Leiligheten ligger i Riviera del Sol, et boligområde i Mijas Costa melllem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette er en ferdig, gjenbruktsbolig fra 1991 med to soverom, ett bad og 78 m² bruksareal, beliggende i urbaniseringen Oasis Golf. Prisen starter på €316,000. Leiligheten selges med gyldig turistleie-lisens (VUT) og drives i dag som feriebolig. Området kjennetegnes av golfbaner i nærheten, fellesbasseng og en rolig beliggenhet cirka 3,8 km fra nærmeste strand, med Fuengirola stasjon 3,7 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Riviera del Sol i Mijas Costa, cirka 45 meter over havet, i et etablert boligstrøk med golfbaner som nærmeste nabo. Campo Los Lagos ligger 1,1 km unna og Cerrado del Aguila Golf 1,6 km. Nærmeste strand er Playa del Castillo, 3,8 km unna. Bil er nødvendig for daglige ærender, men kollektivtilbud med rundt 50 holdeplasser finnes i området.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for en husholdning på to til tre personer: to soverom, ett bad, åpen stue med kjøkken, og en privat terrasse på 5 m² med sørvendt orientering mot fellesbasseng og hage. Fellesanleggene inkluderer basseng, tennis- og padelbaner. Parkering skjer på gate eller fellesareal, da privat parkeringsplass ikke inngår.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 1991 og er ferdigstilt, med umiddelbar tilgjengelighet ved kjøp. Leiligheten er oppgitt i god stand med komplett innredet kjøkken, møbler, innebygde skap og klimaanlegg for både varme og kjøling. Ingen byggefase eller fremtidig levering inngår i kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering, privat basseng, heis eller private utendørsarealer utover terrassen. Det er kun ett bad. Energisertifikat eller energiklasse er ikke oppgitt i datasettet. Avstander til supermarked (6,1 km), sykehus (18 km) og ladeanlegg for elbil (18 km) krefer bilbruk i det daglige.
Ref: VL124671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til kjøpere som søker en ferdig, bruksklar feriebolig eller investeringsobjekt med eksisterende turistleiedrift på Costa del Sol. Situasjonen passer for den som ønsker leieinntekter fra dag én uten å gjennomføre oppussing eller lisenssøknad, ettersom VUT-lisensen følger boligen og driften allerede er etablert. Den passer også for kjøpere som selv ønsker å bruke boligen deler av året og leie den ut i resten. For husholdninger som trenger mer enn ett bad, privat parkering eller gangavstand til strand og dagligvarebutikk, er andre alternativer i regionen mer relevante. Kjøpere som ønsker nybygg med moderne energiklasse og garantiordninger bør se på nylig ferdigstilte prosjekter i Mijas eller Estepona i stedet. Det faktum at bil er nødvendig for daglige ærender, taler for kjøpere som er komfortable med bilbasert hverdag eller som planlegger bruk av lokale leiebil- og taxisystemer. Fastboende i pensjonsalder som verdsetter ro, golf og sol, området har 3 889 soldager årlig, vil finne at dette strøket oppfyller de fleste praktiske krav, gitt at butikk- og helsetjenester nås med korte bilturer.
Bygningen er fra 1991, og leiligheten er oppgitt i god stand etter oppussing. Gulvbelegget består av marmorgulv, som er standard for perioden på Costa del Sol og kjennetegnes av holdbarhet og lett rengjøring. Kjøkkenet er fullt innredet med apparater, og boligen selges møblert, noe som innebærer at leiedriften kan videreføres uten oppholdsperiode. Klimaanlegget er selvstendig og fungerer for både oppvarming og kjøling, hvilket dekker temperatursvingningene i regionen, hvor årsmeanstemperaturen ligger på 18,6 °C med sommertemperaturer opptil 26 °C i snitt. Innebygde skap gir lagringsplass i begge soverom. Sikkerhetsmessig er leiligheten utstyrt med alarmsystem. Vinduer og isolasjonsnivå er ikke spesifisert i datasettet; kjøpere som stiller krav til moderne energiytelse bør be om energisertifikatet og forbrukshistorikk. Terrassen på 5 m² har utsikt mot fellesbasseng, hage og fjell. Fellesarealet i Oasis Golf fremstår som vedlikeholdt med hageanlegg og svømmebasseng. Tekniske installasjoner som VVS og elektriske anlegg har en alder som tilsvarer bygningens, og en teknisk tilstandsrapport anbefales som del av kjøpsprosessen.
Riviera del Sol er en etablert urbanisering i Mijas Costa, plassert mellom Fuengirola og Marbella. Dagliglivet her preges av et rolig boligmiljø med grønne fellesarealer, basseng og tilgang til flere golfbaner. Leiligheten ligger i Oasis Golf-komplekset, hvor beboere deler hageanlegg og svømmebasseng. Med sørlig og sørvestlig orientering får stuen og terrassen sol store deler av dagen, noe som gjør terrassen til en naturlig forlengelse av boligen store deler av året. Dagliglivet krever bil: nærmeste supermarkt ligger cirka 6 km unna, mens apotek finnes 1,2 km fra boligen. Fem restauranter ligger innen to kilometer. Utenfor høysesongen er strøket stille og preget av fastboende og langtidsgjester, mens sommermånedene bringer flere turister til området, som har rundt 10 hoteller og 2131 sengeplasser i regionen. Ferieleievirksomheten som i dag drives i leiligheten følger mønsteret: høy etterspørsel i perioden mai til september, roligere vintermåneder. For fastboende betyr beliggenheten ved golfbanene nærmest grøntareal ut døren, med gangavstand til padelklubben Cerrado del Águila på 1,5 km.
Området rundt Riviera del Sol kombinerer boligrok med tilgang til både kyst og by. Nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna, tilsvarende cirka fem minutter med bil. Fuengirola sentrum med sin havn, butikker og restauranter ligger rundt fire kilometer unna, og togstasjonen i Fuengirola (3,7 km) gir togforbindelse mot Málaga med stopp langs hele kysten. Fire kollektivlinjer og rundt 50 holdeplasser dekker lokaltrafikken. Hverdagen er i praksis bilbasert: supermarked 6,1 km, helsesenter innen rimelig avstand, sykehus 18 km. Golfinteresserte har tre baner innen 1,6 km, inkludert Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila. Padel- og tennisanlegg ligger på 1,5, 2,4 km. Utenfor sesongen er strøket rolig, med lokalbefolkning og langtidsgjester som dominerende brukere av områdens fasiliteter.
Kartet viser boligens beliggenhet i Riviera del Sol med golfbanene som nærmeste omgivelser, stranden 3,8 km mot sørøst og Fuengirola stasjon like øst for området. Avstandene til Marbella og Málaga lufthavn illustrerer den sentrale posisjonen mellom kystens to tyngdepunkter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger sentralt mellom Fuengirola (cirka 4 km) og Marbella (19 km), noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter innen 20 minutter med bil. Mot vest ligger Estepona cirka 35 minutter unna. Beliggenheten på Mijas Costa er kjent for en kombinasjon av golfmiljø, boligstrøk og god tilgang til A-7/AP-7 som binder hele kysten sammen. Dette posisjonerer området som et alternativ til både de tettere kjernebyene og de mer fjerntliggende nye prosjektene lenger vest.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km i luftlinje (rundt 35 km kjøreavstand) og er regionens hovedflyplass med europeiske forbindelser året rundt. Gibraltar lufthavn ligger 75 km unna i luftlinje. Nærmeste strand er Playa del Castillo på 3,8 km, med ytterligere strender som Playa Mati og Playa El Chaparral på samme avstand. Marbella ligger 19 km unna, Fuengirola rundt 4 km. Tre golfbaner befinner seg innen 1,6 km, og havnene Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) tilbyr maritime fasiliteter. Apotek 1,2 km, supermarked 6,1 km, sykehus 18 km.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med 3 889 soldager per år og en årsmeanstemperatur på 18,6 °C, med snitttemperaturer mellom 14 og 26 °C gjennom året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer i fem måneder, hovedsakelig mai til september. Boligen ligger 45 meter over havet på svakt skrånende terreng med 1,1 % helling mot stranden, som i praksis er flatt. Terrenget gir utsikt mot fjellene fra terrassen. Den milde vinteren gjør terrassen og fellesanleggene brukbare store deler av året, mens sommeretterspørselen etter leie er høyest i svømmesesongen. Regionen har 32 lokale høytidsdager årlig, noe som preger livet i landsbyene langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Mijas Costa tilbyr flere sandstrender innen kort kjøreavstand: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral ligger alle 3,8 km fra boligen, og tilbyr strandbarer og sommerfasiliteter. Chiringuitos langs kysten fungerer som lokale møtepunkter gjennom hele året. Golfbanene er områdets sterkeste fritidstilbud: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) og Campo Los Olivos (1,6 km) gir tre spilleklare alternativer i umiddelbar nærhet. Padelspillere har Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km og Raquetas de Mijas på 2,0 km, mens Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) tilbyr bredere sportsfasiliteter. Utsiktspunktet La Cala de Mijas (3,9 km) og de to marinaene gir mulighet for både fotturer og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger sentralt mellom Fuengirola (cirka 4 km) og Marbella (19 km), noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter innen 20 minutter med bil. Mot vest ligger Estepona cirka 35 minutter unna. Beliggenheten på Mijas Costa er kjent for en kombinasjon av golfmiljø, boligstrøk og god tilgang til A-7/AP-7 som binder hele kysten sammen. Dette posisjonerer området som et alternativ til både de tettere kjernebyene og de mer fjerntliggende nye prosjektene lenger vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Sammenlignet med nye prosjekter i regionen står denne leiligheten i en annen kategori. Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000) tilbyr nybygg med moderne bygningsstandard, mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) gir en lavere inngangspris i samme kommune. Prisforskjellen på cirka €50,000, 110,000 reflekterer at denne boligen leveres møblert, med gyldig VUT-lisens og en pågående leiedrift som ikke krever etableringskostnader eller ventetid. Riviera del Sol skiller seg fra Torre del Mar ved å ligge nærmere Marbella-Fuengirola-korridoren, med kortere vei til Málaga lufthavn (rundt 35 km kjøring). Mot Estepona er forskjellen omvendt: Riviera del Sol ligger cirka 35 minutter nærmere lufthavnen. Innenfor Mijas segmenget byr området på en etablert infrastruktur med apotek, restauranter, helsesentre og skoler, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler er registrert i regionen, noe nybyggområder gjerne mangler de første årene. Svakheten i sammenligningen er boligens alder: bygningsmessige installasjoner fra 1991 har begrenset levetid sammenlignet med nybygg, og energiklasse er ikke dokumentert. Medianinntekten i provinsen på €16,450 per innbygger indikerer et rimelig prisnivå på lokale tjenester sammenlignet med Nord-Europa. For kjøpere som prioriterer umiddelbar leieinntekt og sentral beliggenhet mellom Fuengirola og Marbella, kompenserer dette for det høyere prisnivået per kvadratmeter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID