Tento pozemek se nachází v Los Gallardos, v provincii Almería. Jedná se o urbanistickou parcelu, která nabízí možnost výstavby dle vlastních představ. Lokalita se vyznačuje klidnějším vnitrozemským charakterem, přestože je v dosahu denních potřeb. Projekt je již dokončený z hlediska infrastruktury, s výstavbou staršího data, což může mít vliv na dostupné přípojky a regulace.
Tato parcela v Los Gallardos představuje odlišnou nabídku ve srovnání s přímořskými projekty na Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco pobřežní oblasti často nabízejí hotové apartmány či vily s výhledem na moře a okamžitou dostupností k pláži, tato lokalita cílí na kupující, kteří hledají pozemek pro vlastní výstavbu v klidnějším prostředí. Ceny za metr čtvereční v Los Gallardos, pohybující se kolem 100-130 EUR, jsou obecně nižší než v prémiových pobřežních zónách, kde ceny mohou snadno dosahovat několikanásobku. Dostupnost základních služeb je dobrá, ale rekreační možnosti jako velké nákupní centra, mezinárodní letiště nebo rozsáhlé plážové promenády jsou vzdálenější. V porovnání s Almeríinou pobřežní zónou, která je více turisticky rozvinutá, nabízí Los Gallardos autentičtější andaluský životní styl a větší klid. Tento typ pozemku je vhodný pro ty, kteří preferují individualitu a možnost navrhnout si dům podle svých představ, spíše než kupovat standardizované bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován ve vnitrozemí Almería, v urbanizaci Huerta Nueva. Okolí nabízí směs klidu a dostupnosti základních služeb, přičemž pro plnější využití rekreačních a nákupních možností je doporučeno vlastnictví automobilu. Vzdálenost k pobřeží a k větším městům definuje jeho charakter.
Tato parcela je určena pro individuální výstavbu rodinného domu. Nabízí flexibilitu ve výběru architektonického stylu a velikosti domu, avšak vyžaduje získání stavebních povolení od místního úřadu. Není vhodná pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelnou nemovitost.
Projekt je ve fázi dokončené infrastruktury z roku 1970. Ačkoli se jedná o 'urban land', samotná výstavba na parcele ještě neproběhla. Potenciální kupující musí počítat s nutností vyřízení všech povolení a s možností, že starší infrastruktura může vyžadovat modernizaci nebo přizpůsobení současným normám.
Tento pozemek nenabízí okamžité bydlení ani předem postavenou nemovitost. Veškeré stavební práce a náklady s nimi spojené jdou na vrub kupujícího. Neposkytuje ani rekreační zařízení ani již existující zeleň, neboť se jedná o holou parcelu. Není vhodný pro ty, kteří preferují hotové řešení.
Tato nabídka je primárně určena pro jednotlivce nebo rodiny, které mají vizi vybudovat si vlastní dům podle svých představ a nehledají okamžitě obyvatelnou nemovitost. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují klidnější vnitrozemské prostředí, ale stále si přejí být v dosahu pobřežních aktivit a základních služeb. Kupující by měli být připraveni na proces získání stavebních povolení a na financování samotné výstavby. Dále je vhodná pro investory, kteří vidí potenciál v rozvoji této oblasti a chtějí postavit nemovitost s cílem pronájmu nebo budoucího prodeje. Lokalita je také atraktivní pro lidi, kteří plánují dlouhodobý pobyt ve Španělsku a chtějí si vytvořit trvalé bydliště mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k nim.
Jelikož se jedná o prodej stavebního pozemku, nelze v tuto chvíli hodnotit kvalitu ani finální úpravy budoucí stavby. Kupující je zodpovědný za výběr architekta, stavební firmy a veškerých materiálů. Infrastruktura v okolí, jako jsou přípojky vody, elektřiny a kanalizace, je předpokládána jako dokončená, avšak její stav a modernost odpovídá roku 1970. Doporučuje se prověřit aktuální stav a případnou nutnost modernizace těchto přípojek před zahájením stavby. Volba materiálů a technologií bude záviset na individuálním projektu a rozpočtu kupujícího.
Cena za metr čtvereční se v této oblasti pohybuje od 100 do 130 EUR v závislosti na konkrétním sektoru a poloze parcely. Představená parcela o velikosti 706 m² je nabízena za 70 632 EUR, což odpovídá nižší cenové hladině v daném sektoru. K dispozici jsou již jen omezené počty parcel v některých sektorech, což naznačuje rostoucí zájem o tuto lokalitu. Je důležité ověřit aktuální dostupnost a případné změny cen, jelikož nabídka se může dynamicky měnit. Dostupné parcely se liší velikostí, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb a rozpočtu.
Los Gallardos je obec v regionu Levante Almeriense, která nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními letovisky. Pozemek v Huerta Nueva je určen pro výstavbu rodinného domu, což umožňuje vytvoření domova na míru. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou obchody, dostupné do několika minut jízdy autem. Pro plnější zážitky, jako jsou návštěvy pláže, restaurací či kulturních akcí, je nutné počítat s delšími přesuny. Klidné prostředí vnitrozemí je vhodné pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta, ale zároveň chtějí mít přístup k nezbytným službám. Projekt v této lokalitě představuje příležitost k integraci do místní komunity s možností postupného budování zázemí.
Los Gallardos, kde se pozemek nachází, je obec s typickým andaluským charakterem. Poskytuje základní služby, jako jsou obchody a místní restaurace, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Blízkost přírody, včetně venkovské krajiny Almería, nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Větší nákupní centra, zdravotnická zařízení a kulturní vyžití jsou dostupná ve větších městech v okolí, jako je Mojácar nebo Vera, které jsou vzdáleny desítky minut jízdy. Klidnější tempo života v této oblasti je vhodnější pro ty, kteří hledají relaxaci a odpočinek od městského ruchu.
Tento pozemek se nachází v urbanizaci Huerta Nueva, v obci Los Gallardos, provincie Almería. Jeho poloha vnitrozemí nabízí klid, zatímco relativní blízkost k pobřeží zajišťuje přístup k plážím a turistickým službám. Mapa ukazuje rozložení parcel v této rozvíjející se oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Gallardos je součástí regionu Levante Almeriense na jihovýchodě Andalusie. Nachází se v relativní blízkosti pobřežních měst jako Mojácar a Garrucha, které nabízejí turistickou vybavenost a pláže. Zároveň je strategicky umístěn pro přístup k vnitrozemským oblastem s přírodním charakterem. Tato poloha poskytuje kombinaci klidu venkova a zároveň dostupnost k hlavním rekreačním a nákupním destinacím v regionu. Blízkost dálnice A-7 umožňuje snadné spojení s dalšími městy v Andalusii i mimo ni.
Pozemek je situován přibližně 10 km od pobřeží a několika pláží, včetně Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,3 km, což zajišťuje snadný přístup k základním potravinám. Letiště Almería je dostupné po delší cestě, což může být pro některé kupující relevantní faktor. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Cortijo Grande je nejblíže (cca 4,9 km). Nabídka lékařské péče je koncentrována ve vzdálenějších městech, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 26 km. Lékárna je velmi blízko (199 m), což je praktické pro rychlé potřeby.
Los Gallardos se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, která je známá svým polopouštním klimatem s vysokým počtem slunečních dnů v roce. Léta jsou horká a suchá, s teplotami často přesahujícími 30 °C, zatímco zimy jsou mírné. Tento region nabízí hodně slunečního svitu po celý rok, což podporuje venkovní aktivity. Absence blízkosti moře může znamenat vyšší denní teploty v létě a chladnější noci ve srovnání s pobřežními oblastmi. Terén v okolí je převážně rovinatý až mírně zvlněný, což je vhodné pro procházky a cyklistiku v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral, jsou vzdáleny přibližně 10 km. Tyto pláže nabízejí možnost koupání a vodních sportů. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Cortijo Grande (4,9 km) a Desert Springs Golf Club (14 km), což je výhodné pro milovníky tohoto sportu. Pro aktivní odpočinek v přírodě jsou v okolí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Větší sportovní a rekreační centra, včetně aquaparků a dalších zábavních zařízení, se nacházejí ve větších městech jako Vera.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos je součástí regionu Levante Almeriense na jihovýchodě Andalusie. Nachází se v relativní blízkosti pobřežních měst jako Mojácar a Garrucha, které nabízejí turistickou vybavenost a pláže. Zároveň je strategicky umístěn pro přístup k vnitrozemským oblastem s přírodním charakterem. Tato poloha poskytuje kombinaci klidu venkova a zároveň dostupnost k hlavním rekreačním a nákupním destinacím v regionu. Blízkost dálnice A-7 umožňuje snadné spojení s dalšími městy v Andalusii i mimo ni.
Ref: VL200485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
