Dette er et prosjekt som tilbyr et fundament for fremtidig boligbygging i Los Gallardos, Almería. Området er preget av et landlig preg med umiddelbar nærhet til daglige fornødenheter. Prosjektet fokuserer på tilgjengeliggjøring av tomt for individuelle byggeprosjekter, med mulighet for å realisere egne boligvisjoner. Beliggenheten er valgt med tanke på balansen mellom et rolig bomiljø og tilgang til regionale fasiliteter, noe som gir et interessant utgangspunkt for de som ønsker å bygge sitt eget hjem i Sør-Spania.
Sammenlignet med tomteprosjekter direkte ved kysten i populære områder som Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyr dette prosjektet en annen type verdi. Mens kysttomter ofte kommer med høyere priser og begrensninger knyttet til byggehøyde og tetthet, gir denne tomten i Almería rom for mer personlig utforming og potensielt lavere grunnkostnader per kvadratmeter. Beliggenheten inn i landet gir en mer autentisk spansk opplevelse, vekk fra de mest kommersialiserte turistområdene. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner, et tilbud som er sterkt i denne regionen. Kjøpere som vurderer denne tomten, søker sannsynligvis en mer tilpasset boligløsning og en roligere livsstil enn hva som typisk finnes i frontlinjen av kystutvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Huerta Nueva, Los Gallardos, et stykke inn i landet. Den gir tilgang til lokale fasiliteter som en dagligvarebutikk kun 2.3 km unna. Selv om den ikke er direkte ved kysten, gir den en base for å utforske både innlandet og kystområdene i Almería-provinsen. Avstander til strender er omtrent 10 km.
Dette prosjektet henvender seg til kjøpere som ønsker å designe og bygge sitt eget hjem. Det er en mulighet til å skape et bolig som er skreddersydd til individuelle behov og preferanser, fra arkitektur til interiør. Potensialet ligger i å realisere en bolig som passer perfekt til en ønsket livsstil, enten det er for permanent opphold eller feriebruk.
Prosjektet består av tomter for boligbygging, der selve konstruksjonen er opp til kjøperen. Tomtene er klassifisert som 'suelo urbano', som indikerer at de er egnet for bebyggelse etter innhenting av nødvendige tillatelser. Eksisterende bygningsstruktur er ikke en del av tilbudet; fokuset er på det ubebygde potensialet.
Prosjektet tilbyr kun tomteareal og inkluderer ikke ferdigbygde boliger. Det kreves at kjøpere selv søker om og innhenter byggetillatelser fra kommunen for å kunne starte konstruksjon. Eventuelle spesifikke byggekrav eller reguleringer for tomten er ikke inkludert i denne beskrivelsen og må verifiseres lokalt.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som ser for seg en lengre planleggingshorisont for sitt boligkjøp og foretrekker å bygge et skreddersydd hjem. Det er velegnet for de som verdsetter muligheten til å designe sin egen bolig fra grunnen av, med full kontroll over planløsning, materialvalg og estetikk. Kjøpere som ønsker å bo i et roligere, landlig miljø, men likevel ha relativt enkel tilgang til kystens fasiliteter og strender (ca. 10 km), vil også finne dette attraktivt. Videre er det en mulighet for de som søker en investering med potensial for verdiøkning gjennom personlig tilpasning og utvikling av eiendommen.
Siden prosjektet omfatter tomter for bygging, er det ingen ferdig spesifisert kvalitet eller finish på selve boligene. Kjøpere har full frihet til å velge materialer, standard og utførelse i henhold til egne ønsker og budsjett, samt gjeldende byggeforskrifter. Potensialet for høy kvalitet ligger i kjøperens valg av entreprenør og materialer. Det er viktig å sette seg inn i lokale bygningsstandarder og energikrav for å sikre et holdbart og funksjonelt resultat. Prosjektets bidrag ligger i å tilby et fundament for å bygge en bolig etter ønsket standard.
Prosjektet presenterer en rekke tomtealternativer til varierende priser per kvadratmeter, avhengig av sektor. Prisene starter fra €100 per kvadratmeter for tomter i SEKTOR R12, hvor mindre tomter på rundt 706 m² er tilgjengelige. Større tomter i andre sektorer, som SEKTOR R10 med 3.622,22 m², har andre prisstrukturer. Det er viktig å merke seg at tilgjengelighet og priser kan endres, og det er begrenset antall tomter igjen i enkelte områder. Tilgjengelige tomter varierer i størrelse, noe som påvirker den totale investeringssummen.
Los Gallardos, Almería, tilbyr en rolig livsstil med fokus på det lokale samfunnet og nærhet til natur. Området er preget av landbruk og et tradisjonelt andalusisk miljø. Dagligvarer er tilgjengelig kun 2.3 km unna, noe som sikrer enkel tilgang til basisvarer. En bil er en praktisk fordel for å utforske regionen, men avstandene til sentrale fasiliteter som supermarkeder gjør at noen daglige ærend kan klares uten. Nærheten til kysten (ca. 10 km) gir tilgang til strender og ferieaktiviteter, mens avstanden til sykehus (26 km) krever litt planlegging for helsetjenester.
Denne kartvisningen plasserer tomten i Los Gallardos, Almería. Den viser omgivelsene, inkludert avstander til kysten, nærliggende golfbaner og essensielle tjenester. Kartet gir en visuell forståelse av prosjektets geografiske kontekst innenfor den bredere regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Gallardos er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger i et område preget av landbruk og er en del av regionen Levante Almeriense. Kommunen ligger strategisk plassert mellom kysten og innlandet, noe som gir tilgang til både kystbyer som Mojácar og innlandsområder. Nærheten til større byer som Almería by (ca. 90 km) og Murcia (ca. 180 km) gir muligheter for utflukter og tilgang til et bredere spekter av tjenester og kultur.
Prosjektet ligger landlig til, med en avstand på ca. 10 km til nærmeste strender som Playa de Marina de la Torre. Supermarkeder er tilgjengelige innen 2.3 km, noe som forenkler dagligvarehandelen. Det er flere golfbaner i regionen, hvorav Cortijo Grande ligger 4.9 km unna og Desert Springs Golf Club 14 km unna. Den nærmeste EV-ladestasjonen er 6.3 km unna, og en apotek ligger svært nært, kun 199 meter unna. Den nærmeste flyplassen er på betydelig avstand, og den angitte referansen på 999 km indikerer at dette er et betydelig reisemål.
Almería-provinsen er kjent for sitt tørre og solrike klima, med et stort antall soltimer gjennom året. Dette gir et forlenget utendørssesong og mulighet for å nyte naturen og kysten store deler av året. Området rundt Los Gallardos har et lett kupert landskap som gir varierte utsikter. Klimaet er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Den indre beliggenheten kan føre til noe høyere dagtemperaturer om sommeren sammenlignet med kysten, men også en mer stabil temperatur uten den konstante sjøbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området byr på gode muligheter for rekreasjon, spesielt med tanke på kystens nærhet. De nærmeste strendene, som Playa de Marina de la Torre og Playa del Palmeral, ligger omtrent 10 km unna og tilbyr typiske fasiliteter for sol og bading. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten; Cortijo Grande ligger bare 4.9 km unna, og Desert Springs Golf Club 14 km unna. Dette gir gode muligheter for regelmessig aktivitet i et naturskjønt miljø. Den generelle beliggenheten inn i landet betyr at man må reise et stykke for å nå disse fasilitetene.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger i et område preget av landbruk og er en del av regionen Levante Almeriense. Kommunen ligger strategisk plassert mellom kysten og innlandet, noe som gir tilgang til både kystbyer som Mojácar og innlandsområder. Nærheten til større byer som Almería by (ca. 90 km) og Murcia (ca. 180 km) gir muligheter for utflukter og tilgang til et bredere spekter av tjenester og kultur.
Ref: VL200485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
