Samostojna vila v mestni urbanizaciji v občini Mijas, provinca Málaga, Costa del Sol. Objekt iz leta 1993 z 342 m² bivalne površine na parceli 1007 m² ponuja sedem spalnic in pet kopalnic, zasebni bazen 10 × 5 m ter ločeno gostinjsko prizidavo. Lega na približno 213 m nadmorske višine zagotavlja panoramski pogled na morje in gore. Urbanizacija je zaprtega tipa z nadzorovanim dostopom. Znak za stavbo: južna in jugozahodna orientacija. V bližini so trgovina na 294 m, lekarna na 283 m in letovišče Mijas Pueblo. Objekt je dokončan in pripravljen za prevzem (dokončanje 1993, indicativno).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urbanizaciji na pobočju nad obalo, približno 4,3 km od najbližje plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Mijas Pueblo, andaluzijsko belo vasisko središče, leži v neposredni bližini. Okolje je mestno z vsakodnevnimi storitvami v pešji razdalji. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 14 km po cesti.
Objekt ustreza gospodinjstvom, ki iščejo veliko bivalno površino z ločenimi prostori za goste ali večgeneracijsko bivanje. Glavna hiša s štirimi spalnicami in prizidava s tremi spalnicami omogočata neodvisno uporabo. Večnivojska tlorisna zasnova ločuje bivalne enote. Zasebni bazen, pokrita terasa in vinska klet dodajajo funkcionalne razširitve.
Stavba je bila dokončana leta 1993 (indicativno) in je v odličnem stanju po navedbah prodajalca. Gostinjski prizidek je bil nedavno moderniziran v skandinavskem slogu. Gradbeno stanje pomeni obstoječo gradnjo brez čakalne dobe; prevzem je mogoč po zaključku kupnoprodajnega postopka. Energetske oznake za obstoječe objekte te starosti niso na voljo v navedenih podatkih.
Objekt ne ponuja neposredne lega na plaži; razdalja do morja je približno 4,3 km s povprečnim naklonom 4,9 %. Novogradnja ni; gre za stavbo iz leta 1993. V podatkih ni navedenega energetskega certifikata, garaže za več vozil ali skupnostnih objektov, kot so wellness ali fitnes. Pohištvo je opcijsko. Naklon terena zahteva stopnje po vili.
Objekt ustreza kupcem, ki potrebujejo sedem spalnic in pet kopalnic ter prostor za obiske družine, dolgotrajne goste ali hišno osebje. Ločena enota omogoča tudi delno oddajo prizidka, kadar lokalni predpisi to dopuščajo. Primeren je za kupce, ki želijo bivanje z bližino vsakdanjih storitev, a hkrati višino in panoramski pogled, ki ga obalni pas nudi redko. Vila ne ustreza iskalcem neposredne plažne lege ali novogradnje z garancijo; stavba je iz leta 1993, prizidek pa moderniziran. Večnivojska zasnova z_misc stopni predstavlja oviro za uporabnike z omejeno mobilnostjo. Za gospodinjstva, ki kombinirajo stalno bivanje z nastanitvijo družine, objekt ponuja funkcionalno ločitev enot. Prisotnost otroškega bazena in vrta na 1007 m² parcele ustreza družinam z mlajšimi otroki. Kupec, ki računa na javni prevoz za vsa potovanja, bo ugotovil, da so postaje na voljo, vendar vlak in letališče zahtevata avto ali prevoz.
Glavna hiša ohranja rustikalne andaluzijske elemente v skladu z obdobjem gradnje 1993, s kamnitimi in tradicionalnimi detajli, kar je razvidno iz slikovnega gradiva. Gostinjski prizidek je bil nedavno prenovljen v svetlem skandinavskem slogu z minimalistično opremo; zajema 47,14 m² po Nota Simple in tri spalnice. Tehnične instalacije vključujejo klimatsko napravo, dvojno zasteklitev in vgrajene omare. Kuhinja je popolnoma opremljena. V objektu je shramba in gostinska kopalnica. Površine po Nota Simple: skupna zgrajena površina 295 m², terasa 12,68 m², pokrita terasa 90 m² znotraj skupnega seštevka. Stanje je po navedbah odlično, kar pri tridesetletni stavbi pomeni, da so vzdrževalna dela izvedena; neodvisna tehnična preiskava ostaja priporočljiva pred nakupom. Okna v kopalnicah in dnevni sobi na fotografijah kažejo obstoječo opremo, ne standarda novogradnje. Bazenski sklop z bazenom 10 × 5 m in otroškim bazenom zahteva redno vzdrževanje; posest je zasajena in zaprtega tipa z nadzorovanim vhodom.
Cena znaša 1.895.000 € za celoten objekt vključno s prizidavo. V primerljivih ponudbah v Mijasu se cene začenjajo pri 1.380.000 € (Villa Ainoa), 1.590.000 € (Luxury Golf) in 1.632.397 € (Aalto Riviera). Ta objekt se po ceni umešča nad omenjene reference, kar je skladno z večjo površino, številom spalnic in obstoječo gradnjo. Pohištvo je na voljo opcijsko in se pogaja ločeno. Stanje je dokončano; razpoložljivost je odvisna od prodajnega postopka. Znesek ne vključuje更多 prenosnih stroškov, davkov ali registracije.
Vsakdanje bivanje v tej vili temelji na ločenih bivalnih območjih. Glavna hiša čez 2,5 nivoja zajema dnevni prostor s pogledom na morje, štiri spalnice in tri in pol kopalnice. Prizidek s tremi spalnicami in dvema kopalnicama deluje samostojno, kar omogoča bivanje gostov ali družinskih članov brez motenja glavnega gospodinjstva. Pod prizidkom je večnamenski prostor, trenutno opremljen kot dnevni prostor z vinno kletjo, ki se lahko preuredi v domači kino, telovadnico ali delovni studio. Zunanje območje zajema bazen 10 × 5 m, ločen otroški bazen in pokrito teraso 90 m². Južna in jugozahodna orientacija ter 3.886 sončnih ur na leto historically v regiji pomenita dolge večere na prostem. Kupina vsakdanjih storitev je gosta: lekarna na 283 m in supermarket na 294 omogočata peške nakupe. V radiju 2 km sta 29 restavracij, trije kavarne in štiri banke. Javni prevoz z 69 postajami in sedmimi linijami pokriva urbanizacijo, vlakovna postaja Fuengirola je na 4,8 km. Avto je priročen, a za vsakodnevne nakupe in storitve ni nujno potreben. Mir v izvensezonskih mesecih je v urbanizacijah nad obalo običajno višji kot v neposredni bližini plaž, kar potrjujeta zaprt karakter naselja in oddaljenost od turističnih središč.
Urbanizacija leži na pobočju nad Fuengirolo, med Mijas Pueblo in obalo. Nadmorska višina 213 m prinaša mešanico mestne povezanosti in panoramskih pogledov. Vsakdanja oskrba je gosta: supermarket na 294 m in lekarna na 283 sta v pešji razdalji, v radiju 2 km deluje 29 restavracij. Zdravstveni center je na 6,6 km. Izobraževalna ponudba občine zajema 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Javni prevoz s sedmimi linijami in 69 postajami pokriva območje; vlakovna postaja Fuengirola na 4,8 km povezuje obalo z Málago. Cestna povezava do letališča AGP je 14 km. Urbanizacija zaprtega tipa z vrati omejuje promet tujih vozil, kar vpliva na raven miru. V izvensezonskih mesecih se turistični pritisk v tej višinski coni zmanjša, saj se gostje trudijo concentrirajo na obalni pas. Naklon terena do plaže 4,9 % pomeni kolesarjenje navzdol lažje kot navzgor. Športna infrastruktura v občini šteje 266 objektov, med njimi teniški in padel klub Lew Hoad na 2,0 km.
Karta prikazuje lego vile nad obalo med Mijas Pueblo in Fuengirola. Ključne točke: plaža 4,3 km, letališče 14 km, golf igrišča v radiju 6 km ter vlakovna postaja Fuengirola 4,8 km. Slovencem znana sredozemska logika sonca in sosedskih vasic tu dobiva konkretno podobo andaluzijske pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas s 95.104 prebivalci (INE 2025) leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago (24 km) in Marbello (24 km). Lega med gorami in obalo združuje dostop do mestnih storitev s stanovanjsko tišino višje ležečih urbanizacij. Trg nepremičnin je zapisal 3.800 transakcij, kar kaže na aktivno trgovanje. Turizem z desetimi hoteli in 2.131 posteljami ostaja koncentriran v obalnem pasu, medtem ko Pueblo ohranja lokalni karakter skozi vse leto.
Razdalje do ključnih točk: plaža Playa Torreblanca-Carvajal 4,3, 4,6 km, Playa de los Boliches 4,5, 5,2 km, marina Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol 14, 17 km, Gibraltar 79 km. Igrališča: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 3,8, 6,0 km, Campo Los Olivos 3,9, 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Polnilna postaja za električna vozila Fuengirola Supercharger na 4,6 km. Bolnišnica 6,6 km. Vlak: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km. Večja mesta: Málaga in Marbella vsako na 24 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in razponom 14, 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.886 na leto. Sezona kopanja, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja štiri mesece; zunaj tega obdobja je uporaba bazena odvisna od ogrevanja. Nadmorska višina 213 m prinaša rahlo nižje nočne temperature kot na obali. Naklon terena proti plaži je 4,9 %, kar opisuje hribovito lego nad obalo. Okolica vključuje razgledne točke Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 1,6 km in Mirador Hermanos Nuñez Andreu na 1,9 km, ki ponujata pohodne možnosti v neposredni bližini. Naravno zaledje Sierra de Mijas zagotavlja gorske poglede iz objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Mijas je pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal na 4,3 km, Playa de Torreblanca na 4,7 km in Playa de los Boliches na 5,2 km. Marina v Fuengiroli na 5,2 km nudi priveze in vodne športe. Golf ponuja več igrišč v radiju 6,3 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf in Santana Golf & Country Club. Teniški in padel klub Lew Hoad je na 2,0 km, karting Mijas na 2,7 km. V občini deluje 266 športnih objektov. Lastni bazen 10 × 5 m in otroški bazen omogočata kopanje brez izletov na obalo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas s 95.104 prebivalci (INE 2025) leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago (24 km) in Marbello (24 km). Lega med gorami in obalo združuje dostop do mestnih storitev s stanovanjsko tišino višje ležečih urbanizacij. Trg nepremičnin je zapisal 3.800 transakcij, kar kaže na aktivno trgovanje. Turizem z desetimi hoteli in 2.131 posteljami ostaja koncentriran v obalnem pasu, medtem ko Pueblo ohranja lokalni karakter skozi vse leto.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL531192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID