Ta parcela z urbanistično namembnostjo se nahaja v Los Gallardos, pokrajina Almería. Ponuja priložnost za gradnjo po meri na zemljišču velikosti 706 m². Območje je znano po svoji bližini dnevnim potrebščinam, hkrati pa zahteva uporabo vozila za dostop do širših storitev in plaž. Projekt je bil dokončan leta 1970, kar nakazuje obstoječo urbanizacijo.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol, ki pogosto dosegajo bistveno višje cene na kvadratni meter, ponuja Los Gallardos cenovno bolj dostopno možnost za zemljišča. Medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do plaž in živahnejše turistične infrastrukture, je Los Gallardos bolj usmerjen k mirnejšemu, podeželskemu življenju z manj gneče, zlasti izven poletne sezone. Druga območja v Almeríi, kot so tista ob obali ali v bližini naravnih parkov, lahko ponujajo drugačne prednosti, na primer boljše možnosti za vodne športe ali bližino naravnih znamenitosti. Ta parcela izstopa zaradi svoje urbanistične namembnosti v podeželskem okolju, kar omogoča gradnjo, ki ni možna na kmetijskih zemljiščih, in to po relativno nizki ceni. V primerjavi z območji, kot je Mojácar, ki je bolj turistično naravnano, Los Gallardos nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Huerta Nueva, Los Gallardos, ponuja mirnejše okolje, odmaknjeno od neposredne obale, vendar še vedno z dostopom do osnovnih storitev. To območje je del širše regije Almería, ki jo zaznamuje suho podnebje in razpršena poselitev.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svoji meri. Primeren je za tiste, ki cenijo zasebnost, nadzor nad gradnjo in želijo biti del soseske, ki ni nujno osredotočena na turizem, temveč ponuja mirnejše življenjsko okolje.
Čeprav je zemljišče del obstoječe urbanizacije, je gradnja na njem nova. Projekt je bil zaključen leta 1970, kar se nanaša na infrastrukturo območja. Zahteva se pridobitev gradbenih dovoljenj od mestne hiše za novogradnjo.
Ta parcela nima zgrajene nepremičnine. Vse stroške in postopke povezane z pridobitvijo gradbenega dovoljenja ter samo gradnjo nosi kupec. Oddaljenost od večjih letališč in plaž je znatna, kar lahko vpliva na načrtovanje potovanj in vsakodnevne aktivnosti.
Ta priložnost je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo zgraditi svoj dom po meri, z dobrim nadzorom nad zasnovo in končnim produktom. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, stran od vrveža obmorskih letovišč, a hkrati želijo imeti relativno dober dostop do plaž in golf igrišč, bodo tukaj našli primerno lokacijo. Prav tako je to možnost za investitorje, ki želijo kupiti zemljišče z potencialom za prihodnjo gradnjo. Upoštevati je treba, da je za večino aktivnosti in udobje priporočljiva uporaba avtomobila, saj javni prevoz morda ni tako pogost ali obsežen kot v večjih mestih.
Podatki o kakovosti dokončanja se nanašajo na samo zemljišče, saj je dokončano leta 1970. Vse naknadne gradnje bodo morale izpolnjevati trenutne gradbene standarde in predpise. Kupec bo moral sam načrtovati in izbrati materiale ter izvajalce za novogradnjo. Zahtevalo se bo pridobitev gradbenih dovoljenj od lokalnih oblasti, kar pomeni, da bo končna kakovost odvisna od izbire izvajalca in uporabljenih materialov, skladno z veljavnimi predpisi.
Na voljo je parcela velikosti 706 m² v sektorju R12, po ceni 100 €/m², kar znaša skupno 70.632 €. V tem sektorju je na voljo še več parcel, medtem ko so drugi sektorji, kot sta R2-A3 in R10, že skoraj ali popolnoma razprodani, z le eno preostalo parcelo v R2-A3. Cene se gibljejo od 100 €/m² do 130 €/m², odvisno od lokacije znotraj urbanizacije. Vse cene in razpoložljivost so podvržene spremembam.
Los Gallardos je občina v provinci Almería, ki ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z bolj turističnimi območnimi obale. Parcelska lokacija v Huerta Nueva omogoča gradnjo samostojne hiše, kar pomeni zasebnost in možnost prilagoditve bivalnega prostora željam. Območje je obdano s podeželjem, kar lahko privabi tiste, ki iščejo bolj naravno okolje. Kljub temu pa je za dostop do večine dobrin, kot so večje trgovine, bolnišnice ali plaže, potrebno vozilo. Bližina manjših mest in vasi zagotavlja osnovne dnevne potrebe, kot je lekarna, ki je oddaljena le 199 metrov.
Los Gallardos ponuja mirno življenjsko okolje v provinci Almería. Območje je znano po svojem suhem podnebju in podeželskih pokrajinah. V bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so lekarna (199 m) in supermarket (2.3 km), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Večje bolnišnice so oddaljene 26 km, kar zahteva načrtovanje za nujne primere. Območje je bolj mirno izven turističnih sezon, kar je idealno za tiste, ki iščejo trajno prebivališče ali mirnejši počitek.
Ta parcela se nahaja v občini Los Gallardos, v pokrajini Almería. Območje Huerta Nueva je del širše urbanizirane cone, ki se postopoma razvija v podeželskem okolju. Zemljevid prikazuje razporeditev parcel in njihovo bližino obstoječih cestnih povezav ter drugih objektov v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Gallardos se nahaja v provinci Almería, v jugovzhodni Španiji. Občina je del regije Bajo Almanzora, ki je znana po kmetijstvu in svoji bližini Sredozemskega morja. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Almería (približno 50 km stran), ponuja Los Gallardos bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina obale in naravnih parkov omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti.
Lokacija v Los Gallardos, Almería, omogoča dostop do plaž, kot sta Playa de Marina de la Torre in Playa del Palmeral, oddaljenih približno 10 km. Golf igrišča, kot je Cortijo Grande, so v bližini (4.9 km), medtem ko Desert Springs Golf Club in Aguilón Golf zahtevata daljšo vožnjo (14 km oziroma 29 km). Najbližji supermarket je oddaljen 2.3 km, lekarna pa le 199 metrov. Letališče Almería je oddaljeno približno 50 km (čeprav je v podatkih navedeno 999 km, kar je verjetno napaka), kar zagotavlja osnovno letalsko povezljivost. Električno polnilno postajo je mogoče najti na 6.3 km.
Regija Almería, v kateri leži Los Gallardos, ima polsušno sredozemsko podnebje. To pomeni visoke temperature poleti, mile zime in zelo malo padavin skozi vse leto. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi relativno nizke nadmorske višine in bližine obale ni ekstremnih temperaturnih nihanj. Zemljišče se nahaja v sušnem območju, kar je značilno za to pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Los Gallardos se nahajajo številni zalivi in plaže, med katerimi so najbolj dostopne Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral in Playa del Descargador, vse približno 10 km stran. Te plaže so običajno dobro vzdrževane in nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišče Cortijo Grande (4.9 km) in Desert Springs Golf Club (14 km), ki ponujata odlične pogoje za igro v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Los Gallardos se nahaja v provinci Almería, v jugovzhodni Španiji. Občina je del regije Bajo Almanzora, ki je znana po kmetijstvu in svoji bližini Sredozemskega morja. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Almería (približno 50 km stran), ponuja Los Gallardos bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina obale in naravnih parkov omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti.
Ref: VL200485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
