Ovo je parcela urbanog zemljišta u Huerta Nueva, Los Gallardos, smještena u regiji Almería. S površinom od 706 m², pruža mogućnost za izgradnju prilagođenog doma. Projekt je dovršen 1970. godine, a zemljište se nalazi u mirnom okruženju, udaljenom od gradske vreve, ali s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Iako se radi o zemljištu, lokacija nudi spoj prirode i blizine obale, što je čini zanimljivom za one koji traže mirniji način života u Španjolskoj.
Los Gallardos, smješten u Almeríji, nudi drugačiju perspektivu u usporedbi s popularnijim obalnim destinacijama poput Marbelle ili Estepone na Costa del Sol. Dok ove lokacije nude razvijenu infrastrukturu i širok spektar usluga, Los Gallardos se fokusira na mirniji, 'seoski' način života, ali s prednošću blizine obale. Cijena po kvadratnom metru od 100 € za zemljište je konkurentna u usporedbi s izgrađenim nekretninama u prvim redovima do mora, koje mogu doseći znatno više cijene. U usporedbi s drugim urbanističkim zemljištima u regiji, Los Gallardos nudi potencijal za izgradnju u manje izgrađenom području, što može biti privlačno za one koji traže privatnost. Regija Almería općenito nudi povoljnije cijene nekretnina u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, a Los Gallardos predstavlja dobru polaznu točku za istraživanje obale i unutrašnjosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Los Gallardosu, Almería, u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale. Ova pozicija omogućava pristup dnevnim potrebama bez potrebe za stalnom vožnjom, dok istovremeno nudi mirniji ambijent od prvih obalnih linija. Blizina obale je izražena u kilometrima, ali fizička povezanost s plažama zahtijeva prijevozno sredstvo.
Ovaj projekt je namijenjen za one koji planiraju izgradnju vlastitog doma prema individualnim željama. Kao urbanističko zemljište bez postojeće strukture, nudi potpunu slobodu u dizajnu i rasporedu, omogućavajući ostvarenje specifičnih stambenih potreba i životnog stila, uz mogućnost kreiranja vrta ili vanjskog prostora.
Iako je zemljište urbanistički definirano i spremno za gradnju, sama gradnja nije uključena u cijenu parcele. Potencijalni kupci moraju ishoditi potrebne dozvole od lokalne gradske vijećnice za izgradnju svoje nekretnine. Projekt je u fazi 'GOTOVO', što se odnosi na njegovu urbanističku pripremljenost, a ne na izgradnju objekta.
Ova parcela ne nudi postojeći objekt niti izgrađenu infrastrukturu. Potrebno je ishoditi sve potrebne građevinske dozvole od lokalne uprave prije početka gradnje. Udaljenost od većih gradova i zračnih luka može predstavljati logistički izazov za one koji često putuju. Nema uključenih dodatnih sadržaja poput bazena ili zajedničkih prostora.
Ovo zemljište je namijenjeno pojedincima ili obiteljima koje žele izgraditi svoj dom po mjeri, daleko od masovnog turizma i urbane buke, ali s relativno lakim pristupom obali. Idealno je za one koji planiraju dugoročni boravak ili preseljenje u Španjolsku i žele kontrolirati svaki aspekt svoje buduće nekretnine, od dizajna do materijala. Također, može biti zanimljivo za investitore koji traže zemljište s potencijalom za izgradnju u mirnom okruženju. Osobe koje cijene privatnost, mir i mogućnost kreiranja životnog prostora prema vlastitim željama pronaći će ovdje odgovarajuću priliku, pod uvjetom da im ne smeta potreba za gradnjom i ishođenjem dozvola.
Kvaliteta buduće izgradnje na ovom zemljištu ovisit će isključivo o odabiru i izvedbi budućeg vlasnika, budući da se radi o urbanističkom zemljištu bez postojećeg objekta. Potencijalni vlasnici imaju potpunu slobodu u odabiru materijala, završnih obrada i dizajna, što omogućava ostvarenje visokih standarda kvalitete ukoliko se to želi. Preporuča se angažiranje provjerenih arhitekata i građevinskih tvrtki koje poznaju lokalne propise i građevinske prakse kako bi se osigurala dugotrajnost i funkcionalnost budućeg doma. Energetska učinkovitost ovisit će o primijenjenim tehnologijama i izolaciji tijekom gradnje.
Cijena zemljišta iznosi 70.632 €, što odgovara cijeni od 100 € po kvadratnom metru za parcelu od 706 m². Trenutno je ovo jedna od preostalih parcela u sektoru R12, gdje je dostupno još nekoliko sličnih parcela. Cijene i dostupnost mogu se mijenjati, stoga je važno provjeriti ažurirane informacije. S obzirom na cijenu po kvadratnom metru, ovo zemljište se pozicionira kao pristupačna opcija za ulaganje u nekretnine u regiji.
Los Gallardos, Almería, nudi mirniji način života u unutrašnjosti, ali s praktičnom blizinom obale. Ova lokacija je pogodna za one koji traže smireniji ritam, daleko od užurbanosti većih gradova. Svakodnevne potrebe poput kupovine rješavaju se na udaljenosti od 2.3 km, dok je ljekarna dostupna na samo 199 metara. Ova blizina manjih, lokalnih sadržaja osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Iako veći gradovi i zračna luka zahtijevaju duže putovanje, mir koji pruža ova lokacija, zajedno s mogućnošću izgradnje doma po vlastitom dizajnu, čini je privlačnom za specifičnu ciljanu publiku.
Život u Los Gallardosu, Almería, karakterizira mirniji tempo u usporedbi s obalnim gradovima. Okruženje nudi pristup prirodi i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok su osnovne potrebe poput trgovina i usluga nadohvat ruke. Iako je zračna luka udaljena, lokalna infrastruktura je dovoljna za svakodnevni život. Blizina ljekarne (199 m) i relativna dostupnost većih gradova omogućuju kombinaciju seoskog mira i urbane povezanosti, čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu.
Ova karta prikazuje lokaciju Los Gallardosa unutar pokrajine Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali s blizinom obale. Također ilustrira udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, golf terena i većih gradova, pružajući vizualni pregled dostupnosti i prometne povezanosti regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Gallardos se nalazi u pokrajini Almería, u regiji Andaluzija. Pozicioniran je nešto sjevernije od popularnih obalnih destinacija kao što su Mojácar i Garrucha, te zapadnije od prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar. Ova lokacija u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom obale, nudi ravnotežu između mirnijeg života i pristupa obalnim sadržajima i gradovima. Povezanost s većim gradovima poput Almerije ili Murcije omogućuje pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti.
Zemljište se nalazi u Los Gallardosu, Almería, s plažama poput Playa de Marina de la Torre udaljenim oko 10 km. Najbliža trgovina nalazi se na 2.3 km, a ljekarna na 199 m, što osigurava osnovnu dostupnost. Golf tereni poput Cortijo Grande udaljeni su 4.9 km. Veći gradovi i zračna luka nalaze se na većoj udaljenosti, što ukazuje na potrebu za osobnim automobilom za većinu putovanja, iako su neki lokalni sadržaji lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
Los Gallardos, smješten u Almeríji, uživa u mediteranskoj klimi s velikim brojem sunčanih sati tijekom cijele godine. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime blage i ugodne. Područje je poznato po niskim oborinama. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti pružaju drugačiji doživljaj klime u usporedbi s direktnom obalom, potencijalno s manjom vlagom i većim temperaturnim razlikama između dana i noći. Blizina obale omogućava uživanje u morskom povjetarcu, dok seosko okruženje pruža mir.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Los Gallardosa nudi pristup brojnim plažama, s najbližim plažama poput Playa de Marina de la Torre udaljenim oko 10 km. Ove plaže često nose oznaku Plava zastava, što jamči kvalitetu vode i usluga. Osim kupanja i sunčanja, mogućnosti za rekreaciju uključuju vodene sportove. U blizini se nalaze i golf tereni, kao što su Cortijo Grande (4.9 km) i Desert Springs Golf Club (14 km), pružajući dodatne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Los Gallardos se nalazi u pokrajini Almería, u regiji Andaluzija. Pozicioniran je nešto sjevernije od popularnih obalnih destinacija kao što su Mojácar i Garrucha, te zapadnije od prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar. Ova lokacija u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom obale, nudi ravnotežu između mirnijeg života i pristupa obalnim sadržajima i gradovima. Povezanost s većim gradovima poput Almerije ili Murcije omogućuje pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti.
Ref: VL200485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
