Deze vrijstaande villa ligt in een urbanisatie nabij Mijas Pueblo, in de gemeente Mijas (Málaga), op circa 213 meter hoogte aan de westelijke Costa del Sol. De woning uit 1993 heeft een woonoppervlak van 342 m² op een perceel van 1.007 m², met zeven slaapkamers en vijf badkamers verdeeld over een hoofdresidentie, een gastenverblijf en een multiruimte. De eigendom bevat een privézwembad van 10 × 5 m, een kinderzwembad, en biedt zicht op zee en bergen. De kust bevindt zich op circa 4,3 km; de luchthaven van Málaga op ongeveer 17 km in vogelvlucht. De vraagprijs bedraagt 1.895.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een residentiële urbanisatie nabij Mijas Pueblo, het witte bergdorp op zo'n 430 meter hoogte. De locatie combineert hoogteligging met zicht op zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) liggen binnen wandelafstand. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op circa 4,8 km, waardoor Málaga en de kust per openbaar vervoer bereikbaar zijn.
Met zeven slaapkamers, vijf badkamers, een afzonderlijk gastenverblijf met drie slaapkamers en een multiruimte onder het gastenverblijf, ondersteunt de woning meerdere woonvormen: groot gezinsgebruik, langdurige gasten, of gecombineerd wonen en werken. De indeling over 2,5 niveaus schept natuurlijke scheiding tussen leefzones. Twee zwembaden en een afgesloten complex bakenen de privésfeer af.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa werd gebouwd in 1993 (oplevering indicatief) en verkeert volgens de objectgegevens in uitstekende staat. Het gastenverblijf van 47,14 m² is recent gemoderniseerd in Scandinavische stijl. Volgens de Nota Simple bedraagt het totale geconstrueerde oppervlak 295 m², aangevuld met het gastendeel en 90 m² overdekt terras.
De database vermeldt geen energiecertificaat, geen garage of overdekte parkeerplaats, en geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of sauna. De woning is niet direct aan zee gelegen: het strand ligt op circa 4,3 km met een hellingsgraad van circa 4,9% op de route. Meubilair is enkel optioneel inbegrepen. Over verwarming naast airconditioning is geen data beschikbaar.
De woning past bij kopers die een grote(re) huishoudensstructuur huisvesten: een gezin met volwassen kinderen, een multigeneratiehuishouden, of eigenaren die regelmatig familie en gasten ontvangen. De combinatie van hoofdresidentie en onafhelfstandig gastenverblijf ondersteunt ook een hybride gebruik, bijvoorbeeld zelf bewonen tijdens het Europese seizoen en het gastendeel beschikbaar houden voor bezoek. Voor wie inkomen wil genereren, biedt de annex theoretisch mogelijkheden voor verhuur, waarbij lokale regelgeving in Mijas over vakantieverhuur geraadpleegd dient te worden. De locatie vereist geen auto voor dagelijkse boodschappen, supermarkt en apotheek liggen binnen 300 m, maar voor strand, golf, station en de luchthaven is een voertuig praktisch. Kopers die directe strandnabijheid zoeken, vinden hier een hoogteligging met zicht op zee in plaats van een kustlocatie; de rit naar het strand bedraagt circa 4,3 km met gemiddeld 4,9% helling. Omgekeerd past de woning niet bij wie een onderhoudsarm appartement met gemeenschapsvoorzieningen zoekt: dit is een vrijstaand perceel van 1.007 m² met twee zwembaden en tuin die onderhoud vergen. Bouwjaar 1993 betekent dat kopers de staat van installaties (elektra, leidingen, dak) laten controleren bij technische inspectie.
Volgens de objectgegevens verkeert de villa in uitstekende staat. De hoofdresidentie toont Andalusische kenmerken, zichtbaar in onder meer het beeldmateriaal: een leefruimte met gele zithoek en boekenkast, een badkamer met gepatroneerde gordijnen, en een zwembad met glijbaan en zicht op zee en bergen. Het gastenverblijf werd recent gemoderniseerd in een lichte, minimalistische Scandinavische stijl met drie slaapkamers en twee badkamers, een duidelijk contrast met het traditionele hoofdverblijf, wat twee bewoningsstijlen binnen één perceel mogelijk maakt. Technische kenmerken uit de database: dubbele beglazing, airconditioning, inbouwkasten, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, en een en-suite badkamer. Het overdekte terras van 90 m² functioneert als volwaardige buitenkamer. Het zwembad meet 10 × 5 m met een afzonderlijk kinderzwembad. Veiligheid is geregeld via een afgesloten complex (gated community). Wat de database niet vermeldt: energie-efficiëntielabel, zonnepanelen, vloerverwarming, domotica, of de staat van de dakconstructie. Gezien de bouwdatum van 1993 en latere renovaties is een NIE-controle van de kadastrale oppervlakten logisch: de Nota Simple noemt 295 m² geconstrueerd inclusief overdekt terras, terwijl de objectdata 342 m² woonoppervlak vermelden, een verschil dat bij overdracht juridisch relevant is en door de notaris wordt geverifieerd.
De vraagprijs bedraagt 1.895.000 euro voor een perceel van 1.007 m² met 342 m² woonoppervlak (295 m² geconstrueerd volgens de Nota Simple, plus 47,14 m² gastendeel). Dat komt neer op circa 5.500 euro per m² woonoppervlak, met bijbetaling mogelijk voor meubilair (optioneel). Binnen Mijas liggen vergelijkbare nieuwe villa's vanaf circa 1,38 tot 1,63 miljoen euro; deze woning onderscheidt zich door perceelgrootte, aantal slaapkamers en het gastenverblijf. De woning is direct beschikbaar gezien de bouwstatus 'gereed'. Transactiekosten, notaris- en registratiekosten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
De villa is bedoeld voor permanent of semi-permanent gebruik waarbij ruimte en privacy centraal staan. Het hoofdhuis omvat vier slaapkamers en 3,5 badkamers, met een woonoppervlak waarvan 90 m² uit overdekt terras bestaat. Via de voordeur is direct zicht op zee; het hoofdterras van 12,68 m² en de overdekte terrassen fungeren als buitenverblijfzones met zuid- en zuidwestoriëntatie, wat zoninval gedurende de middag en avond impliceert. Het gastenverblijf met drie slaapkamers, twee badkamers en een minimalistische Scandinavische inrichting werkt onafhankelijk van het hoofdverblijf, wat langdurig verblijf van familie of verhuur aan gasten mogelijk maakt. Onder het gastenverblijf ligt een vrije ruimte die momenteel als lounge met wijnkelder-functie is ingericht, en herbruikbaar is als thuisbioscoop, spelruimte, fitnessruimte of atelier. Het dagelijkse ritme verloopt grotendeels binnen de urbanisatie: boodschappen en apotheek liggen binnen 300 m. Voor strand, trein en stadsvoorzieningen is Fuengirola op 5 à 6 km de dichtstbijzijnde optie. De multilevel-structuur over 2,5 verdiepingen betekent wel dagelijks trapgebruik tussen de leefzones, een relevant gegeven voor kopers met mobiliteitsoverwegingen. Het zwembad van 10 × 5 m en het afzonderlijke kinderzwembed liggen omringd door beplanting binnen het eigen perceel.
De urbanisatie ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen: supermarkt op 294 m, apotheek op 283 m, en binnen een straal van 2 km vier banken, drie cafés en 29 restaurants. Dat dekt het dagelijkse ritme zonder voertuig. Mijas Pueblo zelf, het historische witte dorp, ligt op korte afstand met zijn smalle straten, uitzichtpunten (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 km) en lokale horeca. Voor uitgebreidere voorzieningen fungeert Fuengirola: het treinstation ligt op 4,8 km, het ziekenhuis op 6,6 km, en de jachthaven Puerto Deportivo op 5,2 km. De gemeente Mijas telt 95.104 inwoners (INE 2025) en kent een stabiel voorzieningsniveau: 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en twee gezondheidscentra. Openbaar vervoer omvat zeven lijnen met 69 haltes. Het toerisme-profiel is gematigd: 10 hotels met 2.131 bedden in de gemeente, wat impliceert dat de drukte buiten het zomerseizoen beperkt is. Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden: 266 faciliteiten in de gemeente, waaronder de tennis- en padelclub Lew Hoad op 2,0 km en Karting Mijas op 2,7 km.
Op de kaart is de urbanisatie zichtbaar tussen Mijas Pueblo in de heuvels en de kuststrook van Fuengirola. De supermarkt en apotheek liggen binnen de directe omgeving; de stranden, het station en de golfbanen bevinden zich in een ring van 4 tot 6 km. Voor wie de regio kent: denk aan Vlaamse aanduidingen zoals 'tussen de Panne en de duinen', hier tussen pueblo en playa, in Vlaamse termen een klasse apart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas ligt in de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola (grenzend aan de kustzijde) en Marbella. De villa positioneert zich in de hoogzone nabij Mijas Pueblo, wat binnen de regio een onderscheidende combinatie vormt van bergdorp-karakter met zicht op zee. Málaga stad ligt op 24 km, Marbella op 24 km, waarmee twee stedelijke polen op gelijke afstand bereikbaar zijn. De ligging tussen kustvlakte en Sierra de Mijas plaatst de woning buiten de kustdrukte maar binnen een straal van 5 km van strand en station, een tussenpositie die binnen de gemeente weinig equivalenten kent.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 17 km in vogelvlucht (14 km volgens routedata), wat bij normaal verkeer een rit van circa 20-25 minuten betekent, een relevant gegeven voor frequent vliegende eigenaren. De alternatieve luchthaven Gibraltar ligt op 79 km. Stranden: Playa Torreblanca-Carvajal op 4,3-4,6 km, Playa de Torreblanca op 4,7 km en Playa de los Boliches op 5,2 km. Golfbanen: Mijas Golf op 5,7 km en de banen Los Lagos en Los Olivos op respectievelijk 3,8-6,0 km en 3,9-6,0 km (afhankelijk van meetpunt). Santana Golf & Country Club op 6,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola op 4,8 km, met lijnen richting Málaga. Voor elektrisch rijden is een laadpaal op 3,7 km beschikbaar en een Tesla Supercharger in Fuengirola op 4,6 km. Málaga stad (579.076 inwoners) en Marbella (147.958 inwoners) liggen beide op circa 24 km.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 213 meter hoogte tussen de kust en Mijas Pueblo (430 m), wat een hellend profiel met 4,9% gemiddelde helling richting strand betekent. De historische zonuren bedragen circa 3.886 per jaar, circa 10,6 per dag gemiddeld, wat bij de zuid/zuidwestoriëntatie van de terrassen intens middag- en avondzon impliceert. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C met een spreiding van 14 tot 26°C. Het zwemseizoen in open water beslaat circa vier maanden met zeetemperaturen boven 20°C; het privézwembad verlengt dit seizoen onafhankelijk van watertemperatuur. Het microklimaat op hoogte verschilt van de kust: iets koeler 's avonds en met regelmatige bergwind. De beplanting rond de zwembaden en het perceel van 1.007 m² bepalen de private buitenruimte; het beeldmateriaal toont volwassen bomen op het perceel en de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Mijas telt vijf Blue Flag stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala, een certificering op basis van waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden vanaf de villa zijn Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5-5,2 km) en Playa de San Francisco (4,9 km), gelegen aan de Fuengirola-kust. Voor watersport en havenactiviteiten biedt Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km aanlegplaatsen en nautische diensten. Golf speelt een structurele rol in de omgeving: drie banen binnen 6 km (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf) en Santana Golf op 6,3 km, samen goed voor meerdere speelopties. Aanvullende recreatie: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km), en drie uitzichtpunten binnen 2,1 km voor wandelingen met kustzicht. In totaal telt de gemeente 266 sportfaciliteiten.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligt in de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola (grenzend aan de kustzijde) en Marbella. De villa positioneert zich in de hoogzone nabij Mijas Pueblo, wat binnen de regio een onderscheidende combinatie vormt van bergdorp-karakter met zicht op zee. Málaga stad ligt op 24 km, Marbella op 24 km, waarmee twee stedelijke polen op gelijke afstand bereikbaar zijn. De ligging tussen kustvlakte en Sierra de Mijas plaatst de woning buiten de kustdrukte maar binnen een straal van 5 km van strand en station, een tussenpositie die binnen de gemeente weinig equivalenten kent.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL531192
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Mijas positioneert deze villa zich in het hogere segment. Vergelijkbare projecten in de gemeente: Villa Ainoa vanaf 1.380.000 euro, Luxury Golf vanaf 1.590.000 euro en Aalto Riviera vanaf 1.632.397 euro, alle nieuwbouw. De vraagprijs van 1.895.000 euro ligt daarboven, wat verklaarbaar is door schaal (7 slaapkamers, 1.007 m² perceel) en het dubbele woongegeven (hoofdresidentie plus gastenverblijf), maar impliceert wel een ouder bouwjaar (1993) tegenover hedendaagse nieuwbouw met moderne energieprestaties. Kopers die maximale efficiëntie en nieuwbouwgaranties zoeken, vinden bij de referentieprojecten lichtere, zuinigere woningen; wie volume, privacy en een volgroeid perceel met volwassen beplanting verkiest, vindt dat eerder bij bestaande bouw. De ligging nabij Mijas Pueblo verschilt van de golfgeoriënteerde locaties van Luxury Golf en Aalto Riviera: meer hoogteverschil, meer dorpkarakter, minder gelijkmating met resorts. Regionaal bezien ligt Mijas tussen Fuengirola en Marbella; ten opzichte van Marbella (24 km) zijn prijzen per m² doorgaans lager bij vergelijkbaar uitzicht, ten opzichte van Fuengirola-kust is de hoogteligging onderscheidend. Het aantal vastgoedtransacties in de gemeente (3.800) duidt op een actieve markt met voldoende liquiditeit bij herverkoop. Het mediaan inkomen in de provincie (16.450 euro) illustreert dat de internationale koper, niet de lokale markt, het prijssegment van deze woning draagt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID