Vila tunggal ini berdiri di kawasan perumahan mapan dekat Mijas Pueblo, sekitar 4,3 kilometer dari pantai terdekat dalam garis lurus. Selesai dibangun tahun 1993 dan ditawarkan siap huni, properti ini menggabungkan rumah utama dengan aneks tamu yang telah dimodernisasi, totalnya tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi dalam sekitar 342 m² ruang hunian di atas kavling tanah 1.007 m². Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.895.000. Lokasi di lereng bukit pada ketinggian sekitar 213 meter memberikan pemandangan laut dan pegunungan yang panoramis, dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki serta Bandara Málaga sekitar 14 kilometer dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan perumahan dekat Mijas Pueblo, desa lereng berdinding putih di jantung Costa del Sol Occidental. Fasilitas sehari-hari tersedia: supermarket berjarak 294 meter dan apotek 283 meter. Pantai berada di bawah lima kilometer dalam garis lurus, sementara stasiun kereta dan marina Fuengirola keduanya berada dalam kisaran lima kilometer. Kota Málaga dan Marbella masing-masing sekitar 24 kilometer dalam garis lurus.
Properti ini menampung rumah tangga besar atau tuan rumah yang sering menerima tamu: empat kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi di rumah utama, plus aneks tamu dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Kolam renang pribadi 10 × 5 m dan kolam anak terpisah mengisi taman, serta lantai bawah serbaguna cocok digunakan sebagai gym, ruang bioskop, atau studio. Terdapat lemari tertanam, kamar mandi dalam, kaca ganda, AC, dan ruang cuci.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun tahun 1993 dan digambarkan siap huni dengan peringkat kondisi sangat baik. Aneks tamu telah dimodernisasi dengan gaya Skandinavia, dan properti mendapat perawatan terbaru menurut daftar iklan. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku; pengalihan dapat dilakukan melalui proses pembelian standar setelah pembeli dan penjual menyepakati ketentuan.
Properti ini tidak menawarkan standar energi properti baru, dan tidak ada rezim garansi untuk rumah yang baru dibangun. Pantai terdekat berjarak 4,3 kilometer dalam garis lurus, jadi vila ini bukan hunian tepi pantai. Pengisi daya kendaraan listrik berjarak 3,7 kilometer, bukan di lokasi, dan rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer. Perabot bersifat opsional dan tidak otomatis termasuk. Tata letak 2,5 lantai melibatkan perbedaan ketinggian di dalam.
Profil properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga multigenerasi yang menginginkan kedekatan tanpa tinggal bersama dapat menggunakan aneks untuk kakek-nenek atau anak dewasa, karena berfungsi sebagai unit mandiri dengan fasilitas dan pintu masuk tersendiri. Rumah tangga yang menerima tamu dalam jangka panjang mendapat manfaat dari pemisahan yang sama. Pembeli yang bekerja dari rumah dapat mengubah lantai bawah menjadi studio atau kantor, karena ruangan sudah selesai dan terlayani. Vila ini juga cocok untuk pemilik yang mengutamakan pemandangan dan privasi di atas kedekatan pantai. Lokasi pada ketinggian sekitar 213 meter, dengan kemiringan sedang 4,9% menuju laut, menghasilkan pandangan panoramis tanpa paparan kavling tanah tepi pantai. Pembeli yang ingin langsung melangkah ke pasir perlu mencatat jarak langsung 4,3 kilometer ke Playa Torreblanca-Carvajal. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari apartemen minim perawatan dengan pengelolaan lingkungan bersama, karena ini vila tunggal di atas kavling tanah pribadi yang memerlukan perawatan sendiri. Demikian pula, pembeli yang mengharapkan spesifikasi properti baru harus menyadari tanggal konstruksi 1993, meskipun aneks telah dimodernisasi dan peringkat kondisi sangat baik. Keluarga dengan anak kecil mungkin menghargai kolam anak terpisah dan taman berdinding dalam kompleks tertutup.
Rumah utama menampilkan karakter konstruksi Andalusia tradisional, elemen rustik, distribusi multitingkat, dan teras atap yang luas, dipadukan dengan pembaruan yang oleh iklan digambarkan sebagai perawatan cermat. Fitur teknis yang tercatat meliputi kaca ganda di seluruh rumah, AC, lemari tertanam, kamar mandi dalam, dan dapur lengkap. Ruang cuci mendukung operasional praktis properti tujuh kamar tidur. Kondisi tercatat sangat baik. Aneks tamu mewakili pekerjaan terbaru: modernisasi dengan gaya Skandinavia yang terang dan minimalis dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam sekitar 47 m². Kontras antara rumah utama yang rustik dan aneks kontemporer memberi kedua volume karakter internal yang berbeda. Di bawah aneks, ruang bawah berkubah diselesaikan sebagai ruang duduk dengan detail ruang penyimpanan anggur, dan iklan mengidentifikasi penggunaan alternatif termasuk bioskop, gym, atau studio. Pembeli harus memperlakukan semua pengukuran sebagai indikatif: angka notaris (295 m² bangunan, 47,14 m² area tamu, 12,68 m² teras, 90 m² teras atap termasuk dalam total, kolam 10 × 5 m, kavling tanah 1.007 m²) mengesampingkan angka pemasaran, dan luas hunian 342 m² yang dikutip dalam iklan harus direkonsiliasi saat survei. Sebagai bangunan 1993, inspeksi teknis independen adalah langkah standar.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.895.000 untuk seluruh vila, termasuk rumah utama, aneks tamu, dan lantai bawah serbaguna. Ini properti eksisting dengan tanggal selesai konstruksi 1993, jadi tidak ada daftar harga atau rentang tipe unit; satu harga tetap berlaku. Menurut pengukuran notaris yang dikutip dalam iklan, total luas bangunan adalah 295 m² ditambah area tamu 47,14 m², dengan teras 12,68 m² dan 90 m² teras atap termasuk dalam total. Perabot dinegosiasikan sebagai elemen opsional. Calon pembeli harus memverifikasi angka kadastral dan notaris selama uji tuntas.
Kehidupan sehari-hari di sini dibentuk oleh posisi lereng dan struktur ganda properti. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap selatan dan barat daya, tempat teras atap seluas sekitar 90 m² memberikan naungan pada jam terpanas sambil tetap memperlihatkan pemandangan laut. Rumah utama tersebar di 2,5 lantai, yang memisahkan area tidur dari ruang bersama dan memungkinkan anggota keluarga memiliki zona tenang masing-masing. Dalam praktiknya, tata letak ini cocok untuk keluarga dengan anak yang lebih besar atau rumah tangga yang rutin menerima tamu, karena aneks berfungsi secara mandiri dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandinya sendiri. Taman berorientasi pada kolam 10 × 5 m dan kolam anak, dengan tanaman memberikan peneduh antara kavling tanah dan properti tetangga. Kavling tanah berukuran 1.007 m², cukup untuk teras kolam sekaligus area lounge dan ruang makan patio terpisah, seperti tercatat di foto iklan. Urusan harian berdekatan: supermarket berjarak di bawah 300 meter dari gerbang, dan apotek lebih dekat lagi. Dalam radius dua kilometer, data kawasan mencatat 29 restoran, empat bank, dan tiga kafe, yang menempatkan layanan harian dan kuliner dalam jangkauan tanpa harus turun ke pesisir. Lantai bawah di bawah aneks, saat ini diperabot sebagai ruang duduk dan ruang penyimpanan anggur, dapat menampung hobi atau peralatan kebugaran. Mobil memudahkan namun tidak wajib untuk semua perjalanan; tujuh jalur transportasi umum dan 69 pemberhentian beroperasi di kawasan yang lebih luas.
Kawasan sekitar memberikan akses berjalan kaki ke layanan harian: supermarket 294 meter dan apotek 283 meter, dengan kelompok lebih luas berisi 29 restoran, tiga kafe, dan empat bank dalam dua kilometer. Sekolah menengah Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas berjarak 1,3 kilometer, dan kotamadya memiliki total 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah serta dua pusat kesehatan; rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer dalam garis lurus. Rekreasi dalam radius pendek meliputi klub tenis dan padel Lew Hoad di 2,0 kilometer, karting di 2,7 kilometer, dan beberapa titik pandang di lereng Mijas antara 1,6 dan 2,1 kilometer, yang juga menjadi tujuan jalan kaki. Kemiringan menuju pantai sedang yaitu 4,9%, sehingga berjalan di sekitar kawasan melibatkan sedikit tanjakan namun tidak berat. Transportasi berjalan di sepanjang pesisir: stasiun Fuengirola berjarak 4,8 kilometer, Carvajal 4,9 kilometer, memberi akses ke jalur Cercanías menuju Málaga. Tujuh jalur bus dan 69 pemberhentian melayani kotamadya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14–17 kilometer dalam garis lurus, dapat dicapai tanpa melintasi seluruh area metropolitan.
Peta menunjukkan posisi vila antara Mijas Pueblo dan pesisir: pantai dan stasiun Fuengirola dalam lima kilometer, empat lapangan golf dalam busur ke timur laut, dan koridor A-7 yang menghubungkan Málaga dan Marbella. Perhatikan bahwa jarak yang ditandai adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas membentang dari pegunungan hingga pesisir di Costa del Sol barat, di antara dua kota jangkar: Málaga di 24 kilometer dan Marbella pada jarak langsung yang sama, masing-masing sekitar setengah jam berkendara dalam lalu lintas normal. Kotamadya berpenduduk 95.104 jiwa (INE, 2025) dan mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif. Infrastruktur pariwisata moderat, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, mencerminkan karakter hunian, bukan dominasi resor, di sekitar kawasan ini.
Jarak di bawah adalah garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 kilometer, dengan Playa de los Boliches di 4,5–5,2 kilometer dan marina Fuengirola di 5,2 kilometer. Golf tercakup baik: Campo Los Lagos dan Campo Los Olivos berada di 3,8 dan 3,9 kilometer, Mijas Golf di 5,7 kilometer, dan Santana Golf di 6,3 kilometer. Bandara Málaga sekitar 14 kilometer dalam garis lurus, dengan Gibraltar sebagai opsi sekunder sekitar 79 kilometer. Mobil memudahkan tetapi tidak benar-benar wajib untuk setiap perjalanan, mengingat supermarket dan apotek yang dapat dicapai jalan kaki serta jaringan bus. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian terdekat berjarak 3,7 kilometer dan Supercharger Fuengirola 4,6 kilometer, sehingga pengisian di rumah perlu diatur secara pribadi. Akses ke properti mengikuti jaringan jalan kawasan, dan kompleksnya tertutup.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas menikmati suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C di bulan terdingin hingga 26°C saat musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Pada ketinggian 213 meter di atas permukaan laut, vila cukup tinggi untuk angin laut yang konsisten dan pemandangan panoramis yang tercatat, sambil tetap di bawah ketinggian 430 meter milik Mijas Pueblo sendiri. Lingkungan lereng menempatkan medan jalan kaki di depan pintu: tiga titik pandang kotamadya dalam radius sekitar dua kilometer menawarkan sudut pandang ke pesisir, dan Sierra de Mijas menjulang di belakang kawasan. Iklim Mediterania berarti musim panas kering dan hangat serta musim dingin sedang, sehingga teras dan kolam tetap dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, meski angka empat bulan menandai jendela berenang di laut yang nyaman, bukan penggunaan kolam, yang oleh kolam pribadi diperpanjang secara independen.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kotamadya memiliki lima pantai dengan status Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, dan La Cala. Pantai terdekat dari vila, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches, dan San Francisco, berjarak antara 4,3 dan 4,9 kilometer dalam garis lurus, sehingga berkendara singkat atau naik bus mencapai pasir. Golf menjadi pilar rekreasi kedua. Empat lapangan berada dalam 6,3 kilometer: Los Lagos dan Los Olivos (3,8 dan 3,9 km), Mijas Golf (5,7 km), dan Santana Golf (6,3 km). Infrastruktur olahraga di seluruh kotamadya mencatat 266 fasilitas, termasuk Lew Hoad Club untuk tenis dan padel di 2,0 kilometer. Marina Fuengirola, 5,2 kilometer jauhnya, menyediakan dermaga dan aktivitas air. Untuk rekreasi santai, Karting Mijas beroperasi di 2,7 kilometer.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL531192
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Mijas, pasar properti baru mengelilingi vila ini dengan erat. Bali Villas mulai dari €1.889.000, Aalto Riviera dari €1.632.397, dan WaveView dari €1.535.000. Terhadap proyek-proyek itu, properti ini bersaing pada total kapasitas hunian alih-alih harga per meter persegi konstruksi baru: tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi dalam dua volume independen adalah konfigurasi yang jarang ditandingi vila baru di kelas ini, karena biasanya menghadirkan empat atau lima kamar tidur dalam satu rumah. Kompromisinya adalah usia. Konstruksi 1993 membawa profil perawatan dan standar teknis zamannya, meski dengan aneks yang dimodernisasi dan peringkat kondisi sangat baik, sedangkan proyek baru pembanding menawarkan kode bangunan terkini, garansi pengembang, dan kinerja energi kontemporer sejak hari pertama. Pembeli yang menimbang pilihan pada dasarnya memilih antara kapasitas-plus-karakter di sini dan spesifikasi-plus-kepastian di proyek baru. Secara lokasi, keempatnya berada dalam pita Mijas yang sama: di daratan jalan pesisir, dekat klaster golf, dan sekitar 4–6 kilometer dari pantai. Konteks regional mendukung Mijas untuk keseimbangan, jarak langsung yang sama (24 km) ke Málaga dan Marbella, pasar aktif sekitar 3.800 transaksi tahunan, dan karakter hunian yang dikonfirmasi oleh stok hotel yang sederhana. Pendapatan median provinsi €16.450 menunjukkan segmen harga ini jauh di atas norma lokal, yang biasanya bersesuaian dengan permintaan internasional alih-alih domestik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
