Denne fritliggende villa ligger i et etableret boligområde nær Mijas Pueblo, ca. 4,3 kilometer fra den nærmeste strand i fugleflugt. Færdigbygget i 1993 og tilbydes indflytningsklar. Boligen kombinerer en hovedbolig med et moderniseret gæstefløj, i alt syv soveværelser og fem badeværelser på ca. 342 m² boligareal på en grund på 1.007 m². Udbudsprisen er fastsat til 1.895.000 €. Beliggenheden på skråningen i ca. 213 meters højde giver panoramaudsigt over hav og bjerge, med supermarked og apotek i gåafstand og Málaga Lufthavn ca. 14 kilometer væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et boligområde tæt på Mijas Pueblo, den hvidkalkede landsby på bjergsiden i hjertet af Costa del Sol Occidental. Hverdagsfaciliteter er i nærheden: et supermarked ligger 294 meter væk og et apotek 283 meter. Kysten er under fem kilometer i lige linje, mens Fuengirolas togstation og lystbådehavn begge ligger inden for ca. fem kilometer. Málaga by og Marbella ligger hver ca. 24 kilometer væk i lige linje.
Boligen egner sig til store husholdninger eller værter: fire soveværelser og tre og et halvt badeværelse i hovedhuset samt en gæstefløj med tre soveværelser og to badeværelser. En privat pool på 10 × 5 m og en separat børnepool ligger i haven, og et fleksibelt nedre plan egner sig som fitnessrum, biograf eller studio. Indbyggede skabe, eget badeværelse, dobbeltglas, aircondition og bryggers er til stede.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1993, og beskrives som indflytningsklar med bedømmelsen fremragende stand. Gæstefløjen er moderniseret i skandinavisk stil, og boligen er nylig vedligeholdt ifølge annoncen. Ingen byggefase eller overdragelsesplan gælder; overdragelsen kan ske gennem den almindelige købsproces, når køber og sælger er enige om vilkårene.
Boligen tilbyder ikke nybyggeriets energistandarder, og ingen garantiregler for nybyggeri gælder. Den nærmeste strand ligger 4,3 kilometer væk i lige linje, så villaen er ikke en bolig i første række til stranden. En ladestation til elbiler ligger 3,7 kilometer væk frem for på stedet, og det nærmeste hospital er 6,6 kilometer væk. Møbler er valgfrie og ikke automatisk inkluderet. Planløsningen på 2,5 plan indebærer niveauforskelle indendørs.
Boligprofilen matcher flere genkendelige situationer. En multigenerationsfamilje, der ønsker nærhed uden samliv, kan bruge gæstefløjen til bedsteforældre eller voksne børn, da den fungerer som en selvstændig enhed med egne faciliteter i stueplan. Husholdninger, der har besøgende i længere perioder, får gavn af den samme adskillelse. Købere, der arbejder hjemme, kan indrette det nedre plan som studio eller kontor, da rummet allerede er færdigforet og i brug. Villaen passer også til ejere, der prioriterer udsigt og privatliv frem for nærhed til stranden. Beliggenheden i ca. 213 meters højde med en moderat hældning på 4,9 % mod havet giver panoramaudsigten uden ulemperne ved en grund i første række. Købere, der ønsker at gå direkte ud på sandet, bør bemærke den direkte afstand på 4,3 kilometer til Playa Torreblanca-Carvajal. Boligen passer mindre åbenlyst til købere, der søger en lås og rejs-bolig med fælles drift, da dette er en fritliggende villa på en privat grund, der kræver egen vedligeholdelse. Ligeledes bør købere, der forventer nybyggerspecifikationer, notere byggåret 1993, uanset den moderniserede gæstefløj og bedømmelsen fremragende stand. Husholdninger med små børn kan værdsætte den separate børnepool og den murede have i et lukket boligområde.
Hovedhuset viser traditionelle andalusiske byggekarakteristika, rustikke elementer, fordeling over flere plan og generøse overdækkede terrasser, kombineret med opdateringer, som annoncen beskriver som omhyggelig vedligeholdelse. Tekniske features på listen omfatter dobbeltglas overalt, aircondition, indbyggede skabe, eget badeværelse og et fuldt udstyret køkken. Et bryggers understøtter den praktiske drift af en bolig med syv soveværelser. Standen er angivet som fremragende. Gæstefløjen repræsenterer det nyeste arbejde: en modernisering i lys, minimalistisk skandinavisk stil med tre soveværelser og to badeværelser på ca. 47 m². Kontrasten mellem den rustikale hovedbolig og den nutidige gæstefløj giver de to volumener distinkte indre karakterer. Under gæstefløjen er det hvælvede nedre rum indrettet som lounge med vinkælderdetaljer, og annoncen nævner alternative anvendelser som biograf, fitnessrum eller studio. Købere bør betragte alle mål som vejledende: de notarielle tal (295 m² boligareal, 47,14 m² gæsteareal, 12,68 m² terrasse, 90 m² overdækket terrasse inkluderet i totalen, pool 10 × 5 m, grund 1.007 m²) går forud for marketingstal, og boligarealtallet på 342 m² i annoncen bør afstemmes ved fremvisning. Som en bygning fra 1993 er en uafhængig teknisk gennemgang et standardled ved fremvisning.
Udbudsprisen er fastsat til 1.895.000 € for villaen som helhed, inklusive hovedboligen, gæstefløjen og det fleksible nedre plan. Dette er en eksisterende bolig med færdigbyggelsesdato 1993, så der findes ingen prisliste eller række af enhedstyper; én fast pris gælder. Ifølge de notarielle mål i annoncen udgør det samlede boligareal 295 m² plus et gæsteareal på 47,14 m², med en terrasse på 12,68 m² og 90 m² overdækket terrasse inkluderet i totalen. Møbler kan forhandles som et valgfrit element. Potentielle købere bør verificere matrikel- og notartal under due diligence.
Hverdagen her formes af beliggenheden på skråningen og boligens dobbelte struktur. Morgenerne kan begynde på de syd- og sydvestvendte terrasser, hvor den overdækkede terrasse på ca. 90 m² giver skygge i de varmeste timer, samtidig med at havudsigten bevares. Hovedhuset er fordelt på 2,5 plan, hvilket adskiller soveafdelingen fra stueområderne og giver de forskellige medlemmer af husholdningen deres egne rolige zoner. I praksis passer planløsningen til familier med større børn eller husholdninger, der jævnligt får gæster, fordi gæstefløjen fungerer selvstændigt med egne tre soveværelser og to badeværelser. Haveetagen er orienteret omkring poolen på 10 × 5 m og børnepoolen, med beplantning, der afskærmer grunden mod naboerne. Grunden måler 1.007 m², nok til både poolterrasse og et separat patio-område med lounge og spisning, som ses på annoncebillederne. Ærinder er korte: supermarkedet ligger under 300 meter fra porten, og apoteket endnu tættere på. Inden for en radius på to kilometer tæller områdedata 29 restauranter, fire banker og tre caféer, hvilket placerer hverdagsservice og spisesteder inden for rækkevidde uden at skulle ned til kysten. Det nedre plan under gæstefløjen, i dag indrettet som lounge og vinkælder, kan rumme hobby eller træningsudstyr. Bil er praktisk, men ikke nødvendigt til alle ture; syv offentlige transportlinjer og 69 stop betjener det bredere område.
Det nærliggende boligområde giver gåafstand til hverdagsservice: supermarked på 294 meter og apotek på 283 meter, med et bredere kluster på 29 restauranter, tre caféer og fire banker inden for to kilometer. Skolen Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas ligger 1,3 kilometer væk, og kommunen tæller i alt 15 folkeskoler og 10 sekundære skoler samt to sundhedscentre; det nærmeste hospital ligger 6,6 kilometer væk i lige linje. Rekreation inden for kort radius omfatter Lew Hoads tennis- og padelklub på 2,0 kilometer, karting på 2,7 kilometer og flere udsigtspunkter på Mijas-skråningen mellem 1,6 og 2,1 kilometer, der også fungerer som vandremål. Hældningen mod kysten er moderat på 4,9 %, så gåture i området indebærer lidt stigning, men intet voldsomt. Transporten løber langs kysten: Fuengirola station ligger 4,8 kilometer væk, Carvajal 4,9 kilometer, med adgang til Cercanías-linjen mod Málaga. Syv buslinjer og 69 stop betjener kommunen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 14–17 kilometer væk i lige linje og kan nås uden at krydse hele storbyområdet.
Kortet viser villaens placering mellem Mijas Pueblo og kysten: strande og Fuengirola station inden for fem kilometer, fire golfbaner i en bue mod nordøst og A-7-korridoren, der forbinder Málaga og Marbella. Bemærk, at de markerede afstande er målt i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas strækker sig fra bjergene til kysten i den vestlige Costa del Sol, mellem to ankerbyer: Málaga på 24 kilometer og Marbella på samme direkte afstand, hver ca. en halv time med bil i normal trafik. Kommunen tæller 95.104 indbyggere (INE, 2025) og registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket tyder på et aktivt marked for brugte boliger. Turisminfrastrukturen er moderat, 10 hoteller med 2.131 senge, hvilket afspejler en boligpræget snarere end resortdomineret karakter omkring dette område.
Afstandene nedenfor er i fugleflugt; vejafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 kilometer væk, med Playa de los Boliches på 4,5–5,2 kilometer og Fuengirola lystbådehavn på 5,2 kilometer. Golf er vel dækket: Campo Los Lagos og Campo Los Olivos ligger på 3,8 og 3,9 kilometer, Mijas Golf på 5,7 kilometer og Santana Golf på 6,3 kilometer. Málaga Lufthavn ligger ca. 14 kilometer i lige linje, med Gibraltar som sekundær mulighed ca. 79 kilometer væk. Bil er praktisk, men ikke strengt nødvendigt til alle ture, givet det gåbare supermarked og apotek og busnetværket. Til elbilsejere ligger den nærmeste ladestation 3,7 kilometer væk og Fuengirola Supercharger 4,6 kilometer, så hjemmeladning må arrangeres privat. Adgang til boligen følger områdets vejnet, og komplekset er lukket.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fire måneder. På 213 meter over havet ligger villaen højt nok til pålidelige havbriser og den registrerede panoramaudsigt, men stadig under Mijas Pueblos 430 meters niveau. Bjergsidens miljø lægger vandreterræn på dørtrinnet: tre kommunale udsigtspunkter inden for ca. to kilometer tilbyder kig ud over kysten, og Sierra de Mijas hæver sig bag boligområdet. Middelhavsklimaet betyder tørre, varme somre og milde vintre, så terrasserne og poolen kan bruges gennem en stor del af året, selvom fire-måneders-tallet markerer det behagelige havbadsvindue snarere end poolbrug, som den private pool forlænger uafhængigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har fem Blå Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala. Strandområderne nærmest villaen, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches og San Francisco, ligger mellem 4,3 og 4,9 kilometer væk i lige linje, så en kort bil- eller bustur når sandet. Golf udgør den anden rekreative støtte. Fire baner ligger inden for 6,3 kilometer: Los Lagos og Los Olivos (3,8 og 3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) og Santana Golf (6,3 km). Sportsinfrastrukturen i kommunen tæller 266 anlæg, herunder Lew Hoad Club for tennis og padel på 2,0 kilometer. Fuengirola lystbådehavn, 5,2 kilometer væk, tilbyder pladser og vandaktiviteter. Til afslappet rekreation driver Karting Mijas anlæg på 2,7 kilometer.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL531192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Mijas indrammes villaen tæt af nybyggerimarkedet. Bali Villas lister fra 1.889.000 €, Aalto Riviera fra 1.632.397 € og WaveView fra 1.535.000 €. Mod de projekter konkurrerer denne bolig på samlet plads snarere end pris pr. kvadratmeter nybyggeri: syv soveværelser og fem badeværelser fordelt på to uafhængige volumener er en konfiguration, som nybyggede villaer i dette segment sjældent matcher, da de typisk leverer fire eller fem soveværelser i én enkelt bolig. Afkølingen er alder. En bygning fra 1993 bærer sin periodes vedligeholdelsesprofil og tekniske standard, selv med en moderniseret gæstefløj og bedømmelsen fremragende stand, mens de sammenlignelige nye projekter tilbyder nuværende bygningsregler, udviklergarantier og nutidig energiydelse fra dag ét. Købere, der afvejer mulighederne, vælger i praksis mellem volumen-plus-karakter her og specifikation-plus-sikkerhed i de nye projekter. Beliggenhedsmæssigt ligger alle fire i det samme Mijas-bånd: inde fra kystvejen, tæt på golfklyngen og ca. 4–6 kilometer fra strandområderne. Den regionale kontekst favoriserer Mijas for balance, samme direkte afstand (24 km) til Málaga og Marbella, en aktiv markedsplads med ca. 3.800 årlige handler og en boligpræget karakter bekræftet af den beskedne hotelbestand. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 € viser, at dette prissegment ligger langt over den lokale norm, hvilket typisk svarer til international snarere end indenlandsk efterspørgsel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
