See eraldiseisev villa asub väljakujunenud elamurajoonis Mijas Pueblo lähedal, umbes 4,3 kilomeetri kaugusel lähimast rannast linnulennul. 1993. aastal valminud ja sissekolimisvalmis kinnisvara ühendab endas peamaja ja moderniseeritud külalistiiva, kokku seitsme magamistoa ja viie vannitoaga ligikaudu 342 m² elamispinnaga 1 007 m² suurusel krundil. Küsitav hind on kindlaks määratud 1 895 000 eurole. Küngastel, umbes 213 meetri kõrgusel asuv paik pakub panoraamvaadet merele ja mägedele, supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel ning Málaga lennujaam umbes 14 kilomeetri kaugusel otsejoones.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub elamurajoonis Mijas Pueblo lähedal, mis on lubivalge küngasküla Costa del Sol lääneosa südames. Igapäevased teenused on käepärast: supermarket asub 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel. Rannik on otsejoones vähem kui viie kilomeetri kaugusel, samas kui Fuengirola rongijaam ja jahisadam mõlemad umbes viie kilomeetri raadiuses. Málaga linn ja Marbella asuvad kumbki umbes 24 kilomeetri kaugusel otsejoones.
Kinnisvara mahutab suuri leibkondi või külalisi võõrustavaid peresid: neli magamistuba ja kolm ja pool vannituba peamajas ning külalistiib kolme magamistoja ja kahe vannitoaga. Privaatne 10 × 5 m bassein ja eraldi lastebassein asuvad aias ning mitmeotstarbeline alumine tase sobib jõusaaliks, kinoks või stuudioks. Olemas on sisseehitatud garderoobid, magamistoaga ühendatud vannituba, topeltklaasid, konditsioneer ja abiruum.
See on olemasolev kodu, valminud 1993. aastal, kirjeldatud kui sissekolimisvalmis suurepärases seisukorras. Külalistiiba on moderniseeritud Skandinaavia stiilis ja kuulutuse kohaselt on kinnisvara saanud hiljuti hooldust. Ehitusjärgus staatus ega üleandmise ajakava ei kohaldu; üleandmine saab toimuda tavapärase ostuprotsessi kaudu, kui ostja ja müüja jõuavad kokkuleppele.
Kinnisvaral puuduvad uusarenduse energianormid ning äsja ehitatud kodudele kohalduvat garantiiregulatsiooni ei ole. Lähim rannik asub 4,3 kilomeetri kaugusel otsejoones, seega pole villa rannaäärne kodu. Elektrisõidukite laadija asub 3,7 kilomeetri kaugusel, mitte kohapeal, ja lähim haigla on 6,6 kilomeetri kaugusel. Mööbel on valikuline ja ei kuulu automaatselt tehingu hulka. 2,5 tasandiline planeering tähendab sisemisi kõrguserinevusi.
Kinnisvara profiil vastab mitmele äratuntavale olukorrale. Mitme põlvkonna pere, kes soovib lähedust ilma ühiseluta, võib kasutada tiiba vanavanematele või täiskasvanud lastele, sest see toimib iseseisva üksusena oma sissepääsuga. Pikemaid külalisi võõrustavad leibkonnad saavad sama eraldatust. Kaugtööd tegevad ostjad võivad alumise taseme ümber kujundada stuudioks või kontoriks, sest ruum on juba viimistletud ja tehniliselt varustatud. Villa sobib ka omanikele, kellele on vaade ja privaatsus tähtsamad kui ranna lähedus. Umbes 213 meetri kõrgusel asuv paik mõõduka 4,9%-lise merepoole kaldega annab panoraamvaate ilma esimese liini krundi avatuseta. Otse liivale jalutada soovivad ostjad arvestagu, et otsejoones on Playa Torreblanca-Carvajalini 4,3 kilomeetrit. Kinnisvara on vähem ilmselgelt sobiv ostjatele, kes otsivad haldustasuga hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, kuna see on eraldiseisev villa eraldi krundil, mis nõuab regulaarset hooldust. Samamoodi peaksid uusarenduse spetsifikatsioone ootavad ostjad arvestama 1993. aasta ehitusajaga, hoolimata moderniseeritud tiivast ja suurepärasest seisukorrast. Noorte lastega leibkonnad võivad väärtustada eraldi lastebasseini ja müüriga ümbritsetud asukohta suletud elamurajoonis.
Peamaja kannab traditsioonilisi Andaluusia ehitusomadusi, rustikaalsed elemendid, mitmetasandiline jaotus ja rikkalikult kaetud terrassid, kombineerituna uuendustega, mida kuulutus kirjeldab kui hoolikat hooldust. Registreeritud tehnilised omadused hõlmavad topeltklaase kõikjal, konditsioneeri, sisseehitatud garderoobe, magamistoaga ühendatud vannituba ja täielikult sisustatud kööki. Abiruum toetab seitsme magamistoaga kinnisvara praktilist käitamist. Seisukord on märgitud suurepäraseks. Külalistiib kujutab endast kõige värskeimat tööd: moderniseerimine heledas, minimalistlikus Skandinaavia stiilis kolme magamistoja ja kahe vannitoaga umbes 47 m² ulatuses. See kontrast rustikaalse peamaja ja kaasaegse tiiva vahel annab kahele poolele eristuva sisemise iseloomu. Tiiva all asuv keldrilaadne ruum on viimistletud puhkeruumina veinikeldri detailidega ja kuulutus nimetab alternatiivseid kasutusi, sealhulgas kino, jõusaal või stuudio. Ostjad pidagu kõiki mõõte näidustlikeks: notariaalsed näitajad (295 m² ehitatud, 47,14 m² külalistiiva ala, 12,68 m² terrass, 90 m² kaetud terrass hulka kuuluvana, 10 × 5 m bassein, 1 007 m² krunt) on turunduses esitatud numbrite suhtes määravad ja kuulutuses toodud 342 m² elamispind tuleks ekspertiisi käigus ühitada. Kuna tegu on 1993. aasta ehitusega, on sõltumatu tehniline ülevaatus tavapärane samm.
Küsitav hind on kindlaks määratud tervikuna 1 895 000 eurole, hõlmates peamaja, külalistiiba ja alumist mitmeotstarbelist taset. See on olemasolev kinnisvara valmimisaastaga 1993, seega puudub hindade kiri või kortertüüpide valik; kehtib üks kindel hind. Kuulutuses viidatud notariaalsete mõõtude kohaselt on kogu ehitatud pind 295 m² pluss külalistiiva ala 47,14 m², terrass 12,68 m² ning 90 m² kaetud terrass kuulub samuti hulka. Mööbel on läbiräägitav valikuline element. Potentsiaalsed ostjad peaksid müügieelse kontrolli (due diligence) käigus kinnitama katastri- ja notariaalsed näitajad.
Igapäevaelu kujundavad siin küngasel asuv paik ja kinnisvara kaheosaline struktuur. Hommikud võivad algada lõuna- ja edelasuunalistel terrassidel, kus umbes 90 m² suurune kaetud terrass pakub varju kuumimatel tundidel, jättes merevaate silmapiirile. Peamaja on jaotatud 2,5 tasandile, mis eraldab magamisruumid eluruumidest ja annab leibkonna liikmetele oma rahulikud alad. Praktikas sobib see planeering peredele vanemate lastega või leibkondadele, kes võtavad regulaarselt külalisi vastu, sest tiib toimib iseseisvalt oma kolme magamistoja ja kahe vannitoaga. Aiaterrassid on paigutatud 10 × 5 m basseini ja lastebasseini ümber, istutused pakuvad varju krundi ja naaberkinnisvarade vahel. Krunt mõõdab 1 007 m², mahutades nii basseiniterrassi kui ka eraldi puhkeala (patio) ja söögiala, nagu kuulutuse fotodel näha. Askeldused on lühikesed: supermarket asub vähem kui 300 meetri kaugusel väravast ja apteek veelgi lähemal. Kahe kilomeetri raadiuses loendab piirkonna analüüs 29 restorani, neli panka ja kolm kohvikut, mis toob igapäevateenused ja söögikohad kätte rannikule laskumata. Külalistiiva all asuv tase, praegu sisustatud puhkeruumi ja veinikelderina, võib mahutada hobide või jõusaalivarustuse tarbeks. Auto on mugav, kuid mitte kõigiks sõitudeks hädavajalik; laiemal alal töötab seitse ühistranspordiliini ja 69 peatust.
Lähim elamurajoon pakub jalutuskäigu kaugusel igapäevateenuseid: supermarket 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel, laiemal alal kahes kilomeetris 29 restorani, kolm kohvikut ja neli panka. Keskkool Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas asub 1,3 kilomeetri kaugusel ja vallas on kokku 15 põhikooli ja 10 keskkooli ning kaks tervisekeskust; lähim haigla asub 6,6 kilomeetri kaugusel otsejoones. Lühiraadiuses hõlmab vaba aeg Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi 2,0 kilomeetril, kartingi 2,7 kilomeetril ning mitmeid vaatepunkte Mijase küngastel 1,6–2,1 kilomeetri vahel, mis sobivad ka matkasihiks. Kallak ranniku poole on mõõdukas, 4,9%, seega ei ole rajoonis jalutamine raske, kuid mitte päris tasane. Transport kulgeb mööda rannikut: Fuengirola jaam asub 4,8 kilomeetri ja Carvajali 4,9 kilomeetri kaugusel, andes ligipääsu Cercanías liinile Málaga suunal. Seitse bussiliini ja 69 peatust teenindavad valda. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 14–17 kilomeetri kaugusel otsejoones, ilma kogu linnastut läbimata.
Kaart näitab villa asukohta Mijas Pueblo ja ranniku vahel: rannad ja Fuengirola jaam viie kilomeetri raadiuses, neli golfiväljakut kaarega kirdes ning A-7 koridor, mis ühendab Málaga ja Marbella. Pange tähele, et märgitud vahemaad on otsejoones mõõdetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas ulatub mägedest rannikuni Costa del Sol lääneosas, kahe ankrulinna vahel: Málaga 24 kilomeetri ja Marbella sama otsekaugusega, kumbki umbes pooletunnine sõit tavalises liikluses. Vald loendab 95 104 elanikku (INE, 2025) ja registreerib umbes 3 800 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset järelturu turgu. Turismitaristu on mõõdukas, 10 hotelli 2 131 voodikohaga, peegeldades elamupõhist, mitte kuurortidest hallatud iseloomu selle rajooni ümber.
Alltoodud vahemaad on otsejoones; maantee kaugused on pikemad. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,3 kilomeetri kaugusel, Playa de los Boliches 4,5–5,2 kilomeetri ja Fuengirola jahisadam 5,2 kilomeetri kaugusel. Golf on hästi kaetud: Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos asuvad vastavalt 3,8 ja 3,9 kilomeetril, Mijas Golf 5,7 kilomeetril ja Santana Golf 6,3 kilomeetril. Málaga lennujaam on umbes 14 kilomeetri kaugusel otsejoones, alternatiivina Gibraltar umbes 79 kilomeetri kaugusel. Auto on mugav, kuid mitte igaks sõiduks hädavajalik, arvestades jalutuskäigu kaugusel supermarketit ja apteeki ning bussivõrgustikku. Elektrisõiduki omanikele asub lähim laadimispunkt 3,7 kilomeetri ja Fuengirola Supercharger 4,6 kilomeetri kaugusel, seega tuleks kodune laadimine eraliselt lahendada. Ligipääs kinnisvarale kulgeb mööda elamurajooni teedevõrku ja rajoon on suletud.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijases on keskmine aastatemperatuur 17,8 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 14 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C suvel. Suplushooaeg, määratletud meretemperatuuriga 20 °C või üle, kestab umbes neli kuud. 213 meetri kõrgusel merepinnast asub villa piisavalt kõrgel, et saada usaldusväärset meretuult ja registreeritud panoraamvaateid, jäädes siiski alla Mijas Pueblo enda 430 meetri tasemele. Küngastel asuv keskkond toob matkaraja ukse taha: kolm munitsipaalse vaatepunkti umbes kahe kilomeetri raadiuses pakuvad vaadet rannikule ning Sierra de Mijas tõuseb rajooni taga. Vahemere kliima tähendab kuivi, soojaid suvi ja mahedaid talvi, seega jäävad terrassid ja bassein suure osa aastast kasutatavaks, kuid nelja kuu näitaja märgib mugavat meresupluse akent, mitte basseini kasutamist, mida privaatne bassein omal moel veel pikendab.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vald omab viit Sinilipuga randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Villale lähimad rannad, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches ja San Francisco, asuvad 4,3 kuni 4,9 kilomeetri kaugusel otsejoones, seega jõuab liivale lühikese autosõidu või bussiga. Golf moodustab teise vaba aja alustala. Neli väljakut asuvad 6,3 kilomeetri raadiuses: Los Lagos ja Los Olivos (3,8 ja 3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) ja Santana Golf (6,3 km). Spordirajatisi loendab vald kokku 266, sealhulgas Lew Hoadi klubi tennisest ja padelist 2,0 kilomeetri kaugusel. Fuengirola jahisadam, 5,2 kilomeetri kaugusel, pakub jahi- ja veespordivõimalusi. Meelelahutuseks tegutseb Karting Mijas 2,7 kilomeetri kaugusel.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL531192
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijases hõlmab uusarenduste turg ka selle villa lähiümbrust. Bali Villas alates 1 889 000 €, Aalto Riviera alates 1 632 397 € ja WaveView alates 1 535 000 €. Nende projektide vastu konkureerib see kinnisvara kogu majutusmahuga, mitte uusehituse ruutmeetri hinnaga: seitse magamistuba ja viis vannituba kahe iseseisva üksusena on konfiguratsioon, mida selle segmendi uusarenduse villad harva pakuvad, sest need annavad tavaliselt neli või viis magamistuba ühes residentsis. Kompromiss on vanus. 1993. aasta ehitus kannab oma ajastu hooldusprofiili ja tehnilisi norme, isegi moderniseeritud tiiva ja suurepärase seisukorraga, samas kui võrreldavad uued projektid pakuvad kehtivaid ehitusnorme, arendaja garantiisid ja kaasaegset energiasooritust esimesest päevast. Valikuid kaaluvad ostjad valivad tegelikult siin mahupõhise iseloomu ja uutes projektides spetsifikatsioonipõhise kindluse vahel. Asukohalt asuvad kõik neli samas Mijase vööndis: rannikust sisemaa pool, golfiklastri lähedal ja umbes 4–6 kilomeetri kaugusel randadest. Piirkondlik kontekst soosib Mijast tasakaalulise asukoha tõttu, sama otsekaugus (24 km) Málagasse ja Marbellasse, aktiivne turg umbes 3 800 tehinguga aastas ning elamupõhine iseloom, mida kinnitab mõõdukas hotellipark. Keskmine provintsitulu 16 450 € näitab, et see hinnasegment jääb oluliselt üle kohaliku normi, mis tavaliselt vastab pigem rahvusvahelisele kui kodumaisele nõudlusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
