Šis zemes gabals atrodas Los Gallardos ciematā, Almerijas provincē. Tā ir 706 kvadrātmetru liela stādījumu zemes vieta (suelo urbano), kas paredzēta individuālas mājas būvniecībai. Projektā nav iekļauti jau esoši ēku būvējumi, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju īstenot savu arhitektonisko projektu. Tas ir viens no pieejamajiem gabaliem R12 sektorā, kur pieejamība samazinās.
Salīdzinot ar zemes gabaliem tieši pie jūras, piemēram, Vera Playa vai Mojácar, šī cena ir ievērojami zemāka. Jūras piekrastes zemes gabali var sasniegt 300–500 eurus par kvadrātmetru, savukārt šis projektā piedāvā iekšzemes iespēju ar 100 euru tarifu. Tomēr ņemot vērā attālumu no jūras, nepieciešams svērt transporta izmaksas un ērtības. Salīdzinot ar citiem iekšzemes projektiem, piemēram, Turre apkaimes ziemeļu daļā, Los Gallardos piedāvā tradicionālāku spāņu ciemata atmosfēru. Kaimiņos esošās zemes vietas ir jau apbūvētas, kas norāda uz stabilitāti, pretstatā tālāk iekšzemē esošiem neatklātiem apgabaliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta ir iekšzemē, netālu no Los Gallardos centra. Gabals ir daļa no "Urbanización Huerta Nueva" apkaimes, kas ir plānots apbūves apgabals. Tas atrodas ģeogrāfiski starp Vidusjūras piekrasti un kalnu masīvu, nodrošinot piekļuvi abiem reģioniem ar automašīnu.
Šī zeme ir piemērota tiem, kas vēlas pilnībā veidot savu dzīvesvidi pēc saviem standartiem. Tā atbilst vajadzībām pēc privātuma un personalizēta rakstura dzīvesvietas. Ņemot vērā, ka šis ir zemes gabals, tas ir piemērots ilgtermiņa investīcijai, bet ne tūlītējai dzīvošanai bez būvniecības darbiem.
Pašlaik zeme ir tukša un gatava būvniecībai. Pirms celtniecības uzsākšanas nepieciešams iegūt būvatļauju no pašvaldības. Apbūves statuss ir "suelo urbano", kas nozīmē, ka zeme ir paredzēta rezidentālai apbūvei, un komunikāciju pieslēgumi ir plānoti apkaimes infrastruktūrā.
Objekts nesniedz sagatavotu dzīvojamo telpu vai infrastruktūru ūdens un elektro pieslēgumiem tieši uz gabala, tos ir jāorganizē. Tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvokli vai villu ar iežogojumu un koplietošanas baseinu, jo šī ir atsevišķa zemes vieta bez koplietošanas ēku.
Šī zemes vieta ir piemērota investoriem vai privātpersonām, kuras plāno pārcelties uz Spāniju ilgtermiņā un vēlas pilnīgu kontroli pār savas mājas būvniecības procesu. Tās nederēs tiem, kas meklē īsu termiņa īri vai gatavu dzīvojamo telpu vasaras brīvdienām. Tas ir īstais variants cilvēkiem, kuri jau pieredzējuši ar būvniecību vai gatavi piesaistīt vietējo būvuzņēmēju. Arī tās varētu interesēt tos, kuru prioritāte ir mierīga vide, kas tomēr ir ar transportlīdzekli sasniedzama līdz tuvākajām pludmalēm.
Tā kā objekts ir zemes gabals, materiālu un apdares kvalitāte nav noteikta. Tā ir definējama tikai pēc ēkas projektēšanas un būvniecības uzsākšanas. Zemes klasifikācija kā "suelo urbano" nodrošina noteiktu juridisko statusu un iespēju pievienoties kopējai kanalizācijas un ūdensapgādes sistēmai, kas atspoguļojas kopējā infrastruktūras kvalitātē. Zemes reljefs ir līdzens, kas vienkāršo būvniecības procesus.
Zemes gabala cena ir 70 632 eiro, kas sastāda aptuveni 100 eurus par kvadrātmetru. Šis cenu rādītājs ir fiksēts šim konkrētam gabalam (Parcele 14). Papildus zemes iegādes cenai jāņem vērā nodokļi, tēmu degt izņēmumi, projekta izstrādes izmaksas un būvniecības process. Pieejamība ir ierobežota, jo sektorā pārpalikuši tikai daži brīvi gabali.
Dzīve šajā vietā būs balstīta uz mazpilsētas atmosfēru. Ikdienas rutīna iekļauj lielākus attālumus līdz galvenajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem atrodas 2,3 kilometru attālumā, taču pamatlietas, piemēram, aptieka, ir pieejamas tuvāk. Vidi raksturo klusums un mazāka trafika intensitāte nekā kūrortpilsētās. Ņemot vērā atrašanās vietu iekšzemē, saulrieti un saullēkti var redzēt pār kalniem, nevis pār jūru. Uzglabāšanas telpas un pagalmu organizācija ir pilnībā atkarīga no nākotnes īpašnieka projektēšanas lēmumiem.
Los Gallardos apkārtne piedāvā essentiālos pakalpojumus ikdienas dzīvei. Lai gan ciemats ir mazs, tajā ir pasts, bankas un nelieli veikali. Lai apmeklētu lielākus pārtikas veikalus vai veselības centrus, nepieciešams braukt uz tuvākajām lielākajām pilsētām, piemēram, Vera vai Garrucha. Satiksmes plūsma ir mērena, un infrastruktūra ir uzturēta atbilstoši reģiona standartiem, taču privāta transportlīdzekļa klātbūtne ir ieteicama mobilitātes nodrošināšanai.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Huerta Nueva urbanizācijā. Sarkanā robeža apzīmē gabala robežas, un redzams tuvums pie pašvaldības ceļiem. Tuvākās būves ir arī individuālās mājas, kas norāda uz apbūves raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Gallardos atrodas stratēģiski nozīmīgā vietā Almerijas austrumu daļā, kalnu un jūras starpā. Tas ir vairāk iekšzemes ciemats nekā kūrortpilsēta, kas nodrošina lētākas dzīves izmaksas. Tas ļauj viegli sasniegt gan Vera pilsētu ar tās tirdzniecības centriem, gan Mojácar piekrastes apgabalu ar tās tūristiskajām aktivitātēm.
Līdz tuvākajai pludmalei (Playa de Marina de la Torre) ir aptuveni 10 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 15 minūtes. Golfa laukumi, piemēram, Cortijo Grande, atrodas 4,9 kilometru attālumā. Lidlazāmas un slimnīcu sasniegšana prasma ilgāku braucienu, aptuveni 26 kilometrus līdz tuvākajai slimnīcai. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 6,3 kilometru attālumā.
Almerijas reģions raksturojas ar vienu no saulainākajiem klimatiem Spānijā. Gada vidējā temperatūra ir augsta, un nokrišņi ir reti, kas veicina lauku aktīvām dzīvesveidu. Zemes gabals atrodas iekšzemē, kas nozīmē, ka vasaras naktis var būt nedaudz vēsākas nekā tieši piekrastē. Ūdens baseinu izmantošana šajā klimatā ir iespējama gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Marina de la Torre, ir aprīkotas ar balto karogu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu klāstu. Rekreācijas iespējas iekļauj ūdens sporta veidus un pastaigu takas gar jūru. Golfa entuziastiem ir pieejami tuvējie golfa klubi, piemēram, Cortijo Grande un Desert Springs Golf Club, kas piedāvā dažādus laukumu veidus.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL200485
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID