Bu müstakil villa, Mijas Pueblo'ya yakın, güvenlikli bir site içinde yer alıyor ve en yakın plaja kuş uçuşu yaklaşık 4,3 kilometre mesafede. 1993'te tamamlanan ve anahtar teslim olarak sunulan gayrimenkul, ana rezidans ile modernize edilmiş misafir aneksini birleştiriyor; 1.007 m² arsa üzerinde yaklaşık 342 m² yaşam alanında toplam yedi yatak odası ve beş banyo bulunuyor. İstenen fiyat sabit olarak 1.895.000 €. Yaklaşık 213 metre rakımdaki yamaç konumu panoramik deniz ve dağ manzarası sunuyor; süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde, Málaga Havalimanı ise düz hatla yaklaşık 14 kilometre uzaklıkta.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Costa del Sol Occidental'ın kalbindeki beyaz badanalı yamaç köyü Mijas Pueblo'ya yakın bir konut sitesinde yer alıyor. Günlük ihtiyaçlar el altında: süpermarket 294 metre, eczane 283 metre mesafede. Kıyı düz hatla beş kilometrenin altında; Fuengirola'nın tren istasyonu ve yat limanı yaklaşık beş kilometre içinde. Málaga şehri ve Marbella ise düz hatla yaklaşık 24 kilometre uzaklıkta.
Gayrimenkul kalabalık hanelere veya misafir ağırlayanlara uygun: ana evde dört yatak odası ve üç buçuk banyo, ayrıca üç yatak odalı, iki banyolu misafir aneksi. Bahçede 10 × 5 m özel havuz ve ayrı bir çocuk havuzu bulunuyor; çok amaçlı alt kat ise spor salonu, sinema veya stüdyo olarak kullanıma uygun. Gömme dolaplar, ebeveyn banyosu, çift cam, klima ve çamaşır odası mevcut.
Bu, 1993'te tamamlanmış mevcut bir ev olup anahtar teslim ve mükemmel durum notuyla tanımlanıyor. Misafir aneksi İskandinav tarzında modernize edilmiş ve ilana göre yakın zamanda yapılan bakımlardan yararlanıyor. Herhangi bir inşaat aşaması veya teslim takvimi söz konusu değil; alıcı ve satıcı şartlarda anlaştıktan sonra devir standart satın alma süreciyle gerçekleşebilir.
Gayrimenkul sıfır konut enerji standartları sunmuyor ve yeni inşa edilen konutlara yönelik garanti rejimi uygulanmıyor. En yakın plaja düz hatla 4,3 kilometre mesafede olduğundan villa denize sıfır bir konut değil. Elektrikli araç şarj cihazı yerinde değil, 3,7 kilometre uzakta; en yakın hastane 6,6 kilometre mesafede. Mobilyalar opsiyonel olup fiyata otomatik olarak dahil değil. 2,5 katlı plan, iç yükseklik farklarını içeriyor.
Gayrimenkul profili birkaç tanıdık senaryoya uyuyor. Yakınlık isteyen ama birlikte yaşamak istemeyen çok nesilli aile, aneksi büyükanne-büyükbaba veya yetişkin çocuklar için kullanabilir; zira aneks kendi zemin kat girişiyle bağımsız bir birim. Uzun süreli misafir ağırlayan haneler aynı ayrımdan yararlanır. Evden çalışan alıcılar, zaten bitmiş ve altyapıya sahip alt katı stüdyo veya ofise dönüştürebilir. Villa ayrıca denize sıfır yakınlık yerine manzara ve mahremiyeti öncelik eden sahiplere uygun. Yaklaşık 213 metre rakımdaki konum ve denize doğru %4,9'luk ılımlı eğim, denize sıfır bir arsanın maruziyeti olmadan panoramik görünüm sağlıyor. Doğrudan kuma çıkmak isteyen alıcılar, Playa Torreblanca-Carvajal'a 4,3 kilometrelik düz hat mesafesini not etmeli. Gayrimenkul, site yönetimli az bakım gerektiren bir daire arayan alıcılara daha az uygun; çünkü bu, kendi bakımını gerektiren özel arsalı müstakil bir villa. Aynı şekilde, sıfır konut spesifikasyonları bekleyen alıcılar, modernize anekse ve mükemmel durum notuna rağmen 1993 inşaat tarihini göz önünde bulundurmalı. Küçük çocuklu haneler, ayrı çocuk havuzunu ve güvenlikli site içindeki duvarlı bahçe konumunu takdir edebilir.
Ana ev geleneksel Endülüs mimari özellikleri sergiliyor, rustik öğeler, çok katlı dağılım ve geniş kapalı teraslar, bunlar ilanın özenli bakım olarak nitelendirdiği yenilemelerle birleşmiş. Kayıtlı teknik özellikler arasında çift cam, klima, gömme dolaplar, ebeveyn banyosu ve tam donanımlı mutfak var. Çamaşır odası, yedi yatak odalı bir konutun pratik işleyişini destekliyor. Durum mükemmel olarak listelenmiş. Misafir aneksi en yeni çalışmayı temsil ediyor: yaklaşık 47 m² üzerinde üç yatak odası ve iki banyo ile aydınlık, minimalist İskandinav tarzında bir modernizasyon. Rustik ana rezidans ile çağdaş aneks arasındaki bu zıtlık, iki hacme farklı iç karakterler veriyor. Aneksin altında, kemer tarzındaki alt salon şarap mahzeni detaylarıyla bir oturma alanı olarak bitirilmiş; ilan sinema, spor salonu veya stüdyo dahil alternatif kullanımlar belirtiyor. Alıcılar tüm ölçüleri gösterge olarak değerlendirmeli: noter rakamları (295 m² inşaat alanı, 47,14 m² misafir alanı, 12,68 m² teras, toplam içinde 90 m² kapalı teras, 10 × 5 m havuz, 1.007 m² arsa) pazarlama rakamlarına göre belirleyicidir ve ilandaki 342 m² yaşam alanı, yerinde inceleme sırasında uzlaştırılmalı. 1993 yapımı olduğu için bağımsız teknik kontrol standart bir adımdır.
İstenen fiyat, ana rezidans, misafir aneksi ve çok amaçlı alt kat dahil villa için toplamda sabit 1.895.000 €. Bu, 1993 tamamlanma tarihli mevcut bir gayrimenkul; dolayısıyla fiyat listesi veya daire tipi aralığı yok, tek bir sabit fiyat geçerli. İlanda aktarılan noter ölçülerine göre toplam inşaat alanı 295 m² artı 47,14 m² misafir alanı; toplama dahil 12,68 m² teras ve 90 m² kapalı teras bulunuyor. Mobilyalar opsiyonel bir unsur olarak müzakereye açık. Alıcılar, due diligence sırasında kadastro ve noter rakamlarını doğrulamalı.
Buradaki günlük yaşam, yamaç konumu ve gayrimenkulün ikili yapısıyla şekilleniyor. Sabahlara güney ve güneybatı cepheli teraslarda başlanabilir; yaklaşık 90 m²'lik kapalı teras, en sıcak saatlerde gölge sağlarken deniz manzarasını da koruyor. Ana ev 2,5 kata yayılmış durumda; bu, yatak alanlarını yaşam alanlarından ayırıyor ve hanenin farklı üyelerine kendi sessiz bölgelerini sağlıyor. Pratikte bu plan, ergen çocuklu ailelere ya da düzenli misafir ağırlayan hanelere uygun; çünkü aneks kendi üç yatak odası ve iki banyosuyla bağımsız işliyor. Bahçe katmanı 10 × 5 m'lik havuz ve çocuk havuzuna göre düzenlenmiş; bitkilendirme arsa ile komşu gayrimenkuller arasına görsel perde sağlıyor. Arsa 1.007 m² olup hem havuz terası hem de ilan fotoğraflarında görülen ayrı bir patio için oturma ve yemek alanına yeterli alan sunuyor. Günlük işler kısa mesafede: süpermarket kapıdan 300 metreden yakın, eczane daha da yakın. İki kilometre yarıçapında bölge verilerine göre 29 restoran, dört banka ve üç kafe var; bu da günlük hizmetleri ve yeme-içmeyi kıyıya inmeden erişilebilir kılıyor. Aneksin altındaki, halen salon ve şarap mahzeni olarak döşenmiş alt kat, hobileri veya fitness ekipmanını barındırabilir. Araç her yolculuk için şart değil ama kullanışlı; geniş bölgede yedi toplu taşıma hattı ve 69 durak hizmet veriyor. Geniş bölgede yedi toplu taşıma hattı ve 69 durak hizmet veriyor.
Çevredeki site günlük hizmetlere yürünebilir erişim sunuyor: süpermarket 294 metre, eczane 283 metre mesafede; iki kilometre içinde 29 restoran, üç kafe ve dört bankadan oluşan daha geniş bir küme var. Ortaokul Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 1,3 kilometre uzaklıkta; belediye toplam 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile iki sağlık merkezi sayıyor; en yakın hastane düz hatla 6,6 kilometre mesafede. Kısa yarıçap içindeki rekreasyon olanakları arasında 2,0 kilometrede Lew Hoad tenis ve padel kulübü, 2,7 kilometrede karting ve Mijas yamacında 1,6 ile 2,1 kilometre arasında yürüyüş hedefi olarak da işlev gören birkaç seyir noktası var. Kıyıya doğru eğim %4,9 ile ılımlı; bu nedenle site içindeki yürüyüşler hafif eğimli ama zorlayıcı değil. Ulaşım kıyı boyunca ilerliyor: Fuengirola istasyonu 4,8 kilometre, Carvajal 4,9 kilometre mesafede ve Málaga'ya Cercanías hattıyla erişim sağlanıyor. Yedi otobüs hattı ve 69 durak belediyeye hizmet veriyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hatla yaklaşık 14–17 kilometre uzaklıkta, tüm metropol alanını geçmeden ulaşılabilir.
Harita, villanın Mijas Pueblo ile kıyı arasındaki konumunu gösteriyor: beş kilometre içinde plajlar ve Fuengirola istasyonu, kuzeydoğuda bir yay çizen dört golf sahası ve Málaga ile Marbella'yı bağlayan A-7 koridoru. İşaretli mesafelerin düz hat ölçümleri olduğunu unutmayın.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, batı Costa del Sol'da dağlardan kıyıya uzanıyor ve iki çapa şehir arasında: düz hatla 24 kilometrede Málaga ve aynı mesafede Marbella; normal trafikte her birine yolla yaklaşık yarım saat. Belediye 95.104 nüfusa sahip (INE, 2025) ve yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydediyor; bu da aktif bir ikinci el piyasasına işaret ediyor. Turizm altyapısı ılımlı, 2.131 yatak kapasiteli 10 otel, bu sitenin çevresinde tatil köyünden çok konut karakterini yansıtıyor.
Aşağıdaki mesafeler düz hattır; yol mesafeleri daha uzundur. En yakın plaj Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 kilometre mesafede; Playa de los Boliches 4,5–5,2 kilometre, Fuengirola yat limanı 5,2 kilometre uzaklıkta. Golf iyi karşılanıyor: Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos sırasıyla 3,8 ve 3,9 kilometrede, Mijas Golf 5,7 kilometrede, Santana Golf 6,3 kilometrede. Málaga Havalimanı düz hatla yaklaşık 14 kilometre; ikincil seçenek olarak Cebelitarık yaklaşık 79 kilometre mesafede. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane ile otobüs ağı düşünüldüğünde araç her yolculuk için şart değil ama kullanışlı. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 3,7 kilometrede, Fuengirola Supercharger 4,6 kilometrede; bu nedenle evde şarj özel olarak düzenlenmelidir. Gayrimenkule erişim site yol ağını izliyor ve site güvenlikli.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'ta yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C; aylık ortalamalar en serin aylarda 14°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor. Deniz sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürüyor. Deniz seviyesinden 213 metre yüksekte olan villa, güvenilir deniz meltemi ve kayıtlı panoramik manzaralar için yeterince yüksek, ancak Mijas Pueblo'nun kendisinin bulunduğu 430 metre seviyesinin altında. Yamaç ortamı, yürüyüş alanını kapının önüne taşıyor: yaklaşık iki kilometre içindeki üç belediye seyir noktası kıyıya bakış sunuyor ve Sierra de Mijas sitenin arkasında yükseliyor. Akdeniz iklimi kuru, sıcak yazlar ve ılıman kışlar demek; böylece teraslar ve havuz yılın büyük bölümünde kullanılabilir kalıyor, ancak dört aylık rakam konforlu denize girme penceresini işaret ediyor; özel havuz bunu bağımsız olarak uzatıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Belediye beş Mavi Bayraklı plaja sahip: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Villaya en yakın plajlar, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches ve San Francisco, düz hatla 4,3 ile 4,9 kilometre arasında; kısa bir araç veya otobüs yolculuğu kuma ulaştırıyor. Golf ikinci rekreasyon direği. 6,3 kilometre içinde dört saha var: Los Lagos ve Los Olivos (3,8 ve 3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) ve Santana Golf (6,3 km). Belediye genelindeki spor altyapısı, 2,0 kilometrede tenis ve padel için Lew Hoad Kulübü dahil 266 tesis sayıyor. 5,2 kilometre mesafedeki Fuengirola yat limanı, yat bağlama yerleri ve su aktiviteleri sunuyor. Günlük rekreasyon için Karting Mijas 2,7 kilometrede faaliyet gösteriyor.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL531192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas içinde sıfır konut piyasası bu villayı yakından çerçeveliyor. Bali Villas 1.889.000 €, Aalto Riviera 1.632.397 € ve WaveView 1.535.000 € seviyesinden listeleniyor. Bu projelere karşı gayrimenkul, metrekare başına sıfır konut fiyatından ziyade toplam konaklama kapasitesiyle rekabet ediyor: iki bağımsız hacimde yedi yatak odası ve beş banyo, bu segmentteki sıfır villaların nadiren eşleştirdiği bir konfigürasyon; çünkü bunlar genellikle tek bir rezidansa dört veya beş yatak odası sunuyor. Dengeleyen faktör ise yaş. Modernize anekse ve mükemmel durum notuna rağmen 1993 yapımı, döneminin bakım profili ve teknik standartlarını taşıyor; karşılaştırılabilir yeni projeler ise güncel yapı yönetmelikleri, müteahhit garantileri ve ilk günden çağdaş enerji performansı sunuyor. Seçenekleri tartan alıcılar fiilen burada hacim ve karakter ile yeni projelerde spesifikasyon ve kesinlik arasında seçim yapıyor. Konum olarak dördü de aynı Mijas kuşağında: kıyı yolunun iç kesiminde, golf kümesine yakın ve plajlara yaklaşık 4–6 kilometre mesafede. Bölgesel bağlam Mijas'ı denge için avantajlı kılıyor, Málaga ve Marbella'ya aynı düz hat mesafesi (24 km), yılda yaklaşık 3.800 işlemlik aktif piyasa ve mütevazı otel stokuyla doğrulanan konut karakteri. 16.450 € il medyan geliri, bu fiyat segmentinin yerel normun oldukça üzerinde olduğunu ve tipik olarak yerli değil uluslararası talebe karşılık geldiğini gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
