알메리아 지방의 해안 지역은 주로 해변과 가까운 신규 아파트 단지나 빌라 개발이 주를 이루는 반면, 본 토지는 해안에서 약 10km 떨어진 내륙의 도시화 지역에 위치하여 차별점을 가집니다. 이는 해변의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 한적한 생활을 원하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다. 제곱미터당 가격은 약 €100으로, 해안가 고급 부동산에 비해 합리적인 편입니다. 이 지역은 또한 골프 코스와의 접근성이 뛰어나, 골프 애호가들에게 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 알메리아의 건조하고 일조량이 풍부한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 반면, 대규모 쇼핑몰이나 국제공항과의 거리는 해안 지역에 비해 상대적으로 멀 수 있어, 이러한 편의성을 중시하는 구매자에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 총체적으로, 이 토지는 자연과 조용한 생활을 추구하면서도 기본적인 편의 시설을 가까이 두고자 하는 실용적인 구매자에게 적합한 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 토지는 알메리아 지방 로스 갈라도스(Los Gallardos)의 도시화 지역 내에 위치합니다. 해안선에서 약 10km 내륙에 자리 잡고 있으며, 주변에 농지와 주거 지역이 혼재되어 있습니다. 일상적인 편의 시설은 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능하며, 조용한 환경 속에서 생활할 수 있는 기반을 제공합니다.
맞춤형 주택 건설을 희망하는 개인에게 적합한 부지입니다. 706m²의 면적은 단독 주택 건설에 충분한 공간을 제공하며, 설계 및 건축에 대한 유연성을 부여합니다. 이 토지는 개발 허가를 받아 건축을 진행해야 하므로, 계획 단계부터 세심한 준비가 필요한 구매자에게 적합합니다.
이 토지는 1970년(표시 기준)에 개발된 것으로, 현재는 건축 가능한 상태의 토지입니다. 기존 건축물 없이 나대지 상태로, 구매자는 이 부지에 새로운 주택을 직접 설계하고 건설해야 합니다. 이는 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준을 충족하는 현대적인 주택을 지을 수 있는 기회를 제공합니다.
본 토지는 현재 건축이 가능한 상태이지만, 실제 건축 허가 및 승인은 지방 자치 단체(Town Hall)의 규정에 따라 별도로 진행되어야 합니다. 토지 자체는 개발되었으나, 원하는 형태의 주택을 짓기 위해서는 별도의 건축 설계 및 인허가 절차가 필수적입니다. 이로 인해 즉각적인 건축이 불가능하며, 계획 및 승인 기간이 소요될 수 있습니다.
새로운 주택을 직접 설계하고 건설하고자 하는 구매자에게 이상적인 기회입니다. 해변 근처의 번잡함보다는 조용한 환경에서 생활하고 싶지만, 주요 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고자 하는 이들에게 적합합니다. 이 토지는 1970년에 개발된 것으로 표시되어 있어, 이미 도시화된 구역 내에 위치하며, 기본적인 인프라가 갖춰져 있을 가능성이 높습니다. 맞춤형 설계를 통해 개인의 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 구현하고 싶은 가족, 또는 은퇴 후 한적한 생활을 계획하는 이들에게 고려해 볼 만한 선택지입니다. 단, 건축 허가 및 건설 과정에 시간과 노력이 필요하므로, 장기적인 계획을 가진 구매자에게 더 적합합니다.
본 토지는 건축 가능한 상태의 나대지이므로, 직접적인 건축 품질이나 마감재에 대한 정보는 현재 제공되지 않습니다. 구매자는 이 토지에 새로운 주택을 건설해야 하며, 이때 건축 자재, 마감재, 단열, 창호 등은 건축주의 선택에 따라 결정됩니다. 지방 자치 단체의 건축 규정을 준수하여 설계 및 시공이 이루어져야 하며, 이를 통해 에너지 효율 등급, 내구성, 미적 측면에서 현대적인 기준을 충족하는 주택을 건설할 수 있습니다. 건설 과정에서 건축 전문가와의 협력이 필수적입니다.
이 토지는 스페인 알메리아 지방 로스 갈라도스의 도시화 지역 내 Sector R12에 위치하며, 706m² 면적에 €70,632의 가격으로 제공됩니다. 이는 제곱미터당 약 €100에 해당하는 가격입니다. 현재 해당 섹터에서 여러 필지가 판매 가능한 상태이며, 이 필지는 그중 하나입니다. 토지 가격은 시장 상황 및 개발사의 정책에 따라 변동될 수 있으며, 구매 전 최신 가격 및 가용 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다.
로스 갈라도스의 이 개발 가능한 토지는 조용하고 평화로운 환경을 선호하는 이들에게 적합합니다. 해안에서 약 10km 떨어진 내륙에 위치하여, 해변의 활기보다는 한적한 생활을 원하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. 주변에는 농지와 기존 주거 지역이 어우러져 있어, 지역 사회의 일부로 자연스럽게 통합될 수 있습니다. 2.3km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 필수품 구매가 용이하며, 199m 거리에는 약국이 있어 의료 편의성을 더합니다. 이러한 생활 환경은 자동차가 있다면 더욱 편리하지만, 필수적인 편의 시설 접근성은 보장됩니다. 건축 규정에 따라 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 잠재력을 지니고 있어, 개인의 필요와 취향에 맞는 주거 공간을 창조할 수 있습니다.
로스 갈라도스 지역의 이 토지는 일상적인 편의 시설과 가까운 거리에 있으면서도 비교적 조용한 생활 환경을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.3km 거리에 있어 기본적인 식료품 구매가 편리합니다. 199m 거리의 약국은 응급 상황이나 간단한 의료 서비스 이용에 용이합니다. 해변까지는 약 10km로, 차량으로 15분 정도 소요되어 해양 활동을 즐기고자 할 때 부담 없는 거리입니다. 병원은 26km 떨어져 있어, 전문적인 의료 서비스가 필요할 경우 이동해야 합니다. 골프 애호가를 위한 코르티호 그란데(Cortijo Grande) 골프 코스가 4.9km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. EV 충전소도 6.3km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편의를 제공합니다.
이 지도는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치한 로스 갈라도스 주변 지역을 보여줍니다. 화면 중앙에는 개발 가능한 토지가 표시되어 있으며, 주변의 도로망, 해변, 골프 코스, 주요 도시와의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다. 지도를 통해 이 지역이 해안선과 내륙의 자연 환경 사이에 자리 잡고 있음을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 알메리아 지방의 코스타 데 알메리아(Costa de Almería) 지역 내 로스 갈라도스(Los Gallardos)에 위치합니다. 로스 갈라도스는 해안과 내륙의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 해변과 내륙의 자연 모두에 접근하기 용이합니다. 북쪽으로는 베라(Vera)와 같은 해안 마을들이 있으며, 남쪽으로는 알메리아 시가 위치합니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 해안의 휴양 시설과 내륙의 전통적인 마을 생활을 모두 경험할 수 있습니다. 주요 도로망과의 연결성이 양호하여 주변 지역으로의 이동이 비교적 편리합니다.
이 토지는 알메리아 지방의 해안에서 약 10km 내륙에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador까지는 약 10km로, 차량으로 15분 정도 소요됩니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 2.3km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 의료 시설로는 26km 거리에 병원이 있으며, 199m 거리에는 약국이 있습니다. 골프 시설로는 Cortijo Grande 골프 코스가 4.9km, Desert Springs Golf Club이 14km, Aguilón Golf가 29km 거리에 위치합니다. 공항까지의 거리는 999km로 표기되어 있으나, 이는 실제 공항과의 직항 거리가 아닌, 데이터상의 오류로 보이며, 일반적으로 알메리아 공항(LEI) 또는 알리칸테 공항(ALC)을 이용하게 됩니다. 알메리아 공항은 약 90km, 알리칸테 공항은 약 200km 거리에 있습니다.
로스 갈라도스가 속한 알메리아 지방은 지중해성 기후의 영향을 받으며, 연중 온화한 날씨와 풍부한 일조량이 특징입니다. 이곳은 스페인에서 가장 건조한 지역 중 하나로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 연평균 기온은 약 18-20°C이며, 여름철 평균 최고 기온은 30°C 이상으로 올라갑니다. 해변에서의 수영 시즌은 6월부터 10월까지 약 5개월간 이어집니다. 토지가 위치한 곳은 해안에서 약간 떨어진 내륙 지역으로, 해안가보다는 기온 변화가 약간 더 클 수 있으나 전반적으로 쾌적한 기후를 유지합니다. 고도나 경사에 대한 구체적인 정보는 없으나, 일반적인 알메리아 내륙 지역의 특성을 따릅니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 약 10km 떨어진 곳에 여러 해변이 위치합니다. Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador는 모두 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 깨끗한 수질과 잘 관리된 시설을 자랑합니다. 해변까지의 거리는 차량으로 약 15분이면 도착 가능합니다. 골프 애호가를 위한 시설로는 Cortijo Grande 골프 코스가 4.9km, Desert Springs Golf Club이 14km, Aguilón Golf가 29km 거리에 있어 다양한 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 이 외에도 지역 내에서 하이킹, 자전거 타기 등 야외 활동을 즐길 수 있는 기회가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 알메리아 지방의 코스타 데 알메리아(Costa de Almería) 지역 내 로스 갈라도스(Los Gallardos)에 위치합니다. 로스 갈라도스는 해안과 내륙의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 해변과 내륙의 자연 모두에 접근하기 용이합니다. 북쪽으로는 베라(Vera)와 같은 해안 마을들이 있으며, 남쪽으로는 알메리아 시가 위치합니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 해안의 휴양 시설과 내륙의 전통적인 마을 생활을 모두 경험할 수 있습니다. 주요 도로망과의 연결성이 양호하여 주변 지역으로의 이동이 비교적 편리합니다.
Ref: VL200485
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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