Apartemen dua kamar tidur seluas 78 m² di urbanisasi Oasis Golf, Riviera del Sol, Mijas Costa, provinsi Málaga. Bangunan selesai pada tahun 1991 dan unit dijual dalam kondisi terpakai (resale), lengkap dengan perabot dan lisensi penyewaan wisata (VUT) yang masih berlaku. Unit berada di lantai atas dengan orientasi selatan dan barat daya, teras pribadi sekitar 5 m² menghadap kolam renang dan taman bersama. Harga penawaran adalah €316.000. Lokasinya berada di area perbukitan antara Fuengirola dan Marbella, sekitar 3,8 km dari pantai terdekat dan dekat beberapa lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Riviera del Sol terletak di zona Mijas Costa, sekitar 19 km dari Marbella dan sekitar 3,7 km dari stasiun kereta Fuengirola. Lingkungan sekitarnya bersifat perumahan dengan nuansa pedesaan. Pantai terdekat, Playa del Castillo, berjarak sekitar 3,8 km. Untuk mobilitas harian, penggunaan mobil praktis merupakan kebutuhan. Apotek terdekat berjarak 1,2 km dan supermarket sekitar 6 km.
Unit ini cocok secara fungsi untuk hunian dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan ruang tamu-dapur terbuka dan teras pribadi. Pendingin udara tersedia panas dan dingin secara independen, ditambah sistem alarm. Penghuni dapat menggunakan kolam renang bersama, taman urbanisasi, serta fasilitas tenis dan padel di sekitarnya. Parkir tersedia di jalan dan area bersama, tanpa slot privat.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada tahun 1991 dan dijual sebagai unit terpakai dalam kondisi terawat. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima baru, unit dapat dihuni segera setelah transaksi selesai. Lantai marmer, lemari terpasang, dan dapur lengkap sudah tersedia berdasarkan data penjual.
Unit ini tidak menawarkan tempat parkir privat atau gudang penyimpanan; parkir hanya di jalan atau area umum. Hanya ada satu kamar mandi. Tidak ada kolam renang pribadi. Tidak tercantum label energi, jadi efisiensi energi bangunan tahun 1991 ini tidak terverifikasi. Tidak ada lift atau aksesibilitas khusus yang terdokumentasi, dan taman teras hanya sekitar 5 m².
Ref: VL124671
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang paling sesuai dengan profil unit ini adalah pembeli yang mencari properti sewa wisata yang sudah berjalan: lisensi VUT valid, unit berperabot, dan operasional sewa sudah aktif. Pembeli tersebut dapat melanjutkan usaha tanpa proses perizinan baru. Profil kedua adalah pembeli rumah liburan yang ingin opsi pendapatan musiman. Dua kamar tidur memungkinkan keluarga kecil atau dua pasangan; satu kamar mandi membatasi kapasitas nyaman sekitar empat orang. Orientasi selatan memberi teras panas sepanjang siang, relevan bagi pengguna yang menghargai waktu di luar ruangan dari musim semi hingga musim gugur. Profil ketiga adalah hunian permanen dengan anggaran menengah. Riviera del Sol menawarkan lingkungan tenang, dekat golf, dan akses kereta melalui Fuengirola (3,7 km) untuk komuter. Yang perlu diperhitungkan: kebutuhan mobil untuk hampir semua urusan harian, satu kamar mandi untuk seluruh unit, dan tidak adanya parkir privat. Profil yang kurang cocok: pembeli yang menginginkan hunian berjalan kaki ke pantai (3,8 km dengan mobil), unit dengan dua kamar mandi, atau properti baru dengan sertifikat energi modern. Bangunan 1991 juga berarti standar isolasi dan efisiensi yang berbeda dari konstruksi kontemporer.
Berdasarkan dokumentasi penjualan, unit dijual dalam kondisi terawat dengan lantai marmer, dapur lengkap terpasang, dan lemari tertanam di kamar tidur, paket finishing yang lazim untuk unit resale yang telah diperbarui sebagian di Costa del Sol. Pendingin udara split beroperasi independen untuk panas dan dingin, dan sistem alarm terpasang. Bangunan berasal dari tahun 1991, sehingga standar konstruksi mengikuti kode bangunan Spanyol era tersebut. Konsekuensi praktisnya: tidak ada data label energi yang tercantum, kaca jendela kemungkinan single atau double glazing generasi awal tergantung renovasi, dan tingkat isolasi termal umumnya di bawah standar Kode Teknis Bangunan yang berlaku sejak 2006. Pembeli serius disarankan meminta sertifikat energia (wajib saat penjualan di Spanyol) dan laporan teknis (informe técnico) untuk menilai kondisi instalasi listrik dan pipa yang usianya sudah lebih dari tiga dekade. Wilayah bersama urbanisasi, taman dan kolam renang, tampak terawat berdasarkan materi visual. Layanan internet WiFi tersedia, relevan untuk penggunaan sewa wisata maupun kerja jarak jauh. Furnitur termasuk dalam penjualan, mempercepat kelanjutan operasional sewa. Secara keseluruhan, tingkat finishing adalah siap huni, dengan ruang pembaruan pada aspek instalasi dan efisiensi energi.
Harga penawaran adalah €316.000 untuk apartemen 78 m² dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan teras 5 m², dijual dalam kondisi terpakai dan berperabot lengkap. Perkiraan harga per meter persegi berada di sekitar €4.050. Sebagai pembanding regional: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, meskipun perbandingan langsung terbatas karena unit tersebut sebagian besar baru. Nilai tambah konkret pada penawaran ini adalah lisensi penyewaan wisata aktif, yang di banyak kawasan Málaga tidak lagi mudah diperoleh untuk unit baru. Semua harga adalah harga penawaran saat ini dan dapat berubah.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada urbanisasi Oasis Golf: pagi dimulai dengan teras berorientasi selatan yang mendapat sinar matahari sepanjang sebagian besar hari, pandangan ke taman, kolam, dan pegunungan di kejauhan. Ruang tamu dan dapur membentuk satu area terbuka, pola tata letak yang umum pada bangunan awal 1990-an di Costa del Sol. Dua kamar tidur dengan lemari terpasang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil; satu kamar mandi berarti penghuni perlu berbagi fasilitas tersebut. Ritme harian di Riviera del Sol bersifat tenang dan kendaraan merupakan bagian penting darinya. Apotek berjarak 1,2 km dan dapat dicapai dengan berjalan, sementara supermarket terdekat berjarak sekitar 6 km sehingga berkendara untuk belanja adalah kebiasaan normal. Lapangan golf Campo Los Lagos hanya 1,1 km dan Cerrado del Águila Golf 1,6 km, membuat area ini ramai bagi penghobi golf. Fasilitas padel dan tenis berada dalam radius 2 km. Unit ini saat ini beroperasi sebagai akomodasi liburan dengan lisensi VUT. Artinya, pembeli mewarisi bukan hanya hunian, tetapi juga operasional penyewaan jangka pendek yang sudah berjalan, faktor yang memengaruhi intensitas lalu-lalang penghuni di urbanisasi selama musim wisata. Di luar musim, kawasan ini umumnya lebih sepi, dengan mayoritas hunian residensial dan beberapa properti sewa wisata.
Riviera del Sol menempati posisi perbukitan rendah (sekitar 45 meter di atas permukaan laut) di Mijas Costa, di antara Fuengirola dan Marbella. Kemiringan menuju pantai hanya sekitar 1,1%, sehingga medannya hampir datar dan nyaman untuk bersepeda maupun berjalan santai. Lingkungan sekitar didominasi urbanisasi perumahan dengan karakter tenang, bukan pusat kota yang ramai. Untuk kebutuhan harian, apotek terdekat berjarak 1,2 km; dalam radius 2 km terdapat lima restoran dan dua apotek. Supermarket utama berjarak sekitar 6 km sehingga perjalanan belanja mingguan memerlukan mobil. Transportasi umum tersedia melalui empat jalur dan sekitar 50 pemberhentian di kawasan ini, plus stasiun kereta Fuengirola (3,7 km) yang terhubung ke Málaga. Fasilitas kesehatan: dua pusat kesehatan di sekitar, rumah sakit terdekat sekitar 18 km. Pendidikan: 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah lebih luas. Untuk gaya hidup aktif, Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km), dan Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) menyediakan olahraga raket dan fasilitas kota. Paru-paru hijau dan rekreasi didominasi lapangan golf: tiga lapangan dalam radius 1,6 km.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan Riviera del Sol, zona perbukitan Mijas Costa. Perhatikan jarak ke tiga lapangan golf dalam 1,6 km, pantai sekitar 3,8 km ke timur, serta akses ke Fuengirola dan jalur A-7 menuju Marbella dan bandara. Bagi keterangan rute berjalan kaki dan berkendara, sebagian besar tujuan praktis memerlukan mobil, sebagaimana lazimnya kawasan perbukitan pesisir Andalucía.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol berada di tengah pesisir antara Fuengirola (utara, sekitar 4, 7 km) dan Marbella (barat daya, sekitar 19 km). Posisi ini membuat kawasan berfungsi sebagai zona hunian tenang dengan akses dua arah ke fasilitas kota: pusat komersial Fuengirola dan stasiun keretanya di utara, pusat belanja dan marina Marbella di selatan. Dibanding pusat Fuengirola yang padat, Riviera del Sol lebih rendah kepadatannya; dibanding Estepona yang lebih jauh, aksesnya ke bandara Málaga lebih pendek.
Pantai terdekat adalah Playa del Castillo dan Playa El Chaparral, keduanya sekitar 3,8 km atau sekitar lima menit berkendara. Marbella berjarak sekitar 19 km, Fuengirola dengan pelabuhan rekreasinya 4,3 km, dan Puerto Cabopino 9,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km garis lurus (sekitar 35 km per jalan), Gibraltar sekitar 75 km garis lurus. Untuk pengguna mobil listrik, Supercharger Fuengirola berjarak 7,7 km dan EV charger terdekat lainnya 18 km. Golf: Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Águila 1,6 km, Campo Los Olivos 1,6 km. Stasiun kereta: Fuengirola 3,7 km, Carvajal 7,2 km.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat sekitar 3.889 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Spanyol selatan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan rentang bulanan sekitar 14, 26°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan. Elevasi 45 meter memberi udara sedikit lebih kering dibanding tepi pantai langsung, sementara kemiringan 1,1% menjaga medan datar. Iklim ini mendukung penggunaan teras sepanjang sebagian besar tahun dan menjadi salah satu alasan utama minat wisata terhadap area ini, tercermin dari 10 hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur di sekitarnya. Pegunungan Mijas di latar belakang menambah dimensi visual dari teras unit.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Castillo, Playa Mati, dan Playa El Chaparral, berjarak sekitar 3,8 km; ketiganya adalah pantai pesisir Mijas-Fuengirola dengan akses jalan dan chiringuito musim panas. Data tidak menetapkan status Blue Flag untuk pantai-pantai spesifik ini, jadi status bendera biru tidak dapat dikonfirmasi dari dataset. Untuk olahraga air dan aktivitas pantai, pelabuhan rekreasi Fuengirola (4,3 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km) menyediakan marina. Rekreasi darat didominasi golf: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, dan Campo Los Olivo dalam radius 1,6 km, plus driving range lebih jauh. Klub padel dan tenis berjarak 1,5, 2,4 km. Titik pandang La Cala de Mijas (3,9 km) menawarkan spot panorama pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol berada di tengah pesisir antara Fuengirola (utara, sekitar 4, 7 km) dan Marbella (barat daya, sekitar 19 km). Posisi ini membuat kawasan berfungsi sebagai zona hunian tenang dengan akses dua arah ke fasilitas kota: pusat komersial Fuengirola dan stasiun keretanya di utara, pusat belanja dan marina Marbella di selatan. Dibanding pusat Fuengirola yang padat, Riviera del Sol lebih rendah kepadatannya; dibanding Estepona yang lebih jauh, aksesnya ke bandara Málaga lebih pendek.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID