Riviera del Sol, Mijas Costa bölgesinde yer alan bu daire, Málaga ilinin 1991 yılında tamamlanmış Oasis Golf yerleşimi içinde konumlanmıştır. 78 m² kapalı alan, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan birim, güney ve güneybatı yönlü 5 m² özel terasa sahiptir. Yerleşim ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler içermektedir. Daire, geçerli turistik kiralama lisansı (VUT) ile satılmakta ve halen tatil konaklaması olarak işletilmektedir. Deniz yaklaşık 3,8 km mesafede olup bölgeye araç ile erişim gerekmektedir. Fiyat 316.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Riviera del Sol'un kara tarafında, sakin ve kırsal nitelikli bir yerleşim alanında bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na karayolu ile yaklaşık 35 km mesafede olup, Fuengirola tren istasyonu 3,7 km uzaklıktadır. Günlük ulaşım için araç gereklidir; en yakın süpermarket 6,1 km ve eczane 1,2 km mesafededir.
Daire, iki yatak odası ve açık planlı oturma-mutfak alanı ile çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir düzen sunar. Güney yönlü teras, ortak havuz ve bahçe manzarası ile açık hava kullanımı sağlar. Bağımsız klima sistemi, alarm ve gömme dolaplar pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Turistik kiralama lisansı, gelir potansiyeli arayan kullanıcılara yöneliktir.
Bu proje yeni yapım değil, 1991 yılında tamamlanmış (indicatief) ve halihazırda kullanımda olan bir yeniden satış mülküdür. Durumu 'sağlam' olarak raporlanmıştır; mermer zemin, tam donanımlı mutfak ve tam mobilyalı teslim mevcuttur. İnşaat aşaması veya yeni teslim tarihi söz konusu değildir; alım sonrası doğrudan kullanım mümkündür.
Mülk özel park yeri içermez; park etme cadde veya ortak alanlarda mümkündür. Tek banyo mevcuttur ve konut 78 m² ile sınırlı bir alana sahiptir. Enerji sertifikası bilgisi mevcut değildir. Yerleşimde özel havuz yoktur; sadece ortak havuz sunulur. Özel bahçe veya depolama alanı belirtilmemiştir. Konum kara tarafında olduğundan yürüme mesafesinde plaj bulunmamaktadır.
Ref: VL124671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, turistik kiralama lisansı ve halihazırda işletilen tatil konaklaması ile gelir odaklı alımlar için tanımlanabilir bir profil sunar. Ayrıca sezonluk ikinci konut arayan ve güney yönlü teras ile ortak havuz kullanımı yeterli olan kullanıcılar için uygundur. Küçük hane halkı, çiftler, tek başına yaşayanlar veya küçük aileler, iki yatak odalı düzeni işlevsel bulabilir. Buna karşılık, yürüme mesafesinde plaj ve geniş alışveriş imkânı bekleyen kullanıcılar için bu konum uygun değildir; araç sahipliği zorunludur. Tek banyo, kalabalık hane halkları veya sık misafir ağırlayanlar için sınırlayıcı olabilir. Özel park yeri olmaması, araca dayalı yaşamı güçlendirirken park pratiğini konu komşuya bağımlı kılar. Golf ve padel gibi sporlara ilgi duyan kullanıcılar için 1-2 km yarıçapındaki tesisler günlük erişim sağlar. Kısacası, bu mülk kiralama geliri ve spor odaklı bir yaşam tarzını birleştiren, merkeze ve sahile araçla bağlı bir profille uyumludur.
Daire, mevcut verilere göre mermer zemin, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak ile teslim edilmektedir. Durum 'sağlam' olarak sınıflandırılmış olup mülk tam mobilyalı satılmaktadır; bu, alım sonrası ek döşeme yatırımı gerekliliğini azaltır. İklim kontrolü sıcak ve soğuk çalışan bağımsız klima üniteleri ile sağlanır; merkezi ısıtma sistemi belirtilmemiştir. Güvenlik tarafında alarm sistemi mevcuttur. Bina 1991 tarihli olduğundan, yapısal standartlar dönemine aittir; enerji sertifikası verisi bulunmadığından enerji performansı hakkında sayısal bir değerlendirme yapılamaz. Elektrik altyapısı mevcuttur; su ve diğer bağlantılarla ilgili detay verilmemiştir. WiFi altyapısı özellik olarak listelenmiştir. Fotoğraf analizi, oturma-mutfak-yemek alanının tek açık mekân olarak düzenlendiğini, terasın oturma ve mangal kullanımına uygun olduğunu ve yatak odasından manzara erişimi bulunduğunu göstermektedir. Genel olarak finisaj düzeyi, kiralama kullanımına uygun ve bakımlı bir yeniden satış mülkü profili çizer; ancak 1991 yapımı olması, izolasyon ve ses yalıtımı konularında alıcı tarafından teknik inceleme ile doğrulanması gereken bir husustur.
Daire 316.000 € başlangıç fiyatı ile listelenmiştir. 78 m² kapalı alan üzerinden bu, m² başına yaklaşık 4.050 €'ya karşılık gelir; 5 m² teras dahildir. Fiyata tam mobilya, tam donanımlı mutfak, klima sistemi ve aktif turistik kiralama lisansı dahildir. Riviera del Sol ve Mijas Costa genelinde yeniden satış stoku bulunmakla birlikte, lisanslı kiralama birimleri sınırlı sayıdadır. Karşılaştırılabilir yeni yapım projeler (Lantana Residencial €205.000'den, Aquamar €269.950'den) daha düşük giriş fiyatları sunar; bu mülkteki fiyat farkı kısmen lisans, mobilya ve hazır kiralama geçmişiyle ilişkilendirilebilir. Fiyat ve müzakere durumu satış tarafına göre değişebilir.
Oasis Golf yerleşimi, Riviera del Sol'un kara kesiminde, golf sahalarına yakın sakin bir konut dokusu içinde yer alır. Campo Los Lagos 1,1 km ve Cerrado del Aguila Golf 1,6 km mesafededir; bu, golf ilgilisi kullanıcılar için günlük erişilebilir bir çevre oluşturur. Günün ritmi büyük ölçüde araca dayanır: eczane 1,2 km, süpermarket 6,1 km mesafededir ve günlük alışverişler kısa araç yolculuklarıyla yapılır. Yakın çevrede 5 restoran ve 2 eczane bulunur; Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km mesafededir. Konut güney yönlü terası sayesinde gün içinde dış mekân kullanımı sunar; ortak havuz ve bahçeler yaz aylarında merkezi bir sosyal alan işlevi görür. Bölgede 32 yerel tatil günü ve 5 aylık yüzme sezonu, sezonluk kullanım ve kiralama faaliyetleri için uzun bir aktif dönem sağlar. Tatil kiralama lisansı aktif olduğundan, komşuluk yıl boyunca hem daimi sakinler hem de kısa dönem misafirler içerir; bu, sessizlik beklentisi olan kullanıcılar için dikkate alınması gereken bir dinamiktir.
Çevre, kara tarafında sakin ve kırsal karakterli bir yerleşim dokusudur. Deniz seviyesinden 45 m yükseklikte ve plaja doğru %1,1'lik düz eğimle, topografik olarak yürüyüşe uygun bir arazi yapısı vardır; ancak en yakın plaj Playa del Castillo 3,8 km mesafededir ve pratikte araç gerektirir. Günlük erzak alışverişi için süpermarket 6,1 km mesafededir; eczane 1,2 km ile yürünebilir tek temel hizmettir. Sağlık tarafında 2 sağlık merkezi ve 18 km mesafede bir hastane bulunur. Eğitim altyapısı bölgesel düzeyde geniştir: 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Toplu taşıma 4 hat ve 50 durak ile sunulur; Fuengirola tren istasyonu 3,7 km mesafededir ve buradan Málaga yönüne demiryolu bağlantısı sağlanır. Bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi, turistik hareketliliğin mevsimsel dalgalanmalarını gösterir: yaz aylarında yoğunluk artar, kış aylarında sakin bir yerleşim karakteri belirgindir.
Harita, mülkün Riviera del Sol'un kara tarafında, Fuengirola tren istasyonuna 3,7 km ve en yakın plaj kümesine 3,8 km mesafede konumlandığını gösterir. Golf sahaları 1-2 km yarıçapında kümelenmiştir; günlük hizmetler araç mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Mijas Costa ile Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde, Marbella'ya 19 km ve Fuengirola merkezine yaklaşık 4-7 km mesafede konumlanır. Konum, Marbella-Fuengirola aksının ortasında, kara tarafında golf odaklı bir rezidansiyel bölge olarak tanımlanabilir. Bölgesel istatistikler 3.800 gayrimenkul işlemi gösterir; bu, aktif bir yeniden satış piyasasına işaret eder. İl medyan geliri €16.450 olarak kayıtlıdır. Konum ne Marbella'nın fiyat düzeyine ne de Fuengirola'nın kent yoğunluğuna sahiptir; iki merkez arasında ara bir profil sunar.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 21 km, karayolu ile yaklaşık 35 km uzaklıktadır; araçla tipik olarak 30-35 dakika sürer. Gibraltar Havalimanı yaklaşık 75 km mesafededir. En yakın plajlar Playa del Castillo, Playa Mati ve Playa El Chaparral olup 3,8 km mesafededirler. Golf tarafında Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf ve Campo Los Olivos 1,6 km mesafededir. Marina erişimi Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km ve Puerto Cabopino 9,1 km ile sağlanır. Elektrikli araç şarjı için en yakın nokta Fuengirola Supercharger'dır (7,7 km). Marbella yaklaşık 19 km mesafededir. Bu mesafeler, konumun tüm ana varış noktalarına araç üzerinden bağlandığını gösterir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile kayıtlıdır; bu değer, açık hava kullanımı ve teras yaşamı için uzun bir yıl boyu ışık süresi anlamına gelir. Ortalama yıl sıcaklığı 18,6 °C'dir ve mevsimsel aralık 14-26 °C arasında değişir; kışlar ılıman, yazlar sıcak ama aşırı değil. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde 5 ay kalır; bu, yaklaşık Mayıs-Ekim dönemine denk gelen bir yüzme sezonuna işaret eder. Konut deniz seviyesinden 45 m yüksekliktedir ve plaja doğru %1,1'lik düz eğim vardır; bu, bisiklet ve yürüyüş için elverişli bir topografya sunar. Arazinin kara tarafında konumlanması, dağ ve bahçe manzaraları ile sonuçlanır; doğrudan deniz manzarası belirtilmemiştir. Bölgesel doğa noktaları arasında La Cala de Mijas seyir terası (3,9 km) bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj kümesi, Playa del Castillo, Playa Mati ve Playa El Chaparral, 3,8 km mesafede yer alır ve araçla yaklaşık 5-7 dakikada erişilir. Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne ilişkin doğrulanmış veri mevcut değildir; bu, ziyaret sırasında yerel olarak teyit edilmesi gereken bir husustur. Golf altyapısı konuma yakındır: Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf ve Campo Olivos sahası 1,6 km mesafededir; ayrıca sürüş alanı ve golf akademisi bölgesel ölçekte 19 km mesafede bulunur. Raket sporları için Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km, Raquetas de Mijas 2,0 km ve Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km mesafededir. Yerleşimin kendisi ortak yüzme havuzu, tenis kortu ve padel kortu sunar. Marina erişimi Fuengirola (4,3 km) ve Cabopino (9,1 km) üzerinden sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Mijas Costa ile Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde, Marbella'ya 19 km ve Fuengirola merkezine yaklaşık 4-7 km mesafede konumlanır. Konum, Marbella-Fuengirola aksının ortasında, kara tarafında golf odaklı bir rezidansiyel bölge olarak tanımlanabilir. Bölgesel istatistikler 3.800 gayrimenkul işlemi gösterir; bu, aktif bir yeniden satış piyasasına işaret eder. İl medyan geliri €16.450 olarak kayıtlıdır. Konum ne Marbella'nın fiyat düzeyine ne de Fuengirola'nın kent yoğunluğuna sahiptir; iki merkez arasında ara bir profil sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID