Dit perceel stadsgrond biedt een basis voor de realisatie van een eigen woning in Los Gallardos, provincie Almería. Gelegen in een landinwaarts gebied, combineert de locatie de rust van een meer landelijke omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het perceel, met een oppervlakte van 706 m², is reeds gereed voor bebouwing. De definitieve bouwmogelijkheden en vereiste vergunningen dienen te worden afgestemd met de lokale gemeente. Dit project vertegenwoordigt een mogelijkheid om een woning te creëren naar eigen ontwerp in de regio Andalusië.
Vergeleken met de directe kustzones van de Costa de Almería, biedt Los Gallardos een andere levensstijl. De percelen aan de kust zijn doorgaans schaarser en duurder, gericht op directe strandtoegang en toeristische faciliteiten. Dit perceel, gelegen landinwaarts, positioneert zich als een optie voor kopers die meer ruimte en een rustigere omgeving wensen, met het strand op ongeveer 10 km afstand. In vergelijking met andere binnenlandse dorpen in de regio, heeft Los Gallardos de voordelen van relatief goede bereikbaarheid tot de kust en een reeds bestaande urbanisatie, Huerta Nueva, wat duidt op een zekere mate van ontwikkeling. De prijs per vierkante meter van €100 in Sector R12 is concurrerend ten opzichte van stedelijke gebieden en biedt ruimte voor eigen ontwerp. De nabijheid van golfbanen zoals Cortijo Grande (4.9 km) en Desert Springs (14 km) voegt een extra aantrekkingskracht toe voor een specifieke doelgroep, die in kustgebieden vaak minder directe toegang heeft tot dergelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een supermarkt op 2.3 km en een apotheek op 199 meter onderstreept de dagelijkse praktische bruikbaarheid, wat niet altijd gegarandeerd is in meer afgelegen landelijke locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Los Gallardos, een gemeente in het binnenland van Almería, Andalusië. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer. Dagelijkse benodigdheden zijn nabij, met een supermarkt op circa 2.3 km en een apotheek op slechts 199 meter afstand. Het gebied biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot lokale faciliteiten.
Dit is een kans om een woning te bouwen die voldoet aan specifieke woonwensen. Het perceel biedt de flexibiliteit om een ontwerp te realiseren dat past bij individuele behoeften en voorkeuren. Het dient als een blanco canvas voor de toekomstige bewoner om een op maat gemaakte leefomgeving te creëren.
Het betreft een reeds gereed bouwperceel in Los Gallardos. De basisinfrastructuur voor bebouwing is aanwezig, wat het proces van woningbouw kan vereenvoudigen. De bouwfase is voltooid in 1970, wat duidt op een gevestigde status van de locatie binnen de urbanisatie.
Dit aanbod betreft uitsluitend bouwkavel. Er zijn geen bestaande structuren op het perceel aanwezig. De uiteindelijke bouwmogelijkheden en specificaties zijn afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Een auto is aan te bevelen voor optimaal gebruik van de omgeving.
Dit aanbod is relevant voor individuen of gezinnen die een gepersonaliseerde woning willen realiseren in een rustigere Spaanse omgeving. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan het zelf ontwerpen en bouwen van hun huis, in plaats van een bestaande woning te kopen. De locatie in Los Gallardos, landinwaarts gelegen, spreekt mensen aan die de nabijheid van de kust waarderen maar de voorkeur geven aan een minder toeristische setting voor hun dagelijkse leven. De aanwezigheid van een apotheek op loopafstand en een supermarkt op korte rijafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in buitenactiviteiten, bieden nabijgelegen golfbanen zoals Cortijo Grande (4.9 km) en Desert Springs Golf Club (14 km) mogelijkheden. Het perceel is ook een optie voor investeerders die grond bezitten met het oog op toekomstige ontwikkeling of waardestijging, mits de lokale bouwvoorschriften dit toelaten.
Dit betreft een bouwkavel, met de status 'suelo urbano', wat aangeeft dat het perceel klaar is voor bebouwing volgens de geldende bestemmingsplannen. De oorspronkelijke ontwikkeling en infrastructuur dateren uit 1970. Verdere details over de specifieke bouwkwaliteit, materialen of afwerkingen van toekomstige constructies zijn afhankelijk van het individuele bouwproject dat de koper zal realiseren. De gemeente zal de definitieve bouwspecificaties en de vereiste vergunningen beoordelen. Kwaliteit en afwerking zullen dus bepaald worden door de keuzes van de toekomstige bouwer.
De prijs voor dit perceel land in Los Gallardos, Almería, bedraagt €70.632. Dit is gebaseerd op de aangegeven prijs per vierkante meter in combinatie met de perceeloppervlakte van 706 m². De prijsstelling per vierkante meter varieert per sector binnen de urbanisatie Huerta Nueva, met €130/m² voor Sector R2 en R10, en €100/m² voor Sector R12. Dit specifieke perceel valt onder Sector R12, wat de basis vormt voor de vermelde prijs. Prijzen en beschikbaarheid zijn onderhevig aan wijzigingen. Er zijn nog meerdere percelen beschikbaar in verschillende sectoren.
Los Gallardos biedt een stabiele woonomgeving, weg van de directe kustdrukte, maar met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels, zoals de supermarkt op 2.3 km, en diensten zoals de apotheek op 199 meter. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis 26 km verderop. Deze configuratie maakt de locatie geschikt voor wie een rustiger tempo zoekt, zonder volledig geïsoleerd te zijn. De omgeving leent zich voor activiteiten die passen bij een rustiger levenstempo, waarbij een eigen auto het gemak vergroot voor verplaatsingen naar nabijgelegen steden of de kust.
Los Gallardos bevindt zich landinwaarts in de provincie Almería, Andalusië. De directe omgeving kenmerkt zich door een relatief rustig en landelijk karakter. Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, met een supermarkt op 2.3 km en een apotheek op 199 meter, wat zorgt voor een praktische levensstijl. Het ziekenhuis ligt op 26 km afstand voor meer gespecialiseerde zorg. De ligging biedt een balans tussen het behoud van een rustige woonomgeving en de toegang tot benodigde faciliteiten. Een auto wordt aanbevolen om de regio optimaal te kunnen verkennen en gebruik te maken van voorzieningen die verder weg gelegen zijn.
Dit perceel bevindt zich in Los Gallardos, een gemeente in de provincie Almería. De kaart toont de ligging van het perceel ten opzichte van de omliggende kustlijn, de stranden en nabijgelegen golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek wordt visueel gemaakt, evenals de grotere afstand tot de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Gallardos is gelegen in het oosten van Andalusië, in de provincie Almería. Het is een van de vele dorpen die de interne regio van de Costa de Almería vormen, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de meer ontwikkelde kustgebieden, terwijl de toegang tot steden als Mojácar (nabij de stranden) en de stad Almería zelf (circa 60-70 km verderop) behouden blijft. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, variërend van kustlijnen tot semi-aride gebieden.
Het perceel is centraal gelegen ten opzichte van enkele lokale voorzieningen. Een apotheek bevindt zich op slechts 199 meter, terwijl een supermarkt op 2.3 km afstand ligt. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Marina de la Torre, ligt op circa 10 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt: Cortijo Grande Golf ligt op 4.9 km, Desert Springs Golf Club op 14 km, en Aguilón Golf op 29 km. De luchthaven van Almería ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km. Er is een EV-laadpaal op 6.3 km. Bereikbaarheid met de auto is de meest praktische optie, hoewel voor zeer lokale behoeften een auto niet altijd strikt noodzakelijk is.
Los Gallardos profiteert van het mediterrane klimaat van Almería, met overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. De regio kent warme zomers en milde winters. Hoewel de specifieke hoogte en helling van dit perceel niet gedefinieerd zijn, ligt Los Gallardos landinwaarts, wat doorgaans een iets ander microklimaat kan bieden dan de directe kust. De gemiddelde temperaturen gedurende de zomermaanden maken het strandleven op 10 km afstand aantrekkelijk, met een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van de late lente tot de vroege herfst. De droge omstandigheden kenmerkend voor Almería zijn ook hier aanwezig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op circa 10 km afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral en Playa del Descargador, die Blue Flag-status kunnen hebben (te verifiëren). Deze kuststrook biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse banen op redelijke afstand: Cortijo Grande (4.9 km), Desert Springs Golf Club (14 km) en Aguilón Golf (29 km). De landinwaartse ligging van Los Gallardos suggereert ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het binnenland van Almería, hoewel specifieke natuurgebieden of paden niet nader worden gespecificeerd in de data.
Bron: OpenStreetMap
Los Gallardos is gelegen in het oosten van Andalusië, in de provincie Almería. Het is een van de vele dorpen die de interne regio van de Costa de Almería vormen, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de meer ontwikkelde kustgebieden, terwijl de toegang tot steden als Mojácar (nabij de stranden) en de stad Almería zelf (circa 60-70 km verderop) behouden blijft. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, variërend van kustlijnen tot semi-aride gebieden.
Ref: VL200485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN