Ova samostojeća vila nalazi se u urbanizaciji u općini Mijas, pokrajina Málaga, na Costa del Sol. Izgrađena 1993. godine (indikativno), objekt nudi 342 m² stambenog prostora na parceli od 1007 m², sa 7 spavaćih soba i 5 kupaonica. Glavna kuća i odvojjeni gostinjski aneks omogućuju odvojeno korištenje prostora. Vila ima privatni bazen (10 × 5 m) i dječji bazen, s pogledom na more i planine. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 4,3 km, a do aerodroma Málaga oko 14 km. Namještaj je opcionalan, a objekt se prodaje po cijeni od 1.895.000 EUR.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini pokraj sela Mijas Pueblo, na oko 213 m nadmorske visine. Supermarkt je na 294 m, a ljekarna na 283 m, što svakodnevne kupnju olakšava pješice. Željeznička stanica Fuengirola udaljena je 4,8 km. Automobil je koristan, ali ne nužan za sve aktivnosti.
Objekt odgovara potrebe za više prostora i odvojenosti: glavna kuća s 4 spavaće sobe i gostinjski aneks s 3 sobe omogućuju boravak više obitelji ili gostiju. Višerazinski tlocrt pruža prirodnu podjelu dnevnih i noćnih zona. Privatni bazen, natkrivene terase i ormar ugrađeni su u standardnu opremu.
Nije u pitanju novogradnja; vila je izgrađena 1993. godine (indikativno) i u stanju je opisano kao izvrsno. Gostinjski aneks je novo renoviran u skandinavskom stilu. Kupac stječe postojeći objekt bez razdoblja čekanja na isporuku, preuzimanje je moguće neposredno po zaključenju kupoprodaje.
Objekt ne nudi izravan pristup plaži, najbliža plaža je na oko 4,3 km s nagibom od 4,9% prema moru. Ne postoje podaci o energetskom certifikatu. Nalazi se u urbanizaciji s kontroliranim pristupom, što znači dijeljenje pravila zajednice. Namještaj nije uključen u cijenu. Objekt nije novogradnja pa moderne standarde gradnje treba procijeniti pojedinačno.
Nekretnina je relevantna za kupce koji traže objekt s dva odvojena stambena dijela, npr. obitelj s dugoročnim gostima, višegeneracijsko kućanstvo ili kombinaciju stalnog boravka i iznajmljivanja aneksa. Sedam spavaćih soba ukupno omogućuje kapacitet veći od standardne obiteljske ville. Također odgovara onima kojima je novi aneks i dodatni prostor (dom za odmor, studio) važniji od novogradnje. Nije prikladna za kupce koji traže objekt neposredno uz more; udaljenost od 4,3 km i nagib od 4,9% znače vožnju ili prijevoz do plaže. Lokacija u urbanizaciji s 29 restorana u 2 km radijusu podržava cijelogodišnji boravak, bez potpune ovisnosti o sezoni. Postojeća građevinska struktura iz 1993. zahtijeva pažljivu tehničku provjeru (dvostaklene panele i klimatizacija su navedeni, ali nije poznat energetski certifikat). Kupcima orijentiranima na investiciju treba uzeti u obzir da općina Mijas bilježi oko 3.800 nekretninskih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište.
Glavna kuća nosi rustikalni andaluzijski karakter s tradicionalnim elementima, dok je gostinjski aneks (47,14 m²) novo obnovljen u svijetlom, minimalističkom skandinavskom stilu. Navedene tehničke značajke uključuju dvostaklene panele, klimatizaciju, ugrađene ormare, potpuno opremljenu kuhinju i kupaonice u suite-formatu. Vanjski prostor obuhvaća privatni bazen dimenzija 10 × 5 m, zasebni dječji bazen, natkrivenu terasu od 90 m² i privatnu terasu od 12,68 m². Prema Nota Simple ukupna izgrađena površina glavnog objekta iznosi 295 m², razlika prema 342 m² vjerojatno obuhvaća aneks i dodatne površine, što kupac treba verificirati u dokumentaciji. Višerazinski raspored osigurava odvojenost dnevne i noćne zone. Stanje je opisano kao izvrsno, no budući da objekt potječe iz 1993. godine, preporučuje se tehnički pregled instalacija (struja, voda, kanalizacija) i krovišta prije kupnje. Energetska učinkovost nije dokumentirana. U objektu postoji i prostor za rublje, a cijeli kompleks unutar ograđene urbanizacije ima kontrolirani ulaz.
Vila je funkcionalno podijeljena na 2,5 razine: glavna kuća s 4 spavaće sobe i 3,5 kupaonice, te odvojeni gostinjski aneks s 3 sobe i 2 kupaonice. Prema Nota Simple ukupna izgrađena površina iznosi 295 m², gostinjski dio 47,14 m², natkrivena terasa 90 m² i terasa 12,68 m². Ispod aneksa nalazi se višenamjenski prostor trenutno uređen kao dnevni boravak s vinotekom, može poslužiti kao kino dvorana, teretana, studio ili radionica. Južna i jugozapadna orijentacija znače sunce na terasama tijekom poslijepodneva i večeri. Svakodnevni ritam odvija se u kombinaciji plovnog područja s pogledom na more i vanjskog prostora s bazenom od 10 × 5 m i posebnim dječjim bazenom. Supermarkt (294 m) i ljekarna (283 m) dostupni su pješice, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne namirnice. Veći izleti, plaža, golf tereni ili Fuengirola, zahtijevaju vozilo ili javni prijevoz. Područje je urbanizirano s 29 restorana, 4 banke i 3 kafića u radijusu od 2 km, pa je ponuda usluga dovoljna za cijelogodišnji boravak, uz širi izbor u Fuengiroli (5 km) ili Mijas Pueblu.
Neposredna okolina je stambena urbanizacija s osnovnim uslugama u pješačkom dometu: supermarkt na 294 m, ljekarna na 283 m, a u radijusu od 2 km nalazi se 29 restorana, 4 banke i 3 kafića. Zdravstveni centar udaljen je 6,6 km, a u općini djeluju 2 zdravstvena centra i 15 osnovnih te 10 srednjih škola. Javni prijevoz obuhvaća 7 linija s 69 stajališta, a željeznička stanica Fuengirola na 4,8 km povezuje s Malagom preko prigradske linije. Klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C i oko 3.886 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje vanjskih prostora veći dio godine, iako je sezona kupanja (voda ≥20 °C) oko 4 mjeseca. Nalazište na 213 m nadmorske visine s nagibom prema moru od 4,9% znači umjerenu reljefnost, pogodno za poglede, no pješački pristup plaži nije praktičan. Sportske mogućnosti uključuju 266 objekata u općini, teniski i padel klub Lew Hoad na 2 km te karting stazu na 2,7 km.
Na karti je vidljiv položaj vile u urbanizaciji između Mijas Puebla i obale: supermarkt i ljekarna unutar 300 m, golf tereni Los Lagos i Los Olivos na oko 4 km te plaže Fuengirole na 4, 5 km. Autocesta A-7 i željeznička stanica Fuengirola povezuju lokaciju s Malagom i aerodromom.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas se prostire između Malage (24 km, oko 579.000 stanovnika) i Marbelle (24 km, oko 148.000 stanovnika), u zapadnom dijelu Costa del Sola. Općina ima oko 95.100 stanovnika (2025.) i bilježi oko 3.800 nekretninskih transakcija godišnje. Položaj vile, između planinskog sela Mijas Pueblo i obale Fuengirole, kombinira pristup urbanim uslugama s panoramskom lokacijom na padini. Udaljenost do aerodroma od 14 km pozicionira nekretninu bliže transportnom čvorištu od mnogih objekata u Marbelli ili Esteponi.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,3 km, a plaže Torreblanca i Los Boliches na 4,7 do 5,2 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 5,2 km. Golf tereni: Mijas Golf na 5,7 km te Campo Los Lagos i Los Olivos na oko 6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 14 km (cestovna udaljenost), odnosno oko 17 km u zračnoj liniji, što vožnju čini kratkom. Gibraltar je udaljen oko 79 km zračne linije. Postaja za električna vozila (Tesla Supercharger Fuengirola) dostupna je na 4,6 km. Málaga (24 km) i Marbella (24 km) dostupne su autocestom unutar 30 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina leži na 213 m nadmorske visine na padinama Sierra de Mijas, s pogledom na more i planine. Povijesni podaci pokazuju oko 3.886 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 17,8 °C, s rasponom 14, 26 °C, blaga zima i topla, ali ne ekstremna ljeta. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko 4 mjeseca, pa se vanjski bazen koristi dulje od samog mora zbog grijanja i mikroklime. Nagib prema plaži iznosi 4,9% (umjeren), što objašnjava panoramske poglede. Vegetacija oko vile, mediteransko grmlje i drveće, stvara prirodnu privatnost na parceli od 1007 m². U blizini su vidikovci Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) i Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) za pješačke izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Mijasa nudi 5 plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Sjevernije prema Fuengiroli nalaze se plaže Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km), Los Boliches (5,2 km) i San Francisco (4,9 km), pješčane gradske plaže s uređenom promenadom. Golf igrači imaju izbor od više terena: Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) i Santana Golf & Country Club (6,3 km). Sportska infrastruktura u općini obuhvaća 266 objekata, uključujući Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km), srednjoškolski sportski centar (1,3 km) i Karting Mijas (2,7 km). Marina u Fuengiroli nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se prostire između Malage (24 km, oko 579.000 stanovnika) i Marbelle (24 km, oko 148.000 stanovnika), u zapadnom dijelu Costa del Sola. Općina ima oko 95.100 stanovnika (2025.) i bilježi oko 3.800 nekretninskih transakcija godišnje. Položaj vile, između planinskog sela Mijas Pueblo i obale Fuengirole, kombinira pristup urbanim uslugama s panoramskom lokacijom na padini. Udaljenost do aerodroma od 14 km pozicionira nekretninu bliže transportnom čvorištu od mnogih objekata u Marbelli ili Esteponi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL531192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima u Mijasu ova vila zauzima drugačiji segment. Villa Ainoa (od 1.380.000 EUR), Luxury Golf (od 1.590.000 EUR) i Aalto Riviera (od 1.632.397 EUR) predstavljaju novogradnju s modernim energetskim standardima, no u pravilu manjom površinom zemljišta i bez dvostruke stambene strukture. Ovaj objekt nudi 342 m² stambenog prostora (295 m² glavne kuće plus 47 m² aneksa prema Nota Simple) i parcelu od 1007 m², kombinaciju rijetku među novim projektima u ovom cjenovnom rangu. S druge strane, građevina potječe iz 1993. godine pa kupac treba uračunati troškove održavanja i eventualne energetske nadogradnje; novogradnje u usporedivim projektima imaju dokumentiranu energetsku učinkovitost. Položaj u unutrašnjosti (4,3 km do plaže) razlikuje se od novih obalnih projekata, ali zauzvrat donosi panoramske poglede i tišinu urbane padine. Općina Mijas bilježi oko 3.800 transakcija godišnje i oko 95.100 stanovnika, uz 15 osnovnih i 10 srednjih škola, pokazatelje stabilnog, ne isključivo turističkog tržišta. Medijski prihod u provinciji od 16.450 EUR po stanovniku kontekstualizira lokalnu gospodarsku razinu, no za segment vila od oko 1,9 milijuna EUR relevantniji je međunarodni kupčev profil. U radijusu od 2 km od nekretnine nalazi se 29 restorana i 266 sportskih objekata u cijeloj općini, što ukazuje na dovoljnu infrastrukturu za cijelogodišnji život, značajka koja ovu lokaciju izdvaja od novih projekata u izoliranijim urbanizacijama prema Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID