이 단독 빌라는 미하스 푸에블로 인근의 잘 조성된 주거 단지에 자리하며, 직선 거리로 가장 가까운 해변에서 약 4.3킬로미터 떨어져 있습니다. 1993년 준공되어 즉시 입주 가능 상태로 제공되는 이 부동산 매물은 본 주거 공간과 현대화된 게스트 별채를 결합하여, 1,007제곱미터 대지 위 약 342제곱미터의 거주 면적에 침실 7개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 호가는 €1,895,000으로 고정되어 있습니다. 해발 약 213미터의 산비탈 입지는 파노라마 바다 전망과 산 전망을 제공하며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있고 말라가 공항은 직선 거리로 약 14킬로미터 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 옥시덴탈의 중심에 위치한 하얀 벽의 산비탈 마을인 미하스 푸에블로 인근의 주거 단지에 자리합니다. 생활에 필요한 편의시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓은 294미터, 약국은 283미터 거리에 있습니다. 해안은 직선 거리로 5킬로미터 미만이며, 푸엔히롤라의 기차역과 마리나는 모두 약 5킬로미터 이내에 있습니다. 말라가 시와 마르베야는 각각 직선 거리로 약 24킬로미터 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 대가족이거나 손님을 자주 초대하는 가정에 적합합니다. 본 주택에 침실 4개와 욕실 3.5개, 그리고 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 게스트 별채가 있습니다. 정원에는 전용 10 × 5미터 수영장과 별도의 어린이 수영장이 있으며, 다용도로 활용 가능한 하부 공간은 피트니스 센터, 시네마 또는 스튜디오로 사용하기에 적합합니다. 붙박이장, 침실 전용 욕실, 이중 유리창, 냉난방 에어컨, 다용도실이 갖추어져 있습니다.
1993년에 준공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능 상태이며 상태 등급이 우수한 것으로 소개됩니다. 게스트 별채는 스칸디나비안 스타일로 현대화되었으며, 매물 자료에 따르면 최근 유지보수가 이루어진 상태입니다. 건설 단계나 인도 일정은 해당되지 않으며, 매수자와 매도자가 조건에 합의하면 표준 매매 절차를 통해 소유권 이전이 진행될 수 있습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양 수준의 에너지 표준을 제공하지 않으며, 신축 주택에 적용되는 보증 제도도 해당되지 않습니다. 가장 가까운 해변이 직선 거리로 4.3킬로미터 떨어져 있어 해변 바로 앞 주거지는 아닙니다. 전기차 충전기는 부지 내가 아닌 3.7킬로미터 거리에 있으며, 가장 가까운 병원은 6.6킬로미터 떨어져 있습니다. 가구는 선택 사항이며 자동으로 포함되지 않습니다. 2.5개 층 구조로 내부에 단차가 있습니다.
이 부동산 매물의 프로필은 여러 익숙한 상황과 부합합니다. 함께 살지 않으면서 가까이 있고 싶은 다세대 가족은 별채를 조부모나 성인 자녀를 위해 사용할 수 있습니다. 별채는 자체 입구 층 시설을 갖춘 독립적인 공간으로 기능하기 때문입니다. 장기 방문객을 맞이하는 가정도 동일한 분리 구조의 혜택을 받습니다. 재택근무하는 구매자는 하부 공간을 스튜디오나 사무실로 전환할 수 있으며, 이 공간은 이미 마감되고 설비가 갖추어져 있습니다. 이 빌라는 해변 바로 앞 입지보다 전망과 프라이버시를 우선시하는 소유자에게도 적합합니다. 해발 약 213미터의 입지와 해안 쪽으로 4.9%의 완만한 경사는 해변 최전선 부지의 노출 없이 파노라마 전망을 만들어냅니다. 모래사장으로 바로 걸어 나가기를 원하는 구매자는 플라야 토레블랑카-카르바할까지 직선 거리 4.3킬로미터임을 참고하십시오. 반면 이 부동산 매물은 관리 부담 없는 세컨드 하우스처럼 단지 관리가 이루어지는 아파트를 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 이곳은 자체 유지보수가 필요한 개인 대지 위의 단독 빌라이기 때문입니다. 마찬가지로 신축 분양 사양을 기대하는 구매자는 현대화된 별채와 우수한 상태 등급에도 불구하고 1993년이라는 준공 연도를 인지해야 합니다. 어린 자녀가 있는 가정은 별도의 어린이 수영장과 보안 게이트 단지 내 벽으로 둘러싸인 정원 환경을 높이 평가할 수 있습니다.
본 주택은 전통 안달루시아 건축 특징, 소박한 요소, 다층 구조, 넉넉한 지붕 있는 테라스, 와 매물 자료에서 세심한 유지보수로 묘사된 업데이트가 결합되어 있습니다. 기록된 기술적 특징으로는 전면 이중 유리창, 냉난방 에어컨, 붙박이장, 침실 전용 욕실, 완비된 주방이 있습니다. 다용도실은 침실 7개 규모 부동산의 실용적인 운영을 지원합니다. 상태는 우수로 기재되어 있습니다. 게스트 별채는 가장 최근의 작업 결과물입니다. 약 47제곱미터에 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 밝고 미니멀한 스칸디나비안 스타일로 현대화되었습니다. 소박한 본 주택과 현대적인 별채의 대조는 두 공간에 각기 다른 내부 분위기를 부여합니다. 별채 하부의 궁륭 천장 하부 공간은 와인 저장고 디테일이 있는 라운지로 마감되어 있으며, 매물 자료에는 시네마, 피트니스 센터 또는 스튜디오 등 대안적 용도가 제시되어 있습니다. 구매자는 모든 수치를 참고용으로 간주해야 합니다. 공증 수치(연면적 295제곱미터, 게스트 공간 47.14제곱미터, 테라스 12.68제곱미터, 총면적 포함 지붕 있는 테라스 90제곱미터, 10 × 5미터 수영장, 대지 1,007제곱미터)가 마케팅 수치보다 우선하며, 매물에 인용된 342제곱미터 거주 면적은 감정 평가 시 확인해야 합니다. 1993년 건축물이므로 독립적인 기술 조사는 표준 절차입니다.
호가는 본 주택, 게스트 별채, 다용도 하부 공간을 포함한 빌라 전체에 대해 €1,895,000으로 고정되어 있습니다. 1993년에 준공된 기존 부동산 매물이므로 가격표나 다양한 가격 유형이 없으며 단일 고정 가격이 적용됩니다. 매물 자료에 인용된 공증 기준 수치에 따르면 총 연면적은 295제곱미터에 게스트 공간 47.14제곱미터가 추가되며, 테라스 12.68제곱미터와 지붕 있는 테라스 90제곱미터가 총면적에 포함됩니다. 가구는 선택 요소로 협의 가능합니다. 구매 예정자는 실사 과정에서 카타스트로 및 공증 수치를 확인해야 합니다.
이곳의 일상은 산비탈 입지와 부동산의 이중 구조에 의해 결정됩니다. 아침은 남향과 남서향 테라스에서 시작할 수 있으며, 약 90제곱미터의 지붕 있는 테라스는 가장 더운 시간대에 그늘을 제공하면서도 바다 전망을 유지해 줍니다. 본 주택은 2.5개 층으로 배치되어 취침 공간과 거실 공간이 분리되어 있어 가족 구성원 각자가 자신만의 조용한 공간을 가질 수 있습니다. 실제로 이러한 배치는 성장한 자녀가 있는 가족이나 손님을 정기적으로 맞이하는 가정에 적합합니다. 별채가 자체 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 독립적으로 운영되기 때문입니다. 정원 층은 10 × 5미터 수영장과 어린이 수영장을 중심으로 구성되어 있으며, 식재가 대지와 인접 부동산 매물 사이를 가려줍니다. 대지 면적은 1,007제곱미터로, 수영장 테라스와 별도의 파티오 라운지 및 다이닝 공간을 모두 수용하기에 충분하며, 이는 매물 사진에서 확인됩니다. 일상적인 외출은 짧습니다. 슈퍼마켓은 대문에서 300미터 미만 거리에 있고 약국은 그보다 더 가깝습니다. 반경 2킬로미터 이내에 지역 정보 조사 기준 레스토랑 29곳, 은행 4곳, 카페 3곳이 있어 해안까지 내려가지 않고도 일상 서비스와 외식을 이용할 수 있습니다. 현재 라운지와 와인 저장고로 꾸며진 별채 하부 공간은 취미 활동이나 운동 기구를 수용할 수 있습니다. 차량이 있으면 편리하지만 모든 이동에 필수적인 것은 아닙니다. 광역 지역에 7개의 대중교통 노선과 69개의 정류장이 운영됩니다.
인근 주거 단지는 일상 서비스에 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 294미터, 약국은 283미터 거리에 있으며, 반경 2킬로미터 이내에 레스토랑 29곳, 카페 3곳, 은행 4곳이 밀집해 있습니다. 중학교인 인스티투토 데 에두카시온 세쿤다리아 빌라 데 미하스는 1.3킬로미터 거리에 있으며, 자치구 전체에 초등학교 15곳과 중학교 10곳, 의료 센터 2곳이 있고 가장 가까운 병원은 직선 거리로 6.6킬로미터 떨어져 있습니다. 근거리의 레저 시설로는 2.0킬로미터 거리의 르 우에르타 테니스 및 파델 클럽, 2.7킬로미터 거리의 카팅, 그리고 1.6~2.1킬로미터 사이의 미하스 산비탈 전망대 여러 곳이 있어 산책 목적지로도 활용됩니다. 해안 쪽 경사는 4.9%로 완만하여, 단지 주변 산책에 다소 오르막이 있지만 크지는 않습니다. 교통은 해안을 따라 운행됩니다. 푸엔히롤라 역은 4.8킬로미터, 카르바할 역은 4.9킬로미터 거리에 있어 말라가행 세르카니아스 노선을 이용할 수 있습니다. 7개 버스 노선과 69개 정류장이 자치구를 운행합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 14~17킬로미터 떨어져 있으며, 대도시권 전체를 가로지르지 않고도 접근 가능합니다.
지도는 미하스 푸에블로와 해안 사이의 빌라 위치를 보여줍니다. 5킬로미터 이내의 해변과 푸엔히롤라 역, 북동쪽 호를 그리는 4개 골프장, 그리고 말라가와 마르베야를 연결하는 A-7 회랑이 표시되어 있습니다. 표시된 거리는 직선 거리 측정값임을 유의하십시오.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미하스는 서부 코스타 델 솔에서 산악 지대부터 해안까지 뻗어 있으며, 두 거점 도시 사이에 위치합니다. 말라가는 24킬로미터, 마르베야도 같은 직선 거리로, 정상 교통 상황에서 도로로 각각 약 30분 거리입니다. 자치구 인구는 95,104명(INE, 2025)이며 연간 약 3,800건의 주택 거래가 기록되어 활발한 중고 주택 시장을 보여줍니다. 관광 인프라는 중간 수준으로 호텔 10곳에 2,131개 객실이며, 이는 이 주거 단지 주변이 리조트 중심이 아닌 주거 중심 특성을 반영합니다.
아래 거리는 직선 거리이며 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할은 4.3킬로미터 떨어져 있고, 플라야 데 로스 볼리체스는 4.5~5.2킬로미터, 푸엔히롤라 마리나는 5.2킬로미터 거리에 있습니다. 골프는 잘 갖추어져 있습니다. 캄포 로스 라고스와 캄포 로스 올리보스는 각각 3.8킬로미터와 3.9킬로미터에, 미하스 골프는 5.7킬로미터, 산타나 골프는 6.3킬로미터에 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 14킬로미터이며, 지브롤터가 약 79킬로미터 거리의 보조 옵션입니다. 도보권의 슈퍼마켓과 약국, 버스 네트워크를 고려하면 차량이 있으면 편리하지만 모든 이동에 반드시 필요한 것은 아닙니다. 전기차 소유자의 경우 가장 가까운 충전소가 3.7킬로미터, 푸엔히롤라 수퍼차저가 4.6킬로미터 거리에 있으므로 자택 충전은 별도로 마련해야 합니다. 부동산 매물 접근은 주거 단지 도로망을 따르며, 단지는 보안 게이트로 관리됩니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스의 연평균 기온은 17.8°C이며, 월평균 기온은 가장 서늘한 달의 14°C부터 여름의 26°C까지 분포합니다. 해수 온도 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 해발 213미터에 위치한 이 빌라는 안정적인 해풍과 기록된 파노라마 전망을 누리기에 충분한 높이이면서, 미하스 푸에블로 자체의 430미터보다는 낮은 위치에 있습니다. 산비탈 환경은 집 앞에 산책 지형을 제공합니다. 약 2킬로미터 이내의 3곳의 시 전망대에서 해안을 내려다볼 수 있으며, 시에라 데 미하스가 주거 단지 뒤로 솟아 있습니다. 지중해성 기후는 건조하고 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 의미하여 테라스와 수영장을 연중 상당 기간 사용할 수 있습니다. 다만 4개월이라는 수치는 쾌적한 바다 수영 기간을 나타내는 것이며, 전용 수영장은 이와 독립적으로 사용 기간을 확장해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
자치구에는 블루 플래그 해변이 5곳 있습니다. 칼라혼다(리비에라), 칼라혼다 I, 엘 봄보, 엘 차파랄, 라 칼라입니다. 빌라에서 가장 가까운 해변인 토레블랑카-카르바할, 토레블랑카, 로스 볼리체스, 산 프란시스코는 직선 거리로 4.3~4.9킬로미터 사이에 있어 짧은 차량 또는 버스 이동으로 모래사장에 도달할 수 있습니다. 골프는 두 번째 레저 축을 이룹니다. 6.3킬로미터 이내에 4개 골프장이 있습니다. 로스 라고스와 로스 올리보스(3.8 및 3.9km), 미하스 골프(5.7km), 산타나 골프(6.3km)입니다. 자치구 전체의 스포츠 인프라는 266개 시설을 헤아리며, 여기에는 2.0킬로미터 거리의 테니스 및 파델 클럽인 르 우에르타 클럽이 포함됩니다. 5.2킬로미터 거리의 푸엔히롤라 마리나는 선착장과 수상 활동을 제공합니다. 가벼운 레크리에이션으로는 카팅 미하스가 2.7킬로미터 거리에서 운영됩니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL531192
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스 내에서 신축 분양 시장은 이 빌라와 밀접하게 비교됩니다. 발리 빌라스는 €1,889,000부터, 알토 리비에라는 €1,632,397부터, 웨이브뷰는 €1,535,000부터 시작합니다. 이러한 프로젝트와 비교하여 이 부동산 매물은 신축 건물의 제곱미터당 가격이 아니라 총 수용 규모로 경쟁합니다. 두 개의 독립된 공간에 걸쳐 침실 7개와 욕실 5개를 갖춘 구성은 이 가격대의 신축 빌라가 거의 제공하지 못하는 것으로, 신축 빌라는 일반적으로 단일 주거 공간에 침실 4~5개를 제공하기 때문입니다. 트레이드오프는 연식입니다. 현대화된 별채와 우수한 상태 등급에도 불구하고 1993년 건축물은 당시의 유지보수 특성과 기술 표준을 지니는 반면, 비교 대상 신축 프로젝트는 현행 건축법, 시공사 보증, 첫날부터의 현대적 에너지 성능을 제공합니다. 선택권을 저울질하는 구매자는 사실상 이곳의 규모 플러스 개성과 신축 프로젝트의 사양 플러스 확실성 중에서 선택하게 됩니다. 위치적으로 네 곳 모두 동일한 미하스 권역 내에 있습니다. 해안 도로 내륙 쪽, 골프 클러스터 인근, 해변에서 약 4~6킬로미터 거리입니다. 지역적 맥락은 균형 면에서 미하스에 유리합니다. 말라가와 마르베야까지 동일한 직선 거리(24km), 연간 약 3,800건의 활발한 거래, 그리고 소규모 호텔 재고로 확인되는 주거 중심 특성이 그것입니다. 도(道) 중위 소득 €16,450은 이 가격대가 현지 평균을 크게 상회함을 보여주며, 이는 일반적으로 내국이 아닌 국제 수요에 해당합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
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UK
SR
EL
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