Pozemok na predaj sa nachádza v obci Los Gallardos v provincii Almería. Ide o mestskú stavebnú parcelu s rozlohou 706 m², ktorá je pripravená na výstavbu. Lokalita je situovaná vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k denným službám. Projekt je vo fáze dokončenia, s pôvodným rokom výstavby 1970, čo naznačuje jeho umiestnenie v etablovanom prostredí.
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako sú tie v Mojácare alebo Roquetas de Mar, pozemok v Los Gallardos ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť pre budovanie vlastného domu vo vnútrozemí. Zatiaľ čo pobrežné lokality často zahŕňajú už postavené apartmány alebo vily s priamym prístupom k moru, táto parcela poskytuje flexibilitu vlastného dizajnu bez nutnosti kompromisov v rámci existujúcich štruktúr. Cena 100 €/m² v sektore R12 je konkurencieschopná, najmä pri porovnaní s cenami za pozemky v prestížnejších prímorských oblastiach. Oblasti ako Vera Playa môžu ponúkať podobnú vzdialenosť k pláži, ale Los Gallardos je často vnímané ako pokojnejšie a menej komerčné. Golfové rezorty ako Desert Springs sú tiež v dosahu, čo robí túto oblasť atraktívnou pre golfistov, ktorí hľadajú alternatívu k drahším rezortom. Klíma v Almeríi je v celom regióne podobná, s vysokým počtom slnečných dní, ale vnútrozemské polohy ako Los Gallardos môžu zaznamenávať vyššie letné teploty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je umiestnený vo vnútrozemskej časti Los Gallardos, čím poskytuje pokojnejšie prostredie mimo priameho pobrežného ruchu. Napriek tomu sú základné denné potreby dostupné v blízkosti. Táto poloha vyžaduje využitie automobilu na efektívny prístup k širším službám a rekreačným aktivitám.
Táto parcela je určená pre individuálnu výstavbu rodinného domu. Ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa špecifických požiadaviek na základe mestských stavebných predpisov. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prispôsobený priestor na bývanie v pokojnejšom prostredí.
Hoci pozemok je klasifikovaný ako mestská stavebná zem a budovy boli pôvodne dokončené v roku 1970, samotná parcela je pripravená na novú výstavbu. Budúce vlastníctvo si bude vyžadovať získanie stavebných povolení od miestneho úradu na realizáciu nového projektu bývania.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani existujúce štruktúry. Vyžaduje dodatočné povolenia a investície do novej výstavby. Nie je priamo pri pláži ani v centre mesta, čo znamená, že niektoré rekreačné a komerčné aktivity si vyžadujú cestovanie autom.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť navrhnúť a postaviť si svoj vlastný domov podľa svojich predstáv, namiesto kúpy už existujúcej nehnuteľnosti. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie vidiecke prostredie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Taktiež je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji nehnuteľností v tejto rastúcej oblasti. Keďže ide o stavebnú parcelu, vyžaduje si záujem o dlhodobý projekt a plánovanie výstavby, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú okamžité bývanie.
Keďže ide o stavebnú parcelu, kvalita a úprava budú závisieť výlučne od budúceho stavebného projektu a výberu materiálov novým majiteľom. Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce štruktúry ani dokončovacie práce, čo poskytuje úplnú slobodu pri navrhovaní interiéru a exteriéru podľa moderných štandardov alebo tradičného andalúzskeho štýlu. Budúci vlastník bude mať možnosť výberu energeticky účinných riešení a najnovších stavebných technológií, aby vytvoril domov, ktorý spĺňa aktuálne požiadavky na komfort a udržateľnosť.
Cena pozemku s rozlohou 706 m² je stanovená na 70 632 €, čo zodpovedá cene 100 € za štvorcový meter v sektore R12. Tento sektor momentálne ponúka obmedzený počet dostupných parciel, pričom väčšina je už predaná. Cena za meter štvorcový sa môže líšiť v závislosti od sektora, ako naznačujú ceny 130 €/m² v sektoroch R2-A3 a R10. Dostupnosť parciel sa rýchlo mení a je potrebné konať včas pre zabezpečenie preferovanej lokality.
Los Gallardos, kde sa pozemok nachádza, je obec v Almeríi, ktorá ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti k mestským službám. Pozemok s rozlohou 706 m² predstavuje príležitosť na vybudovanie rodinného domu podľa individuálnych predstáv. Život tu by znamenal pokojnejšie tempo, s blízkosťou k základným obchodom a lekárňam, zatiaľ čo väčšie nákupy, zdravotná starostlivosť alebo pláže si vyžadujú presun autom. Obyvatelia si tu môžu vychutnávať typický andalúzsky životný štýl, kde sú rodinné a komunitné aktivity dôležité, a kde každodenné rutiny sú ovplyvnené klímou a blízkosťou prírody.
Lokalita Los Gallardos v Almeríi ponúka pokojný životný štýl s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (199 m) a supermarket (2.3 km), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. Pre širší sortiment služieb, zdravotnú starostlivosť a rekreačné aktivity je potrebné využiť automobil. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 10 km, zatiaľ čo golfové ihriská ako Cortijo Grande sú ešte bližšie (4.9 km). Do väčších miest alebo na letisko je potrebný dlhší presun.
Tento pozemok sa nachádza v obci Los Gallardos, v provincii Almería, na juhovýchode Španielska. Je situovaný vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k službám, ale zároveň s dostatočnou vzdialenosťou od rušných turistických centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný vnútrozemsky, približne 10 km od pobrežia a obľúbených turistických destinácií ako Mojácar. Oblasť je súčasťou regiónu známeho svojou slnečnou klímou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj vnútrozemské pohoria. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Los Gallardos pokojnejšie prostredie.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup k pláži je vo vzdialenosti približne 10 km. Najbližšie pláže ako Playa de Marina de la Torre alebo Playa del Palmeral sú ľahko dostupné autom. Supermarket je vzdialený len 2.3 km, čo zabezpečuje pohodlné denné nákupy. Najbližšia lekáreň je v pešej dostupnosti. Pre širšiu ponuku ako sú nemocnice, tie sú vzdialené 26 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť k ihriskám, pričom Cortijo Grande je vzdialené 4.9 km a Desert Springs Golf Club 14 km. Letisko je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje, že tento pozemok nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú priame letecké spojenie.
Almería sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s veľmi nízkym počtom zrážok a vysokým počtom slnečných dní v roku. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 15-20°C. Vďaka polohe vo vnútrozemí môže byť v letných mesiacoch v Los Gallardos teplejšie ako na pobreží. Oblasť je charakteristická suchým prostredím s minimálnym množstvom vegetácie mimo zavlažovaných oblastí. Počet slnečných hodín prevyšuje 3000 ročne, čo umožňuje celoročné aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador, sú vzdialené približne 10 km od pozemku, čo predstavuje krátku jazdu autom. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sú držiteľmi Modrej vlajky. Okolie ponúka aj možnosti pre golf, s ihriskami ako Cortijo Grande (4.9 km) a Desert Springs Golf Club (14 km) v dosahu. Pre milovníkov vodných športov a iných rekreačných aktivít je pobrežie Almería oblasťou s bohatými možnosťami.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný vnútrozemsky, približne 10 km od pobrežia a obľúbených turistických destinácií ako Mojácar. Oblasť je súčasťou regiónu známeho svojou slnečnou klímou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj vnútrozemské pohoria. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Los Gallardos pokojnejšie prostredie.
Ref: VL200485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
