Villa atrodas Mihasas (Mijas) pašvaldībā, Malagas provinces rietumu daļā, aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa kalnainā piekrastes zonā netālu no Mihasas Pueblo ciemata. Objekts ir 1993. gadā uzcelta atsevišķa villa ar 342 m² dzīvojamo platību uz 1007 m² zemes gabala. Mājā ir septiņas guļamistabas un piecas vannas istabas, iekļaujot galveno dzīvojamo daļu un viesu aneksu. Bezpiloju lidosta atrodas apmēram 14 km attālumā. Pirms pirkuma lēmuma pieņemšanas ieteicams neatkarīgi pārbaudīt juridisko statusu un īpašuma robežas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas urbanizācijā Mihasas kalnu daļā, aptuveni 4,3, 4,6 km no tuvākajām pludmalēm Torreblankas un Karvahalas rajonā. Tuvākais pilsētas centrs ir Fuehgirola, kura dzelzceļa stacija atrodas 4,8 km attālumā. Veikals 294 m un aptieka 283 m attālumā nodrošina pamata pakalpojumus kājāmgājiena rādiusā. Lidlosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 14 km attālumā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc plašas dzīvošanas telpas ar dabisku zonējumu vairākos līmeņos, privātu baseinu (10 × 5 m) un bērnu baseinu, kā arī atsevišķu viesu dzīvokli ar trim guļamistabām. Dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina jūras un kalnu skatus. Gaisa kondicionēšana, dubultie stikli un pilnībā aprīkota virtuve ir esošie tehniskie risinājumi.
Šī nav jaunbūve, villa uzcelta 1993. gadā (indikatīvs datums) un ir pabeigtā, izmantojamā stāvoklī. Pēc būvniecības statusa objekts tiek klasificēts kā gatavs ar izcilu tehnisko stāvokli. Viesu anekss ir nesenie renovēts skandināvu stilā. Papildu telpa zem aneksa izmantota kā atpūtas telpa ar vīna pagrabu, ko var pielāgot dažādām funkcijām.
Balstoties uz datu bāzi, objekts neatrodas tieši pie pludmale, tuvākā pludmale ir aptuveni 4,3 km attālumā ar 4,9% slīpumu maršrutā. Nav pieejama informācija par energoefektivitātes sertifikātu, lifts, automāģu stāvvietu vai citām īpašajām iekārtām. Persona bez automašīnas var sasniegt pamata pakalpojumus kājām, taču lielākā daļa maršrutu prasa transportu.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē dzīvojamo telpu vairākām paaudzēm vai pastāvīgu viesu uzņemšanu, un vēlas, lai viesu daļa funkcionē neatkarīgi no galvenās mājas. Septiņas guļamistabas un piecas vannas istabas divos atsevišķos blokos to padara piemērotu lielām ģimenēm vai mājsaimnieībām ar mainīgu sastāvu. Skandināvu stilā renovētais anekss norāda uz nesenas investīcijas objektā, kas samazina tūlātējus papildu izdevumus. Objekts piemērots arī pircējiem, kas plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos uz Costa del Sol un vēlas kombinēt klusu kalnu urbanizāciju ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Jāņem vērā, ka ikdienas satiksme uz pludmali, staciju un slimnīcu (6,6 km) notiek ar transportu, aptuveni 10, 15 minūšu brauciens. Pircējiem, kas prioritāti piešķir dzīvei tieši pie jūras pastaigu attālumā, šī atrašanās vieta nav piemērota. Savukārt tiem, kas vērtē skatus, privātumu un plašumu pieņemamā attālumā no piekrastes joslas, objekta parametri atbilst šai pieejai. Objekts nav orientēts uz pirmreizo pircēju segmentu ar ierobežotu budžetu, taču der kā alternatīva jaunbūves villām, kuru cenas reģionā sākas no €1,6 miljoniem ar mazāku platību vai zemes gabalu.
Villa uzcelta 1993. gadā tradicionālā andalūziešu stilā ar daudzlīmeņu struktūru 2,5 līmeņos. Saskaņā ar Nota Simple datiem kopējā būvplatība ir 295 m², viesu daļa papildus 47,14 m², segtā terase 90 m² un atklātā terase 12,68 m², šie skaitļi daļēji atšķiras no sludinājumā norādītā 342 m², tāpēc juridiski saistošie izmēri ir jāpārbauda dokumentos. Galvenajā mājā ir četras guļamistabas un trīsarpus vannas istabas, tostarp istaba ar savu vannas istabu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, guļamistabās iebūvēti skapji, un tehniskajā aprīkojumā ietilpst gaisa kondicionēšana un dubultie logi, kas uzlabo siltumizolāciju un akūstisko komfortu. Viesu anekss ir nesenie modernizēts minimālisma skandināvu stilā ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, tas ir vienīgais objekta bloks ar atzinību par svaigu remontu. Zem aneksa atrodas daudzfunkcionāla telpa, kas šobrīd veidota kā atpūtas zona ar vīna pagraba atmosfēru; tajā ir iespējams izvietot kinoteātri, sporta zāli vai darbnīcu, taču konkrētais aprīkojums nav dokumentēts pieejamajās datu bāzēs. Mēbeles ir pieejamas pēc vienošanās, nevis iekļautas cenā pēc noklusējuma. Objekta stāvoklis klasificēts kā izcils pēc pārdevēja datiem; neatkarīga tehniskā apskate pirms darījuma paliek standarta pārbaudes solis.
Pieprasītā cena ir €1 895 000, kas atbilst apmēram €5 500/m² attiecībā pret 342 m² dzīvojamo platību. Objekta tirgus pozicionējums atrodas virs vidējā līmeņa salīdzinājumā ar citiem Mihasas villu projektiem, kuru cenas sākas no €1 380 000. Cena vienmēr jāuztver kā sākuma punkts sarunām. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo būvniecība pabeigta un villa atrodas izmantojamā stāvoklī. Zemes gabala platība (1007 m²) un viesu anekss ir cenu veidojošie elementi salīdzinājumā ar standarta villām reģionā.
Villa funkcionē kā daudzdzīvokļu mājsaimnieībai pielāgots objekts ar divām atšķirīgām dzīvošanas zonām: galveno māju ar četrām guļamistabām un trimarpusies vannas istabām, kā arī viesu aneksu ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Daudzlīmeņu plānojums nodrošina dabisku atdalījumu starp zonām, kas praktiski nozīmē iespēju izmitināt viesus vai ģimenes locekļus neatkarīgi. Āra daļa ietver 10 × 5 metru baseinu, atsevišķu bērnu baseinu, 90 m² segto terasi un 12,68 m² terasi, kā arī apstādījumus ar jūras skatu. Dienas ritmu ietekmē atrašanās vieta urbanizācijā: veikals un aptieka atrodas apmēram 300 metru attālumā, savukārt pludmale, dzelzceļa stacija un lielākie iepirkšanas punkti atrodas 4, 5 km rādiusā, kas nozīmē, ka transporta līdzeklis ir noderīgs lielākajai daļai maršrutu. No pagalma paveras panorāmas skats uz jūru un kalniem, ko nosaka objekta atrašanās aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa. Papildu telpa zem viesu aneksa pagaidām iekārtota kā atpūtas zona ar vīna pagraba elementiem, taču tās plānojums ļauj izveidot mājas kinoteātri, sporta zāli vai darbnīcu. Objekts nav daļa no kopības ar plašām īpašnieku asociācijas programmām, apsaimniekošanas organizācija attiecas tikai uz vārtu kompleksu un koplietošanas zonu uzturēšanu.
Ikdienas aprēķini balstās uz objekta atrašanos urbanizācijā starp Mihasas Pueblo un piekrastes joslu. Veikals atrodas 294 m un aptieka 283 m attālumā, abi sasniedzami kājām dažu minūšu laikā. Plašāka pakalpojumu klāsta zona ietver apmēram 29 restorānus, trīs kafejnīcas un četras bankas divu kilometru rādiusā. Medicīniskā aprūpe sadalās pa līmeņiem: divi veselības centri pašvaldībā un slimnīca 6,6 km attālumā. Transports: Fuehgirolas dzelzceļa stacija 4,8 km attālumā nodrošina savienojumu ar Malagu un lidostu; pašvaldībā darbojas septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 69 pieturām, taču no pašas urbanizācijas lielākā daļa maršrutu ir ērtāk veicama ar automašīnu. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija atrodas 3,7 km attālumā, savukārt Tesla Supercharger Fuehgirolā, 4,6 km. Izglītības tīklu veido 15 pamatskolas un 10 vidusskolas pašvaldībā. Reljefs kalnainā daļā nozīmē 4,9% vidējo slīpumu uz pludmales pusi, kustībai kājām tas rada vidēji intensīvu slodzi, bet ar transportu nav šķērslis.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Mihasas kalnu daļā starp Mihasas Pueblo un Fuehgirolas piekrasti. Tuvākie atzīmes punkti: veikals un aptieka 300 m rādiusā, golfa laukumi 4, 6 km, pludmales 4,3, 5,2 km un lidosta 14 km attālumā. Reģiona Baltās ciematu arhitektūra un skatu punkti veido apkārtnes raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa ar 95 104 iedzīvotājiem (2025) ir viena no lielākajām pašvaldībām Costa del Sol Occidental reģionā. Objekts atrodas starp diviem poliem: kalnu ciematu Mihasas Pueblo un piekrastes pilsētu Fuehgirolu, kas nodrošina piekļuvi abu tipu pakalpojumiem. Malaga un Marbella atrodas vienādā 24 km attālumā attiecīgi austrumu un rietumu virzienā, kas pozicionē objektu reģiona centrālajā daļā. Nekustamā īpašuma tirgus aktivitāti apliecina apmēram 3 800 darījumi pašvaldībā.
Pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3, 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km, visi pieejami aptuveni 10 minūšu braucienā. Zilā karoga pludmales (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala u.c.) atrodas Mihasas piekrastes daļā uz rietumiem. Golfi: Mijas Golf 5,7 km, Los Lagos 3,8, 6,0 km, Los Olivos 3,9, 6,0 km, Santana Golf 6,3 km, kopā pieci laukumi 6,5 km rādiusā. Lidosta Malaga-Kosta del Sol 14 km (aptuveni 15, 20 minūtes brauciena pa AP-7 vai A-7); Gibraltāra lidosta 79 km. Pilsētas: Malaga 24 km ar 579 076 iedzīvotājiem, Marbella 24 km ar 147 958 iedzīvotājiem, Fuehgirolas osta 5,2 km. Sporta infrastruktūra ietver Lew Hoad tenisa un padel klubu 2,0 km un Mihasas kartinga trase 2,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatiskie rādītāji: vidējā gada temperatūra 17,8 °C ar svārstībām no 14 līdz 26 °C, un vēsturiski apmēram 3 886 saules stundu gadā, tas ir virs Spānijas piekrastes vidējiem rādītājiem un nosaka ilgstošu āra dzīves sezonu. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas nozīmē, ka baseins uz zemes gabala ir intensīvāk izmantojams nekā atklātā jūra. Objekts atrodas 213 m virs jūras līmeņa ar 4,9% slīpumu uz pludmales pusi, tas rada panorāmas skatu, taču prasa ņemt vērā augstuma starpību kustībās pa apkaimi. Mihasas Pueblo ciemats kalna pusē (430 m virs jūras līmeņa) un trīs skatu punkti 1,6, 2,1 km rādiusā papildina pieejamo dabas tīklu pastaigām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes pieejamību veido pludmales apmēram 4,3, 5,2 km attālumā: Torreblanca-Carvajal, Torreblanca un los Boliches Fuehgirolas pusē, kā arī San Francisco 4,9 km. Mihasas pašvaldības pludmalēs zilo karoga statusu ir ieguvušas piecas vietas, Calahonda (divas zonas), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Ūdenssporta un atpūtas infrastruktūra ietver Puerto Deportivo de Fuengirola jahtu ostu 5,2 km attālumā. Golfa piedāvājums reģionā aptver Los Lagos un Los Olivos (3,8, 3,9 km pēc apkārtnes datiem), Mijas Golf, Santana Golf un citas vairogas kopā ar 266 sporta objektiem pašvaldībā. Teniss un padel pieejami Lew Hoad klubā 2,0 km attālumā. Apgaismojums 3 886 saules stundu gadā padara āra baseina sezonu garāku nekā vēsākās Vidusjūras joslas daļās.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mihasa ar 95 104 iedzīvotājiem (2025) ir viena no lielākajām pašvaldībām Costa del Sol Occidental reģionā. Objekts atrodas starp diviem poliem: kalnu ciematu Mihasas Pueblo un piekrastes pilsētu Fuehgirolu, kas nodrošina piekļuvi abu tipu pakalpojumiem. Malaga un Marbella atrodas vienādā 24 km attālumā attiecīgi austrumu un rietumu virzienā, kas pozicionē objektu reģiona centrālajā daļā. Nekustamā īpašuma tirgus aktivitāti apliecina apmēram 3 800 darījumi pašvaldībā.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL531192
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mihasas villu tirgus segmentā objekts ar €1 895 000 cenu pozicionējas virs salīdzināmo projektu diapazona: Villa Ainoa sākas no €1 380 000, Luxury Golf no €1 590 000 un Aalto Riviera no €1 632 397. Galvenā cenas atšķirība pret jaunbūves projektiem ir platības apjoms, 342 m² dzīvojamo platību, septiņas guļamistabas un 1007 m² zemes gabals pārsniedz tipisko jaunbūves villas piedāvājumu šajā cenu grupā, kur parasti ietilpst 3, 4 guļamistabas un mazāki zemes gabali. Turpretī jaunbūvēm ir priekšrocības energoefektivitātē un mūsdienu būvnormatīvu atbilstībā, 1993. gada ēkai šie aspekti jāizvērtē atsevišķi tehniskās apskates ceļā. Atrašanās vietas ziņā objekts atšķiras no piekrastes jaunbūves projektiem: 4,3 km līdz pludmalei ar kalnu reljefu pretēji tiešai jūras tuvumai, toties ar panorāmas skatu un lielāku privātumu. Reģiona kontekstā Malaga un Marbella atrodas pa 24 km, kas nozīmē vienādu pieejamību abiem darba tirgiem un pakalpojumu centriem. Mihasas pašvaldības tirgus aktivitāte (aptuveni 3 800 darījumi gadā) un 95 104 iedzīvotāji apliecina pastāvīgu pieprasījumu pēc īpašumiem gan dzīvošanai, gan īre. Golfa infrastruktūra piecu laukumu apmērā 6,5 km rādiusā papildina tipisko Mihasas piedāvājumu, kas salīdzinājumā ar Marbellas cenu līmeni veido vidēju segmentu ar lielāku platību par izmaksu vienību. Pircējam, kas salīdzina objektu ar jaunbūvi, izšķirošie faktori ir stāvoklis pēc 30 gadu ekspluatācijas ar daļēju renovāciju, kā arī dokumentos fiksēto izmēru atbilstība sludinājuma datiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID