Villa terpisah (detached) dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi ini berada di Mijas Costa, Málaga, dalam kawasan komersial dan residensial utama di antara Fuengirola dan Marbella. Bangunan seluas 605 m² di atas kavling 970 m² ini selesai dibangun pada 2007 dan telah direnovasi menyeluruh, termasuk instalasi air, drainase, dan listrik baru. Harga diminta adalah €1.700.000. Lokasinya berada di lingkungan urban dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sekitar 19 km dari bandara Malaga-Costa del Sol dan beberapa kilometer dari tiga lapangan golf.
Dibandingkan proyek pembanding di wilayah yang sama, properti ini menempati segmen pasar yang berbeda. Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, keduanya proyek hunian baru bergaya apartemen, sementara Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950 di kawasan pesisir timur Malaga yang lebih jauh dari pusat Costa del Sol barat. Dengan harga €1.700.000, villa ini berada pada kategori properti terpisah matang, di mana pembeli membayar untuk ruang (605 m² bangunan), lahan privat (970 m²), dan lokasi urban yang telah terbangun, bukan untuk kebaruan konstruksi atau fasilitas resor bersama. Pertimbangan praktis: pembeli pembanding baru mendapat label energi baru dan garansi konstruksi sepuluh tahun, sedangkan di sini pembeli mendapat bangunan yang sudah teruji 17+ tahun dengan instalasi teknik yang telah diganti. Volume transaksi lokal sekitar 3.800 menunjukkan pasar sekunder yang aktif di Mijas Costa, yang relevan untuk likuiditas jual-beli nanti. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 menandakan bahwa segmen harga ini ditujukan untuk pembeli dengan daya beli jauh di atas rata-rata regional, mayoritas pembeli internasional atau domestik berpenghasilan tinggi. Dalam konteks regional, Mijas Costa menempatkan pembeli di titik tengah antara Malaga dan Marbella (masing-masing 24 km), lebih dekat ke bandara (19 km) daripada sebagian besar Estepona, dengan kepadatan fasilitas harian yang lebih tinggi daripada kawasan pedesaan seperti sebagian area Mijas pueblo di dataran tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di zona urban Mijas Costa, pada ketinggian sekitar 279 meter di atas permukaan laut dengan hingga 6,5% kemiringan menuju pantai terdekat. Supermarket dan apotek berjarak sekitar 250 meter. Stasiun kereta Carvajal berjarak 4,3 km. Bandara Malaga dapat dicapai dalam 19 km melalui jalan darat.
Dengan 605 m² ruang hunian, lima kamar tidur (tiga di antaranya en-suite), apartemen studio independen, ruang permainan, dan taman privat dengan kolam renang, properti ini berfungsi sebagai hunian keluarga besar atau hunian dengan ruang tamu dan staf terpisah. Garasi privat tersedia. Orientasi selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari.
Proyek ini bukan pembangunan baru: status bangunan adalah selesai, dengan penyelesaian pada 2007 (indikatif) dan renovasi menyeluruh setelahnya. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Instalasi ledeng, drainase, dan listrik telah diganti baru; pra-instalasi panel surya dan pendingin udara tersedia.
Berdasarkan data yang tersedia, properti ini tidak menawarkan: pemandangan laut penuh (hanya sebagian), kolam renang komunal atau fasilitas resor bersama, akses langsung ke pantai berjalan datar (kemiringan 6,5% menuju pantai terdekat berjarak 4,2 km), pendingin udara terpasang penuh (hanya pra-instalasi), dan panel surya aktif (pra-instalasi).
Properti ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, keluarga besar yang membutuhkan lima kamar tidur dengan kamar mandi en-suite di tiga di antaranya, ditambah dekat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah tersebut. Kedua, pembeli yang ingin membeli tanpa masa tunggu konstruksi, bangunan selesai sejak 2007 dan telah direnovasi, sehingga tidak ada jadwal serah terima yang belum pasti. Ketiga, pemilik yang menginginkan ruang tamu atau staf terpisah melalui studio independen dengan dapur sendiri. Keempat, pembeli yang memprioritaskan kehidupan tanpa ketergantungan mobil untuk kebutuhan harian: supermarkt dan apotek berjarak sekitar 250 meter, dan sebagian besar fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau sepeda. Sebaliknya, profil pembeli yang kurang sesuai adalah mereka yang mencari hunian baru dengan sertifikat efisiensi energi modern terbaru, hunian dat dapat dihuni tanpa mobil untuk semua kebutuhan termasuk rumah sakit (9,3 km), atau pembeli yang sensitif terhadap kepadatan wisata musim panas. Karakter kawasan urban-komersial Mijas Costa berarti kemudahan praktis lebih menonjol daripada keheningan pedesaan.
Renovasi menyeluruh mencakup penggantian seluruh instalasi ledeng, drainase, dan listrik, poin yang relevan untuk bangunan 2007 karena instalasi lama sering menjadi titik perhatian dalam perawatan jangka panjang. Pra-instalasi panel surya untuk air panas telah disiapkan, dan pra-instalasi pendingin udara tersedia, sehingga unit AC dapat dipasang tanpa pekerjaan kanalisasi besar. Lantai interior menggunakan marmer, dengan perapian sebagai sumber panas tambahan. Kaca ganda terpasang. Fitur tambahan mencakup ruang permainan, ruang cuci, solarium, area barbecue, dan tangki air (water deposit) sebagai cadangan pasokan. Studio independen memiliki dapur sendiri. Tidak ada data label efisiensi energi definitif dalam dokumen yang tersedia; pra-instalasi surya menunjukkan kesiapan untuk efisiensi lebih lanjut tetapi bukan sistem aktif. Kondisi keseluruhan tercatat sebagai baru saja direnovasi dan dalam kondisi baik. Foto yang tersedia menunjukkan ruang makan dan ruang keluarga luas, kamar tidur dengan lemari modern dan cahaya alami, studio fungsional dengan dapur, eksterior dengan kolam dan taman, serta teras dan balkon di beberapa tingkat.
Harga yang diminta adalah €1.700.000 untuk satu unit villa terpisah dengan 605 m² bangunan dan 970 m² kavling. Dibandingkan proyek pembanding di wilayah yang sama, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, harga ini berada pada segmen tinggi, konsisten dengan tipe properti terpisah berukuran besar di lokasi matang, bukan apartemen baru. Transaksi properti di wilayah ini tercatat sekitar 3.800 dalam data yang tersedia, yang mengindikasikan pasar lokal yang likuid. Biaya tambahan seperti pajak transfer, notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kombinasi ruang interior besar dan taman privat. Dengan lima kamar tidur dan studio independen, ritme hunian dapat dipisah antara penghuni utama dan tamu, keluarga yang bertambah, atau penyewa. Studio dilengkapi dapur sendiri sehingga berfungsi mandiri. Lantai marmer, perapian, dan ruang permainan menunjukkan orientasi hunian jangka panjang, bukan apartemen liburan ringkas. Di luar, kolam renang privat, area barbecue, dan solarium menyediakan ruang luar untuk sebagian besar tahun, didukung rata-rata hampar 3.886 jam matahari per tahun. Lingkungan sekitarnya urban dan aktif: dalam radius dua kilometer terdapat 32 restoran, tiga apotek, empat bank, dan tiga kafe. Supermarkt berjarak 248 meter sehingga belanja harian dapat dilakukan tanpa mobil. Bagi keluarga dengan anak, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di sekitar, serta dua pusat kesehatan. Rumah sakit terdekat berjarak 9,3 km, sehingga perencanaan perjalanan untuk perawatan spesialis diperlukan. Mobilitas didukung 50 halte transportasi umum dan delapan rute, ditambah stasiun Carvajal di 4,3 km untuk koneksi kereta ke Fuengirola dan Malaga. Hingga 32 hari libur lokal per tahun dan keberadaan 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur menandakan kawasan yang tetap hidup di luar musim tinggi, tetapi juga lebih ramai di bulan-bulan musim panas.
Lingkungan sekitar properti bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi dalam radius dua kilometer: 32 restoran, tiga kafe, tiga apotek, dan empat bank. Belanja harian paling praktis, supermarkt berjarak 248 meter, dan titik pengisian kendaraan listrik berjarak 600 meter. Infrastruktur transportasi mencakup 50 halte bus dan delapan rute, dengan stasiun kereta Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km), dan Torremuelle (6,1 km) memberikan koneksi ke arah Malaga. Kehidupan aktif didukung pusat olahraga Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), kolam renang umum (1,9 km), dan Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). Dengan elevasi 279 meter dan kemiringan hingga 6,5% ke pantai, rute berjalan kaki ke arah laut memerlukan penyesuaian, dan jarak aktual ke pantai terdekat adalah 4,2 km meskipun beberapa pantai Fuengirola tercatat 1,6-1,8 km dalam garis lurus. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 memberikan konteks ekonomi regional.
Peta menunjukkan posisi properti di zona urban Mijas Costa, dikelilingi fasilitas harian dalam radius pejalan kaki: supermarkt dan apotek sekitar 250 meter, pengisi daya listrik 600 meter. Tiga lapangan golf membentuk sabuk hijau 2,6-3,3 km ke arah pedalaman, sementara garis pantai Fuengirola membentang 1,6-4,7 km ke arah selatan, seringkali dengan jalan menurun, khas lanskap berbukit Andalusia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa berfungsi sebagai zona komersial dan residensial utama yang melingkupi, meski tidak terbatas pada, Fuengirola. Posisi properti berada di antara dua pusat regional: Malaga (24 km, sekitar 579.000 penduduk) di timur dan Marbella (24 km, sekitar 148.000 penduduk) di barat, sehingga jarak tempuh ke keduanya setara. Algeciras berjarak 89 km. Karakter lokasi adalah urban-matang dengan ekonomi campuran penduduk lokal dan wisata, keberadaan 10 hotel dan 2.131 tempat tidur menunjukkan komponen wisata yang signifikan namun tidak dominan.
Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 19 km melalui jalan darat (sekitar 15 km garis lurus), bandara Gibraltar sekitar 80 km. Pantai terdekat adalah Playa Torreblanca-Carvajal pada 4,2 km, dengan Playa Torreblanca (4,5 km) dan Playa de los Boliches (4,7 km) di dekatnya; pantai Fuengirola lainnya tercatat 1,6-1,8 km dalam pengukuran garis lurus. Tiga lapangan golf berada dalam radius 3,3 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila (3,0 km), dan Mijas Golf (3,3 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,7 km. Malaga dan Marbella masing-masing berjarak 24 km, memberikan akses seimbang ke dua pusat urban utama Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat wilayah ini dicirikan rata-rata suhu 14-26°C dengan suhu tahunan rata-rata 16,9°C, dan hampir 3.886 jam matahari per tahun secara historis. Musim berenang yang nyaman, dengan suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan, konsisten dengan pantai Mediterania pada lintang ini. Elevasi 279 meter memberikan properti posisi di atas kawasan pesisir langsung dengan pemandangan gunung dan sebagian laut, namun berarti rute ke pantai menuruni kemiringan sekitar 6,5%. Tiga titik pemandangan (mirador) berada dalam 1,4 km, menandakan relief berbukit di sekitarnya. Orientasi selatan memaksimalkan paparan matahari sepanjang hari, relevan untuk penggunaan kolam renang dan solarium.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat yang tercatat adalah Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km), dan Playa de los Boliches (4,7 km), semuanya di wilayah Fuengirola dengan akses kereta dari stasiun Carvajal. Tiga lapangan golf berada dalam 3,3 km dari properti, dengan tambahan Campo Los Olivos (5,3 km) dan Lauro Golf (6,8 km). Fasilitas olahraga mencakup Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), kolam renang umum (1,9 km), dan Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) menyediakan fasilitas marina. Untuk kendaraan listrik, Supercharger Fuengirola berjarak 3,7 km dan pengisi daya tambahan 600 meter dari properti.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa berfungsi sebagai zona komersial dan residensial utama yang melingkupi, meski tidak terbatas pada, Fuengirola. Posisi properti berada di antara dua pusat regional: Malaga (24 km, sekitar 579.000 penduduk) di timur dan Marbella (24 km, sekitar 148.000 penduduk) di barat, sehingga jarak tempuh ke keduanya setara. Algeciras berjarak 89 km. Karakter lokasi adalah urban-matang dengan ekonomi campuran penduduk lokal dan wisata, keberadaan 10 hotel dan 2.131 tempat tidur menunjukkan komponen wisata yang signifikan namun tidak dominan.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL383614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID