Tai urbanizuoto sklypo vieta Huertos Nuevos, Los Gallardos, Almerijoje, siūlanti galimybę sukurti individualų būstą. Šis projektas apima žemės sklypus, kuriems statybos leidimai turi būti gauti iš miesto rotušės. Suvokiant vietos ypatumus ir statybos procesus, ši vieta gali tapti pagrindu jūsų svajonių namams Viduržemio jūros regione.
Los Gallardos, Almerijoje, siūlo alternatyvą tradiciniams pakrantės kurortams, tokiems kaip Mojácar ar Vera. Nors šie kurortai siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros ir daugybę turistinių paslaugų, Los Gallardos suteikia daugiau ramybės ir galimybę individualizuoti būstą nuo pat pradžių. Palyginimui, Almerijos miestas (apie 999 km nutolęs pagal pateiktus duomenis, nors tai greičiausiai yra klaida ir turėtų būti daug mažiau, pvz., apie 50-60 km) yra didesnis centras su visomis miesto paslaugomis, tuo tarpu Los Gallardos yra mažesnė gyvenvietė. Kitos artimos vietovės, pavyzdžiui, Carboneras, taip pat yra prie jūros, bet Los Gallardos pozicija sausumos gilumoje gali siūlyti kitokią aplinką, galbūt su mažesnėmis statybų kainomis arba didesniais sklypais už tą pačią kainą. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą ir nori patys formuoti savo aplinką, išlaikant galimybę pasiekti pakrantės pramogas per trumpą kelionę automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra sausumos gilumoje, netoli kasdienių paslaugų. Nors ir ne prie pat jūros, jis siūlo ramesnę aplinką, išlaikant gerą susisiekimą su pakrantės zonomis.
Tai vieta tiems, kurie ieško galimybės suprojektuoti ir pastatyti namą pagal individualius poreikius. Sklypas suteikia laisvę kuriant erdvę, atitinkančią specifinius gyvenimo būdo reikalavimus.
Nors pats sklypas yra suformuotas seniai (1970 m. apytiksliai), jis skirtas naujai statybai. Leidimų gavimo procesas ir statybų planavimas yra esminiai etapai, siekiant įgyvendinti individualų projektą.
Šis projektas siūlo tik žemės sklypą, be jokių esamų statinių. Jis nepateikia paruoštų namų, todėl statybos leidimų gavimas ir statybų valdymas yra pirkėjo atsakomybė.
Ši vieta gali būti patraukli asmenims ar šeimoms, norinčioms pilnai kontroliuoti savo būsimo namo dizainą ir funkcionalumą. Tai tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet vertina galimybę greitai pasiekti pakrantės pramogas ir didesnius miestus. Jei svajojate apie namą, visiškai pritaikytą jūsų poreikiams, nuo erdvių iki apdailos detalių, šis sklypas yra puiki išeities taškas. Jis taip pat gali dominti investuotojus, ieškančius potencialo žemės vertės augimui regione, nors ir reikalauja papildomų investicijų į statybas. Tie, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje ir nori įleisti šaknis, ras čia galimybę sukurti ilgalaikę vertę.
Kadangi parduodamas tik žemės sklypas, apdailos ir kokybės klausimai yra susiję su būsimomis statybomis. Pirkėjas turės galimybę pasirinkti statybines medžiagas, apdailos standartus ir technologinius sprendimus, atitinkančius jo asmeninius pageidavimus ir biudžetą. Rekomenduojama bendradarbiauti su patyrusiais architektais ir statybų rangovais, kurie užtikrintų aukštą kokybę ir energinį efektyvumą. Galimybė rinktis medžiagas ir technologijas leidžia sukurti šiuolaikišką, funkcionalų ir estetišką būstą, atitinkantį Viduržemio jūros regiono klimato sąlygas.
Siūlomas 706 m² ploto sklypas, kurio kaina siekia 70 632 €, pagal 100 € už kvadratinį metrą kainą sektoriuje R12. Šiame sektoriuje siūlomi ir didesni, ir mažesni sklypai, o kainos gali skirtis priklausomai nuo tikslaus ploto. Parduodamų sklypų skaičius yra ribotas, todėl svarbu pasitikrinti dabartinę prieinamumą. Tai reiškia, kad kainų ir prieinamumo informacija gali keistis. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra tik už žemės sklypą, o visos statybos išlaidos bus papildomos.
Los Gallardos vietovė Almerijoje yra žinoma dėl savo sauso klimato ir ramesnio gyvenimo tempo, palyginti su pakrantės kurortais. Šis sklypas, esantis Huertos Nuevos urbanizacijoje, suteikia galimybę gyventi arčiau gamtos, tačiau išlaikyti patogų priėjimą prie kasdienių reikmių. Vietovė yra tinkama tiems, kurie vertina ramybę, bet nenori atsisakyti patogumų. Tai vieta, kur galima sukurti savo individualų gyvenimo būdą, mėgaujantis Andalūzijos saulėtomis dienomis ir išlaikant gerą susisiekimą su artimiausiais miestais ir pakrantės zonomis. Dienos ritmas čia bus diktuojamas asmeninių poreikių ir galimybių, nuo ryto kavos terasoje iki vėlyvo vakaro gamtoje.
Los Gallardos yra savivaldybė Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Nors tai nėra didelis miestas, jis siūlo pagrindinius patogumus, tokius kaip parduotuvės ir paslaugos, pasiekiami per kelis kilometrus. Artimiausias prekybos centras yra už 2.3 km, o vaistinė, vos už 199 metrų, suteikiant patogumo kasdieniame gyvenime. Didžioji dalis regiono yra sausumos gilumoje, tačiau išlaikomas geras susisiekimas su pakrante. Gyvenimas čia gali būti ramus ir malonus, ypač vertinantiems arčiau gamtos esančią aplinką, tačiau norintiems išlaikyti priėjimą prie civilizacijos privalumų.
Žemėlapis rodo Los Gallardos vietovę Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia sklypo padėtį sausumos gilumoje, bet kartu ir santykinai gerą prieinamumą prie pakrantės, didesnių miestų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Gallardos yra įsikūręs Almerijos provincijos pakrantės zonoje, tačiau šiek tiek atokiau nuo tiesioginio jūros linijos. Tai suteikia jam unikalią padėtį tarp jūros teikiamų privalumų ir ramesnio, sausumos gilumoje esančio gyvenimo. Provincijos sostinė Almerija yra pasiekiama per tam tikrą atstumą, o kitos svarbios pakrantės gyvenvietės taip pat yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Ši pozicija leidžia mėgautis regiono gamtos grožiu ir kultūriniais ištekliais, išlaikant santykinai ramią aplinką.
Nors sklypas yra sausumos gilumoje, jo susisiekimas leidžia pasiekti svarbiausias paslaugas. Artimiausia vaistinė yra vos už 199 metrų, o prekybos centrai, už 2.3 km. Tai reiškia, kad pagrindinius poreikius galima patenkinti gana lengvai. Didieji miestai ir kurortai, tokie kaip Almerija ar didesni paplūdimių kompleksai, pasiekiami per maždaug 10 km (pvz., Playa de Marina de la Torre). Artimiausia ligoninė yra už 26 km. Nors sklypas nėra pačiame kurortų centre, jis siūlo kompromisą tarp ramybės ir patogaus prieinamumo prie svarbiausių infrastruktūros objektų ir laisvalaikio vietų.
Almerijos provincija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasireiškiančiu ilgomis, karštomis vasaromis ir švelniomis, sausomis žiemomis. Saulės spindulių skaičius čia yra vienas didžiausių Europoje, o maudynių sezonas paprastai trunka nuo birželio iki spalio. Vietovė yra sausumos gilumoje, todėl gali būti šiek tiek karščiau nei pakrantėje, tačiau atstumas iki jūros (apie 10 km) suteikia galimybę mėgautis jūros vėjeliais. Kraštovaizdis yra sausas, su kalvotomis vietovėmis, kurios gali pasiūlyti ramių pasivaikščiojimų ar dviračių kelionių galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumos gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ir Playa del Descargador, yra pasiekiami maždaug per 10 km. Šie paplūdimiai dažnai vertinami ir gali pasiūlyti įvairias vandens sporto šakas ir poilsio paslaugas. Regionas taip pat siūlo galimybes golfui; artimiausi laukai, tokie kaip Cortijo Grande, yra už 4.9 km, o Desert Springs Golf Club, už 14 km. Tai leidžia derinti ramesnį gyvenimą su aktyviu laisvalaikiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Gallardos yra įsikūręs Almerijos provincijos pakrantės zonoje, tačiau šiek tiek atokiau nuo tiesioginio jūros linijos. Tai suteikia jam unikalią padėtį tarp jūros teikiamų privalumų ir ramesnio, sausumos gilumoje esančio gyvenimo. Provincijos sostinė Almerija yra pasiekiama per tam tikrą atstumą, o kitos svarbios pakrantės gyvenvietės taip pat yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Ši pozicija leidžia mėgautis regiono gamtos grožiu ir kultūriniais ištekliais, išlaikant santykinai ramią aplinką.
Ref: VL200485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
