Ова вила, смештена у Мијас Коста, нуди 605 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 970 квадратних метара. Објекат, чија је градња завршена 2007. године, потпуно је реновиран са новим водоводним, канализационим и електричним инсталацијама. Распоред обухвата пет спаваћих соба, пет купатила и независни стан. Вила је оријентисана ка југу, што омогућује максимално излагање сунцу. Имуществени услови укључују приватни базен, врт и гаражу. Налази се у урбаном окружењу на надморској висини од 279 метара.
У поређењу са новим пројектима станова у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила представља категорију са вишим ценовним распоном због величине и типа имовине. Док се станови у новим пројектима цене око 270.000 евра, ова вила је на тржишту са ознаком од 1.700.000 евра, што рефлектује површину, локацију на вишем терену и приватност коју нуди одвојена зграда. У односу на Etherna Homes 2 у Естепони, овај имот нуди више квадратних метара по јединици, али је старији датум градње надокнађен реновањем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у Мијас Коста, урбаној зони између обале и брда. Локација је географски позиционирана између градова Малага и Марбела. Објекат је смештен на узвишењу, што обезбеђује поглед на планине и делимичан поглед на море. У непосредној близини налазе се стамбене зграде и локални садржаји. Вила је повезана са главним путним правцима који воде дуж обале.
Распоред просторија одговара потребама веће породице или домаћинства које захтева додатни простор за госте. Постојање пет спаваћих и пет купатила омогућава приватност за све чланове домаћинства. Независни стан са кухињом нуди могућност смештаја за особље или госте. Ентеријер укључује просторије за рекреацију и пуштање парне, што задовољава потребе за боравак у затвореном простору.
Кућа је изграђена 2007. године и тренутно се налази у фази потпуне обнове. Сви критични системи, укључујући цевовод и електричну мрежу, су замењени. Изvršena je priprema за instalaciju klima uređaja i solarnih ploča za grejanje vode. Објекат је класификован у одличном стању због извршених реновација. Пројекат је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Овај имот не нуди директан приступ плажи; најближа песковита плажа удаљена је 4,2 километра путем. Због надморске висине и нагиба терена од 6,5%, пут до мора захтева моторно возило или физичку спремност за ходање у успону. Вила није део комплекса са заједничким сервисима попут рецепције или обезбеђења. Локација није погодна за особе које траже спратни стан без одржавања врта.
Ова вила одговара породицама које траже просторан станбени простор у развијеној урбаној зони. Погодна је за купце који преферирају готову кућу са обновљеним системима уместо улагања у нову градњу. Независни студио чини имот погодним за вишегенерацијско заједничко живљење или изнајмљивање. С обзиром на proximity to golf terena и школа, пројекат је релевантан за оне чији се животни стил врти око спортских активности и образовања. Такође, локација погодује радницима на даљини којима је потребан радни кутак и мир.
Објекат се одликује мермерним подовима у ентеријеру, што доприноси хлађењу простора лети. Инсталације су комплетно обновљене, укључујући нове водоводне и електричне цеви. Уграђен је камин за грејање у хладнијим месецима. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију. Спољашњи радови укључују одржавани врт и инфраструктуру за базен. Кровна конструкција има припрему за соларне системе. Фасада и базен одржавају се у добром стању.
Поновљена продајна цена износи 1.700.000 евра. Ова cifra одražava трžišnu vrednost samostalne vila sa pet spavaćih soba у овој локацији. У односу на просечне цене станова у региону, трошкови су значајно виши због величине парцеле и површине објекта. Цена по квадратном метару је у складу са луксузним сегментом тржишта Мијас Коста. За поређење, нови пројекти станова у околини, као што су Лантана, почињу од знатно нижих износа, али са мањом површином.
Дневни ритам на овој локацији одликује се комбинацијом стамбене приватности и приступа градским садржајима. Захваљујући близини супермаркета на 248 метара, свакодневне набавке могу се обавити пешке. Школе у близини олакшавају организацију породичних обавеза. Вечерњи сати се могу проводити у privatnom vrtu или на solarijumu, уз коришћење roštilj prostora. Висина од 279 метара доноси хладније вечери у летњем периоду и мању влажност ваздуха у односу на ниво мора. Веза са ауто-путем омогућује брз долазак до пословних центара у Фуенхироли или Малаги.
Окружење нуди висок ниво услуга у радијусу од два километра. У близини се налази 32 ресторана и бројне кафићи, што пружа опције за исхрану и друштвени живот. Постоји велики број образовних установа, 15 основних и 10 средњих школа, што олакшава школски пут за децу. Здравствена заштита је осигурана кроз два здравствена центра у близини. Градови Малага и Марбела су удаљени 24 километра, омогућавајући приступ широком спектру културних и трговачких понуда.
Карта приказује локацију виле на узвишењу северно од приобалног појаса Фуенхироле. Видљиво је да објекат није директно на мору, већ у зони породичних кућа. На карти су означене голф терени и главни саобраћајни правци који пролазе кроз Мијас Коста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста функционише као стамбена и комерцијална зона која повезује Фуенхиролу и унутрашњост. Позиција виле омогућава лак приступ ауто-путу А-7, који прати обалу. Ово место се налази између већих урбаних језгра, Малаге на истоку и Марбеле на западу, оба на 24 километара удаљености. Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућава кретање у оба смера дуж обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 19 километара, што омогућује брз конекцију за међународна путовања. ГOLF терен Campo Los Lagos налази се на 2,6 километара, док су и друга голф игралишта у радијусу од неколико километара. Аутобуске станице и железничке станице попут Карвахала, удаљене 4,3 километара, повезују локацију са обалом. Лука у Фуенхироли је на 5,7 километара. Електрична punionica za vozila доступna je na 600 metara.
| Udaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 279 метара надморске висине, што утиче на микроклиму са свежим ноћима. Историјски просек сунчаних сати износи 3.886 годишње. Средња годишња температура је 16,9 степени Целзијуса. Сезона пливања, са температуром воде изнад 20 степени, траје око четири месеца. Нагиб терена према мору износи 6,5%, што утиче на топографију околине и погледе. Ова надморска висина смањује ефекат врућине у поређењу са приобаљем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажи су Playa de Fuengirola и Santa Amalia, удаљене 1,6 километара у ваздушној линији, али 4,2 километра путем. Ова удаљеност захтева употребу возила за долазак до мора. Подручје поседује више голф терена у околини, укључујући Mijas Golf на 3,3 километара. Спортски центри и тениски клубови, попут клуба Lew Hoad, доступни су у радијусу од 2,4 километара. Рекреативне могућности укључују и шетње до локалних видиковца као што је Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста функционише као стамбена и комерцијална зона која повезује Фуенхиролу и унутрашњост. Позиција виле омогућава лак приступ ауто-путу А-7, који прати обалу. Ово место се налази између већих урбаних језгра, Малаге на истоку и Марбеле на западу, оба на 24 километара удаљености. Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућава кретање у оба смера дуж обале.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL383614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID