Villa independiente de 605 m² construidos sobre un solar de 970 m² en Mijas Costa, provincia de Málaga. La vivienda, finalizada en 2007 y posteriormente renovada, dispone de cinco dormitorios, cinco baños, piscina privada, jardín, garaje y un estudio independiente. La ubicación combina un entorno urbano con servicios a pie de calle y una distancia de aproximadamente 1,6 km a las playas de Fuengirola. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 19 km. Precio de referencia: desde 1.700.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Mijas Costa, la zona comercial y residencial principal entre Fuengirola y La Cala de Mijas. La zona cuenta con supermercado y farmacia a menos de 250 metros, estación de carga para vehículos eléctricos a 600 metros y acceso por carretera a la A-7. La estación de tren de Carvajal está a 4,3 km.
Con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, , cinco baños, sala de juegos, lavadero, solárium y estudio independiente, la villa responde a necesidades de espacio para familias numerosas o para alojar invitados y personal de servicio. La piscina privada, la zona de barbacoa y el jardín consolidado permiten uso exterior durante la mayor parte del año.
No se trata de obra nueva: la villa se construyó en 2007 (fecha indicativa) y se encuentra en estado terminado. Según la documentación disponible, ha sido renovada con instalaciones de fontanería, drenaje y electricidad nuevas, y cuenta con preinstalación de aire acondicionado y de paneles solares para agua caliente sanitaria.
El proyecto no es de obra nueva ni forma parte de una urbanización con servicios comunes gestionados. El aire acondicionado está preinstalado, no instalado. El acceso a pie de playa implica un trayecto con pendiente del 6,5%, calificada como pronunciada. No se incluyen datos sobre certificado energético vigente ni sobre gastos de comunidad.
Este inmueble encaja en situaciones concretas. Una familia que se traslada de forma permanente a la Costa del Sol y necesite cinco dormitorios con la cercanía de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona encontrará aquí un entorno residencial funcional, con hospital a 9,3 km y dos centros de salud cercanos. Compradores que busquen una villa con espacio para personal de servicio o familiares disponen de tres dormitorios en suite y un estudio independiente con cocina propia. La sala de juegos y el lavadero amplían el uso práctico del interior. Quienes valoren la independencia respecto al coche apreciarán la proximidad real de servicios: supermercado y farmacia a 248 metros, 50 paradas de transporte público y 8 líneas en la zona, y estación de tren de cercanías a 4,3 km con conexión a Fuengirola y Málaga. No responde igual a otros perfiles. Quien busque acceso a pie de playa sin pendiente encontrará que el 6,5% de desnivel del trayecto exige desplazamiento en vehículo. Quien prefiera una urbanización cerrada con zonas comunes y seguridad gestionada no lo encontrará aquí. Y quien necesite aire acondicionado operativo de inmediato deberá completar la preinstalación existente.
La documentación disponible indica una renovación integral reciente de las instalaciones: fontanería nueva, sistema de drenaje renovado y instalación eléctrica sustituida. Estos tres elementos concentran buena parte del coste de mantenimiento de las viviendas mediterráneas construidas en los años 2000, por lo que su sustitución reduce la probabilidad de intervenciones estructurales a corto plazo. En acabados, la villa presenta suelos de mármol, chimenea en el salón, carpintería con doble acristalamiento y solárium en la cubierta o planta alta. El preinstalado de aire acondicionado y la preinstalación de paneles solares para agua caliente sanitaria permiten completar el sistema climático y de agua caliente sin obra de canalización, aunque no se incluye equipamiento instalado. El programa de vivienda incluye sala de juegos, lavadero, garaje privado y depósito de agua, este último relevante en una zona donde el suministro puede sufrir cortes estacionales. La existencia de un estudio independiente con cocina completa amplía la superficie útil con un uso diferenciado. El estado general se describe como excelente tras la renovación; la verificación corresponde a la inspección técnica previa a la compraventa. No constan datos sobre el certificado de eficiencia energética vigente, un documento exigible en cualquier transmisión en España.
El precio de partida es de 1.700.000 € para una villa independiente de 605 m² construidos en un solar de 970 m², lo que equivale aproximadamente a 2.810 €/m² construido. En comparación con proyectos de nueva construcción de la zona (Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €; Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €), se sitúa en un segmento claramente superior, justificado por el tipo de inmueble, las dimensiones y el terreno privado con piscina. La vivienda está terminada y disponible, sin plazos de entrega. La negociación, impuestos y gastos de compraventa se rigen por las condiciones del mercado de segunda residencia en Andalucía.
La villa se sitúa en un entorno urbano consolidado de Mijas Costa, donde supermercado, farmacia y transporte público quedan a menos de 250-600 metros del inmueble. Esto condiciona el ritmo diario: compras, gestiones básicas y salidas a restaurantes pueden realizarse a pie, algo poco frecuente en villas independientes de este tamaño en la Costa del Sol. En un radio de 2 km hay 32 restaurantes, 4 bancos y 3 cafeterías, lo que indica una zona con actividad comercial durante todo el año, no solo en temporada turística. La orientación sur determina la exposición solar de las estancias principales y del solárium, con aproximadamente 3.886 horas de sol anuales registradas en la zona. El uso exterior de piscina y barbacoa se extiende así de abril a octubre, coincidiendo con un temporada de baño de unos cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La vivienda se encuentra a 279 metros sobre el nivel del mar, en la zona elevada de Mijas Costa. La distancia en línea recta a las playas es de 1,6 km, con una pendiente media del 6,5% en el trayecto, lo que convierte el regreso caminando en un esfuerzo considerable para algunas personas. En coche, el acceso es directo. La presencia de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona, junto con dos centros de salud, sitúa la villa en un contexto residencial funcional más que de segunda vivienda aislada. El estudio independiente admite usos separados del cuerpo principal de la casa: alojamiento de invitados, personal o incluso actividad profesional con acceso propio.
La vida diaria alrededor de esta villa se articula sin depender del coche para las necesidades básicas. Supermercado y farmacia a 248 metros, tres farmacias más y cuatro bancos en un radio de 2 km, y una oferta de 32 restaurantes configuran un barrio con actividad permanente. El transporte público cubre la zona con 8 líneas y 50 paradas, y la estación de Cercanías de Carvajal, a 4,3 km, conecta con Fuengirola en pocos minutos y con el centro de Málaga en aproximadamente 40 minutos. El hospital de referencia está a 9,3 km y dos centros de salud operan en el entorno próximo. Para el deporte, el Polideportivo Juan Roa Sánchez queda a 1,8 km y el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad a 2,4 km; la piscina municipal está a 1,9 km. El contexto turístico existe, 10 hoteles y 2.131 plazas en la zona, pero no domina: la proporción de servicios residentes (colegios, centros de salud, comercios de proximidad) indica un tejido urbano con población permanente, lo que se traduce en actividad comercial estable los doce meses del año. La elevación a 279 metros aporta vistas parciales al mar y a las montañas, con la contrapartida de la pendiente ya señalada en los desplazamientos a pie hacia la costa.
El mapa muestra la posición de la villa en la zona elevada de Mijas Costa, a 279 metros de altitud y a 1,6 km en línea recta de las playas de Fuengirola. Se observan la proximidad de supermercado y farmacia (248 m), los campos de golf en un radio de 3,3 km y las conexiones con Fuengirola, Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Costa ocupa la franja costera del municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella, y funciona en la práctica como zona de expansión residencial y comercial de ambas. Málaga capital está a 24 km hacia el noreste y Marbella a 24 km hacia el suroeste, lo que sitúa la villa en un punto equidistante de los dos grandes centros de empleo y servicios de la Costa del Sol occidental. Fuengirola, con su puerto, estación de cercanías y casco histórico, queda a menos de 6 km. El aeropuerto de Málaga, a 19 km, es un factor determinante para compradores internacionales.
Playas: Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia a 1,6 km; Playa de San Francisco a 1,8 km; Playa Torreblanca-Carvajal a 4,2 km. El acceso caminando implica una pendiente del 6,5%. Aeropuerto: Málaga-Costa del Sol a 19 km por carretera, unos 20-25 minutos en condiciones normales de tráfico; Gibraltar a unos 80 km. Golf: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Águila a 3,0 km y Mijas Golf a 3,3 km, es decir, entre 5 y 8 minutos en coche. Ciudades: Fuengirola con su puerto deportivo a 5,7 km, Málaga y Marbella ambas a 24 km en direcciones opuestas. Estaciones de tren: Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) y Torremuelle (6,1 km). Estación de carga de vehículos eléctricos a 600 metros, con el Supercharger de Fuengirola a 3,7 km.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Mijas Costa registra una temperatura media anual de 16,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre 14 y 26 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.886 al año, una cifra alta incluso dentro de la Costa del Sol, que condiciona el uso real de la piscina, el solárium y la zona de barbacoa durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, se extiende unos cuatro meses, generalmente de junio a octubre. La villa se sitúa a 279 metros de altitud, lo que suaviza ligeramente las máximas estivales respecto a la línea de costa y explica las vistas a montaña y mar parcial. La pendiente del 6,5% hacia la playa implica desnivel en los trayectos peatonales. El clima permite el uso del jardín consolidado durante todo el año, con riego necesario en los meses secos de verano; el depósito de agua de la vivienda cubre cortes de suministro ocasionales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas en línea recta son Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia (1,6 km) y Playa de San Francisco (1,8 km); en coche, Playa Torreblanca-Carvajal queda a 4,2 km y Playa de los Boliches a 4,7 km. El chiringuito y el paseo marítimo de El Ejido y Los Boliches concentran la oferta de restauración de costa más cercana. La oferta de golf es amplia: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Águila (3,0 km), Mijas Golf (3,3 km), Campo Los Olivos (5,3 km) y Lauro Golf (6,8 km), con cinco campos en menos de 7 km. Para tenis y pádel, el Club Lew Hoad está a 2,4 km. El puerto deportivo de Fuengirola, a 5,7 km, ofrece amarres y actividades náuticas. Tres miradores, Mirador Hermanos Núñez Andreu (0,6 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) y Mirador de Cañada Gertrudis (1,4 km), permiten rutas de senderismo local en el entorno inmediato de la villa.
Fuente: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupa la franja costera del municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella, y funciona en la práctica como zona de expansión residencial y comercial de ambas. Málaga capital está a 24 km hacia el noreste y Marbella a 24 km hacia el suroeste, lo que sitúa la villa en un punto equidistante de los dos grandes centros de empleo y servicios de la Costa del Sol occidental. Fuengirola, con su puerto, estación de cercanías y casco histórico, queda a menos de 6 km. El aeropuerto de Málaga, a 19 km, es un factor determinante para compradores internacionales.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL383614
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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