Este terreno urbano se encuentra en Los Gallardos, una localidad situada en el interior de Almería. La zona ofrece la conveniencia de tener servicios básicos accesibles a poca distancia, combinando la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a comodidades esenciales. La parcela representa una oportunidad para el desarrollo residencial personalizado, requiriendo la obtención de los permisos municipales correspondientes para la construcción.
En comparación con proyectos en primera línea de costa en Mojácar o Vera, este terreno en Los Gallardos ofrece una alternativa orientada a un público que prioriza la tranquilidad del interior y la posibilidad de construir a medida a un precio más accesible por metro cuadrado. Mientras que las propiedades costeras a menudo se centran en vistas al mar y acceso directo a la playa, Los Gallardos proporciona un entorno más rural y una mayor integración con la vida local andaluza. La proximidad a campos de golf como Desert Springs es un punto a favor en esta zona, diferenciándola de otras áreas de la Costa del Sol con un enfoque puramente residencial o turístico de playa. El coste por metro cuadrado en Los Gallardos (100 €/m² en R12) es significativamente inferior al de parcelas edificables en zonas costeras consolidadas, lo que permite una mayor flexibilidad presupuestaria para la fase de construcción. Sin embargo, la distancia al aeropuerto de Almería es un factor comparativamente menos favorable que para otras urbanizaciones más cercanas a la capital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Los Gallardos sitúa la parcela a una distancia prudencial de la costa, permitiendo un acceso a playas y servicios costeros en aproximadamente 10 km. Su emplazamiento interior facilita la conexión con el entorno natural de Almería, mientras que la presencia de servicios básicos a menos de 3 km asegura una funcionalidad diaria.
Este terreno es adecuado para quienes buscan construir una residencia a medida, integrando sus necesidades específicas de diseño y funcionalidad. La disponibilidad de suelo urbano facilita el proceso de edificación, aunque la concepción de la vivienda deberá adaptarse a las normativas locales y a las características del entorno.
El terreno está clasificado como suelo urbano y está listo para la construcción. La infraestructura básica para el desarrollo de viviendas se encuentra disponible en la zona. El proyecto de construcción en sí mismo requerirá planificación y la obtención de licencias municipales específicas.
El terreno no incluye proyecto de construcción ni licencia de obra. La edificación está sujeta a la aprobación municipal y al cumplimiento de las normativas urbanísticas vigentes. No se ofrecen servicios de construcción ni diseño por parte del promotor. Las distancias a ciertos servicios como aeropuertos pueden ser significativas.
Esta parcela es una opción interesante para inversores que buscan lotes de suelo urbano con potencial de desarrollo residencial a un coste competitivo. También es adecuada para particulares que desean diseñar y construir su hogar a medida, en un entorno que combina la tranquilidad del interior con la cercanía a servicios y playas de la costa de Almería. Las personas que buscan un lugar para establecer una residencia principal o secundaria, y que valoran poder adaptar la vivienda a sus gustos y necesidades específicas, encontrarán aquí una base sólida. La cercanía a campos de golf y la disponibilidad de servicios básicos a pocos minutos la hacen atractiva para quienes disfrutan de actividades deportivas y una vida práctica y activa. Quienes planean una mudanza a largo plazo y desean integrarse en una comunidad local, beneficiándose del clima y el estilo de vida andaluz, pueden considerar esta opción como punto de partida.
Al tratarse de un terreno urbano, la 'calidad de acabado' se refiere al potencial de construcción y la infraestructura subyacente. El suelo urbano implica que las conexiones básicas para servicios como agua, saneamiento y electricidad suelen estar disponibles en las proximidades, aunque la conexión final a la parcela requerirá gestión y coste adicional. La urbanización donde se ubica el terreno se beneficia de una planificación que permite el desarrollo residencial. La elección de materiales, diseño arquitectónico y especificaciones técnicas para la vivienda a construir recaerán enteramente en el comprador. Esto ofrece una libertad total para seleccionar acabados de alta gama, soluciones de eficiencia energética o cualquier estilo arquitectónico deseado, adaptándose a presupuestos y preferencias individuales. La calidad final del inmueble dependerá directamente de la inversión y las decisiones tomadas durante la fase de diseño y construcción.
El precio de venta se establece en 70.632 €, correspondiendo a una parcela de 706 m² en el sector R12. El coste por metro cuadrado en este sector es de 100 €. En el mismo sector, se listan otras parcelas con superficies variables, como la de 805.10 m² o la de 812.06 m², manteniendo la misma tarifa por metro cuadrado. El sector R10 presenta parcelas de mayor envergadura, como una de 3.622,22 m², con un precio por metro cuadrado de 130 €. Existe también una parcela en el sector R2-A3 de 1901.36 m² con un precio de 130 €/m². La disponibilidad indicada es de una única parcela restante en R2-A3 y varias en R10 y R12, sujeta a cambios. Se recomienda contactar para confirmar las unidades disponibles y los precios actuales.
Los Gallardos se presenta como un municipio tranquilo en el levante almeriense, ideal para quienes valoran un ritmo de vida pausado, alejado del bullicio costero pero con acceso a sus ventajas. La vida aquí se caracteriza por la cercanía a las necesidades diarias, como supermercados a 2.3 km y farmacias a menos de 200 metros, facilitando la rutina. La proximidad a campos de golf como Cortijo Grande (a 4.9 km) o Desert Springs (a 14 km) añade un componente recreativo para los aficionados. La conexión con la costa, a unos 10 km, permite disfrutar de las playas y la brisa marina con relativa facilidad. La necesidad de un vehículo es recomendable para desplazamientos más amplios, aunque para las compras del día a día o gestiones locales, la movilidad puede ser menor. El clima de Almería, con una alta incidencia de sol durante todo el año, invita a actividades al aire libre y a disfrutar del entorno natural y las terrazas.
La vida en Los Gallardos se desarrolla en un entorno de pueblo andaluz, caracterizado por una atmósfera tranquila y un ritmo relajado. El día a día se organiza en torno a las necesidades básicas, cubiertas por servicios locales como tiendas y farmacias accesibles en pocos minutos. La proximidad a la costa, a tan solo 10 km, permite disfrutar de actividades marítimas y playas sin la saturación de las zonas turísticas más concurridas. Para quienes disfrutan del golf, los campos de Cortijo Grande y Desert Springs están a distancias cortas, ofreciendo opciones de ocio deportivo. La comunicación con otras localidades y la aeropuerto de Almería se realiza principalmente por carretera, haciendo recomendable el uso de vehículo propio para explorar la región o acceder a servicios especializados como hospitales (a 26 km).
El mapa muestra la ubicación de Los Gallardos en el interior del Levante Almeriense, a poca distancia de la costa. Resalta la red de carreteras que conectan el municipio con las playas cercanas y las poblaciones vecinas, así como la proximidad a campos de golf. La imagen satelital permite apreciar la naturaleza del terreno y su entorno, predominantemente rural con áreas de desarrollo urbano planificado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Gallardos se sitúa en la comarca del Levante Almeriense, una zona caracterizada por su contraste entre el árido interior y la franja costera del Mar de Alborán. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de localidades importantes como Mojácar, conocida por su encanto histórico y su oferta turística, y Garrucha, un puerto pesquero y turístico. La capital provincial, Almería, se encuentra a una distancia considerable, ofreciendo una mayor concentración de servicios administrativos, comerciales y culturales. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural mientras mantienen un acceso relativamente fácil a las dinámicas de las poblaciones costeras y la infraestructura de la capital.
La parcela se encuentra a 10 km de playas como Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral y Playa del Descargador, lo que supone un trayecto de aproximadamente 15 minutos en coche. La concentración de comercios y servicios esenciales, como supermercados, se halla a 2.3 km, y una farmacia está situada a tan solo 199 metros, facilitando las compras diarias. Para servicios médicos más especializados, el hospital más cercano se encuentra a 26 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones: Cortijo Grande a 4.9 km, Desert Springs Golf Club a 14 km y Aguilón Golf a 29 km. La conexión con el aeropuerto de Almería se estima a una distancia considerable, superando los 999 km, lo cual es un factor a tener en cuenta para viajes internacionales.
El entorno de Los Gallardos se beneficia del clima mediterráneo seco de Almería, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y soleados. La región disfruta de una elevada cantidad de horas de sol anuales, superando las 3000 horas, lo que favorece un clima agradable durante gran parte del año y extiende la temporada de disfrute al aire libre. La altitud de la zona, situada a unos 120 metros sobre el nivel del mar, proporciona un clima moderado, sin las temperaturas extremas de la costa inmediata ni la lejanía de las sierras. La ausencia de grandes masas de agua o elevaciones montañosas significativas en las inmediaciones directas modera las condiciones climáticas, resultando en un ambiente propicio para actividades exteriores y un estilo de vida activo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa, a tan solo 10 km, permite acceder a varias playas populares de la zona. Destacan Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral y Playa del Descargador, todas ellas ofreciendo extensas franjas de arena y servicios. Estas playas son adecuadas para diversas actividades recreativas y disfrute del sol. En cuanto a golf, el campo de Cortijo Grande se encuentra a una distancia muy conveniente de 4.9 km, mientras que Desert Springs Golf Club está a 14 km y Aguilón Golf a 29 km, proporcionando opciones variadas para los practicantes de este deporte. La región circundante también ofrece oportunidades para senderismo y exploración de paisajes naturales, aunque no se especifican instalaciones deportivas adicionales en las proximidades directas del terreno.
Fuente: OpenStreetMap
Los Gallardos se sitúa en la comarca del Levante Almeriense, una zona caracterizada por su contraste entre el árido interior y la franja costera del Mar de Alborán. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de localidades importantes como Mojácar, conocida por su encanto histórico y su oferta turística, y Garrucha, un puerto pesquero y turístico. La capital provincial, Almería, se encuentra a una distancia considerable, ofreciendo una mayor concentración de servicios administrativos, comerciales y culturales. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural mientras mantienen un acceso relativamente fácil a las dinámicas de las poblaciones costeras y la infraestructura de la capital.
Ref: VL200485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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