이 단독 빌라는 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 주요 상업·주거 지역인 미하스 코스타에 자리하며, 도로로 말라가 공항에서 약 19 km 거리에 있습니다. 2007년에 준공되어 이후 완전히 리모델링된 이 부동산 매물은 970 m² 대지 위에 605 m²의 거주 공간을 제공하며, 침실 5개, 욕실 5개, 독립 스튜디오 하나를 갖추고 있습니다. 남향 배치, 전용 수영장과 정원, 그리고 약 250 m 거리 내의 슈퍼마켓과 약국이 일상적인 환경을 규정합니다. 푸엔히롤라 인근 해변은 약 1.6 km 거리에 있으며, 여러 골프장이 반경 3.5 km 이내에 있습니다.
인근 Mijas Costa 시장 내에서 이 빌라는 주로 중고 주택 단독 주택 세그먼트에서 경쟁하며, 605 m² 연면적에 €1,700,000의 호가(약 €2,810/m²)는 도보 가능한 도시 입지와 완료된 리모델링 상태에 붙는 프리미엄을 반영합니다. 광역 지역의 신축 분양 대안은 상당히 낮은 진입 가격대지만 전혀 다른 상품 카테고리입니다: Mijas의 Lantana Residencial은 €205,000부터, Torre del Mar의 Aquamar는 €269,950부터, Estepona의 Etherna Homes 2는 €269,000부터 분양 중입니다, 모두 전용 수영장, 대지, 이 매물의 스튜디오 구성이 없는 아파트형 단지입니다. 따라서 구매자에게 실질적인 비교 기준은 평당 가격이 아니라, 250 m 거리의 슈퍼마켓과 약국 접근성을 갖춘 단독 주택의 희소성입니다. 이 지역의 대부분 빌라 단지는 이러한 접근성을 제공하지 않으며, 모든 외출에 차량이 필요합니다. Fuengirola 시내와 비교하면 이 부동산 매물은 해변 근접성을 고도, 전망, 더 큰 대지 기반의 주거와 맞바꾼 것이고, Mijas Golf 주변 같은 내륙 Mijas 단지와 비교하면 절대적 고요함 대신 연중 인프라 접근성과 8개 노선 50개 정류장의 대중교통 커버리지를 얻은 것입니다. 주변 지역의 3,800건 기록 거래량은 확립된 중고 주택 유동성을 갖춘 활발한 시장을 나타내며, 최종 매도를 고려하는 구매자에게 중요한 요소입니다. 각각 24 km 거리의 Málaga와 Marbella, 그리고 도로 기준 19 km 거리의 공항 접근성은 이 부동산 매물을 서부 코스타 델 솔 회랑의 중심부에 위치시키며, 교통 시간은 Marbella에 더 가까운 더 비싼 지역과 비슷하거나 그보다 낫습니다. 구매자가 고려해야 할 주요 트레이드오프는 해안으로 가는 가파른 경사, 설치가 아닌 사전 설비 상태의 에어컨, 그리고 연면적 대비 다소 소박한 대지 면적입니다, 이는 이 지역의 2005-2008년 건설 시기 전형적인 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 도보 거리에 생활 편의시설이 있는 도시 환경에 위치합니다. 약 250 m 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있고, 인근에 카페와 레스토랑이 있으며, 8개 대중교통 노선이 운행하는 50개의 버스 정류장이 있습니다. 푸엔히롤라 인근의 가장 가까운 해변은 1.6~1.8 km 거리에 있습니다. 말라가와 마르베야는 각각 약 24 km 거리로, 이 부동산 매물은 지역의 두 주요 연안 도시 사이에 위치합니다.
이 부동산 매물은 침실 5개(그중 3개는 침실 전용 욕실 포함)와 주방을 갖춘 독립 스튜디오를 통해 게스트나 직원용 공간으로 활용이 가능하여, 대가족이나 다세대 거주에 적합합니다. 게임룸, 세탁실, 차고, 전용 수영장, 잘 조성된 정원 등 실용적인 공간이 포함됩니다. 이중 창호, 벽난로, 사전 설치된 냉난방 에어컨, 태양열 온수 사전 설치가 사계절 쾌적한 생활을 뒷받침합니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 빌라는 2007년에 준공되었으며(준공일은 참고 사항), 이후 배관, 배수, 전기 설비 교체를 포함한 전면 리모델링을 거쳤습니다. 공사는 완료되었으며 부동산 매물은 완공되어 즉시 입주 가능한 상태로, 선분양 매물 대기 기간이나 공사 리스크가 없습니다.
이 부동산 매물은 해변 바로 앞 위치가 아니며, 가장 가까운 해변까지는 교통수단이나 경사 6.5%의 가파른 경로를 따라 약 1.6 km를 도보로 이동해야 합니다. 공용 피트니스 센터나 컨시어지 같은 공용 시설 패키지는 없습니다. 냉난방 에어컨은 설치 완료가 아닌 사전 설치 상태입니다. 970 m²의 대지 면적은 605 m² 연면적에 비해 아담한 편으로, 대규모 야외 확장은 제한적입니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 연중 거주로 이사 오는 가정은 침실 5개, 욕실 5개 구성, 3개 침실의 침실 전용 욕실 배치, 인근 초등학교 15곳과 중등학교 10곳과의 근접성 덕분에 적합하며, 스튜디오는 가족이나 가사 도우미용으로 쓸 수 있습니다. 일상 용무에 차량에 의존하지 않고 대규모 단독 주택을 찾는 구매자에게는 슈퍼마켓과 약국까지 250 m 거리가 결정적입니다. 대부분의 비슷한 빌라는 차량 의존적인 보안 게이트 단지에 있기 때문입니다. 게스트를 자주 초대하는 가구는 독립 스튜디오를 자족형 숙소로 활용할 수 있습니다. 리모델링 확실성을 중시하는 구매자, 즉 설비 상태를 알 수 없는 오래된 부동산 매물을 원치 않는 분들은 배관, 배수, 전기 교체가 문서로 확인된다는 점을 주목할 수 있습니다. 전기차 구매를 계획하는 구매자는 600 m 거리에 충전소가, 3.7 km 거리에 푸엔히롤라 슈퍼차저가 있습니다. 이 매물은 해변 바로 앞 생활보다 부분적 바다 전망이 있는 해발 279 m의 높은 위치를 받아들이거나 선호하고, 해안까지 도보 경로의 가파른 경사에 불편함이 없는 거주자에게 적합합니다. 해변 최전선 위치, 현대식 신축 분양 보증 구조, 970 m²를 넘는 넓은 토지를 원하는 구매자에게는 덜 적합합니다. 임대 활용을 고려하는 투자자는 스튜디오가 해당 규정 하에서만 추가 임대 가능성을 제공하므로 현지 라이선스 요건을 확인해야 합니다.
실내 사양은 일반적인 주장이 아닌 구체적인 자재와 설비 목록으로 문서화되어 있습니다. 주요 거실 바닥은 대리석 바닥으로, 2007년 준공 시기와 부합하면서도 리모델링 후 기록된 최상의 상태와 일치합니다. 리모델링 범위에는 새 배관, 새 배수, 새 전기 설비가 명시적으로 포함되어 있습니다. 이는 오래된 연안 빌라에서 일반적으로 가장 높은 보수 비용을 유발하는 세 가지 시스템으로, 구매자의 기술적 불확실성을 실질적으로 줄여줍니다. 온수용 태양광 패널 사전 설비가 있어 구조 보수 없이 활성화할 수 있으며, 냉난방 에어컨은 완전 설치가 아닌 사전 설치 상태로 기기 구매와 연결이 남아 있습니다. 창호는 이중 창유리로, 인근 도로 접근성이 있는 도시 환경에서 단열 성능과 소음 모두에 중요합니다. 벽난로는 평균 기온이 지역 14~26°C 범위의 하단으로 떨어지는 겨울철 보조 난방을 제공합니다. 스튜디오의 주방과 본택의 편의 시설(세탁실, 저수조)은 두 공간 모두에 핵심 설비가 이중으로 갖춰져 있음을 보여줍니다. 차고는 폐쇄형 주차를 제공하며, 옥상 테라스와 바비큐 공간은 수영장 테라스 너머로 사용 가능한 야외 공간을 넓혀줍니다. 이용 가능한 데이터에는 에너지 효율 인증서 등급이 기록되어 있지 않습니다. 이는 운영 비용과 스페인 규정상 일부 거래 공개 사항에 영향을 미치므로 잠재 구매자는 이 서류를 요청해야 합니다. 전반적으로 기술적 프로필은 모든 설비가 갖춰지고 시스템이 새로 교체된 부동산 매물로, 구조 공사가 아닌 최종 기기 설치만 남아 있는 상태입니다.
이 부동산 매물은 970 m² 대지 위 연면적 605 m²의 완공·리모델링 단독 빌라로 1,700,000 유로에 매물로 나와 있으며, 연면적 기준 m²당 약 2,810 유로입니다. 이는 미하스 코스타 단독 주택 시장의 상위 세그먼트에 해당합니다. 반경 2 km 내에서 3,800건의 부동산 거래가 기록되어 유동성 있는 활발한 중고 주택 시장을 보여줍니다. 인근 지역의 비교 가능한 신축 분양 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대에서 시작합니다. 미하스의 Lantana Residencial는 205,000 유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 269,000 유로부터이지만, 이들은 비교 가능한 규모의 단독 빌라가 아닌 아파트형 개발입니다. 가격은 매물 호가로 명시되어 있으며, 완공 상태이므로 입주는 즉시 가능합니다.
이 빌라의 일상은 도보 생활이 가능한 도시 환경과 단독 주택의 프라이버시를 결합한 형태로 전개됩니다. 약 250 m 내의 슈퍼마켓과 약국 덕분에 일상 쇼핑에 차량이 필요하지 않으며, 이는 코스타 델 솔의 단독 빌라로서는 드문 특징입니다. 반경 2 km 내 32개 레스토랑과 카페, 은행 4곳이 인접해 있어, 고립된 보안 게이트 단지가 아닌 완전히 기능하는 주거·상업 지역 안에 위치합니다. 하루의 흐름을 상상해 보면, 도보로 아침 커피를 마시고, 인근 넓은 지역에 있는 초등학교 15곳과 중등학교 10곳으로 통학 또는 통근을 하고, 저녁에는 전용 수영장, 바비큐 공간, 옥상 테라스를 이용할 수 있습니다. 남향 배치로 주요 일조 시간 동안 햇볕이 들며, 옥상 테라스는 더 추운 달에도 야외 활동 시간을 늘려줍니다. 독립 스튜디오는 별도의 차원을 더합니다. 방문 가족, 장기 게스트 또는 임대 활용에 본택 거주에 방해되지 않게 쓸 수 있습니다. 게임룸과 벽난로는 실내가 계절적 사용이 아닌 상시 거주를 염두에 두고 계획되었음을 보여줍니다. 4.3 km 거리의 카르바할 역에서 푸엔히롤라와 말라가 통근 노선으로 연결되어 차량 외의 교통 옵션을 제공합니다. 해안 쪽으로 6.5%의 가파른 경사로 인해 해변에서 돌아오는 길은 지속적인 오르막이며, 고령 거주자나 이동성이 제한된 분들에게는 실질적인 고려 사항입니다. 해발 279 m의 높이는 이 매물에서 확인되는 산과 부분적 바다 전망에 기여합니다.
주변 지역은 계절적 리조트가 아닌 상주형 주거 지역으로 기능하지만, 관광 요소도 존재하여 인근에서 침대 2,131개를 갖춘 호텔 10곳이 영업 중입니다. 그 실질적 결과는 슈퍼마켓, 약국(2 km 내 3곳), 은행, 레스토랑이 더 계절적인 연안 지역과 달리 연중 영업한다는 점입니다. 의료 인프라로는 지역 내 의료 센터 2곳과 9.3 km 거리의 병원이 있습니다. 스포츠 시설은 반경 2 km 내에 집중되어 있습니다. 1.9 km 거리의 시립 수영장, 1.8 km 거리의 폴리데포르티보 후안 로아 산체스, 2.4 km 거리의 류 호 테니스·파델 클럽입니다. 1.4 km 내의 전망대 3곳, 즉 미라도르 에르마노스 누녜스 안드레우, 미라도르 후안 안토니오 고메즈 알라르콘, 미라도르 데 카냐다 헤르트루디스는 높은 지형을 반영하며 연안 전망은 없지만 산책 목적지를 제공합니다. 8개 노선 50개 정류장의 대중교통 커버리지는 차량 없는 연안 이동을 지원하며, 4.3 km 거리의 카르바할 통근역은 푸엔히롤라와 말라가 노선으로 연결됩니다. 도로 접근성은 양호하며, 푸엔히롤라 방면 연안 간선도로와 미하스 푸에블로 방면 내륙 연결로 사이에 위치합니다.
지도는 Mijas Costa에서 이 부동산 매물의 높은 위치를 보여주며, 동쪽의 Fuengirola 해변과 내륙의 Mijas 마을 방면 골프 밸리 사이의 대략 중간 지점에 해당합니다. Málaga 공항은 해안을 따라 북동쪽 가까운 거리에 있으며, Marbella는 남서쪽 같은 거리에 위치합니다. 인근 마커는 이 분석에서 언급된 슈퍼마켓, 약국, 전망대 및 골프장을 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Mijas Costa는 Fuengirola와 Marbella 사이의 해안 지대를 차지하며, 광역 Mijas 자치구의 주요 상업·주거 지역 역할을 합니다. 인구 579,076명의 Málaga 시내(24 km)와 인구 147,958명의 Marbella(역시 24 km)가 이 부동산 매물을 서부 코스타 델 솔의 중간 지점에 위치시킵니다. 이러한 입지 덕분에 어느 방향으로든 30분 운전 거리 내에서 두 개의 완비된 도시 경제, 병원, 문화 시설, 국제 학교, 에 접근할 수 있으며, 일상적 필요는 부동산 매물 주변의 도보 가능 반경 내에서 충족됩니다.
직선 거리 기준: Fuengirola, Santa Amalia, San Francisco의 해변은 1.6-1.8 km 거리에 있으며, 명시된 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal은 4.2 km 거리에 있습니다. 이러한 차이는 출처 데이터의 측정 기준이 서로 다르기 때문이며 현장에서 확인이 필요합니다. Málaga-Costa del Sol 공항은 직선 거리로 약 15 km(도로 기준 19 km)로, 정상 교통 상황에서 약 20-25분의 이동 시간이 소요됩니다. Marbella는 서쪽 24 km, Málaga 시내는 동쪽 24 km 거리에 있어 이 부동산 매물은 두 도시의 정중앙에 위치합니다. Gibraltar 공항은 약 80 km 거리에 있습니다. 세 골프장, Campo Los Lagos(진입 지점에 따라 2.6-5.2 km), Cerrado del Águila(3.0 km), Mijas Golf(3.3 km), 이 가까운 차량 이동 거리 내에 있습니다. Fuengirola 마리나는 5.7 km 거리에 있으며, 전기차용 Fuengirola 슈퍼차저는 3.7 km, 더 가까운 충전소는 600 m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역 기후는 연평균 기온 16.9°C, 계절별 14-26°C 범위로 기록되며, 연간 3,886시간의 일조 시간을 자랑합니다. 이는 유럽 대륙의 대부분 지역보다 높은 수치로, 테라스, 수영장, 옥상 테라스의 연중 사용을 가능하게 합니다. 해수 온도 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 전용 온수 수영장(태양광 사전 설비)은 해수 온도와 무관하게 이 기간을 연장할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 해발 279 m에 위치하며, 해안으로 가는 경로의 경사도는 6.5%로 데이터에 명시된 대로 가파른 편입니다. 이러한 고도는 기록된 산 전망과 부분적인 바다 전망을 만들어내며, 여름철에는 해변 바로 앞 위치보다 저녁이 약간 더 시원한 경우가 많습니다. 0.6-1.4 km 거리의 인근 전망대는 부동산 매물 주변에 접근 가능한 언덕 산책 지형이 있음을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 명명된 해변은 4.2 km 거리의 Playa Torreblanca-Carvajal이며, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco 등 Fuengirola의 해변은 모두 부동산 매물 좌표에서 1.6-1.8 km 이내에 있습니다. 치링기토가 있는 더 긴 가족 친화적 해변인 Playa de los Boliches는 4.7 km 거리에 있습니다. 데이터에는 이 매물의 개별 해변에 대한 블루 플래그 인증 여부가 명시되어 있지 않으므로, 구매자는 해당 지자체에 현재 인증 현황을 확인해야 합니다. 골프는 인근에서 가장 주요한 조직화된 레저 활동입니다: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf이 반경 2.6-3.3 km 내에 있으며, Campo Los Olivos와 Lauro Golf은 5.3-6.8 km 거리에 있습니다. 라켓 스포츠는 2.4 km 거리의 Lew Hoad 테니스 및 파델 클럽에서 이용할 수 있습니다. 1.9 km 거리의 시립 수영장과 1.8 km 거리의 Polideportivo Juan Roa Sánchez가 실내 및 실외 스포츠 시설을 제공합니다. 5.7 km 거리의 Puerto Deportivo de Fuengirola는 계류 관련 서비스와 해변 식사를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
가파름
Ref: VL383614
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID