Deze vrijstaande villa staat in Mijas Costa, in de regio Málaga, op korte afstand van de kust en te midden van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het pand heeft een woonoppervlak van 605 m² op een perceel van 970 m², telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, en werd opgeleverd in 2007 (indicatief) na een recente renovatie van leidingwerk, riolering en elektrische installaties. De villa is zuidelijk georiënteerd, beschikt over een privézwembad, een tuin en een garage, en ligt op circa 19 km van de luchthaven van Málaga. De verkoopprijs bedraagt 1.700.000 euro.
Binnen de directe regio positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. Nieuwbouwprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas starten vanaf circa 205.000 euro en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf circa 269.000 euro; deze betreffen evenwel appartementen en niet vrijstaande villa's met dit woonoppervlak en perceel. De prijs van circa 2.810 euro per m² woonoppervlak voor een gerenoveerde villa in Mijas Costa ligt in lijn met de waarden die in de zone tussen Fuengirola en Marbella voor vergelijkbare eigendommen worden vastgesteld, al zijn de middellandse zeekusten prijsgevoelig voor seizoensgebonden vraag. Ten opzichte van Marbella-centrum, op 24 km, biedt Mijas Costa doorgaans een lager prijspunt per vierkante meter met gelijkaardige klimaatgegevens. Ten opzichte van Fuengirola, waar de stranden op 1,6 km vogelvlucht liggen, heeft deze locatie een hoger en heuvelachtiger profiel met bijbehorende zichtens maar ook een langere afstand tot het strand per weg. De nabijheid van drie golfbanen binnen 3,3 km en de treinverbinding via Carvajal zijn elementen die de locatie onderscheiden van meer afgelegen villazones zoals sommige gebieden in Estepona of Benahavís. Voor kopers die urbanisatie met volledige privacy combineren willen, blijft het aanbod van bestaande villa's met volledig vernieuwde techniek beperkt, wat de positie van dit pand in de markt bepaalt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Mijas Costa, het commerciële en residentiële gebied tussen Fuengirola en Marbella. Supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 250 meter; drie golfbanen liggen binnen een straal van 3,3 km. Treinstation Carvajal ligt op 4,3 km. De omgeving is verstedelijkt met dagelijkse voorzieningen op voet- of fietsafstand.
Met vijf slaapkamers, waarvan drie en suite, een onafhankelijk studio-apartement en een woonoppervlak van 605 m² biedt het pand ruimte voor een huishouden met meerdere generaties, gasten of personeel. Een spelkamer, wasruimte, solarium en privézwembad ondersteunen permanent bewoning alsmede verblijf gedurende langere periodes.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande villa uit 2007 (oplevering indicatief) die volledig gerenoveerd werd. Leidingwerk, riolering en elektriciteit werden vernieuwd en er is een voorinstallatie voor zonnepanelen en airconditioning aangelegd. De bouwstatus is gereed, wat directe oplevering mogelijk maakt.
De villa beschikt over een voorinstallatie maar geen volledig uitgerolde airconditioning of zonnepanelen. Het strand ligt op 4,2 km met een helling van 6,5 procent, waardoor "loopafstand tot het strand" relatief is. Er is geen gemeenschappelijke zone; het perceel van 970 m² beperkt de tuinruimte tot deze omvang.
Deze villa past bij kopers die een ruime bestaande woning zoeken nabij de kust, zonder de wachttijd of bouwrisico's van een nieuwbouwproject. Herkenbare situaties zijn onder meer: een gezin dat permanent verhuist naar de Costa del Sol en scholen zoekt binnen redelijke afstand, aangezien er vijftien basisscholen en tien middenscholen in de omgeving zijn; een huishouden dat regelmatig gasten of familie ontvangt en gebruik wil maken van het onafhankelijke studio-apartement; en kopers die een eigendom met doorlopende huurinkomsten overwegen, waarbij de studio afzonderlijk bruikbaar is. Het pand is eveneens relevant voor wie technische zekerheid verkiest: de renovatie omvatte volledig nieuw leidingwerk, riolering en elektriciteit. Minder aangewezen is de woning voor kopers die een nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke voorzieningen en zero-maintenance zoeken, of voor wie uitzicht op zee als hoofdvereiste stelt, aangezien het slechts gedeeltelijk zicht op zee betreft. De afstand van 4,2 km tot het dichtstbijzijnde strand met een helling van 6,5 procent betekent dat strandbezoek doorgaans met de auto gebeurt. Voor oudere kopers met mobiliteitsbeperkingen is deze hoogteligging een afweging waard.
De villa werd in 2007 gebouwd (oplevering indicatief) en nadien volledig gerenoveerd. Uit de projectgegevens blijkt dat de waterleidingen, riolering en elektrische installaties volledig werden vernieuwd, wat bij een pand van deze leeftijd een wezenlijk technisch voordeel vormt ten opzichte van niet-gerenoveerde vergelijkbare woningen. De voorinstallatie voor zonnepanelen voor warm water laat toe het energieverbruik reduceerbaar te maken zonder constructieve ingrepen; de panelen zelf dienen nog geplaatst te worden. Hetzelfde geldt voor airconditioning: de leidingen en aansluitingen zijn aanwezig, de units ontbreken. Het interieur bevat marmeren vloeren, een open haard, een spelkamer en een wasruimte. Dubbele beglazing is aanwezig, wat bijdraagt aan akoestisch en thermisch comfort in een verstedelijkte omgeving. Buiten beschikt het perceel over een volwassen tuin, een privézwembad, een barbecuezone en een solarium. Een waterreservoir en een garage behoren tot de technische uitrusting. De afwerking is op het moment van verkoop in goede staat, conform de opgegeven kenmerken. Kopers dienen bij bezichtiging de staat van de zwembadinstallatie, de verwarmingssystemen en deExacte werking van de voorinstallaties te laten verifieren door een onafhankelijk technisch bureau, zoals bij elke bestaande woning gebruikelijk is.
De vraagprijs bedraagt 1.700.000 euro voor een volledig gerenoveerde, vrijstaande villa met 605 m² woonoppervlak en 970 m² perceel. Dit komt overeen met circa 2.810 euro per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met nieuweAppartementsprojecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas vanaf 205.000 euro of Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 euro, positioneert dit pand zich in een duidelijk hogere segmentcategorie. De prijs weerspiegelt het type vastgoed, het perceel en de locatie nabij Fuengirola.
Het woonritme in deze villa wordt bepaald door de combinatie van een ruime, recent gerenoveerde woning en een verstedelijkte omgeving met voorzieningen op korte afstand. Supermarkt en apotheek liggen op circa 250 meter; restaurants, cafés en banken bevinden zich binnen een straal van twee kilometer. Wie boodschappen doet of kinderen naar school brengt, kan dit grotendeels te voet of per fiets doen, wat zeldzaam is voor villa's van dit formaat aan de Costa del Sol. De dag begint doorgaans met zon op het zuidelijk georiënteerde terras of bij het zwembad, gezien de oriëntatie en de 3.886 historische zonuren per jaar. Het onafhankelijke studio-apartement op de begane grond of het terrein laat toe gasten, familie of personeel zelfstandig te laten verblijven. De spelkamer en de open leefruimtes met marmeren vloeren ondersteunen binnenactiviteiten tijdens de warmere middaguren. In de namiddag liggen drie golfbanen binnen tien minuten rijden; het centrum van Fuengirola met zijn jachthaven ligt op ongeveer zes kilometer. De treinverbinding via station Carvajal biedt toegang tot Fuengirola en, in de andere richting, tot Málaga zonder auto. Buiten het zomerseizoen blijft de omgeving bewoond en operationeel, aangezien Mijas Costa een permanente woonzone is en geen zuiver toeristisch gebied. Voor wie een auto gebruikt: de luchthaven van Málaga ligt op circa 19 km en de wegen rond de villa zijn goed ontsloten.
De villa ligt in een verstedelijkte zone van Mijas Costa met een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen. Binnen twee kilometer bevinden zich 32 restaurants, drie apotheken, vier banken en drie cafés. Een supermarkt en apotheek liggen op circa 250 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Voor gezinnen zijn er vijftien basisscholen en tien middelbare scholen in de ruime omgeving, alsook twee gezondheidscentra; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 9,3 km. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met vijftig haltes in de nabijheid, en het treinstation van Carvajal ligt op 4,3 km met verbindingen naar Fuengirola en Málaga. Sportfaciliteiten omvatten een polideportivo op 1,8 km, een tennis- en padelclub op 2,4 km en een gemeentelijk zwembad op 1,9 km. Drie uitzichtpunten binnen 1,4 km geven wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De locatie combineert dus suburban wooncomfort met stedelijke bereikbaarheid: de meeste dagelijkse activiteiten zijn zonder auto te doen, terwijl de grote steden Málaga en Marbella elk op 24 km liggen.
Op de kaart is de villa gesitueerd in de verstedelijkte zone van Mijas Costa, ten westen van Fuengirola. De supermarkt en apotheek op 250 meter liggen binnen de directe woonwijk. De blauwe markers richting de kust tonen de stranden op 1,6 tot 4,7 km; westelijk verschijnen de golfbanen van Mijas. Málaga en Marbella liggen symmetrisch op 24 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Costa vormt de commerciële en residentiële schakel tussen Fuengirola en Marbella, op 24 km van Málaga met circa 579.000 inwoners en 24 km van Marbella met circa 148.000 inwoners. De ligging tussen beide steden maakt dat bewoners zowel het culturele aanbod van Málaga als de dienstverlening van Marbella binnen een half uur bereiken. Fuengirola, met treinstation en jachthaven, functioneert als dichtstbijzijnde volwaardige stad op korte afstand. De regio noteerde 3.800 vastgoedtransacties, wat op een actieve lokale markt wijst.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 19 rijkilometer, wat een transfertijd van circa 20 tot 30 minuten met zich meebrengt afhankelijk van het verkeer. De stranden van Fuengirola liggen op 1,6 km in vogelvlucht; het dichtstbijzijnde strand per weg, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op 4,2 km. De jachthaven van Fuengirola ligt op 5,7 km. Golfbanen zijn ruim voorhanden: Campo Los Lagos op 2,6 km, Cerrado del Aguila op 3,0 km en Mijas Golf op 3,3 km, met Lauro Golf op 6,8 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 600 meter en een Tesla Supercharger op 3,7 km. Marbella en Málaga liggen elk op 24 km, in tegenovergestelde richtingen, wat beide steden binnen een half uur bereikbaar maakt.
| Afstand strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 279 meter boven zeeniveau met een helling van 6,5 procent richting de kust, wat verklaart waarom het strand op 4,2 km ligt ondanks de korte vogelvluchtafstand tot de zee. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9 graden en een bandbreedte van 14 tot 26 graden. De historische zonuren bedragen circa 3.886 per jaar, wat behoort tot de hogere categorie binnen Europa. Het zwemseizoen in open zee met watertemperatuur van minimaal 20 graden bedraagt vier maanden, typisch juni tot en met september; het privézwembad verlengt dit seizoen praktisch gezien aangezien het verwarmbaar is via de zonne-voorinstallatie. De hogere ligging ten opzichte van de kust zorgt voor berg- en gedeeltelijke zezichtens vanaf het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden per weg zijn Playa Torreblanca-Carvajal op 4,2 km, Playa de Torreblanca op 4,5 km en Playa de los Boliches op 4,7 km. In vogelvlucht liggen de stranden van Fuengirola op 1,6 tot 1,8 km. De golfcluster rond Mijas is een van de dichtste van de Costa del Sol: drie banen binnen 3,3 km en twee bijkomende banen binnen 7 km. De tennis- en padelclub van Lew Hoad, voormalig tenniskampioen, ligt op 2,4 km. Voor wandelaars bieden drie miradores binnen 1,4 km uitzichtpunten over de kust. De polideportivo Juan Roa Sánchez op 1,8 km herbergt gemeenschappelijke sportinfrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa vormt de commerciële en residentiële schakel tussen Fuengirola en Marbella, op 24 km van Málaga met circa 579.000 inwoners en 24 km van Marbella met circa 148.000 inwoners. De ligging tussen beide steden maakt dat bewoners zowel het culturele aanbod van Málaga als de dienstverlening van Marbella binnen een half uur bereiken. Fuengirola, met treinstation en jachthaven, functioneert als dichtstbijzijnde volwaardige stad op korte afstand. De regio noteerde 3.800 vastgoedtransacties, wat op een actieve lokale markt wijst.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL383614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID