8 km) ovat alemman etäisyyden vaihtoehtoja. Tenniksen ja padelin harrastamiseen Club de Tenis y Padel Lew Hoad on 2,4 km etäisyydellä. Kunnallinen uima-allas on 1,9 km etäisyydellä ja urheilukeskus 1,8 km etäisyydellä. Veneilyn palvelut sijaitsevat Fuengirolan urheilusatamassa 5,7 km etäisyydellä. Kiinteistön omalla tontilla ovat yksityinen uima-allas, grillialue ja aurinkotasanne.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa on Fuengirolan kaupallisen ja asutuksen vyöhykkeen jatke Málagan maakunnassa. Sijainti noin 24 kilometrin etäisyydellä sekä Málagasta että Marbellasta asettaa kohteen näiden kahden suurimman kaupungin välimaastoon. Alue on tunnettu rantalomailusta ja golfmahdollisuuksista. Fuengirolan keskusta ja sen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen palveluverkko kattaa koulut, terveyskeskukset ja liike-elämän. Alue on matkailullisesti aktiivinen ympäri vuoden.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Ref: VL383614
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID