Denna fristående villa ligger i Mijas Costa, det främsta kommersiella och bostadsområdet mellan Fuengirola och Marbella, cirka 19 km från Málagas flygplats via väg. Färdigställd 2007 och sedan helt renoverad, erbjuder bostaden 605 m² boyta på en tomt på 970 m² med fem sovrum, fem badrum och en fristående studio. Söderläget, egen pool och trädgård samt en mataffär och ett apotek inom ungefär 250 meter präglar vardagsmiljön. Stränderna nära Fuengirola ligger cirka 1,6 km bort, medan flera golfbanor finns inom en radie av 3,5 km.
På den omedelbara marknaden i Mijas Costa konkurrerar denna villa främst i segmentet begagnade fristående villor, där ett utgångspris på 1 700 000 € för 605 m² boyta (ungefär 2 810 €/m²) speglar det premium som är kopplat till gångbart urban läge och slutförd renoveringsstatus. Nyproduktionsalternativ i den bredare regionen ligger på väsentligt lägre ingångsnivåer men i andra produktkategorier: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, samtliga lägenhetsutvecklingar utan egna pooler, tomter eller studiolösning som dokumenterats här. Den relevanta jämförelsen för en köpare är därför inte pris per enhet utan knappheten på fristående fastigheter med mataffär och apotek på 250 meters avstånd, vilket de flesta villaområden i trakten inte erbjuder; de kräver typiskt bil för varje ärende. Jämfört med själva Fuengirola byter bostaden strandnära läge mot höjdläge, utsikt och större tomtbaserat boende; jämfört med inlandsområden i Mijas, som de runt Mijas Golf, byter den absolut tysthet mot tillgång till service och kollektivtrafik året runt med femtio hållplatser över åtta linjer. Den regionala transaktionsvolymen på 3 800 registrerade försäljningar i området indikerar en aktiv marknad med etablerad andrahandslikviditet, relevant för köpare som överväger ett framtida försäljningsscenario. Tillgång till både Málaga och Marbella på 24 km vardera, och till flygplatsen på 19 km via väg, placerar bostaden centralt i korridoren längs västra Costa del Sol, där transporttider är jämförbara med eller bättre än dyrare adresser närmare Marbella. De viktigaste avvägningarna en köpare bör överväga är den branta kustlutningen, luftkonditionering som är förberedd men inte installerad, och en tomtstorlek som är blygsam i förhållande till boytan, egenskaper som är typiska för byggnadsperioden 2005–2008 i denna zon.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär och ett apotek på cirka 250 meter, kaféer och restauranger i närheten samt femtio busshållplatser som betjänas av åtta kollektivtrafiklinjer. De närmaste stränderna runt Fuengirola ligger 1,6–1,8 km bort. Málaga och Marbella ligger båda cirka 24 km bort, vilket placerar bostaden mellan regionens två största kuststäder.
Bostaden passar stora hushåll eller generationboende med fem sovrum, varav tre med eget badrum, plus en fristående studio med eget kök som passar för gäster eller personal. Funktionella utrymmen omfattar spelrum, tvättstuga, garage, egen pool och en vuxen trädgård. Isolerglas, öppen spis, förinstallerad luftkonditionering och förberedelse för solvärmt vatten tillgodoser komfortbehoven året runt.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2007 (tillträdesdatum indikativt) och har därefter genomgått en totalrenovering, inklusive byte av VVS, avlopp och elinstallationer. Byggnadsfasen är avslutad och bostaden är i färdigt, inflyttningsklart skick, vilket innebär att ingen väntetid för köp på ritning eller byggrisk föreligger.
Bostaden har inte ett läge direkt vid havet; den närmaste stranden kräver transport eller en promenad på cirka 1,6 km längs en sträcka med 6,5 procents lutning, beskriven som brant. Det finns inget paket med gemensamma anläggningar som gemensamt gym eller receptionsservice. Luftkonditioneringen är förinstallerad snarare än monterad. Tomtstorleken på 970 m² är modest i förhållande till boytan på 605 m², vilket begränsar omfattande utbyggnad utomhus.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar hit permanent gagnas av konfigurationen med fem sovrum och fem badrum, egna badrum för tre sovrum och närheten till de femton grundskolorna och tio högstadieskolorna i området, med studion tillgänglig för en anhörig eller hushållshjälp. Köpare som söker ett stort fristående hem utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden kommer att tycka att avstånden på 250 meter till mataffär och apotek är avgörande, eftersom de flesta jämförbara villor ligger i bilberoende bostadsområden. Hushåll som ofta har gäster kan använda den fristående studion som självständig bostad. Köpare som prioriterar renoveringssäkerhet, ovilliga att acceptera en äldre bostad med okända installationer, kan notera den dokumenterade ersättningen av VVS, avlopp och el. Köpare som planerar elbil har en laddpunkt på 600 meter och Fuengirola Supercharger på 3,7 km. Bostaden passar boende som accepterar, eller föredrar, ett höjt läge på 279 meter med partiell havsutsikt framför boende direkt vid stranden, och som inte har något emot en brant lutning på gångvägen till kusten. Den passar mindre bra för köpare som söker ett läge på första strandlinjen, en modern nyproduktionsgarantistruktur eller omfattande mark utöver tomten på 970 m². Investerare som överväger uthyrning bör verifiera lokala licenskrav, eftersom studion endast ger en sekundär uthyrningsmöjlighet enligt gällande bestämmelser.
Interiörens specifikation är dokumenterad genom en definierad uppsättning material och installationer snarare än allmänna påståenden. Golv i de viktigaste vardagsutrymmena är i marmor, ett material som förknippas med byggnadsperioden 2007 men som är förenligt med det registrerade exemplariska skicket efter renoveringen. Renoveringens omfattning innefattar uttryckligen ny VVS, nya avlopp och nya elinstallationer, de tre system som typiskt ger de högsta saneringskostnaderna i äldre kustvillor, vilket väsentligt minskar den tekniska osäkerheten för en köpare. Förberedelse för solpaneler för varmvatten finns, vilket möjliggör aktivering utan strukturella åtgärder; fullständig luftkonditionering är förinstallerad snarare än monterad, så aggregat återstår att köpa och ansluta. Fönstren har isolerglas, relevant både för termisk prestanda och för buller med tanke på stadsmiljön med närliggande vägaccess. Den öppna spisen ger kompletterande värme under vintermånaderna, då medeltemperaturerna närmar sig nedre delen av regionens span på 14–26 °C. Köket i studion och lösningarna för hushållsservice i huvudhuset (tvättstuga, vattenreservoar) visar på dubbel uppsättning av kärntjänster i båda enheterna. Garaget erbjuder inhägnad parkering, och takterrassen och grillplatsen utökar den användbara utomhusytan utöver poolterrassen. Inget betyg i energideklarationen har registrerats i tillgängliga data; presumtiva köpare bör begära detta dokument, eftersom det påverkar både driftskostnader och, enligt spanska bestämmelser, vissa upplysningar vid överlåtelse. Sammantaget är den tekniska profilen en fullt utrustad bostad med förnyade system och förinstallationer som avvaktar slutlig utrustning snarare än pågående strukturella arbeten.
Bostaden är listad till 1 700 000 € för en färdigställd, renoverad villa med 605 m² boyta på en tomt på 970 m², cirka 2 810 € per m² boyta. Detta placerar den i det övre segmentet av marknaden för fristående villor i Mijas Costa. Inom en radie av två kilometer har 3 800 bostadstransaktioner registrerats, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad med likviditet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen börjar på betydligt lägre nivåer, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, men dessa är lägenhetsutvecklingar snarare än fristående villor i jämförbar skala. Priset anges som utgångspris; tillgängligheten är omedelbar med tanke på det färdigställda skicket.
Livet i denna villa kretsar kring en gångbar stadsmiljö kombinerad med integriteten i en fristående bostad. Mataffären och apoteket inom cirka 250 meter innebär att vardagshandeln inte kräver bil, ett ovanligt drag för fristående villor på Costa del Sol. Trettiotvå restauranger inom en radiư av två kilometer, tillsammans med kaféer och fyra banker, placerar bostaden i ett fullt fungerande bostads- och affärsområde snarare än i ett isolerat bostadsområde. Dagens rytm kan rimligtvis gå från morgonkaffe till fots, till arbets- eller skolskjutsar, femton grundskolor och tio högstadieskolor finns i det bredare området, till kvällsbad i den egna poolen, grillplatsen och takterrassen. Söderläget ger sol under de viktigaste dagtimmarna, och takterrassen förlänger den användbara utomhustiden in i kallare månader. Den fristående studion tillför en separat dimension: den kan hysa besökande familj, långtidsgäster eller hyresgäster utan att störa hushållet i huvudbyggnaden. Spelrummet och öppna spisen visar att interiören planerades för permanentboende snarare än enbart säsongsbruk. Tåganslutning i Carvajal, 4,3 km bort, knyter platsen till Fuengirola och pendeltågslinjen mot Málaga, vilket ger ett transportalternativ utöver bilen. Den branta lutningen på 6,5 procent mot kusten innebär att återvägen från stranden är en lång stigning, en praktisk faktor för äldre boende eller personer med begränsad rörlighet. På 279 meter över havet bidrar höjdläget till de bergs- och partiella havsutsikter som registrerats för bostaden.
Omgivningen fungerar som ett permanent bostadsområde snarare än en säsongsbetonad ort, även om turism finns, tio hotell med 2 131 bäddar driver i närheten. Den praktiska konsekvensen är att mataffärer, apotek (tre inom två kilometer), banker och restauranger håller öppet året runt, i kontrast till mer säsongsbetonade kustdistrikt. Hälso- och sjukvårdsutbudet omfattar två vårdcentraler i området och ett sjukhus på 9,3 km. Sportanläggningar ligger samlade inom en radie av två kilometer: den kommunala poolen på 1,9 km, Polideportivo Juan Roa Sánchez på 1,8 km och Lew Hoads tennis- och padelklubb på 2,4 km. Tre utsiktsplatser inom 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón och Mirador de Cañada Gertrudis, speglar den höjda terrängen och ger utflyktsmål med kustutsikt. Kollektivtrafik med femtio hållplatser över åtta linjer stödjer bilfri rörlighet längs kusten, och pendeltågsstationen i Carvajal på 4,3 km ansluter till Fuengirola och linjen mot Málaga. Vägaccess beskrivs som god, med bostaden belägen mellan kustvägen mot Fuengirola och förbindelserna inåt landet mot Mijas pueblo.
Kartan visar bostadens höjda läge i Mijas Costa, ungefär mittemellan Fuengirolas stränder i öster och golfbanorna i dalarna mot Mijas pueblo i inlandet. Málaga flygplats ligger ett kort stycke nordost längs kusten, och Marbella ligger lika långt sydväst om bostaden. Närliggande markörer visar mataffären, apoteket, utsiktspunkterna och golfbanorna som nämns i denna analys.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa upptar kustremsan mellan Fuengirola och Marbella och fungerar som den huvudsakliga kommersiella och bostadsmässiga zonen i den större Mijas-kommunen. Málaga stad, med 24 km och 579 076 invånare, och Marbella, också 24 km med 147 958 invånare, ramar in bostadens läge vid mittpunkten av västra Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till två heltäckande storstadsutbud, sjukhus, kulturella anläggningar, internationella skolor, inom en halvtimmes körtid i vardera riktning, medan dagliga behov tillgodoses lokalt inom den gångbara radie som dokumenterats runt bostaden.
Avstånd i fågelvägen: stränderna i Fuengirola, Santa Amalia och San Francisco ligger 1,6–1,8 km bort, med den namngivna närmaste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, på 4,2 km, en skillnad som speglar olika mätningsunderlag i källdatan och bör verifieras på plats. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 15 km i fågelvägen (19 km via väg), en restid på ungefär 20–25 minuter under normal trafik. Marbella ligger 24 km västerut och Málaga stad 24 km österut, vilket placerar bostaden lika långt från de två. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 80 km bort. Tre golfbanor, Campo Los Lagos (2,6–5,2 km beroende på tillfart), Cerrado del Águila (3,0 km) och Mijas Golf (3,3 km), ligger inom kort körtid. Marinan i Fuengirola ligger 5,7 km bort, och Fuengirola Supercharger för elbilar ligger 3,7 km bort, med en närmare laddplats på 600 meter.
| Avstånd till strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klimat uppvisar en genomsnittlig årstemperatur på 16,9°C inom ett säsongsintervall på 14–26°C, med 3 886 soltimmar per år, en siffra som ligger över större delen av kontinentala Europa och gör att terrass, pool och takterrass kan användas året runt. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, sträcker sig över ungefär fyra månader; den egna poolen med möjlighet till uppvärmning (förberedd för solenergi) kan förlänga denna period oberoende av havstemperaturen. Bostaden ligger 279 meter över havet, med en lutning på 6,5 procent på vägen mot kusten, brant som anges i datan. Höjdläget ger de dokumenterade bergsutsikterna och delvis havsutsikt, och medför typiskt något svalare kvällar än lägen direkt vid stranden på sommaren. Närbelägna utsiktspunkter på 0,6–1,4 km indikerar tillgänglig vandringsterräng i backarna omedelbart runt bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste namngivna strand är Playa Torreblanca-Carvajal på 4,2 km, med Fuengirolas stränder Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia och Playa de San Francisco alla inom 1,6–1,8 km från bostadens koordinater. Playa de los Boliches, en längre familjestrand med chiringuitos, ligger på 4,7 km. Datan anger inte Blå flagg-status för enskilda stränder i denna annons, och köpare bör verifiera aktuella utmärkelser med kommunen. Golf är den dominerande organiserade fritidsaktiviteten i närheten: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila och Mijas Golf ligger inom en radie på 2,6–3,3 km, med Campo Los Olivos och Lauro Golf på 5,3–6,8 km. Racketsport betjänas av Lew Hoad Tennis and Padel Club på 2,4 km. Den kommunala poolen på 1,9 km och Polideportivo Juan Roa Sánchez på 1,8 km erbjuder inomhus- och utomhusidrott. Puerto Deportivo de Fuengirola på 5,7 km erbjuder bryggtjänster och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
Ref: VL383614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID