Villa unifamiliar terminada en 1993 situada en una urbanización residencial de Mijas, provincia de Málaga, a unos 4,3 km de la costa y a unos 14 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La propiedad dispone de 342 m² construidos según anuncio (295 m² según Nota Simple) sobre una parcela de 1.007 m², con siete dormitorios, cinco baños, piscina privada de 10×5 m, piscina infantil y anexo de invitados independiente. Orientación sur y suroeste con vistas al mar y a la montaña. Urbanización cerrada con supermercado a 294 m y farmacia a 283 m.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en una urbanización de Mijas, a unos 213 metros sobre el nivel del mar, cerca del núcleo de Mijas Pueblo. La distancia en línea recta a la playa más cercana (Playa Torreblanca-Carvajal) es de 4,3 km, con una pendiente moderada del 4,9% hacia la costa. El entorno es urbano, con servicios básicos a pie de calle.
La configuración de la vivienda responde a necesidades de espacio y privacidad: casa principal de cuatro dormitorios con tres baños y medio, más un anexo de invitados con tres dormitorios y dos baños. La distribución en varios niveles separa de forma natural las zonas de estar, y el espacio adicional bajo el anexo admite usos múltiples.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa fue construida en 1993 y se encuentra en estado terminado, calificado como excelente en los datos disponibles. El anexo de invitados ha sido modernizado recientemente. La fecha de 1993 es indicativa y debe verificarse mediante documentación registral.
El listado no menciona calefacción central, chimenea ni sistema de energía solar; solo se indica aire acondicionado. Tampoco se informan plazas de garaje cerradas, ascensor ni certificado energético. El mobiliario es opcional. Las medidas reales según Nota Simple (295 m²) difieren del anuncio (342 m²), punto que exige verificación.
Esta vivienda encaja en situaciones concretas. En primer lugar, familias extensas o familias que reciben visitas con frecuencia: la combinación de casa principal y anexo con tres dormitorios permite alojar a invitados de forma independiente. En segundo lugar, compradores que buscan una vivienda terminada y habitable de inmediato, sin esperar a fases de construcción ni plazos de entrega. En tercer lugar, quienes valoran vistas al mar desde una posición elevada (213 m) sin renunciar a la proximidad de servicios diarios a pie de calle. También puede resultar pertinente para compradores que deseen un espacio flexible adicional, como sala de usos múltiples, gimnasio o estudio, disponible bajo el anexo. Como contexto de movilidad: un coche es útil pero no imprescindible para todas las gestiones, dado que supermercado, farmacia y transporte público (69 paradas, 7 líneas en el municipio) están próximos. El hospital más cercano se sitúa a 6,6 km y la estación de tren de Fuengirola a 4,8 km. No es una vivienda adaptada a quienes busquen primera línea de playa a pie: la distancia a la costa es de unos 4,3 km con pendiente moderada de retorno.
La villa data de 1993 y se presenta en estado excelente según los datos del listado. La construcción tradicional andaluza de esa época en la zona suele caracterizarse por muros de carga, cubierta inclinada de teja y carpinterías que en este caso se han complementado con doble acristalamiento, según los features informados. El sistema de climatización documentado es aire acondicionado; el listado no menciona calefacción central ni paneles solares. La cocina está equipada por completo y los dormitorios disponen de armarios empotrados y, al menos uno, de baño en suite. El anexo de invitados, de 47,14 m² según la Nota Simple, ha sido modernizado recientemente con una estética nórdica minimalista, lo que contrasta con el carácter rústico de la vivienda principal. Respect a las superficies, existe una discrepancia relevante que un comprador debe verificar: el anuncio indica 342 m² construidos, mientras la Nota Simple registra 295 m² totales, más 47,14 m² del anexo, 12,68 m² de terraza y 90 m² de terraza cubierta incluidos en el total. La piscina es de 10×5 metros, acompañada de una piscina infantil. La urbanización es cerrada con acceso controlado. No se aporta certificado de eficiencia energética en los datos disponibles.
El precio de partida es de 1.895.000 euros. En comparación con otros proyectos de villa en Mijas citados como referencia, desde 1.380.000 euros en Villa Ainoa, desde 1.590.000 euros en Luxury Golf y desde 1.632.397 euros en Aalto Riviera, esta propiedad se sitúa por encima del rango de那些 comparable. La diferencia se explica en parte por la superficie construida, la parcela de 1.007 m², el anexo independiente y el estado de entrega inmediata al tratarse de una vivienda terminada de 1993. El mobiliario se negocia de forma opcional.
Se trata de una villa residencial andaluza de estilo rústico situada en una urbanización tranquila entre Mijas Pueblo y la costa. El uso diario combina la vida en un entorno residencial cerrado con acceso rápido a servicios: el supermercado está a menos de 300 metros y la farmacia a una distancia similar, lo que permite cubrir las compras cotidianas sin vehículo. El ritmo de vida es el típico de una urbanización de la Costa del Sol Occidental: tranquilo en invierno, con mayor actividad en los meses de verano. La casa principal, con cuatro dormitorios y vistas al mar desde la entrada y la terraza, funciona como residencia principal, mientras que el anexo independiente con tres dormitorios permite alojar familia y visitantes sin compartir espacios. El nivel inferior del anexo, actualmente acondicionado como sala de estar con bodega, admite usos como sala de cine, gimnasio o estudio. La piscina de 10×5 metros y la piscina infantil ocupan la zona exterior ajardinada de la parcela de 1.007 m². La orientación sur y suroeste favorece el uso de las terrazas cubierta (90 m²) y descubierta durante gran parte del año, apoyado por los cerca de 3.886 horas de sol anuales registradas en la zona.
El entorno inmediato es una urbanización residencial con servicios de proximidad: supermercado a 294 m, farmacia a 283 m y, en un radio de 2 km, 29 restaurantes, 3 cafeterías, 4 bancos y instalaciones deportivas. Esta densidad de servicios permite cubrir la mayoría de necesidades diarias a pie o en trayectos cortos. El municipio de Mijas cuenta con 95.104 habitantes (2025, dato INE), 15 colegios de primaria, 10 institutos de secundaria y 2 centros de salud, lo que indica una estructura residencial consolidada y no exclusivamente turística, aunque la oferta hotelera (10 hoteles, 2.131 plazas) refleja también actividad de temporada. La estación de tren de Fuengirola, a 4,8 km, conecta con la línea de cercanías hacia Málaga y el aeropuerto. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 14-17 km. El entorno combina la tranquilidad de la ladera de Mijas con acceso funcional a la costa: las playas de Torreblanca-Carvajal y Los Boliches están entre 4,3 y 5,2 km.
El mapa muestra la posición de la villa entre Mijas Pueblo y la costa de Fuengirola. A la vista quedan las distancias a supermercado y farmacia (menos de 300 m), las estaciones de tren de la línea costera y los campos de golf que rodean el municipio. La vida local transcurre entre el casco andaluz del pueblo y el litoral, un contraste muy apreciado por quienes eligen esta parte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, a 24 km tanto de Málaga (579.076 habitantes) como de Marbella (147.958 habitantes). Esa posición intermedia permite acceder a las dos ciudades en trayectos de autopista similares. La vivienda se encuentra en la zona elevada del municipio, cerca de Mijas Pueblo, con Fuengirola como núcleo costero de referencia a menos de 5 km. El precio medio de la provincia y el volumen de transacciones (3.800 en el municipio) contextualizan un mercado activo en la zona.
En distancias en línea recta: playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,3 km; aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 14-17 km; hospital a 6,6 km; estación de tren de Fuengirola a 4,8 km. Las instalaciones de golf más próximas son Campo Los Lagos y Campo Los Olivos (entre 3,8 y 6 km) y Mijas Golf (5,7 km). El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a 3,7 km, con el supercargador de Fuengirola a 4,6 km. Málaga capital dista 24 km y Marbella 24 km. El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a 5,2 km.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La vivienda se sitúa a 213 m sobre el nivel del mar, en la ladera que baja desde Mijas Pueblo (a unos 430 m) hacia la costa. El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17,8 °C y un rango medio de 14 a 26 °C. Las horas de sol registradas ascienden a 3.886 al año, una cifra elevada incluso dentro de los estándares de Andalucía, lo que favorece el uso de terrazas y piscina durante la mayor parte del año. La pendiente hacia la playa es moderada (4,9%), lo que significa un desnivel perceptible en trayectos a pie hacia la costa. Las vistas combinan mar y montaña, características de esta posición intermedia entre el pueblo y el litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Las playas más próximas a la vivienda son Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) y Playa de los Boliches (5,2 km). El puerto deportivo de Fuengirola, a 5,2 km, ofrece atraques y actividades náuticas. En golf, el entorno incluye Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) y Santana Golf & Country Club (6,3 km). El municipio registra 266 instalaciones deportivas, incluyendo el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad a 2 km y Karting Mijas a 2,7 km. El calendario local incluye 34 festivos y eventos al año.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, a 24 km tanto de Málaga (579.076 habitantes) como de Marbella (147.958 habitantes). Esa posición intermedia permite acceder a las dos ciudades en trayectos de autopista similares. La vivienda se encuentra en la zona elevada del municipio, cerca de Mijas Pueblo, con Fuengirola como núcleo costero de referencia a menos de 5 km. El precio medio de la provincia y el volumen de transacciones (3.800 en el municipio) contextualizan un mercado activo en la zona.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL531192
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de villas en Mijas, esta propiedad se diferencia de las promociones de referencia por su condición de vivienda construida y terminada en 1993, frente a proyectos como Villa Ainoa (desde 1.380.000 euros), Luxury Golf (desde 1.590.000 euros) o Aalto Riviera (desde 1.632.397 euros), de orientación más reciente. El precio de partida de 1.895.000 euros se sitúa entre 263.000 y 515.000 euros por encima de esos referentes. La justificación parcial está en el volumen total de superficie habitable: la suma de la casa principal y el anexo ofrece siete dormitorios y cinco baños, una combinación poco frecuente en las promociones nuevas del municipio, que suelen concentrarse en formatos de tres o cuatro dormitorios. Otro diferencial es la parcela: 1.007 m² con doble piscina, mientras que buena parte de la oferta nueva de ese rango de precios corresponde a parcelas menores o a villas adosadas a proyectos más amplios. En ubicación, la vivienda comparte con las referencias citadas la zona intermedia entre Mijas Pueblo y la costa, con acceso a los mismos campos de golf (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana) y a la estación de cercanías de Fuengirola. Frente a Marbella, a 24 km, Mijas mantiene precios de entrada inferiores y un carácter residencial menos orientado al turismo de lujo; frente a Fuengirola, ofrece mayor altitud, vistas y tranquilidad a cambio de mayor distancia a la playa. Para un comprador que compare opciones, el contraste relevante es: obra nueva con certificación energética moderna y superficies homologadas frente a una villa consolidada con más dormitorios, anexo independiente y entrega inmediata, pero con documentación registral que difiere del anuncio y sin certificado energético informado. La vida en Mijas, con sus 95.000 habitantes, sus 266 instalaciones deportivas y su casco blanco a 430 m de altitud, es un factor de permanencia: el municipio combina la tradición andaluza del pueblo con los servicios de un litoral consolidado, un equilibrio que sostiene la demanda de 3.800 transacciones anuales registradas.
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