Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη κοντά στο Mijas Pueblo, στον δήμο Mijas της Μάλαγα. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1993 (ενδεικτικά), καλύπτει 342 m² σε οικόπεδο 1.007 m² και διαθέτει επτά υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, ιδιωτική πισίνα 10×5 m και ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας. Η νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμός προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η τιμή ξεκινά από 1.895.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει εγγύτητα σε υπηρεσίες με πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol σε απόσταση περίπου 4,6 km.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 213 m σε αστική περιοχή με καταστήματα και φαρμακείο σε απόσταση λιγότερων από 300 m. Το κέντρο του Mijas Pueblo απέχει λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 14 km μακριά. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μέτρια (4,9%).
Η διάταξη σε 2,5 επίπεδα διαχωρίζει φυσικά τους χώρους διαβίωσης. Ο κύριος οίκος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, ενώ η ανακαινισμένη μονάδα φιλοξενίας προσθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Υπάρχουν σκεπαστή βεράντα 90 m², ιδιωτική πισίνα, παιδική πισίνα και πολυχρηστικός χώρος κάτω από το annex.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και χτίστηκε το 1993 (ενδεικτικά). Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, με πρόσφατα εκσυγχρονισμένη μονάδα φιλοξενίας σε σκανδιναβικό ύφος. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή· τα τεχνικά χαρακτηριστικά ανταποκρίνονται στην περίοδο κατασκευής με αναθεωρήσεις.
Σύμφωνα με τη βάση δεδομένων, το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση εδάφους ή κοινόχρηστες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος πέρα από την ιδιωτική πισίνα. Δεν αναφέρεται ενσωματωμένος φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων· ο πλησιέστερος βρίσκεται 3,7 km μακριά. Η παραλία απέχει περίπου 4,3-4,6 km.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε καταστάσεις που απαιτούν μεγάλη χωρητικότητα και διακριτούς χώρους. Οικογένειες πολλών γενεών μπορούν να χρησιμοποιούν τον κύριο οίκο και το annex ανεξάρτητα, με χωρητικότητα έως επτά υπνοδυματίων συνολικά. Αγοραστές που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες ή extended family βρίσκουν εδώ δομή δύο αυτοτελών μονάδων χωρίς ανάγκη διαμορφώσεων. Το annex μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως ξεχωριστός χώρος εργασίας ή στούντιο, δεδομένης της ύπαρξης επιπλέον πολυχρηστικού χώρου στο υπογείό του. Για αγοραστές που επιδιώκουν μόνιμη διαμονή με πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς πλήρη εξάρτηση από το αυτοκίνητο, η τοποθεσία προσφέρει βασικές παροχές σε απόσταση περιπάτου. Σε ό,τι αφορά περιορισμούς: η απόσταση από τη θάλασσα (4,3-4,6 km) και η μέτρια κλίση του εδάφους το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για όσους επιδιώκουν άμεση θαλάσσια πρόσβαση με τα πόδια. Το έτος κατασκευής 1993 σημαίνει ότι ο εξοπλισμός και η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχούν σε παλαιότερο πρότυπο, εν μέρει εκσυγχρονισμένο.
Ο κύριος οίκος διατηρεί παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία σε σύγκληση με λειτουργικό εξοπλισμό. Από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου προκύπτει: κλιματισμός, διπλά τζάμια, ενσωματωμένες ντουλάπες, πρωτότυπη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, μπάνιο ensuite, utility room και σκεπαστή βεράντα. Το annex ανακαινίστηκε πρόσφατα με μινιμαλιστικό σκανδιναβικό ύφος και φωτεινή διακόσμηση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι επιφάνειες σύμφωνα με τη Nota Simple: συνολική δομημένη επιφάνεια 295 m², επιπλέον επιφάνεια επισκεπτών 47,14 m², βεράντα 12,68 m² και σκεπαστή βεράντα 90 m² (εντός του συνόλου). Το γεγονός ότι η δομημένη επιφάνεια της Nota Simple (295 m²) διαφέρει από το αναφερόμενο μήνυμα των 342 m² είναι στοιχείο που χρήζει επαλήθευσης από τον αγοραστή μέσω τοπογραφίας και πιστοποιητικών. Η κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως εξαιρετική. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει τοποθέτηση σε κλειστή αστικοποιημένη ζώνη.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 1.895.000 €. Σε σχέση με τα συγκρίσιμα έργα στη Mijas, Villa Ainoa από 1.380.000 €, Luxury Golf από 1.590.000 € και Aalto Riviera από 1.632.397 €, η τιμή ανάτεινεται στο μέγεθος του ακινήτου (342 m², επτά υπνοδωμάτια), το οικόπεδο άνω του 1.000 m² και τη διπλή δομή κατοικίας. Η επίπλωση είναι προαιρετική. Το κόστος διαβίωσης περιλαμβάνει συντήρηση πισίνας και κήπου σε ιδιωτικό οικόπεδο, χωρίς κοινόχρηστα σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Η βίλα λειτουργεί ως κατοικία δύο ανεξάρτητων ζωνών: ο κύριος οίκος με τέσσερα υπνοδωμάτια και το annex τριών υπνοδυματίων, που επιτρέπει φιλοξενία οικογένειας ή ενοικίαση ξεχωριστού χώρου. Η πολυεπίπεδη διάταξη σε 2,5 επίπεδα εξασφαλίζει ηχητικό και οπτικό διαχωρισμό μεταξύ των περιοχών. Το οικόπεδο 1.007 m² περιλαμβάνει πισίνα 10×5 m, παιδική πισίνα και βλάστηση. Η σκεπαστή βεράντα 90 m² με νότιο προσανατολισμό λειτουργεί ως εξωτερικός χώρος φαγητού και χαλάρωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Κάτω από το annex υπάρχει ένας επιπλέον πολυχρηστικός χώρος, προς το παρόν διαμορφωμένος ως χώρος αναψυχής με χαρακτήρα οινοθήκης, με δυνατότητες χρήσης ως σαλόνι, κινηματογράφος, γυμναστήριο ή στούντιο. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει ο συνδυασμός ησυχίας της αστικοποιημένης ζώνης με την εγγύτητα υπηρεσιών: σούπερ μάρκετ σε 294 m και φαρμακείο σε 283 m καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση έως την ακτογραμμή (περίπου 4,6 km) σημαίνει ότι οι επισκέψεις στη θάλασσα απαιτούν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Με 29 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 km, η εστίαση είναι τοπικά αναπτυγμένη.
Η καθημερινή πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι από τις πιο βολικές πτυχές της τοποθεσίας: σούπερ μάρκετ σε 294 m και φαρμακείο σε 283 m σημαίνει ότι βασικά ψώνια και φαρμακευτικές ανάγκες καλύπτονται με περπάτημα κάτω από πέντε λεπτών. Σε ακτίνα 2 km υπάρχουν 29 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 3 καφέ. Για υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 km και ο δήμος διαθέτει δύο κέντρα υγείας. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία εντός του δήμου. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 km και ο σταθμός Carvajal 4,9 km, προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση προς τη Μάλαγα. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 69 στάσεις στην περιοχή. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις, σύμφωνα με τα δεδομένα προσβασιμότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με το Mijas Pueblo, την ακτογραμμή του Fuengirola και τις golf πίστες της περιοχής. Η θέση σε υψόμετρο 213 m εξηγεί τον πανοραμικό χαρακτήρα, ενώ οι αποστάσεις προς σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι ορατές σε επίπεδο γειτονιάς, μια τοποθεσία όπου το λευκό χωριό των Ανδαλουσιών συναντά τη βοήθεια της ακτής σε λίγα χιλιόμετρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο τοποθετείται μεταξύ Mijas Pueblo και του αστικού ιστού του Fuengirola, σε απόσταση 24 km τόσο από τη Μάλαγα όσο και από τη Marbella. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol Occidental προσφέρει πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα σε χρόνο άνω των 20-25 λεπτών. Ο δήμος Mijas καταγράφει 95.104 κατοίκους (2025) και 3.800 συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας ενεργή τοπική αγορά. Ο τουρισμός παραμένει παρών με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,3 km σε ευθεία γραμμή, με την Playa de Torreblanca σε 4,7 km και την Playa de Los Boliches σε 5,2 km. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 14-17 km, με χρόνο διαδρομής περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι golf πίστες Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (6,0 km) και Los Olivos (6,0 km) βρίσκονται σε σύντομη απόσταση. Το αθλητικό λιμάνι Fuengirola απέχει 5,2 km. Η Μάλαγα (24 km, 579.076 κάτοικοι) και η Marbella (24 km, 147.958 κάτοικοι) βρίσκονται σε παρόμοια ακτινική απόσταση, τοποθετώντας το ακίνητο κεντρικά μεταξύ των δύο αστικών κέντρων της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία καταγράφει 3.886 ώρες ηλίου ετησίως, τιμή υψηλότερη από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8 °C με εύρος 14-26 °C ανά εποχή. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασία άνω των 20 °C για τέσσερις μήνες το έτος, οριοθετώντας το κύριο κολυμβητικό σχολικό διάστημα από τα μέσα Ιουνίου έως τα μέσα Οκτωβρίου περίπου. Το υψόμετρο 213 m προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η κλίση προς την ακτή (4,9%) είναι μέτρια, που σημαίνει ανάγλυφο με υψομετρικές διαφορές στην περιοχή. Το Mijas Pueblo, σε υψόμετρο 430 m, βρίσκεται σε μικρή απόσταση και εντασσόμενο στο ορεινό τοπίο της Σιέρα de Mijas.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Mijas διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η πλησιέστερη παραλία του ακινήτου, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,3 km. Για γκολφ, οι πίστες Los Lagos (3,8 km) και Los Olivos (3,9 km) είναι οι πιο κοντινές, με Santana Golf & Country Club σε 6,3 km. Αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) και συνολικά 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στον δήμο. Το Karting Mijas (2,7 km) προσφέρει επιπλέον αναψυχή. Σημεία θέας όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) επιτρέπουν σύντομες περιηγήσεις στο φυσικό περιβάλλον.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο τοποθετείται μεταξύ Mijas Pueblo και του αστικού ιστού του Fuengirola, σε απόσταση 24 km τόσο από τη Μάλαγα όσο και από τη Marbella. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol Occidental προσφέρει πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα σε χρόνο άνω των 20-25 λεπτών. Ο δήμος Mijas καταγράφει 95.104 κατοίκους (2025) και 3.800 συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας ενεργή τοπική αγορά. Ο τουρισμός παραμένει παρών με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL531192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην τοπική αγορά της Mijas, τα συγκρίσιμα νέα έργα τιμολογούνται χαμηλότερα: η Villa Ainoa από 1.380.000 €, το Luxury Golf από 1.590.000 € και το Aalto Riviera από 1.632.397 €. Η διαφορά τιμής αυτού του ακινήτου (από 1.895.000 €) αντανακλά τρεις παραμέτρους. Πρώτον, το μέγεθος: 342 m² κατοικίας και οικόπεδο 1.007 m² υπερβαίνουν τα τυπικά μεγέθη νέων βιλών σε αυτές τις αναπτύξεις. Δεύτερον, τη διπλή δομή: επτά υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε κύριο οίκο και annex προσφέρουν χωρητικότητα που σπάνια συναντάται σε νέες κατασκευές, όπου τα όρια δόμησης περιορίζουν τις επιφάνειες. Τρίτον, την ωριμότητα του περιβάλλοντος: αστικοποιημένη ζώνη με αναπτυγμένη βλάστηση και καθιερωμένη γειτονιά, έναντι νέων αναπτύξεων σε φάση εδραίωσης. Οι αγοραστές που συγκρίνουν θα πρέπει να σταθμίζουν τα πλεονεκτήματα της χωρητικότητας και της ώριμης τοποθεσίας έναντι των χαρακτηριστικών των νέων κατασκευών: σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, εγγυήσεις δομητή και σύγχρονα τεχνικά πρότυπα. Σε επίπεδο δήμου, η αγορά καταγράφει 3.800 συναλλαγές και πληθυσμό 95.104 κατοίκων (2025), που υποδηλώνει υγρή αγορά με επαρκή ρευστότητα για μεγαλύτερα ακίνητα. Η κεντρική θέση μεταξύ Μάλαγα και Marbella (24 km αμφότερες) ισχύει εξίσου για τα συγκρίσιμα έργα, καθιστώντας τη διάκριση κυρίως ζήτημα τύπου ακινήτου και όχι γεωγραφίας. Για αγοραστές με προϋπολογισμό άνω του 1,5 εκατ. € που αναζητούν μέγιστη χωρητικότητα και ιδιωτικό οικόπεδο, το συγκεκριμένο προφίλ καλύπτει ένα τμήμα της αγοράς που οι νέες αναπτύξεις δεν εξυπηρετούν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID