Denne fristående villa ligger i Mijas Costa, Málaga-provinsen, i etableret urbant område med forretninger og faciliteter inden for gåafstand. Boligen er på 605 m² boligareal på en grund på 970 m² med fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool og garage. Huset er opført i 2007 og efterfølgende renoveret med nye installationer. Strandene ved Fuengirola ligger cirka 1,6 km væk, og lufthavnen i Málaga kan nås på cirka 19 km. Prisen er fra €1.700.000.
Sammenlignet med nybyggeriprojekterne i regionen indtager denne villa en anden markedsposition. Lantana Residencial i Mijas sælges fra €205.000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, alle lejlighedsorienterede udbud i lavere prissegmenter. For en pris fra €1.700.000 får køberen her en færdigrenoveret fristående villa med 605 m² boligareal, privat pool og separat studiebolig, altså et produkt, der ikke kan sammenlignes direkte med nybyggerilejligheder på kvadratmeterbasis. Forskellen afspejles også i placeringen: Mijas Costa ligger mellem Fuengirola og Marbella, cirka 24 km fra begge byer, med togforbindelse mod Málaga og tre golfbaner inden for 3,3 km. Torre del Mar ligger længere øst på mod østkysten, og Estepona ligger vest for Marbella; begge områder har længere til Málaga Lufthavn end Mijas Costa. Regionen omkring boligen registrerede 3.800 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 viser, at denne prisklasse ligger langt over det lokale massemarked og primært henvender sig til internationale købere. Livsstilen adskiller sig fra nybyggeriområder ved at være etableret: modne haver, eksisterende naboskab og fuldt udbygget detailhandel året rundt, med sol, varme og en afslappet kystkultur som faste elementer i hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Mijas Costa, det vigtigste kommercielle og boligmæssige område mellem Fuengirola og Marbella. Området er urbaniseret med supermarked og apotek på cirka 250 meters afstand. Strandene Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger cirka 1,6 km væk, og tre golfbaner kan nås inden for 3,5 km.
Boligen henvender sig til husholdninger, der har behov for plads: fem soveværelser, heraf tre en suite, et selvstændigt studiolejlighed, spillerum, vaskerum og privat have med pool. Med 605 m² boligareal og garage er der plads til permanent bolig, gæster eller delvis udlejning af studiet.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 2007 (indicativt) og efterfølgende renoveret med nye vandrør, afløb og elinstallationer samt forberedelse til solpaneler og aircondition. Byggestatus er fuldført, hvilket betyder, at boligen kan overdrages umiddelbart.
Projektet omfatter én enkelt eksisterende villa, ikke en nybygget bolig med energiecertificering som klasse A. Aircondition og solpaneler er kun forberedt, ikke installeret. Der er delvis havudsigt, ikke fuldt havudsigt. Grunden på 970 m² er begrænset i forhold til boligareal på 605 m².
Boligen egner sig for husholdninger, der søger en større helårs- eller sekundær bolig med plads til flere generationer, gæster eller personale, og hvor separat studiolejlighed er et konkret behov. Den renoverede tekniske stand, nye rør, afløb og el, gør den relevant for købere, der ønsker at undgå omfattende renoveringsarbejde efter overtagelse. Placeringen passer til dem, der vil kunne klare dagligvarer, apotek og restauranter til fods, og som værdsætter togforbindelse mod Málaga og Fuengirola. For familier med skolebørn er der grund- og mellemskoler i området. Boligen er mindre relevant for købere, der søger moderne nybyggeri med fuld energiecertificering, installeret aircondition eller komplet havudsigt. Den stejle stigning mod strandet på 6,5 procent kan være en faktor for bevægelseshæmmede eller ved daglige gåture til kysten. For investorer kan studiet og en suite-værelserne muliggøre delvis udlejning, men afkastet afhænger af sæsonvariationen i Mijas Costa, hvor turismen omfatter 10 hoteller og cirka 2.131 sengepladser.
Villaen er gennemrenoveret med helt nye vandrør, afløb og elinstallationer, hvilket reducerer den tekniske risiko ved køb af en ældre bolig. Forberedelse til solpaneler til varmt vand er installeret, og aircondition er forberedt men ikke monteret. Gulvene er i marmor, og der er pejs, dobbeltglas, spillerum, vaskerum og vandtank. Den sydvendte orientering understøtter passiv opvarmning om vinteren og maksimal sol på terrasse og solarium. Udefaciliteterne omfatter privat pool, barbecueområde, solarium og en ældre, beplantet have med udsigt til have, bjerge og delvis hav. Garagen er privat og tilknyttet boligen. Byggeåret 2007 betyder, at konstruktionen er af nyere dato end megen ældre bebyggelse langs kysten, men at energistandarden ikke svarer til nutidens nye bygninger; forberedelsen til solpaneler og aircondition giver dog mulighed for efterfølgende opgradering. Det selvstændige studie har eget køkken og badeværelse og kan fungere uafhængigt af hovedboligen. Den samlede standard er dokumenteret gennem den gennemførte renovering, men konkrete detaljer om materialer og garanti bør verificeres ved besigtigelse.
Villaen prissættes fra €1.700.000. For denne pris får køberen en færdigrenoveret, fristående villa på 605 m² med fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool, have, garage og separat studiebolig. Prisen ligger væsentligt over sammenlignelige nybyggerier i regionen, for eksempel Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, hvilket afspejler boligtype, størrelse, placering og renoveringsstandard. Prisen er angivet som udgangspunkt; endelige vilkår afhænger af forhandling og offentlige omkostninger.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et urbaniseret kystområde. Dagligdagen kan i vid udstrækning klares til fods: supermarked og apotek ligger cirka 250 meter væk, og inden for to kilometer findes omkring 32 restauranter, tre caféer, fire banker og tre apoteker. Den sydvendte orientering giver sol på terrasse og have størstedelen af dagen, og den private pool, solarium og barbecueområde understøtter udendørs ophold fra forår til efterår. Den indretning med tre en suite-soveværelser og et separat studio gør det muligt at huse gæster eller personale uden at det påvirker husstandens privatliv. Spillerummet og den ældre have giver plads til flere beboere uden gensidig forstyrrelse. Området er en del af Mijas Costa, hvor bolig- og erhvervszoner blander sig; det betyder aktivitet hele året og ikke kun i turistsæsonen. Togforbindelsen fra Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) gør det muligt at nå Málaga centrum uden bil, og med cirka 50 busstoppesteder på otte linjer er kollektiv trafik tilgængelig i det daglige. Skolegangen er dækket med 15 grundskoler og 10 mellemskoler i regionen, og to sundhedscentre samt et hospital 9,3 km væt sikrer adgang til lægehjælp.
Området omkring villaen er præget af en blanding af boligkvarterer og kommercielle zoner, der hører til Mijas Costa-Fuengirola-korridoren. Med en gennemsnitstemperatur på 16,9 °C og cirka 3.886 soltimer årligt er udendørs aktivitet muligt størstedelen af året. Supermarked og apotek ligger cirka 250 meter væk, og en EL-opladestation findes 600 meter fra boligen. Togstationerne Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) forbinder området med Málaga på Cercanías-linjen. Terrænet hæver sig til 279 meter over havet med en hældning på 6,5 procent mod kysten, hvilket betyder, at cykelture og gåture til stranden kræver moderat kondition. Der er 50 busstoppesteder fordelt på otte linjer i lokalområdet. Hospital ligger 9,3 km væk, og to sundhedscentre betjener området. Sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), tennis- og padelklubben Lew Hoad (2,4 km) og en kommunal pool (1,9 km). I en radius af to kilometer findes desuden 32 restauranter, hvilket giver bred spisemulighed uden bil.
Kortet viser villaens placering i Mijas Costa mellem Fuengirola og kysten, cirka 1,6 km fra strandene og med supermarked og apotek inden for 300 meter. Golfbanerne ligger i en bue mod nord, og togforbindelsen mod Málaga kan ses ved Carvajal og Fuengirola.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Costa ligger mellem Fuengirola og Marbella, cirka 24 km fra begge byer, og fungerer som kystzone i Mijas-kommunen. Málaga med cirka 579.000 indbyggere og Marbella med cirka 148.000 indbyggere kan nås på cirka en halv time med bil. Positionen mellem de to byer giver adgang til både provinsens hovedstad og Marbellas service- og fritidstilbud. Algeciras ligger 89 km væk mod vest. Området kombinerer urban bebyggelse med golfbaner og skrånende terræn op mod Mijas-bjergene.
Strandene Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco ligger 1,6-1,8 km fra boligen, svarende til cirka 20 minutters gang. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger 4,2-4,7 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 19 km væk med bil (cirka 15 km i lige linje), og Gibraltar Lufthavn cirka 80 km i lige linje. Tre golfbaner, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Mijas Golf, ligger alle inden for 3,3 km. Fuengirola Marina ligger 5,7 km væk. Byerne Málaga og Marbella ligger begge cirka 24 km væk, hvilket giver adgang til to større byer i hver sin retning. Lighedafstande er angivet som fugleflugtslinje eller vejafstand afhængigt af kilde og skal forstås indicativt.
| Afstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9 °C og en månedlig variation på cirka 14-26 °C. Regionen registrerer historisk cirka 3.886 soltimer om året, hvilket placerer den blandt de mest solrige i Europa. Sæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over fire måneder, typisk juni til september, hvilket definerer det praktiske swimmingsæson for den private pool. Boligen ligger 279 meter over havet, hvilket giver køligere nætter om sommeren end direkte kystnære områder. Hældningen mod strandet er 6,5 procent og beskrives som stejl. Udsigten omfatter bjerge og delvis hav, hvilket hænger sammen med den hæjede position på skråningen. Regn falder koncentreret i vintermånederne, og haven er etableret med modne planter tilpasset det tørre sommerklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Fuengirola/Playa de Santa Amalia på cirka 1,6 km. Yderligere strandkomplexer ved Torreblanca, Carvajal og Los Boliches ligger 4,2-4,7 km væk. Golfinteresserede har adgang til tre baner inden for 3,3 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Mijas Golf; yderligere baner som Campo Los Olivos (5,3 km) og Lauro Golf (6,8 km) udvider valget. Sportsfaciliteter inkluderer tennis- og padelklubben Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), sportscenteret Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) og Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km) med tilknyttede faciliteter. Udsigtspunkterne Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) og Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) giver kystudsigt på kort afstand. Fuengirola Marina (5,7 km) tilbyder havnefaciliteter og udflugtssejlads. Den kommunale pool (1,9 km) fungerer som alternativ uden for sæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa ligger mellem Fuengirola og Marbella, cirka 24 km fra begge byer, og fungerer som kystzone i Mijas-kommunen. Málaga med cirka 579.000 indbyggere og Marbella med cirka 148.000 indbyggere kan nås på cirka en halv time med bil. Positionen mellem de to byer giver adgang til både provinsens hovedstad og Marbellas service- og fritidstilbud. Algeciras ligger 89 km væk mod vest. Området kombinerer urban bebyggelse med golfbaner og skrånende terræn op mod Mijas-bjergene.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
Ref: VL383614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID