Проєкт розташований у Лос-Ґальярдос, провінція Альмерія, Іспанія. Ця ділянка міського типу пропонує можливість забудови відповідно до індивідуальних потреб. Розташування вглиб острова, але з легким доступом до щоденних зручностей, робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю. Початкова ціна ділянки становить 70 632 євро, що відображає її потенціал для індивідуального будівництва.
Порівняно з прибережними містами Коста-дель-Альмерія, такими як Рокетас-де-Мар або Ель-Ехідо, Лос-Ґальярдос пропонує більш спокійний та сільський спосіб життя. Ціни на землю тут, як правило, нижчі, ніж на першій лінії моря, що робить його привабливим для тих, хто шукає більшу площу за менші гроші або хоче побудувати будинок за індивідуальним проєктом, а не купувати типову квартиру. Розташування в глибині острова означає дещо більшу відстань до великих міських центрів та аеропорту, ніж у проєктів, розташованих ближче до столиці провінції. Однак, близькість до природних парків та менш щільно заселених територій компенсує це для певного сегменту покупців. Наявність гольф-полів поблизу, таких як Cortijo Grande, надає цьому району специфічну привабливість для любителів цього виду спорту, що не завжди характерно для всіх прибережних зон. Загалом, Лос-Ґальярдос пропонує унікальне поєднання доступності, спокою та можливостей для активного відпочинку, відрізняючись від більш комерціалізованих курортних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в населеному пункті Лос-Ґальярдос, провінція Альмерія. Вона знаходиться на відносно невеликій відстані від узбережжя, пропонуючи доступ до пляжів та рекреаційних зон. Водночас, близькість до місцевих сервісів забезпечує зручність для щоденного життя. Це позиціювання сприяє створенню середовища, де можна поєднати спокій сільської місцевості з перевагами прибережного регіону.
Ця ділянка міського типу призначена для будівництва індивідуального житла. Потенційні власники можуть втілити власні архітектурні ідеї та створити будинок, що відповідає їхнім потребам та стилю життя. Наявність комунікацій та статус міської землі спрощують процес проєктування та отримання дозволів на будівництво, дозволяючи реалізувати бажаний проєкт.
Проєкт передбачає будівництво індивідуальних будинків на міській земельній ділянці. Ділянка вже готова до забудови, а будівництво може розпочатися після отримання відповідних дозволів від місцевої влади. Інфраструктура, яка існує навколо, сприяє плануванню та реалізації нового будівельного проєкту. Потенційні власники можуть розпочати процес проєктування та будівництва свого будинку.
Проєкт пропонує міську земельну ділянку, де будівництво індивідуального житла можливе за умови отримання необхідних дозволів від міської адміністрації. Не існує типових обмежень, пов'язаних з інфраструктурою чи комунікаціями, оскільки це міська земля. Однак, будь-яке будівництво має відповідати місцевим будівельним нормам та правилам зонування, що встановлені муніципалітетом Лос-Ґальярдос.
Ця пропозиція підійде для осіб, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії за власним проєктом, а не купувати готове житло. Вона є привабливою для тих, хто шукає ділянку міського типу, де можна реалізувати індивідуальні архітектурні рішення. Розташування в Лос-Ґальярдос, Альмерія, ідеально підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але водночас хоче мати легкий доступ до пляжів (10 км) та міських зручностей (2.3 км до супермаркету). Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які планують побудувати будинок для подальшої здачі в оренду або перепродажу, враховуючи потенціал зростання вартості землі та нерухомості в регіоні. Можливість облаштування власного простору, включаючи майбутню зарядну станцію для електромобілів (6.3 км), робить її привабливою для сучасних вимог.
Оскільки це пропозиція придбання земельної ділянки, а не готового будинку, питання якості оздоблення та матеріалів переноситься на етап майбутнього будівництва. Потенційні власники мають повну свободу вибору щодо матеріалів, технологій та оздоблення, що дозволить їм створити житло відповідно до власних стандартів та уподобань. Статус міської землі передбачає наявність підведених комунікацій або можливість їх підключення, що є базовою умовою для початку будівництва. Вибір якісних матеріалів та сучасних будівельних рішень на етапі проєктування гарантуватиме довговічність та комфорт майбутнього будинку, враховуючи місцевий клімат та інфраструктурні можливості.
Ціна за квадратний метр земельної ділянки в районі Лос-Ґальярдос варіюється залежно від сектору. Наприклад, у секторі R12 ціна становить 100 євро за квадратний метр, тоді як у секторі R2-A3 ціна сягає 130 євро за квадратний метр. Ділянка площею 706 м², що пропонується за ціною 70 632 євро, відповідає ціновій політиці сектору R12 (706.32 м² * 100 €/м² = 70 632 €). Доступність обмежена: у секторі R12 залишилося 7 ділянок, а в секторі R2-A3, лише 1. Ціни та наявність можуть змінюватися, тому рекомендується уточнювати актуальну інформацію.
Лос-Ґальярдос, розташований у провінції Альмерія, пропонує спокійний спосіб життя, що поєднує сільську місцевість із близькістю до узбережжя. Ділянка міського типу в цьому районі є гарною відправною точкою для створення індивідуального житла. Відстань до найближчих пляжів становить близько 10 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку та водних видів спорту. Щоденні потреби, такі як магазини, обслуговуються в радіусі 2.3 км, а аптека знаходиться всього за 199 метрів. Це забезпечує комфортне проживання, де необхідні послуги знаходяться під рукою, але при цьому зберігається атмосфера спокою та простору, характерна для сільських регіонів Іспанії. Наявність полів для гольфу, таких як Cortijo Grande (4.9 км), додає можливостей для дозвілля. Така комбінація зручностей та природного оточення створює привабливе середовище для життя.
Життя в Лос-Ґальярдос, Альмерія, пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до щоденних потреб: супермаркет знаходиться за 2.3 км, а аптека, в межах 199 метрів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Marina de la Torre, становить близько 10 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька полів неподалік, зокрема Cortijo Grande на відстані 4.9 км. Лікарня розташована за 26 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Автомобіль є зручним засобом пересування, але для деяких щоденних потреб, наприклад, відвідування аптеки чи місцевих магазинів, він може бути не обов'язковим, враховуючи близькість цих закладів.
Карта демонструє розташування земельної ділянки в Лос-Ґальярдос, провінція Альмерія. Вона показує її близькість до узбережжя, основних доріг та міських центрів. Також на карті видно розташування найближчих пляжів, полів для гольфу та інших рекреаційних об'єктів, що допомагає оцінити потенціал локації для відпочинку та повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Ґальярдос розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, неподалік від узбережжя Коста-де-Альмерія. Ця локація забезпечує зручний доступ до таких міст, як Альмерія (близько 50 км) та інших прибережних курортів. Позиціонування в глибині острова дозволяє насолоджуватися спокоєм, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до пляжів та морських розваг. Порівняно з прибережними містами, Лос-Ґальярдос пропонує більш автентичне життя в іспанському селі, зберігаючи при цьому хорошу транспортну доступність до великих міських центрів та аеропорту Альмерії.
Ділянка розташована в Лос-Ґальярдос, що забезпечує відносну близькість до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre, знаходяться на відстані близько 10 км. Для любителів гольфу доступні поля Cortijo Grande (4.9 км) та Desert Springs Golf Club (14 км). Супермаркет розташований за 2.3 км, а аптека, всього за 199 метрів, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Міжнародний аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), що може бути фактором для тих, хто часто подорожує. Однак, близькість до основних транспортних шляхів забезпечує відносну мобільність в межах регіону.
Лос-Ґальярдос розташований у регіоні Альмерія, який славиться своїм посушливим середземноморським кліматом. Тут панує сонячна погода протягом більшої частини року, з великою кількістю сонячних днів. Середня кількість сонячних годин на рік перевищує 3000, що сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває з червня по вересень. Рельєф місцевості переважно рівнинний або з невеликими пагорбами, що полегшує забудову та пересування. Висота над рівнем моря не є значною, що також сприяє комфортному клімату без різких перепадів температур. Посушливість клімату означає низьку вологість повітря, що може бути перевагою для людей з певними медичними станами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Лос-Ґальярдос розташовані кілька привабливих пляжів. Пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador, знаходяться на відстані близько 10 км. Ці пляжі часто відзначаються як пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість води, безпеку та розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку регіон пропонує можливості для занять водними видами спорту. Крім того, поблизу розташовані гольф-клуби: Cortijo Grande (4.9 км) та Desert Springs Golf Club (14 км), що задовольняють потреби прихильників цього виду спорту. Також є можливість для розвитку інших видів спорту, враховуючи наявність відкритих просторів та сприятливий клімат.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Ґальярдос розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, неподалік від узбережжя Коста-де-Альмерія. Ця локація забезпечує зручний доступ до таких міст, як Альмерія (близько 50 км) та інших прибережних курортів. Позиціонування в глибині острова дозволяє насолоджуватися спокоєм, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до пляжів та морських розваг. Порівняно з прибережними містами, Лос-Ґальярдос пропонує більш автентичне життя в іспанському селі, зберігаючи при цьому хорошу транспортну доступність до великих міських центрів та аеропорту Альмерії.
Ref: VL200485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
