Vila tunggal ini berlokasi di Mijas Costa, zona komersial dan perumahan utama antara Fuengirola dan Marbella, sekitar 19 km dari Bandara Málaga melalui jalur darat. Selesai dibangun pada 2007 dan sejak itu telah direnovasi penuh, properti ini menawarkan luas bangunan 605 m² di atas kavling tanah 970 m² dengan lima kamar tidur, lima kamar mandi, dan sebuah studio independen. Orientasi menghadap selatan, kolam renang pribadi dan taman, serta supermarket dan apotek dalam jarak sekitar 250 meter menentukan keseharian lingkungannya. Pantai-pantai di dekat Fuengirola berjarak sekitar 1,6 km, sementara beberapa lapangan golf berada dalam radius 3,5 km.
Dalam pasar Mijas Costa terdekat, vila ini bersaing terutama di segmen vila tunggal bekas, di mana penawaran €1.700.000 untuk 605 m² luas bangunan (sekitar €2.810/m²) mencerminkan premi yang melekat pada posisi perkotaan yang dapat dijangkau jalan kaki dan status renovasi yang telah selesai. Alternatif properti baru di wilayah yang lebih luas beroperasi pada titik masuk yang jauh lebih rendah tetapi dalam kategori produk yang berbeda: Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, semuanya proyek bergaya apartemen tanpa kolam pribadi, kavling, atau konfigurasi studio yang terdokumentasi di sini. Perbandingan yang relevan bagi pembeli jadi bukan harga per unit, melainkan kelangkaan properti tunggal dengan akses supermarket dan apotek pada 250 meter, yang tidak ditawarkan oleh sebagian besar perumahan vila di area ini; mereka umumnya memerlukan mobil untuk setiap keperluan. Dibandingkan dengan Fuengirola inti, properti ini menukar kedekatan pantai dengan ketinggian, pemandangan, dan kehidupan berbasis kavling yang lebih luas; dibandingkan dengan perumahan Mijas pedalaman seperti yang berada di sekitar Mijas Golf, properti ini menukar ketenangan absolut dengan akses fasilitas sepanjang tahun dan cakupan transportasi publik lima puluh pemberhentian di delapan rute. Volume transaksi regional sebanyak 3.800 penjualan tercatat di area sekitarnya menunjukkan pasar aktif dengan likuiditas properti bekas yang mapan, relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan keluar pada akhirnya. Akses ke Málaga dan Marbella masing-masing 24 km, dan ke bandara 19 km via jalan darat, menempatkan properti secara sentral dalam koridor Costa del Sol barat, di mana waktu tempuh sebanding dengan atau lebih baik daripada alamat yang lebih mahal lebih dekat ke Marbella. Trade-off utama yang perlu dipertimbangkan pembeli adalah kemiringan pesisir yang terjal, pendingin udara yang baru dipra-instalasi alih-alih terpasang, dan luas tanah yang moderat relatif terhadap luas bangunan, karakteristik khas periode konstruksi 2005-2008 di zona ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket dan apotek pada jarak sekitar 250 meter, kafe dan restoran di dekatnya, serta lima puluh halte bus yang dilayani delapan jalur transportasi umum. Pantai terdekat di sekitar Fuengirola berjarak 1,6-1,8 km. Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 24 km, menempatkan properti ini di antara dua kota pesisir utama di wilayah tersebut.
Properti ini mengakomodasi keluarga besar atau kehidupan multigenerasi melalui lima kamar tidur, tiga di antaranya memiliki kamar mandi dalam, ditambah studio independen dengan dapur sendiri yang cocok untuk tamu atau asisten rumah tangga. Ruang fungsional meliputi ruang permainan, ruang cuci, garasi, kolam renang pribadi, dan taman yang telah matang. Kaca ganda, perapian, pra-instalasi AC, dan pra-instalasi untuk air panas tenaga surya menjawab kebutuhan kenyamanan sepanjang tahun.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada 2007 (tanggal penyerahan bersifat indikatif) dan selanjutnya telah menjalani renovasi penuh, termasuk penggantian instalasi pipa air, drainase, dan listrik. Tahap konstruksi telah selesai dan properti dalam kondisi jadi, siap dihuni, artinya tidak ada masa tunggu properti inden maupun risiko konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan posisi tepi pantai; pantai terdekat memerlukan transportasi atau jalan kaki sekitar 1,6 km melalui rute dengan kemiringan 6,5 persen yang digolongkan curam. Tidak tersedia paket fasilitas bersama seperti gym bersama atau layanan concierge. AC hanya berupa pra-instalasi, belum terpasang penuh. Luas tanah 970 m² tergolong moderat dibandingkan luas bangunan 605 m², membatasi perluasan ruang luar secara ekstensif.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah untuk tinggal sepanjang tahun mendapat manfaat dari konfigurasi lima kamar tidur dan lima kamar mandi, pengaturan kamar mandi dalam untuk tiga kamar tidur, serta kedekatan dengan lima belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah di area tersebut, dengan studio yang tersedia untuk sanak keluarga atau asisten rumah tangga. Pembeli yang mencari rumah tunggal besar tanpa bergantung pada mobil untuk urusan harian akan menemukan jarak 250 meter ke supermarket dan apotek sebagai faktor penentu, karena sebagian besar vila sebanding berada di perumahan cluster yang bergantung mobil. Rumah tangga yang sering menerima tamu dapat menggunakan studio independen sebagai akomodasi mandiri. Pembeli yang mengutamakan kepastian renovasi, tidak bersedia menerima properti lama dengan instalasi tak diketahui, dapat mencatat dokumentasi penggantian pipa air, drainase, dan instalasi listrik. Pembeli yang merencanakan kepemilikan kendaraan listrik memiliki titik pengisian daya pada 600 meter dan Fuengirola Supercharger pada 3,7 km. Properti ini cocok untuk penghuni yang menerima, atau lebih menyukai, posisi elevasi 279 meter dengan pemandangan sebagian laut dibanding hunian tepi pantai langsung, dan yang nyaman dengan kemiringan curam pada rute jalan kaki menuju pantai. Ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari lokasi baris pertama tepi pantai, struktur garansi properti baru kontemporer, atau lahan luas melampaui kavling 970 m². Investor yang mempertimbangkan penggunaan sewa harus memverifikasi persyaratan perizinan setempat, karena studio menambah kemungkinan penyewaan sekunder hanya berdasarkan peraturan yang berlaku.
Spesifikasi interior didokumentasikan melalui seperangkat material dan instalasi yang terdefinisi, bukan klaim generik. Lantai di seluruh area ruang keluarga utama adalah marmer, material yang diasosiasikan dengan periode konstruksi 2007 namun konsisten dengan kondisi sempurna yang tercatat setelah renovasi. Lingkup renovasi secara eksplisit mencakup instalasi pipa air baru, drainase baru, dan instalasi listrik baru, tiga sistem yang biasanya menimbulkan biaya perbaikan tertinggi pada vila pesisir tua, yang secara material mengurangi ketidakpastian teknis bagi pembeli. Pra-instalasi panel surya untuk air panas tersedia, memungkinkan aktivasi tanpa retrofit struktural; AC penuh berupa pra-instalasi alih-alih terpasang, sehingga unit masih perlu dibeli dan disambungkan. Jendela menggunakan kaca ganda, relevan baik untuk performa termal maupun kebisingan mengingat lingkungan perkotaan dengan akses jalan di dekatnya. Perapian memberikan pemanas tambahan untuk bulan-bulan musim dingin, ketika suhu rata-rata turun mendekati batas bawah kisaran regional 14-26°C. Dapur di studio dan pengaturan utilitas di rumah utama (ruang cuci, tandon air) menunjukkan duplikasi layanan inti di kedua unit. Garasi menawarkan parkir tertutup, dan teras atap serta area barbekyu memperluas ruang luar yang dapat digunakan melampaui teras kolam. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang tercatat dalam data yang tersedia; calon pembeli sebaiknya meminta dokumen ini, karena memengaruhi biaya operasional dan, berdasarkan peraturan Spanyol, keterbukaan informasi tertentu dalam transaksi. Secara keseluruhan, profil teknis properti ini adalah properti terlayani penuh dengan sistem yang telah diperbarui, dengan pra-instalasi menunggu peralatan akhir alih-alih pekerjaan struktural yang tertunda.
Properti ini ditawarkan seharga €1.700.000 untuk vila jadi yang telah direnovasi dengan luas bangunan 605 m² di atas kavling tanah 970 m², sekitar €2.810 per m² luas bangunan. Ini menempatkannya di segmen atas pasar vila tunggal Mijas Costa. Dalam radius dua kilometer, 3.800 transaksi properti telah tercatat, menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif dan likuid. Proyek properti baru sebanding di wilayah yang lebih luas mulai dari angka jauh lebih rendah, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, meskipun ini adalah pengembangan bergaya apartemen, bukan vila tunggal berskala sebanding. Harga dinyatakan sebagai harga penawaran; ketersediaan bersifat langsung mengingat status properti yang telah selesai.
Kehidupan sehari-hari di vila ini terorganisir di sekitar lingkungan perkotaan yang dapat dijelajahi berjalan kaki yang dipadukan dengan privasi properti tunggal. Supermarket dan apotek dalam radius sekitar 250 meter berarti belanja rutin tidak memerlukan mobil, karakteristik yang jarang ditemui untuk vila tunggal di Costa del Sol. Tiga puluh dua restoran dalam radius dua kilometer, bersama kafe dan empat bank, menempatkan properti dalam zona perumahan-komersial yang berfungsi penuh, bukan perumahan cluster yang terisolasi. Ritme hari dapat berjalan dari kopi pagi dengan berjalan kaki, lalu berangkat kerja atau sekolah, lima belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah berada di area yang lebih luas, hingga penggunaan kolam renang pribadi, area barbekyu, dan teras atap di malam hari. Orientasi menghadap selatan memberikan paparan sinar matahari sepanjang jam siang utama, dan teras atap memperpanjang waktu aktivitas luar ruang ke bulan-bulan yang lebih dingin. Studio independen menghadirkan dimensi tersendiri: dapat melayani keluarga yang berkunjung, tamu jangka panjang, atau penggunaan sewa tanpa mengganggu rumah tangga utama. Ruang permainan dan perapian menunjukkan interior dirancang untuk hunian berkelanjutan, bukan hanya penggunaan musiman. Akses kereta di Carvajal, 4,3 km jauhnya, menghubungkan lokasi ini dengan Fuengirola dan jalur komuter Málaga, menambah opsi transportasi selain mobil. Kemiringan curam 6,5 persen menuju pantai berarti perjalanan kembali dari pantai melibatkan tanjakan panjang, pertimbangan praktis bagi penghuni lanjut usia atau mereka dengan keterbatasan mobilitas. Pada ketinggian 279 meter di atas permukaan laut, elevasi berkontribusi pada pemandangan gunung dan sebagian laut yang tercatat untuk properti ini.
Area sekitarnya berfungsi sebagai zona perumahan permanen alih-alih resor musiman, meskipun pariwisata hadir, sepuluh hotel dengan 2.131 tempat tidur beroperasi di sekitarnya. Konsekuensi praktisnya adalah supermarket, apotek (tiga dalam dua kilometer), bank, dan restoran tetap buka sepanjang tahun, berbeda dengan distrik pesisir yang lebih musiman. Infrastruktur kesehatan mencakup dua pusat kesehatan di area tersebut dan sebuah rumah sakit pada 9,3 km. Fasilitas olahraga berkelompok dalam radius dua kilometer: kolam renang milik kota pada 1,9 km, Polideportivo Juan Roa Sánchez pada 1,8 km, dan klub tenis dan padel Lew Hoad pada 2,4 km. Tiga titik pandang dalam 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, dan Mirador de Cañada Gertrudis, mencerminkan medan yang tinggi dan menyediakan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Cakupan transportasi umum berupa lima puluh halte di delapan jalur mendukung mobilitas tanpa mobil di sepanjang pantai, dan stasiun komuter Carvajal pada 4,3 km terhubung ke Fuengirola dan jalur Málaga. Akses jalan digambarkan baik, dengan properti berada di antara arteri pesisir menuju Fuengirola dan koneksi pedalaman menuju Mijas pueblo.
Peta menunjukkan posisi properti yang tinggi di Mijas Costa, kira-kira di tengah antara pantai Fuengirola di timur dan lembah golf menuju desa Mijas ke pedalaman. Bandara Málaga berjarak dekat di timur laut sepanjang pesisir, dan Marbella berada pada jarak yang sama ke arah barat daya. Penanda terdekat menunjukkan supermarket, apotek, titik panorama, dan lapangan golf yang dirujuk dalam analisis ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa menempati jalur pesisir antara Fuengirola dan Marbella, berfungsi sebagai zona komersial dan hunian utama dari wilayah Mijas yang lebih luas. Kota Málaga, pada 24 km dengan 579.076 penduduk, dan Marbella, juga 24 km dengan 147.958 penduduk, membingkai posisi properti di titik tengah Costa del Sol bagian barat. Penempatan ini memberikan akses ke dua ekonomi perkotaan penuh, rumah sakit, fasilitas budaya, sekolah internasional, dalam waktu setengah jam berkendara ke arah mana pun, sementara kebutuhan sehari-hari terpenuhi secara lokal dalam radius berjalan kaki yang terdokumentasi di sekitar properti.
Jarak berdasarkan garis lurus: pantai Fuengirola, Santa Amalia, dan San Francisco berjarak 1,6-1,8 km, dengan pantai terdekat yang disebutkan, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,2 km, perbedaan ini mencerminkan basis pengukuran yang berbeda dalam data sumber dan sebaiknya diverifikasi di lokasi. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 15 km garis lurus (19 km via jalan darat), dengan waktu tempuh sekitar 20-25 menit dalam kondisi lalu lintas normal. Marbella berada 24 km di sebelah barat dan kota Málaga 24 km di sebelah timur, menempatkan properti ini tepat di tengah antara keduanya. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 80 km. Tiga lapangan golf, Campo Los Lagos (2,6-5,2 km tergantung titik akses), Cerrado del Águila (3,0 km), dan Mijas Golf (3,3 km), berada dalam jarak berkendara singkat. Marina Fuengirola berjarak 5,7 km, dan Supercharger Fuengirola untuk kendaraan listrik berjarak 3,7 km, dengan titik pengisian daya yang lebih dekat pada 600 meter.
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim regional mencatat suhu rata-rata tahunan 16,9°C dalam rentang musiman 14-26°C, dengan 3.886 jam sinar matahari per tahun, angka yang melampaui sebagian besar benua Eropa dan mendukung penggunaan teras, kolam, dan teras atap sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan; kolam renang pribadi dengan kemampuan pemanasan (pra-instalasi tenaga surya) dapat memperpanjang masa ini tanpa bergantung pada suhu laut. Properti berdiri pada ketinggian 279 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan 6,5 persen pada rute menuju pantai, terjal sebagaimana dinyatakan dalam data. Ketinggian ini menghasilkan pemandangan pegunungan dan pemandangan laut sebagian yang tercatat, serta umumnya membawa malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan posisi tepi pantai pada musim panas. Titik panorama terdekat pada 0,6-1,4 km menunjukkan medan berjalan di lereng bukit yang mudah diakses tepat di sekitar properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat yang disebutkan adalah Playa Torreblanca-Carvajal pada 4,2 km, dengan pantai Fuengirola yaitu Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia, dan Playa de San Francisco semuanya dalam 1,6-1,8 km dari koordinat properti. Playa de los Boliches, pantai keluarga yang lebih panjang dengan chiringuitos, berada pada 4,7 km. Data tidak menyebutkan status Blue Flag untuk masing-masing pantai dalam daftar ini, dan pembeli sebaiknya memverifikasi penghargaan terkini kepada pemerintah kota. Golf adalah rekreasi terorganisir utama di sekitar: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, dan Mijas Golf berada dalam radius 2,6-3,3 km, dengan Campo Los Olivos dan Lauro Golf pada 5,3-6,8 km. Olahraga raket dilayani oleh Lew Hoad Tennis and Padel Club pada 2,4 km. Kolam renang kota pada 1,9 km dan Polideportivo Juan Roa Sánchez pada 1,8 km menyediakan opsi olahraga dalam dan luar ruangan. Puerto Deportivo de Fuengirola pada 5,7 km menawarkan layanan tambatan kapal dan kuliner tepi air.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL383614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID