Denna fristående villa ligger i Mijas Costa, Málaga, i ett urbaniserat område med service inom gångavstånd. Objektet omfattar 605 m² boendeyta fördelat på fem sovrum och fem badrum, samt en fristående studiodel på en tomt om 970 m². Huset byggdes 2007 (indikativt) och har genomgått en omfattande renovering med nya VVS-, dränerings- och elinstallationer. Prisnivån anges till 1 700 000 euro. Läget mellan Fuengirola och Marbella ger tillgång till stränder, golfbanor och kollektivtrafik inom korta avstånd. Villan är söderorienterad med trädgård, privat pool och garage.
I ett regionalt perspektiv intar denna villa ett annat segment än jämförda nybyggnadsprojekt. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) representerar prisvärda nybyggda lägenheter, medan Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) ligger i östra kustbandet med annat lägesläge. Priset på 1 700 000 euro motsvarar cirka 2 810 euro per kvadratmeter, vilket för en fristående villa med tomt, pool och full renovering i Mijas Costa ligger inom det övre privatvillasegmentet men under nivåerna i närbelägna exklusiva zoner som La Zagaleta eller Marbellas kärnområden. Skillnaden gentemot nyproduktion är dubbelriktad: köparen får ett färdigt, renoverat objekt med mogen trädgård och dokumenterade installationsbyten, men utan nybyggnadsstandardens garantier och ofta bättre energiklass. Läget mellan Fuengirola och Marbella (vardera 24 km) med flygplatsen på 19 km ger kommunikationer i nivå med regionens mest tillgängliga bostadszoner. Fastighetsmarknaden i området uppvisar 3 800 registrerade transaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad med omsättning i både lägenhets- och villasegmentet. För köpare som jämför med nybyggda alternativ bör kvadratmeterpris, renoveringsdokumentation och driftskostnader för ett äldre hus vägas mot nybyggnads högre ingångspris per kvadratmeter men lägre underhållsnivå de första åren. Mediedianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket speglar att den internationella köparkåren i villasegmentet ligger vida över den lokala inkomstenivån och att återförsäljningsmarknaden delvis drivs av utländsk efterfrågan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Mijas Costa utgör huvudsaklig kommersiell och bostadszon mellan Fuengirola och Marbella. Villan ligger cirka 1,6 km från närmaste stränder, 248 meter från närmaste stormarknad och apotek samt 600 meter från en laddstation för elbil. Luchthaven Málaga nås på cirka 19 km. Tågstationen Carvajal ligger 4,3 km bort, och området betjänas av åtta kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser.
Objektet passar hushåll som behöver rymliga ytor med fem sovrum, varav tre en suite, samt en fristående lägenhet för gäster eller personal. Funktionen som bostad omfattar spelrum, tvättutrymme, garage, privat pool och vedeldad öppen spis. Planlösningen med 605 m² boyta fördelat på två volymer ger separata zoner för boende och mottagning av besökande.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Villan färdigställdes 2007 (indikativt) och är därmed en befintlig bostad på andrahandsmarknaden. Renovering har genomförts med bland annat nya rör-, dränerings- och elsystem samt förberedelse för solpaneler och luftkonditionering. Köparen övertar ett färdigt objekt utan byggrelaterade väntetider, vilket skiljer processen från nyproduktion.
Objektet saknar färdiginstallerad luftkonditionering, endast förberedelse finns. Havsvyn anges som delvis, inte fullständig. Villan ligger 279 meter över havet med en lutning mot stranden om cirka 6,5 procent, vilket innebär att stranden inte nås plant till fots. Energiklassificering framgår inte av underlaget. Gemensamma anläggningar som gym eller reception saknas eftersom objektet är en fristående villa.
Objektet är relevant för hushåll som söker en rymlig permanentbostad med plats för familj, gäster eller personal, där den fristående studion löser behovet av separata boendeytor. Det passar även köpare som vill bo nära internationell service och skolor utan att ligga i ett turistkomplex, eftersom Mijas Costa är en integrerad bostadszon med skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik. För köpare som prioriterar gångavstånd till stranden rakt nerför plan mark är läget mindre lämpligt: stranden ligger 1,6, 1,8 km bort och terrängen lutar cirka 6,5 procent. Köpare som önskar färdig luftkonditionering måste räkna med installationskostnad, då endast förberedelse finns. Hushåll som vill bo bilfritt klarar sig delvis: daglig service nås till fots och kollektivtrafiken omfattar åtta linjer, men strandbesök och golfbanor kräver fordon. Den som söker ett nybyggt objekt med moderna energikrav bör notera att huset är från 2007. För investerare med uthyrningsintresse kan fem sovrum, studio och pool motsvara efterfrågan på gruppbostäder, vilket dock kräver kontroll av regional hyreslagstiftning.
Byggnaden är från 2007 och har enligt objektsuppgifter genomgått en genomgripande renovering med helt nya rör-, dränerings- och elinstallationer. Detta är en dokumenterat relevant faktor för äldre objekt på Costa del Sol, där originalinstallationer i 2000-talsbyggnader ofta varit en svag punkt. Innehållet inkluderar marmorgolv, vedeldad öppen spis, spelrum, tvättutrum och dubbelglasade fönster. Luftkonditionering är förberedd men inte installerad, vilket innebär en kvarstående investering för fullständig komfortkyla, relevant med tanke på sommartemperaturer på upp emot 26 grader i medel. Förberedelse för solpaneler för varmvatten finns, vilket sänker tröskeln för framtida energiåtgärder. Energideklarationens klass framgår inte av underlaget, vilket köparen bör begära. Sovrumsstandarden omfattar tre en suite-badrum av fem, samt en fristående studio med eget kök och sängplats. Extérieur har mogen trädgård, privat pool, grillplats och solarium, vilket speglar en etablerad tomt snarare än nyanlagd vegetation. Garage ingår. Sammantaget pekar materialet på en renovering på installationsnivå snarare än enbart kosmetisk, men dokumentation av utförda arbeten bör verifieras vid besiktning.
Priset anges till 1 700 000 euro för hela objektet, utan publicerad prisfördelning per enhet eller alternativ storlekar. Kvadratmeterpriset uppgår därmed till cirka 2 810 euro per boendemeter. Som jämförelse ligger nybyggnadsprojekt i närområdet som Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, dock för lägenheter av mindre format. Som färdigrenoverad befintlig villa på 605 m² med tomt, pool och garage intar objektet en annan pris- och produktsegment i den lokala marknaden. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt och notarieavgifter tillkommer.
Villan fungerar som en permanentbostad eller åretruntbostad i en tätbebyggd kustmiljö. Det dagliga livet präglas av närhet till service: stormarknad och apotek ligger inom cirka 250 meter, och inom två kilometer finns omkring 32 restauranger, flera banker och kaféer. Med söderorientering får huset sol under större delen av dagen, med trädgård, pool och solarium som utomhuszoner under det långa soliga halvåret. Närheten till tolv grundskolor och tio högstadieskolor inom området gör platsen praktisk för familjer med barn i skolålder. Husets volym på 605 m² fördelat på fem sovrum och en fristående studio möjliggör boende för flera generationer eller husbostäder för personal. Den separata studion med eget kök kan även användas för uthyrning, beroende på lokala regler. Transportmässigt klarar sig hushållet delvis utan bil: åtta busslinjer och tågstationen i Carvajal knyter området till Fuengirola och Málaga. Backarna mot stranden, cirka 6,5 procent lutning, gör cykel eller bil bekvämare än promenad för strandbesök. Under högsommaren är området turistiskt aktivt med ett tiotal hotell och drygt 2 100 sängplatser; under resten av året är tempo lägre och servicenivån förblevande invånare stabil.
Dagliglivet kring villan utmärks av tät service: närmaste stormarknad och apotek ligger 248 meter bort, vilket gör inköp genomförbara till fots. Inom en radie av två kilometer finns cirka 32 restauranger, fyra banker och tre kaféer, vilket ger ett brett utbud utan bil. Vårdtillgången omfattar två vårdcentraler i området och ett sjukhus på 9,3 km. För familjer är skolbildningen omfattande med femton grundskolor och tio högstadieskolor. Kommunala idrottsanläggningar som Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) och tennis- och padelklubben Lew Hoad (2,4 km) ligger nära, liksom en kommunal pool på 1,9 km. Kollektivtrafiken består av åtta busslinjer med sammanlagt 50 hållplatser, och pendeltåg finns från Carvajal (4,3 km) mot Fuengirola och Málaga. Bilägare når motorvägen snabbt med god väganslutning som angett kännetecken. Laddstation för elbil finns på 600 meter och Teslas supercharger i Fuengirola på 3,7 km. Miljön är urban med en blandning av bostäder och turistanläggningar; aktivitetsnivån varierar tydligt mellan högsäsong och resten av året.
Kartan visar villans läge i Mijas Costa, med kusten på cirka 1,6 km, stormarknad och apotek inom 250 meter samt golfbanorna Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila inom tre kilometer. Observera att området ligger på cirka 279 meters höjd med sluttande terräng mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa ligger mellan två regionala tyngdpunkter: Fuengirola direkt österut och Marbella 24 km västerut, med Málaga på samma avstånd österut. Detta ger objektet ett mellanläge med tillgång till tre städernas service. Regionalt är Mijas Costa en etablerad bostads- och handelszon snarare än en ren turistenklav, med skolor, vård och åretruntboende som grund. De geografiska referenspunkterna Algeciras (89 km) och Gibraltar (cirka 80 km) utgör sydliga destinationer, medan kommunikationen via flygplatsen i Málaga på 19 km är den dominerande internationella länken.
Stränder: Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia ligger på cirka 1,6 km, Playa de San Francisco på 1,8 km; närmaste strand enligt omgivningsdata är Playa Torreblanca-Carvajal på 4,2 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 19 km bort med körtid beroende på trafik. Gibraltar ligger omkring 80 km rakt avstånd. Golfbanor finns inom kort räckvidd: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila (3,0 km) och Mijas Golf (3,3 km), vilket placerar tre banor inom tio minuters bilfärd. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nås på 5,7 km. Sjukhus ligger 9,3 km bort och apotek 248 meter. Tågförbindelser finns via Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) och Torremuelle (6,1 km). Den samlade bilden är en lägesprofil där både kust och inland nås kort med fordon, medan grundservice fungerar till fots.
| Avstånd till strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavskust med en genomsnittlig årstemperatur på 16,9 grader och ett intervall om 14, 26 grader mellan svalaste och varmaste månad. Soligt väder dominerar: historiskt omkring 3 886 soltimmar per år, vilket ligger på en hög nivå även för spanska förhållanden. Badsemestern med vattentemperatur över 20 grader omfattar cirka fyra månader, vilket innebär att poolanläggningen på tomten får sin huvudsakliga användning mellan cirka juni och september. Villan ligger 279 meter över havet, vilket ger en upphöjd lägesprofil med bergs- och delvis havsutsikt. Terrängen sluttar cirka 6,5 procent mot stranden, klassat som brant, detta påverkar promenadtrafik mot kusten men bidrar samtidigt till utsikt. Naturutbudet nära objektet omfattar tre utkikspunkter inom 1,4 km, varav Mirador Hermanos Nuñez Andreu ligger 600 meter bort och fungerar som närmaste naturnära rekreationspunkt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan runt Fuengirola och Mijas Costa domineras av långa sandstränder; närmaste nämnda stränder är Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia (1,6 km) och Playa de San Francisco (1,8 km), medan Playa Torreblanca (4,5 km) och Playa de los Boliches (4,7 km) ligger inom kort bilavstånd. I segel- och marinasammanhang erbjuder Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) hamnplats och vattensport. Golf är en bärande rekreation i området med tre banor inom 3,3 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf) samt ytterligare Campo Los Olivos och Lauro Golf inom sju kilometer. Racketsport tillgodoses av Club de Tenis y Padel Lew Hoad på 2,4 km. För simning finns den privata poolen på tomten och kommunala Piscina Municipal på 1,9 km. Skolan Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas har anläggningar på 1,0 km, och Polideportivo Juan Roa Sánchez erbjuder allmän idrott på 1,8 km.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa ligger mellan två regionala tyngdpunkter: Fuengirola direkt österut och Marbella 24 km västerut, med Málaga på samma avstånd österut. Detta ger objektet ett mellanläge med tillgång till tre städernas service. Regionalt är Mijas Costa en etablerad bostads- och handelszon snarare än en ren turistenklav, med skolor, vård och åretruntboende som grund. De geografiska referenspunkterna Algeciras (89 km) och Gibraltar (cirka 80 km) utgör sydliga destinationer, medan kommunikationen via flygplatsen i Málaga på 19 km är den dominerande internationella länken.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
Ref: VL383614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID