与阿尔梅里亚海岸线上的其他新建住宅项目相比，洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）的这块城市用地提供了一个不同的开发路径。许多沿海项目提供的是预制式公寓或联排别墅，强调即时入住和海滨生活，通常价格也更高，并受到严格的建筑规定限制。而此地块的价格（约70,632欧元）及其类型（城市用地）意味着它主要面向那些希望完全自主规划和建造自己房屋的买家。其位置相对内陆，距离热门海滩约10公里，这与直接临海或海滨社区的开发项目形成对比，可能意味着一个更具成本效益的土地获取机会，同时也可能吸引那些偏爱稍微远离旅游中心但仍享有便利设施的买家。与同一区域内其他可用地块相比，其706平方米的面积提供了合理的建造空间，使其在可用地块中具有一定的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）的内陆地区，距离当地日常必需设施不到3公里。虽然不直接临海，但其位置便于获取区域内的基本服务，且距海滩和主要城镇有合理的可达性。
作为一块706平方米的城市用地，该地块的核心功能是提供一个建造定制住宅的平台。潜在买家可根据个人需求和愿望，申请许可并规划设计，从而实现理想中的居所，满足特定的生活方式和空间要求。
该地块的建筑状态显示为“已准备就绪”，并标注2023年完工。这意味着土地本身可用于未来的开发项目。买家需要申请建筑许可，并根据规划进行新建筑的设计和施工，而不是购买现有房屋。
此项物业为城市用地，不含任何现有的建筑结构、卧室或浴室。所有与建造相关的活动，包括设计、许可申请及施工，均需由买家自行负责，并且土地的用途需符合当地城镇规划部门的规定。
此地块适合那些希望在西班牙阿尔梅里亚地区拥有自主设计和建造机会的买家。如果您的愿望是创建一个完全根据个人喜好定制的家园，而不是选择现有的房屋，那么这块地将是一个合适的起点。它适合那些对规划过程感兴趣，并愿意投入时间和资源来建造理想住宅的人。对于寻求建立长期居住地，或希望拥有一块可开发土地以供未来潜在增值的人来说，也具有吸引力。此外，考虑搬迁至西班牙并希望从零开始构建生活的人，也可以考虑此选项。
作为一片待开发的城市用地，此项目暂无关于建筑质量或装修标准的具体信息。该地块目前未包含任何已完工的结构或设施。未来在此地块上建造的任何建筑的质量和最终的装修水平，将完全取决于购房者选择的建筑商、设计师以及所采用的材料。潜在买家需要自行进行详细的规划和选择，以确保最终的建设成果符合他们的期望和当地的建筑规范。
该706平方米的地块当前标价为70,632欧元，相当于每平方米约99.90欧元。该价格反映了其作为城市用地的潜在价值，而非现有建筑的价格。该地块的上市状态可能随着市场需求和可用性而变化，且价格可能受多种因素影响，如具体位置、地块的特定分区规定或开发商的定价策略。目前的标价是基于土地本身的价值，不包含任何未来建造的成本。
洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）提供了一种相对宁静的内陆生活体验，同时保持了便利的连接性。该地块周边区域的日常节奏以满足当地居民的生活需求为主，例如2.3公里外的超市提供了购买日常用品的便利。尽管距离海岸约10公里，但其内陆位置意味着生活可能更侧重于社区本身，而不是纯粹的海滨度假模式。对于计划在此建造住宅的个人而言，这里将提供一个相对基础的起居环境，其最终的生活体验将高度取决于购房者所规划和建造的住宅类型及设计。该区域在非旅游高峰期可能更为安静。
洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）地区，尤其是该地块所在区域，其生活环境提供了便利性与宁静的结合。2.3公里内的超市和199米内的药房满足了基本的日常需求。虽然大型购物中心或商业区不在步行距离内，但关键的医疗服务（如26公里外的医院）是可达的。此外，如Cortijo Grande（4.9公里）和Desert Springs（14公里）等高尔夫球场，以及10公里外的海滩，为居民提供了休闲活动的选择。电力充电站（6.3公里）的存在也表明了区域基础设施的逐步现代化。
这张地图展示了洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）地块在阿尔梅里亚地区内的具体位置。它突出了地块与周边城镇、海滩、高尔夫球场以及主要交通线路的相对距离，帮助理解该区域的连接性和生活方式潜力。图示信息对于评估其便利性、可达性及周边环境至关重要。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）位于阿尔梅里亚省内，地处该省的东南部。它在区域内扮演着一个相对宁静的城镇角色，为居民提供了远离大型城市喧嚣的居住环境。该地区靠近海岸线，但又享有内陆的某种距离感。它通过区域公路网络与周围城镇和设施相连，例如，它连接了重要的沿海度假胜地和内陆的农业或自然区域，为居民提供了探索周边多样化景观和文化的机会。
该地块的地理位置提供了相对便利的交通网络。距离海滩（如Playa de Marina de la Torre）约为10公里，驾车仅需约15分钟。主要城市和设施也易于抵达：超市（2.3公里）、药房（199米）。距离最近的医院约为26公里。高尔夫爱好者可以方便地前往Cortijo Grande（4.9公里）和Desert Springs（14公里）。机场（尽管数据中的999公里似乎是一个误值，通常此地区距离阿尔梅里亚机场约50-60公里）以及其他主要城市的可达性，使得该地块能够连接到更广泛的交通系统。
阿尔梅里亚省以其地中海气候而闻名，年平均日照时间长，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区靠近海岸，但地块位于内陆，可能享有更极端的气温变化，夏季会更热，冬季夜间可能更凉爽。由于阿尔梅里亚的地理位置，其降雨量通常较低。该地块的海拔和地形数据未提供，但通常该区域地势相对平缓，适合建造。这里的气候条件非常有利于户外活动，尤其是在春季和秋季，而夏季则适合享受海滩和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离几处受欢迎的海滩约10公里，包括Playa de Marina de la Torre和Playa del Palmeral，这为居民提供了便捷的海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者，Cortijo Grande高尔夫球场距离仅4.9公里，Desert Springs高尔夫俱乐部也在14公里范围内，而Aguilón Golf则在29公里处，提供了多样化的球场选择。此外，区域内还有其他运动设施和自然景观，可以满足不同类型的户外和休闲需求。
来源: OpenStreetMap
洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）位于阿尔梅里亚省内，地处该省的东南部。它在区域内扮演着一个相对宁静的城镇角色，为居民提供了远离大型城市喧嚣的居住环境。该地区靠近海岸线，但又享有内陆的某种距离感。它通过区域公路网络与周围城镇和设施相连，例如，它连接了重要的沿海度假胜地和内陆的农业或自然区域，为居民提供了探索周边多样化景观和文化的机会。
Ref: VL200485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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