Villa Mihosas Kostā, Malagas provincē, Spānijā. Ēka celta 2007. gadā (indikatīvi) un nesen renovēta, atrodas pilsētvidē ar pakalpojumiem pastaigas attālumā. Mājai ir piecas guļamistabas, piecas vannas istabas, 605 kvadrātmetru dzīvojamā platība un 970 kvadrātmetru zemes gabals. Pludmale atrodas aptuveni 1,6 līdz 1,8 kilometru attālumā, lidosta 19 kilometrus. Reģionā ir vairāki golfa laukumi, skolas un sabiedriskā transporta maršruti. Cena ir 1 700 000 eiro. Objekts ir gatavs izmantošanai bez papildu būvdarbiem.
Cenas ziņā šī villa ar 1 700 000 eiro atšķiras no reģiona jaunajiem projektiem: Lantana Residencial Mihosā sākas no 205 000 eiro, Aquamar Torrē del Mar no 269 950 eiro un Etherna Homes 2 Estepoņā no 269 000 eiro. Šī atšķirība atspoguļo produkta tipu: jaunie projekti ir dzīvokļu apbūve, savukārt šis objekts ir brīvstāvoša villa ar 605 kvadrātmetru platību, 970 kvadrātmetru zemi, privātu baseinu un garāžu. Kvadrātmetra cena aptuveni 2800 eiro ir augstāka nekā Mihosas iekšzemes jaunajās zonās, kas ir sagaidāms piekrastes brīvstāvošo māju segmentam. Pozicionējuma ziņā Mihosas Kosta atrodas starp diviem reģiona centriem, Malagu un Marbelu, katra aptuveni 24 kilometru attālumā, un tajā ir izteiktāka pilsētiska vide nekā Estepoņas rietumu zonās vai Torres del Mar austrumu daļā. Salīdzinājumā ar Marbelas cenu līmeni šeit kvadrātmetra cena parasti ir zemāka, saglabājot līdzīgu piekrastes attālumu. Iezīme, kas atšķir šo objektu no jaunbūves projektiem, ir gatavības pakāpe: renovēta 2007. gada ēka ar atjaunotām komunikācijām ir pieejama nekavējoties, bez būvniecības termiņa riska, bet bez jaunbūves energoefektivitātes sertifikācijas. Pircējiem, kas izvērtē reģionu kopumā, Mihosas Kostas priekšrocība ir pakalpojumu blīvums, skolas, transports un veikali pastaigas attālumā, savukārt trūkums ir sezonālā tūristu aktivitāte piekrastes joslā. Vidējais ienākums provincē ir 16 450 eiro, un reģiona nekustamā īpašuma tirgū gadā notiek aptuveni 3800 darījumu, kas norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Mihosas Kostā, Fuengirolas komercdzīves zonā, aptuveni 279 metrus virs jūras līmeņa. Tuvākais pludmale ir 1,6 kilometru attālumā, veikals un aptieka 248 metrus. Reģiona centros Malaga un Marbela atrodas aptuveni 24 kilometrus. Dzelzceļa stacija Karvahala ir 4,3 kilometrus. Reljefs uz pludmalē ir stāvs, ar aptuveni 6,5 procentu slīpumu.
Māja piedāvā piecas guļamistabas, no kurām trīs ar savām vannas istabām, kā arī neatkarīgu studijas dzīvokli viesiem vai personālam. Iekštelpās ir marmor grīdas, kamīns, spēļu istaba un veļas mazgātava. Ārpusē ir privāts dārzs ar baseinu, grilēšanas zona un solārijs. Atbilst mājsaimniecībām, kurām nepieciešama liela dzīvojamā platība un vairākas atsevišķas guļamtelpas.
Šī nav jaunbūve: villa celta 2007. gadā un pēc tam pilnībā renovēta. Renovācijas ietvaros atjaunota santehnika, noteksistēma un elektroinstalācija, kā arī izveidota saules paneļu un gaisa kondicionēšanas priekšinstalācija. Objekts ir nodots ekspluatācijā un pieejams iegādei bez gaidīšanas termiņa, kas raksturīgs jaunajiem projektiem.
Datu bāzē nav norādīta energoefektivitātes klase. Gaisa kondicionēšana ir tikai priekšinstalācija, nevis uzstādīta sistēma. Jūras skats ir daļējs, nevis pilnīgs. Dzīvojamā vide ir pilsētiska, nevis izolēta lauku vieta. Objekts ir 2007. gada būve, tāpēc neattiecas jaunbūves garantijas nosacījumi. Dārza platība ir 970 kvadrātmetri, kas ir mērens izmērs privātmājai.
Objekts ir pielāgots situācijām, kur nepieciešama liela dzīvojamā platība ar vairākām guļamtelpām. Trīs en-suite guļamistabas un neatkarīga studija der mājsaimniecībām ar pusaudžiem, biežiem viesiem vai vēlmi izmantot studiju kā darba telpu vai īres vienību. Pircēji, kas meklē gatavu māju bez renovācijas riska, atradīs atjaunotas inženierkomunikācijas un priekšinstalācijas nākotnes energoefektivitātes uzlabojumiem. Vieta der tiem, kas vēlas dzīvot bez automašīnas atkarības: veikali, skolas un aptieka ir kājām sasniedzamas. Tas nenozīmē, ka objekts der visiem. Pircējiem, kas meklē pilnīgu jūras skatu vai klusu lauku vidi, pilsētiskā apkaimne un daļējais jūras skats ir jāizvērtē. Tāpat tie, kas vēlas jaunbūvi ar moderno energoefektivitātes sertifikātu, jārēķinās, ka tā ir 2007. gada ēka ar renovāciju. Golfa spēlētājiem trīs laukumi 2,6 līdz 3,3 kilometru attālumā padara šo vietu praktisku. Ziemas dzīvošanai kamīns un saules paneļu priekšinstalācija nodrošina elastīgu apkures risinājumu. Pircējiem ar elektroauto lādētājs atrodas 600 metru attālumā.
Ēka celta 2007. gadā un pēc tam renovēta. Renovācijas darbu ietvaros pilnībā atjaunota santehnika, notekūdens sistēma un elektroinstalācija, tas ir būtiski vecākām ēkām, jo šie elementi visbiežāk rada tehniskas problēmas pēc 15 līdz 20 gadu lietošanas. Grīdas ir marmora, kas ir izturīgs un tipisks dienvidspāņu augstākās klases materiāls. Logi ar stiklojumu ir dubultie. Apkures un dzesēšanas jomā ir kamīns un gaisa kondicionēšanas priekšinstalācija, tas nozīmē, ka iekārtas pašas jāuzstāda, bet kanāli un savienojumi jau eksistē. Karstā ūdens jomā ir saules paneļu priekšinstalācija, kas ļauj samazināt energijas izmaksas pēc paneļu uzstādīšanas. Mājā ir arī ūdens rezervuārs, kas reģionā ir praktiski ūdens padeves pārtraukumu gadījumiem. Plānojums ietver spēļu istabu, veļas mazgātavu un neatkarīgu studiju ar savu virtuvi. Ārpusē ir privāts baseins, solārijs un grilēšanas zona. Autostāvvieta ir garāžā. Energoefektivitātes klase datu bāzē nav norādīta, tāpēc pircējiem ieteicams to pārbaudīt enerģētikas sertifikātā. Kopumā tehniskais stāvoklis atbilst nesen renovētam objektam ar atjaunotiem pamatsistēmu elementiem.
Cena ir 1 700 000 eiro par gatavu objektu bez papildu izmaksām par būvdarbiem. Cena atbilst 605 kvadrātmetru dzīvojamai platībai un 970 kvadrātmetru zemes gabalam, kas ir aptuveni 2800 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam, reģionā esošie jaunie projekti, piemēram, Lantana Residencial Mihosā vai Etherna Homes 2 Estepoņā, sākas no aptuveni 205 000 līdz 269 000 eiro, taču tie ir dzīvokļi, nevis brīvstāvošas villas ar zemi. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo būvniecība pabeigta.
Villa atrodas pilsētvidē, kur ikdienas vajadzības ir atrisināmas kājām vai ar velosipēdu. Veikals un aptieka atrodas 248 metru attālumā, un divu kilometru rādiusā ir 32 restorāni, vairākas bankas un kafejnīcas. Tas nozīmē, ka auto ikdienā nav obligāts. Dzīvošanas ritmu nosaka dienvidu orientācija: terases un dārzs saņem sauli dienas garumā, kas ir praktiski āra baseina un grilēšanas zonas izmantošanai. Mājas iekārta ar atsevišķu studijas dzīvokli ļauj izdalīt telpu viesiem, ģimenes locekļiem vai nomniekiem, nezaudējot privātumu galvenajā daļā. 605 kvadrātmetru platība ietver piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, kas samazina rīta ikdienas konfliktus lielākā mājsaimniecībā. Reģiona klimats ar vidējo gadu temperatūru aptuveni 17 grādi un gandrīz 3900 saules stundām gadā ļauj lielu daļu dzīves pavadīt ārā. Pastaigas attālumā ir skolas un sporta centrs, tāpēc lokācija darbojas arī ģimenēm ar bērniem. Novērošanas punkti un peldbaseins 1,9 kilometru attālumā papildina atpūtas iespējas. Ārpus tūristu sezonas apkaimē paliek pastāvīgo iedzīvotāju aktivitāte, jo Mihosas Kosta ir gan komerczona, gan dzīvojamais rajons.
Ikdienas dzīve šajā apkaime balstās uz pastaigas attāluma pakalpojumiem. Veikals un aptieka atrodas 248 metrus no mājas. Divu kilometru rādiusā ir 32 restorāni, trīs aptiekas, četras bankas un trīs kafejnīcas, kas norāda uz pastāvīgu pilsētvidi, nevis sezonālu kūrortzonu. Skolu tīkls ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, un pilsētas sporta centrs atrodas 1,8 kilometru attālumā. Veselības aprūpes jomā reģionā ir divi veselības centri, slimnīca 9,3 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir attīstīts: 8 maršruti un 50 pieturas. Dzelzceļa līnija ar stacijām Karvahalā 4,3 km un Fuengirolā 5,5 km savieno reģionu ar Malagu. Elektroauto lādētājs ir 600 metrus. Reljefs ir jāņem vērā: māja atrodas aptuveni 279 metrus virs jūras līmeņa ar 6,5 procentu slīpumu uz pludmali, tāpēc pastaiga uz pludmali ir iespējama, bet atpakaļceļš prasa fizisku sagatavotību. Kultūras ziņā apkaimnē ir vairāki skatu punkti kalnos.
Karte rāda villas novietojumu Mihosas Kostā starp Fuengirolu un Mihosas kalnu ciemu. Tuvākajā apkaimnē redzami veikali, aptieka un skolas pastaigas attālumā, kā arī trīs golfa laukumi īsā brauciena rādiusā. Pludmale un dzelzceļa līnija atrodas uz dienvidiem no objekta. Šī karte ļauj izvērtēt reālos attālumus, kas daudzās Spānijas piekrastes zonās ir lielāki nekā tie šķiet.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihosas Kosta ir Fuengirolas galvenā komercdzīves un dzīvojamā zona starp Malagu 24 kilometrus austrumos un Marbelu 24 kilometrus rietumos. Šī pozīcija nozīmē vienlīdzīgu piekļuvi abiem reģiona centriem. Salīdzinājumā ar iekšzemes Mihosas ciemu, krasta zona ir līdzenāka un ar vairāk pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar Marbelu cenu līmenis šeit ir zemāks, bet attālums līdz pludmalei līdzīgs. Alhesirasa 89 km attālumā ir ārpus ikdienas rādiusa.
Pludmale Playa de Fuengirola un Playa de Santa Amalia atrodas 1,6 kilometru attālumā, Playa de San Francisco 1,8 kilometrus. Malagas lidosta ir 19 kilometru attālumā pa ceļu, taisnviralā aptuveni 15 kilometri, tas nozīmē apmēram 20 līdz 25 minūšu brauciens. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 80 kilometri. Golfa laukumi: Campo Los Lagos 2,6 km, Cerrado del Aguila 3,0 km un Mijas Golf 3,3 km, visi piecu minūšu brauciena rādiusā. Malaga un Marbela atrodas aptuveni 24 kilometros abos virzienos. Osta Puerto Deportivo de Fuengirola ir 5,7 kilometri, tenisa un padel klubs 2,4 kilometri.
| Līdz pludmalei | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 16,9 grādi pēc Celsija un svārstībām no 14 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3886 stundas gadā, kas ir virs Spānijas vidējā rādītāja. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 grādi, ilga aptuveni četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Māja atrodas 279 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē kalnu pakājes klimatu ar nedaudz vēsākām naktīm nekā pašā krastā. Slīpums uz pludmali ir 6,5 procenti, tas ir, reljefs ir kalnains. Kalnu tuvums nodrošina pārgājienu takas un skatus, un vairāki miradori atrodas viena kilometra rādiusā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmale Fuengirolas un Santas Amalijas pludmale atrodas 1,6 kilometru attālumā. Tālāk atrodas Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km un Playa de los Boliches 4,7 km. Pilsētas peldbaseins ir 1,9 kilometru attālumā. Golfa piedāvājums ir plašs: trīs laukumi trīs kilometru rādiusā, papildus Lauro Golf 6,8 km un Los Olivos 5,3 km. Tenisa un padel klubs Lew Hoad atrodas 2,4 kilometrus. Jūras sports un osta ar 5,7 kilometru attālumu papildina atpūtas iespējas. Reģiona tūrisma infrastruktūra ietver 10 viesnīcas ar aptuveni 2131 gultasvietu, kas norāda uz izteiktu sezonālu aktivitāti, bet arī uz attīstītu servisa pakalpojumu klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Mihosas Kosta ir Fuengirolas galvenā komercdzīves un dzīvojamā zona starp Malagu 24 kilometrus austrumos un Marbelu 24 kilometrus rietumos. Šī pozīcija nozīmē vienlīdzīgu piekļuvi abiem reģiona centriem. Salīdzinājumā ar iekšzemes Mihosas ciemu, krasta zona ir līdzenāka un ar vairāk pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar Marbelu cenu līmenis šeit ir zemāks, bet attālums līdz pludmalei līdzīgs. Alhesirasa 89 km attālumā ir ārpus ikdienas rādiusa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Stāvs
Ref: VL383614
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID