Dette er en unik mulighed for at erhverve en grund i Huerta Nueva, Los Gallardos. Beliggende i Almería-provinsen tilbyder denne ejendom potentialet til at realisere et individuelt boligprojekt. Området er kendetegnet ved sin landlige charme, men med nem adgang til daglige fornødenheder. Grunden er klar til bebyggelse, hvilket giver mulighed for at designe og opføre et personligt hjem efter egne ønsker og behov, under forudsætning af de nødvendige byggetilladelser.
Los Gallardos og Huerta Nueva tilbyder en anderledes oplevelse end de mere udviklede kystområder som Marbella eller Estepona. Hvor kysten ofte er præget af tæt bebyggelse og et pulserende turistliv, falder dette projekt ind under kategorien 'landligt boende med kystadgang'. Prisen per kvadratmeter på €100 for byggegrund i SECTOR R12 er konkurrencedygtig sammenlignet med grunde tættere på stranden eller i mere etablerede feriebyer, hvor priserne kan være markant højere. Området omkring Almería, herunder destinationer som Vera og Mojácar, tilbyder en mere autentisk andalusisk livsstil med et langsommere tempo. Mens Costa del Sol tiltrækker med et bredt udvalg af luksusfaciliteter og internationale samfund, fokuserer denne region mere på den naturlige skønhed og den lokale kultur. Golfbanerne i nærheden er velanskrevne, men måske mindre internationalt kendte end dem på Costa del Sol. Sammenlignet med Costa Blanca, som også tilbyder varierede landskaber, har Almería en mere tør og barsk skønhed, med et klima der sikrer flere solskinstimer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Gallardos, en kommune i Almería-provinsen. Den ligger i et landligt område, der dog sikrer nærhed til de basale faciliteter som butikker og apoteker. Afstandene til kysten og større byer er mærkbare, hvilket understreger ejendommens karakter som et sted for ro og tilbagetrækning fra byens travlhed.
Denne grund henvender sig til købere, der drømmer om at skabe deres eget boligdesign fra bunden. Den manglende eksisterende bebyggelse giver fuld frihed til at specificere layout, rumfordeling og stil. Det er en løsning for dem, der værdsætter personlig tilpasning over en standardiseret nybyg, og som har et klart billede af deres ideelle hjem.
Grundens status er 'Suelo urbano', hvilket indikerer, at den er klassificeret som byggegrund. Den eksisterende bebyggelsesstatus er 'Gereed', med en oprindelig opførelsesdato indikeret til 1970, selvom dette primært relaterer sig til den generelle udvikling af området snarere end en specifik bygning på denne grund. Eventuel konstruktion kræver godkendelse fra det lokale byråd.
Projektet omfatter udelukkende en grund uden eksisterende bygninger. Der er ingen færdige faciliteter som pool, haveanlæg eller indendørs rum. Adgangen til grunden og dens potentiale for bebyggelse er afhængig af indhentning af de nødvendige byggetilladelser fra de lokale myndigheder. Der er ingen information om fællesudgifter eller administration.
Denne grund er velegnet for individer eller familier, der har en klar vision for deres drømmehjem og ønsker at være involveret i design- og byggeprocessen. Det appellerer til købere, der prioriterer skræddersyning og individuel boligudformning over at købe en færdigbygget ejendom. De, der søger et roligt, landligt miljø, men som stadig ønsker adgang til kystens faciliteter og byens bekvemmeligheder inden for en rimelig køretid, vil finde dette attraktivt. Det er også en mulighed for investorer, der ser potentiale i at udvikle ejendomme i et område med vedvarende interesse.
Da der er tale om en grund, er der ingen information om kvaliteten af eksisterende afwerking. Fokus ligger på potentialet for fremtidig bebyggelse. Køber har fuld kontrol over materialevalg, installationer og den overordnede finish. Dette giver mulighed for at vælge materialer af høj kvalitet, energieffektive løsninger og moderne teknologier, der passer til individuelle præferencer og budget. Byggeprocessen vil kræve nøje planlægning og valg af entreprenører for at sikre et resultat, der lever op til de personlige standarder for kvalitet og æstetik.
Prisen for denne grund er fastsat til €70.632, baseret på en pris per kvadratmeter på €100, som gælder for SECTOR R12. Denne pris afspejler grundens areal på 706 m² inden for denne specifikke sektor. Der er en begrænset tilgængelighed; ud af de oprindelige 7 grunde i SECTOR R12, er der angivet 7 resterende grunde, hvilket indikerer, at flere parceller allerede er solgt. Det er vigtigt at bemærke, at priser og tilgængelighed kan ændre sig.
Huerta Nueva i Los Gallardos repræsenterer et liv i pagt med naturen, men med praktisk nærhed til hverdagens fornødenheder. Området er præget af et roligt tempo, hvor landskabet dominerer. Daglige indkøb kan klares inden for få kilometer, mens stranden og større fritidsaktiviteter kræver en kort køretur. Morgenkaffen kan nydes med udsigt over det åbne land, og aftenerne kan tilbringes under en klar himmel. Dette er et sted for dem, der søger en base for udforskning af Almerías indland og kyst, eller en rolig oase for permanent ophold. El-bil opladning er tilgængelig relativt tæt på, hvilket understøtter en moderne livsstil.
Los Gallardos tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse med en afslappet atmosfære. Området er præget af landbrug og et roligt lokalt liv. De daglige fornødenheder som fødevarer og medicin findes inden for en kort afstand på henholdsvis 2,3 km og 199 m. Hospitaler er beliggende 26 km derfra, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Områdets strategiske placering giver mulighed for nem adgang til både kystens strande og indlandets naturparker, hvilket beriger den daglige tilværelse med rekreative muligheder.
Ejendommen er beliggende i Huerta Nueva, en del af Los Gallardos i Almería-provinsen. Kortet illustrerer grundens placering i et landligt, men tilgængeligt område, med nærhed til både kystlinjen og det lokale bycentrum. Det viser også den relative placering af golfbaner, strande og større byer i regionen, hvilket giver et overblik over de rekreative og praktiske muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Gallardos ligger strategisk placeret i Almería-provinsen, tæt på kysten og inden for rækkevidde af byer som Mojácar (ca. 15 km) og Vera (ca. 10 km). Denne placering giver adgang til både de livlige kystområder med deres turistattraktioner og de roligere, mere landlige dele af Andalusien. Provinsens hovedstad, Almería, ligger ca. 90 km væk og byder på et rigere kulturliv og større shoppingmuligheder.
Ejendommen ligger 10 km fra flere populære strande, herunder Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral og Playa del Descargador. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Cortijo Grande (4,9 km), Desert Springs Golf Club (14 km) og Aguilón Golf (29 km). Den nærmeste lufthavn, Murcia International Airport, ligger ca. 999 km væk, hvilket indikerer en længere rejseafstand. EV-ladestationer er tilgængelige inden for 6,3 km, hvilket er en praktisk facilitet.
Området nyder godt af Almería-provinsens typiske middelhavsklima, der er kendetegnet ved lange, solrige somre og milde vintre. Det er et af de tørreste områder i Europa, med et gennemsnit på over 3000 solskinstimer om året. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Grundens placering i et landligt område indebærer en naturlig eksponering for det åbne landskab, med muligheder for at nyde solnedgange og klare nætter. Der er ingen specifikke data om højdeforskel eller hældning for denne grund, men området generelt er kuperet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa de Marina de la Torre, ligger kun 10 km væk og er kendt for deres kvalitet og faciliteter. Regionen er et paradis for golfspillere med tre fremtrædende baner inden for en radius af 29 km, herunder Cortijo Grande og Desert Springs Golf Club. Vandaktiviteter, vandsport og afslapning ved havet er let tilgængelige. Ud over golf og strandliv tilbyder det omkringliggende landskab muligheder for vandreture og udforskning af den lokale natur.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos ligger strategisk placeret i Almería-provinsen, tæt på kysten og inden for rækkevidde af byer som Mojácar (ca. 15 km) og Vera (ca. 10 km). Denne placering giver adgang til både de livlige kystområder med deres turistattraktioner og de roligere, mere landlige dele af Andalusien. Provinsens hovedstad, Almería, ligger ca. 90 km væk og byder på et rigere kulturliv og større shoppingmuligheder.
Ref: VL200485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
