Los Gallardosin Almeríassa sijaitseva tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oma kiinteistö alueelle, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja päivittäisten palveluiden läheisyyden. Alueella on hyvät yhteydet, vaikka lähimmät suuremmat kaupungit ja lentokenttä vaativatkin pidemmän matkan. Tontin koko mahdollistaa monipuolisen suunnittelun, ja alueen kehittyessä se voi tarjota vakaata arvoa pitkällä aikavälillä.
Los Gallardosin tarjonta eroaa Costa del Solin ja Costa Blancan tiiviisti rakennetuista alueista. Siinä missä rannikolla rakennusmaat ovat harvinaisia ja kalliita, Almeríassa, kuten Los Gallardosissa, on vielä mahdollisuus hankkia tontteja edullisemmin ja rakentaa omannäköinen koti. Esimerkiksi lähellä sijaitsevissa Mojácarin ja Vera Beachin kaltaisissa kohteissa hintataso on yleensä korkeampi. Alueen sisämaaluonne tarjoaa autenttisempaa espanjalaista elämänrytmiä verrattuna moniin turistikeskittymiin. Vaikka lentokenttäyhteydet eivät ole yhtä sujuvat kuin eteläisemmillä rannikoilla, Almerían ilmaston ja luonnon tarjoamat edut, kuten pitkä aurinkokausi ja vähemmän ruuhkaa, houkuttelevat tiettyä ostajakuntaa. Golfkenttien läheisyys on vertailukelpoinen moniin muihin suosittuihin Espanjan kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Los Gallardosin kunnassa Almerían maakunnassa, sisämaassa, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä rannikosta. Ympäröivä alue on tyypillistä almeríalaista maisemaa, jossa yhdistyvät maanviljely ja pienet asutuskeskukset. Läheisyys palveluihin tekee siitä käytännöllisen.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät omaa rakennuspaikkaa ja haluavat suunnitella kotinsa yksilöllisesti. Tontin koko tarjoaa tilaa omakotitalolle ja mahdollisesti piha-alueelle. Se ei sovellu suoraan valmiita ratkaisuja etsiville, vaan vaatii rakennusprojektin hallintaa.
Tämä on valmis rakennuskohde, jolle on määritelty kaupunkimaa-status (suelo urbano). Rakennusoikeus ja -luvat vaativat erillisen hakemuksen paikalliselta rakennusviranomaiselta (Ayuntamiento). Rakennusprojekti on ostajan vastuulla. Tontti on osa laajempaa kaavoitettua aluetta.
Tontti ei sisällä valmista rakennusta tai valmiita rakennuslupia, vaan vaatii ostajalta rakennusprojektin käynnistämisen ja hallinnoinnin. Suunnitellun rakennuksen koko, tyyli ja käyttötarkoitus on sovitettava paikallisiin rakennusmääräyksiin. Etäisyys lentokentälle on huomattava.
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka haaveilee omakotitalon rakentamisesta Espanjan aurinkoisessa Almeríassa, mutta haluaa pitää kustannukset kurissa valitsemalla rakennuspaikan sisämaasta. Se on tarkoitettu niille, jotka eivät etsi valmista asuntoa, vaan haluavat itse vaikuttaa suunnitteluun ja toteutukseen. Ostaja on valmis käymään läpi rakennusprosessin vaatimukset ja hankkimaan tarvittavat luvat paikallisilta viranomaisilta. Tontti soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia alueen kehityksessä ja haluaa rakentaa ja mahdollisesti vuokrata tai myydä kiinteistön myöhemmin. Jos arvostat omaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuutta luoda jotain täysin omanlaista, tämä rakennuspaikka voi olla sopiva.
Tämä kohde on rakennusmaa, joten itse rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan valitsemista materiaaleista, suunnittelusta ja rakennusliikkeestä. Alueella ei ole määriteltyjä yleisiä viimeistelystandardeja rakennuksille. Ostajan on varmistettava, että suunniteltu rakennus täyttää kaikki paikalliset rakennusmääräykset ja energiatehokkuusvaatimukset. Rakennusvaiheessa on mahdollista hyödyntää paikallisia rakennusalan ammattilaisia ja materiaaleja, joiden laatu vaihtelee.
Tämän 706 m² kokoisen tontin hinta on 70 632 euroa, mikä vastaa 100 euroa neliömetriltä. Hinta edustaa yhtä alueen edullisimmista vaihtoehdoista, erityisesti verrattuna rannikon tuntumassa sijaitseviin tontteihin. Myynnissä on useita eri kokoisia ja hintaisia tontteja eri sektoreilla, joiden neliöhinnat vaihtelevat 100 ja 130 euron välillä. Saatavuus vaihtelee jatkuvasti, ja osa tonteista on jo myyty. Hinta on alkaen-hinta, ja lopullinen hinta riippuu valitusta tontista ja sen koosta. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä poistaa viivästyksiä rakennusvaiheen aloitukselle.
Los Gallardosin maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhallisen elämänrytmin, jossa päivittäiset toimet keskittyvät paikallisiin palveluihin ja yhteisöön. Alue soveltuu asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta muokata asumistaan omien toiveidensa mukaan. Vaikka kaupunkimainen ilme puuttuu, läheiset taajamat tarjoavat peruspalvelut, kuten kaupat ja apteekin. Ympäröivä maaseutu kutsuu ulkoiluun ja tarjoaa näkymiä paikalliseen luontoon ja maanviljelyyn. Liikkumiseen autolla pääsee parhaiten hyödyntämään lähialueen tarjontaa, mutta lyhyemmät matkat hoituvat myös ilman kulkuneuvoa. Alueen asukasprofiili koostuu todennäköisesti paikallisista asukkaista sekä niistä, jotka etsivät edullisempaa rakennuspaikkaa läheltä rannikkoa.
Los Gallardos tarjoaa rauhallista elämää Almerían sisämaassa. Lähin supermarketti sijaitsee 2,3 kilometrin päässä, ja lyhyen ajomatkan päässä löytyvät myös peruspalvelut. Lähin apteekki on vain 199 metrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn tarvittaviin lääkkeisiin. Suuremmat ostoskeskukset ja erikoisliikkeet löytyvät lähikaupungeista, kuten Mojácarista tai Vera Beachista. Alueen infrastruktuuri tukee omatoimista liikkumista autolla, mutta lyhyet matkat päivittäisissä asioissa onnistuvat myös ilman autoa. Ympäröivä maaseutu tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja paikallisen kulttuurin kokemiseen.
Tämä kartta näyttää Los Gallardosin sijainnin Almerían maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa tontin sijaintia suhteessa rannikkoon, lähikaupunkeihin ja tärkeimpiin palveluihin, kuten rannoille ja golfkentille. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä kontekstia ja etäisyyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Gallardos sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Se on tyypillinen andalusialainen pikkukaupunki, joka tarjoaa rauhallisen elämänrytmin. Alue on sisämaassa, mutta kuitenkin lähellä rannikon suosittuja kohteita, kuten Mojácaria ja Veraa, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja turistinähtävyydet. Tontti sijaitsee strategisesti sopivalla paikalla niille, jotka haluavat nauttia maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin päästä helposti rannikon aktiviteetteihin.
Lähimmät rannat, kuten Playa de Marina de la Torre ja Playa del Palmeral, sijaitsevat noin 10 kilometrin etäisyydellä. Lähin golfkenttä, Cortijo Grande, on vain 4,9 kilometrin päässä, ja Desert Springs Golf Club 14 kilometrin päässä. Almerían lentokentälle on matkaa huomattavat 999 kilometriä, mikä tekee lentomatkustamisesta pidemmän matkan. Kaupungin keskustaan tai muihin palveluihin pääsee parhaiten omalla autolla. Lähin sähköauton latauspiste sijaitsee 6,3 kilometrin päässä.
Almería tunnetaan kuivasta ja aurinkoisesta ilmastostaan, jossa kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Los Gallardosin sijainti sisämaassa tarkoittaa tyypillistä Välimeren ilmastoa, jossa on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden. Alueella on korkea keskilämpötila, ja uimakausi rannikolla kestää pitkään. Koska kyseessä on rakennustontti, sen korkeus tai kaltevuus on otettava huomioon rakentamisessa. Sijainti ei ole vuoristossa, vaan tasaisemmalla maaseutualueella, mikä vaikuttaa paikalliseen mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen lähimmät rannat, kuten Marina de la Torre, Palmeral ja Descargador, ovat noin 10 kilometrin päässä ja tarjoavat aurinkoisia päiviä Välimeren rannalla. Nämä rannat soveltuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja: Cortijo Grande (4,9 km), Desert Springs Golf Club (14 km) ja Aguilón Golf (29 km). Alueella on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten kävelyä ja pyöräilyä ympäröivässä maaseutumaisemassa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Gallardos sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Se on tyypillinen andalusialainen pikkukaupunki, joka tarjoaa rauhallisen elämänrytmin. Alue on sisämaassa, mutta kuitenkin lähellä rannikon suosittuja kohteita, kuten Mojácaria ja Veraa, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja turistinähtävyydet. Tontti sijaitsee strategisesti sopivalla paikalla niille, jotka haluavat nauttia maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin päästä helposti rannikon aktiviteetteihin.
Ref: VL200485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
