Denna fristående villa ligger i en urbanisation i närheten av Mijas Pueblo, på cirka 213 meters höjd över havet med panoramautsikt över havet och bergen. Fastigheten omfattar totalt 295 m² byggd yta enligt Nota Simple, med ett gästhus på 47 m², på en tomt om 1 007 m². Huvudhuset har fyra sovrum och tre och ett halvt badrum, medan annexet tillför tre ytterligare sovrum och två badrum. Villan byggdes 1993 och är färdigställd, med pool på 10 x 5 meter samt en separat barnpool. Läget är urbant med dagligvaruhandel och apotek inom gångavstånd, cirka 4,3 km från närmaste strand och cirka 17 km från Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urbanisation nära Mijas Pueblo, cirka 4,3 km från kusten i rakt avstånd. Området är urbant med livsmedelsbutik på 294 meter och apotek på 283 meter. Höjdläget på 213 meter ger utsikt över hav och berg. Närmaste tågstation är Fuengirola, 4,8 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 14, 17 km.
Fastigheten passar hushåll med behov av stor yta och separata boendedelar: huvudhus med fyra sovrum och annex med tre sovrum och eget badrum. Pool, täckt terrass på 90 m², luftkonditionering och dubbelglasering ingår. Flerplanlösningen ger naturlig separation mellan boendedelar, vilket är praktiskt för gäster eller familj med olika behov.
Detta är ingen nybyggnation. Villan färdigställdes 1993 och är i färdigt skick, beskriven som väl underhållen. Gästannexet har nyligen moderniserats i skandinavisk stil. Inga nybyggnadsfaser, planerade leveransdatum eller garantiperioder för nyproduktion är aktuella; förvärvet avser en befintlig fastighet på andrahandsmarknaden.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, energicertifiering enligt nybyggnadskrav eller gemensamma anläggningar utöver den bevakade urbanisationen. Villan saknar uppgifter om hiss, garage i byggnad och energieffektivitet. Byggåret 1993 innebär att tekniska system kan behöva ses över. Strandläge eller direkt kustnärhet finns inte, stranden ligger cirka 4,3 km bort.
Fastigheten är relevant för hushåll som behöver mer än fem sovrum eller vill kunna hysa flera generationer parallellt: huvudhusets fyra sovrum och annexets tre gör det möjligt att bo nära men separat. Den som planerar regelbundna besök av barn och barnbarn, utländska gäster under längre perioder eller en kombination av permanent boende och uthyrning av annexet har en struktur som stödjer detta. Den som söker ett hus för semestervistelse med krav på pool, barnpool och utsikt men utan krav på direkt strandläge hittar här en lösning cirka 4,3 km från kusten. Fastigheten passar även den som vill renovera partiellt: huvuddelen är från 1993 medan annexet redan är moderniserat. Den som däremot söker nybyggnation med moderna energikrav, gemensamhetsanläggningar eller lägenhetStandard i nybyggda komplex bör jämföra med nyare projekt i området. Köpare som föredrar gångavstånd till strand och flervånings boende i tätbebyggelse hittar bättre alternativ närmare Fuengirolas kustlinje. Bilägande underlättar: strandbesök, tågpendling och flygresor sker med bil, även om närområdets service är gångbar. Hushåll med intresse för vin, hobbies eller hemmakontär kan utnyttja källarlokalen, som är en relativt ovanlig funktion i detta prissegment.
Enligt tillgängliga uppgifter är huvudhuset i gott skick med bevarad andalusisk karaktär: rustik stil, täckt terrass och inredda garderober. Gästannexet har genomgått en modernisering i skandinavisk stil, beskrivet som ljust och minimalistiskt med tre sovrum och två badrum. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering och dubbelglasering, vilket är standardåtgärder men väsentliga för inomhustemperatur vid medeltemperaturen 17,8 °C sommarefter sommar. Köket är fullt utrustat och möblering kan förhandlas som del av affären. Byggåret 1993 innebär att konstruktion, elinstallationer och VVS delvis är över trettio år gamla; annexets renovering kompenserar delvis detta, men huvudhusets tekniska system bör granskas vid besiktning. Ytor enligt Nota Simple: 295 m² totalt byggd yta, varav 90 m² täckt terrass ingår, plus annex på 47,14 m² och öppen terrass på 12,68 m². Poolen på 10 x 5 meter är privat, med separat barnpool. Fastigheten ligger i en bevakad urbanisation med grind, vilket begränsar allmänhetens tillträde men inte utgör fullständig säkerhetslösning. Något energicertifikat eller effektivitetsvärde för byggnaden är inte angivet och bör begäras från säljaren, särskilt med tanke på att moderna krav på energieffektivitet inte var tillämpliga vid byggåret.
Utgångspriset är €1 895 000 för fastigheten i dess helhet, inklusive huvudhus, annex och källarlokal. Prismässigt ligger villan över jämförbara projekt i Mijas: Villa Ainoa från €1 380 000, Luxury Golf från €1 590 000 och Aalto Riviera från €1 632 397. Differensen mot nybyggda alternativ speglar bland annat tomtstorleken på 1 007 m², antalet sovrum (7 totalt) och läget i etablerad urbanisation nära Mijas Pueblo. Möblering är optional och förhandlas separat. Priset avser färdig fastighet; inga betalningsplaner kopplade till byggnadsfaser är aktuella.
Villan är utformad för permanent eller långvarig vistelse med tydligt separerade funktioner. Entréplanet öppnar mot utsikt över Medelhavet, och den täckta terrassen på 90 m² fungerar som utomhusvardagsrum under större delen av året, med sydlig och sydvästlig orientering som ger lång solighet. Huvudhuset rymmer fyra sovrum varav minst ett med en suite-badrum, vilket gör det lämpligt för en familj eller för par som tar emot gäster regelbundet. Annexet med tre sovrum och två badrum kan användas för besökande familjemedlemmar, långvariga gäster eller hushållspersonal; ett separat ingångsavsnitt begränsar inte huvudhushållets privata sfär. Under annexet finns en källarlokal i två och ett halvt plan som i dag är inredd som vinkällare och lounge, men som kan inreddas som hemmabio, gym eller ateljé. Poolen på 10 x 5 meter kompletteras av en barnpool, vilket är praktiskt för familjer med yngre barn. Det dagliga livet kretsar kring urbanisationens ro, med butik och apotek inom tre minuters promenad. Bil behövs för strand, tågstation och längre ärenden, medan närliggande restauranger och kaféer, 29 restauranger inom två kilometer, nås till fots. Terrängens lutning mot havet är måttlig, cirka 4,9 procent, vilket innebär att promenader i området är hanterbara men inte helt platta.
Dagliglivet i området kretsar kring urbanisationens närhet till både Mijas Pueblo och kustbandet mot Fuengirola. Livsmedelsbutik ligger 294 meter från fastigheten och apotek 283 meter, vilket gör grundläggande ärenden gångbara. Inom två kilometer finns 29 restauranger, fyra banker och tre kaféer, en täthet som speglar att området är bebott året runt, inte enbart under högsäsong. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med totalt 69 hållplatser, och tågstationen i Fuengirola (4,8 km) ger förbindelse vidare mot Málaga längs kustlinjen. Sjukhus ligger 6,6 km bort och två vårdcentraler finns i kommunen. Höjdläget på 213 meter skiljer området från kustzonens hetta och ger svalare kvällar; lutningen mot havet på 4,9 procent är måttlig men märkbar vid promenader. Bil är praktiskt för strandbesök, handla i större format och flygtransport, men inte nödvändig för allt. Mijas Pueblo, den vitkalkade byn på bergssluttningen cirka 430 meter över havet, ligger nära och erbjuder restauranger, utsiktspunkter och kulturella evenemang. Regionens städer nås med bil: Málaga och Marbella ligger båda cirka 24 km bort, vilket motsvarar cirka 25, 30 minuters färd.
Kartan visar fastighetens läge i urbanisation mellan Mijas Pueblo och Fuengirolas kust. Notera höjdskillnaden på 213 meter över havet, kustlinjen cirka 4,3 km söderut samt läget mitt mellan Málaga och Marbella, båda cirka 24 km bort. Butik och apotek inom 300 meter syns i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas kommun sträcker sig från bergssluttningarna till kusten och har 95 104 invånare (2025). Fastigheten ligger i övergångszonen mellan Mijas Pueblo och kustbebyggelsen mot Fuengirola, vilket ger tillgång till båda världarna: byns restauranger och utsiktspunkter samt kustens service och tågförbindelse. Málaga (579 076 invånare) och Marbella (147 958 invånare) ligger båda cirka 24 km bort i varsin riktning, vilket placerar fastigheten centralt i Costa del Sol Occidental. Jämfört med rena kustprojekt är läget högre och svalare; jämfört med Mijas Pueblo är det lägre och närmare service.
Närmaste strand är Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3 km i rakt avstånd (4,6 km vägavstånd), följt av Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,2 km bort. Golfintresserade har fyra banor inom cirka 6,5 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km), Campo Los Olivos (6,0 km) och Santana Golf (6,3 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14 km vägavstånd, cirka 17 km i rakt avstånd, vilket motsvarar cirka 20 minuters bilfärd. Gibraltar ligger cirka 79 km bort. För elbilsägare finns laddstation på 3,7 km och Teslas supercharger i Fuengirola på 4,6 km. Tågstationer: Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km) och Torremuelle (7,1 km). Sjukhus nås på 6,6 km.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 213 meters höjd ger fastigheten ett mellanting mellan kustens och bergens klimat. Medeltemperaturen i Mijas ligger mellan 14 och 26 °C med en årsmedel på 17,8 °C. Regionen noterar cirka 3 886 soltimmar per år, vilket motsvarar drygt tio soltimmar per dag i genomsnitt och stödjer uteliv på terrassen under större delen av året. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur över 20 °C, uppgår till cirka fyra månader, poolen på tomten förlänger den praktiska badperioden betydligt jämfört med havsbad. Den måttliga lutningen mot havet (4,9 procent) speglar bergsområdets karaktär: Mijas Pueblo ligger högre upp, cirka 430 meter över havet, och omgivningens natur domineras av medelvegetation och bergssluttningar mot Sierra de Mijas. Utsiktspunkterna Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) och Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) ligger inom promenadavstånd och ger markerade vandringsleder och utsikt över kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan inom Mijas kommun har fem blå flagg-stränder: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral och La Cala, samtliga på den cirka 12 km långa kustsektionen söder om fastigheten. Närmaste badstrand är Playa Torreblanca-Carvajal på cirka 4,3 km, följt av Playa de San Francisco på 4,9 km. För sportintresserade finns 266 anläggningar i kommunen, däribland tennis- och padelklubben Lew Hoad (2,0 km), ett idrottscenter vid IES Villa de Mijas (1,3 km) och kartingbana (2,7 km). Golfutbudet är omfattande: Mijas Golf med banorna Los Lagos och Los Olivos ligger cirka 6 km bort, och Santana Golf på 6,3 km. Puerto Deportivo de Fuengirola erbjuder marina tjänster och vattensporter på 5,2 km. Fastighetens egen pool (10 x 5 m) och barnpool täcker dagligt bad utan bilresa under simsäsongen och därutöver.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas kommun sträcker sig från bergssluttningarna till kusten och har 95 104 invånare (2025). Fastigheten ligger i övergångszonen mellan Mijas Pueblo och kustbebyggelsen mot Fuengirola, vilket ger tillgång till båda världarna: byns restauranger och utsiktspunkter samt kustens service och tågförbindelse. Málaga (579 076 invånare) och Marbella (147 958 invånare) ligger båda cirka 24 km bort i varsin riktning, vilket placerar fastigheten centralt i Costa del Sol Occidental. Jämfört med rena kustprojekt är läget högre och svalare; jämfört med Mijas Pueblo är det lägre och närmare service.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL531192
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Mijas kommun rör sig prisnivån för jämförbara projekt mellan cirka €1,38 och €1,9 miljoner. Villa Ainoa (från €1 380 000), Luxury Golf (från €1 590 000) och Aalto Riviera (från €1 632 397) samtliga nybyggnadsprojekt eller nyligen färdigställda enheter. Denna villa skiljer sig från dessa på tre punkter. För det första rör det sig om en befintlig fastighet från 1993, inga byggnadsfaser, ingen väntetid, men heller inte nybyggnadsstandard på tekniska system eller energikrav. För det andra omfattar fastigheten tomtmark på 1 007 m², vilket är betydligt mer än vad nybyggda radhus- eller villaenheter i samma prissegment normalt erbjuder; tomtstorleken är en av de främsta förklaringarna till prisdifferensen. För det tredje ger kombinationen huvudhus plus fristående annex med separata sovrumspartier en struktur som nybyggda projekt sällan replikerar, här totalt sju sovrum och fem badrum. Kompromissen är åldern: huvudhusets installationer är över trettio år gamla och energieffektivitet är inte certifierad, medan annexet renoverats i modern standard. Läget nära Mijas Pueblo, på cirka 213 meters höjd, skiljer sig också från kustnära nybyggnationer i Fuengirola och delar av Mijas Costa: svalare kvällar, mer grönska och utsikt, men längre till strand (4,3 km jämfört med promenadavstånd hos kustprojekt). Sett till regionen ligger fastigheten mitt emellan Málaga och Marbella, båda cirka 24 km bort, med flygplatsen cirka 20 minuters bilfärd norrut. Kommunens fastighetstransaktioner uppgick till 3 800 under senaste registrerade period, vilket speglar en aktiv andrahandsmarknad, relevant för den som betraktar fastigheten som del av en portfölj. Medianinkomsten i provinsen (€16 450) är en regional statistik som inte speglar köparkraften i detta specifika segment, där internationella köpare dominerar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID