Παραδοσιακό σπίτι χωριού (townhouse) 108 τ.μ. στο κέντρο του Mojácar Pueblo, στο νομό Almería της Ανδαλουσίας. Το κτίριο χρονολογείται από το 1900, είναι πλήρως οικοδομημένο και διαθέτει δύο υπνόδωμα, ένα μπάνιο, ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά και παρακείμενο οικόπεδο 38 τ.μ. Η τιμή ξεκινά από 180.000 ευρώ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα, φαρμακείο σε απόσταση 31 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 223 μέτρα, ενώ οι παραλίες απέχουν περίπου 2,3 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του ιστορικού πυρήνα του Mojácar Pueblo, σε υψόμετρο 423 μέτρων, σε απόσταση περίπου 2,3 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Η πόλη Almerία απέχει 64 χιλιόμετρα και το λιμάνι Garrucha 6 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω πλακοστρωμένου δρόμου εντός του χωριού.
Ο χώρος καλύπτει βασικές ανάγκες μόνιμης ή δεύτερης κατοικίας για δύο έως τρία άτομα, με δύο υπνόδωμα, κουζίνα, δύο καθιστικά, βοηθητικό χώρο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Η ιδιωτική βεράντα και το παρακείμενο οικόπεδο προσφέρουν εξωτερικούς χώρους, σπάνιο χαρακτηριστικό για το χωριό.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή: χρονολογείται από το 1900 και ο χρόνος παράδοσης αναφέρεται ως ολοκληρωμένος (εγκατάσταση του 1970, ενδεικτικά). Διατηρεί αυθεντικά στοιχεία όπως ξύλινες οροφοδοκούς και τζάκι. Ο αριθμός των δωματίων είναι δύο υπνόδωμα με ένα μπάνιο.
Η βάση δεδομένων δεν αναφέρει πισίνα, γκαράζ, κήπο, ασανσέρ ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Υπάρχει ένα μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,2 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο απέχει 30 χιλιόμετρα. Η διάταξη περιλαμβάνει πολλά κλιμακοστάσια.
Ref: VL466611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ζητείται κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα εντός οργανωμένου χωριού, με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Σημαντικά σενάρια: αγοραστές που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με πρόσβαση σε παραλίες εντός 2,5 χιλιομέτρων χωρίς διαμονή απευθείας στην τουριστική ζώνη· αγοραστές που εκτιμούν αυθεντικά στοιχεία όπως ξύλινες δοκοί και τζάκι και δέχονται την ανακαίνιση τμήματος του χώρου· νοικοκυριά ενός έως δύο ατόμων, δεδομένου ότι υπάρχουν δύο υπνόδωμα και ένα μπάνιο. Το οικόπεδο 38 τ.μ. ενδιαφέρει όσες_NEED Chaveis χώρο στάθμευσης ή κήπου. Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσες_NEED Chaveis ισόπεδη κατοικία χωρίς κλιμακοστάσια, ελκυστική κοινο piscina ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Η απόσταση 30 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο απαιτεί προσοχή σε περιπτώσεις εξάρτησης από συχνή νοσοκομειακή περίθαλψη.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1900 και διατηρεί παραδοσιακά στοιχεία: ξύλινες οροφοδοκούς, τζάκι σε γωνία της τελικής αίθουσας και πλακάκι στην κουζίνα. Η βάση δεδομένων αναφέρει κλιματισμό ως σύστημα θέρμανσης-ψύξης και ιδιωτική βεράντα ως κύριο χαρακτηριστικό. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με επιπλέον ντους ψηλά και παράθυρο φυσικού φωτισμού και αερισμού. Η διάταξη περιλαμβάνει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και βοηθητικό χώρο με έπιπλα κουζίνας. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ενεργειακή σήμανση, θερμομόνωση ή σύγχρονα υλικά, επομένως η τεχνική κατάσταση πρέπει να αξιολογηθεί με επιθεώρηση επίσκεψης. Σε κτίρια αυτής της περιόδου συνήθως τίθενται ζητήματα υγρασίας, ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Η ύπαρξη πολλών επιπέδων με κλιμακοστάσια επηρεάζει και την εσωτερική κυκλοφορία. Ο αέρας με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1 °C περιορίζει τις θερμαντικές ανάγκες, γεγονός που συνδέεται με την ύπαρξη μόνο κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 180.000 ευρώ για αδιαίρετο ακίνητο 108 τ.μ. ορόφων και οικοπέδου συνολικά 146 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει το παρακείμενο οικόπεδο 38 τ.μ. Στην περιοχή του Mojácar καταγράφηκαν 578 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που δείχνει ενεργή τοπική αγορά. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.050 ευρώ ετησίως, γεγονός που παρέχει πλαίσιο για τα τοπικά επίπεδα τιμών.
Πρόκειται για κατοικία με χαρακτήρα ιστορικού κτιρίου εντός του λευκού χωριού Mojácar Pueblo. Η ημερήσια ζωή οργανώνεται γύρω από μια πολυεπίπεδη διάταξη: ο διάδρομος λειτουργεί ως καθιστικό, η κουζίνα βρίσκεται στο μπροστινό μέρος με θέα στον δρόμο, και σκάλα οδηγεί σε επιπλέον δωμάτια και στην τελική αίθουσα με τζάκι και έξοδο στη βεράντα. Η βεράντα προσφέρει θέα στην γύρω ύπαιθρο και τα βουνά. Το μοτίβο κατοίκησης είναι αυτό ενός χωριού με πλακοστρωμένα δρομάκια: οι βασικές υπηρεσίες (φαρμακείο 31 μ., σούπερ μάρκετ 223 μ., καφέ και εστιατόρια εντός 2 χλμ.) καλύπτονται με τα πόδια. Το κλιμάτιο και οι αλλαγές επιπέδων αποτελούν χαρακτηριστικό της παραδοσιακής δομής. Για μετακινήσεις προς τις παραλίες ή το λιμάνι Garrucha ένα όχημα είναι χρήσιμο, αν και υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Το καλοκαίρι η περιοχή γίνεται πιο τουριστική λόγω των 21 ξενοδοχείων και 5.376 κλινών, ενώ τον υπόλοιπο χρόνο το χωριό διατηρεί μόνιμο πληθυσμό. Η ύπαρξη του παρακείμενου οικοπέδου 38 τ.μ. επιτρέπει δημιουργία κήπου ή χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου.
Η καθημερινή εμπειρία στο Mojácar Pueblo βασίζεται σε ένα μικρό χωριό 423 μέτρων υψόμετρου με 7.680 κατοίκους σε δημοτικό επίπεδο (2025). Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 30 εστιατόρια, 17 καφέ, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες, 3 οδοντίατροι και 2 σχολεία, καθώς και αθλητικό κέντρο σε 100 μέτρα (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta). Αυτό σημαίνει ότι ο βασικός καθημερινός εξοπλισμός καλύπτεται με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Los Tres Amigos απέχει 2,6 χιλιόμετρα και το λιμάνι Garrucha 6 χιλιόμετρα. Το καλοκαίρι ο πληθυσμός αυξάνεται λόγω τουρισμού, ενώ οι 32 τοπικές αργίες ετησίως σηματοδοτούν ενεργό τοπικό ημερολόγιο εκδηλώσεων. Η υψομετρική θέση και η θέση εκτός τουριστικής παράκτιας ζώνης καθορίζουν έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με το Mojácar Playa.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του ιστορικού πυρήνα του Mojácar Pueblo, σε πλαγιά 423 μέτρων. Οι αποστάσεις προς παραλίες (2,3 χλμ.), φαρμακείο (31 μ.) και σούπερ μάρκετ (223 μ.) είναι ορατές. Για τους Έλληνες αναγνώστες: το Mojácar μοιάζει με τα κυκλαδίτικα χωριά με τα ασπρισμένα σπίτια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της επαρχίας Almería, στα σύνορα με τη Μεσόγειο, 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιφέρειας είναι η Almería (64 χλμ., 199.237 κάτοικοι), η Cartagena (92 χλμ., 218.943 κάτοικοι) και η Murcia (114 χλμ., 462.979 κάτοικοι). Η θέση μεταξύ Almería και Murcia καθορίζει ένα κεντρικό-ανατολικό προφίλ εντός της Ανδαλουσίας.
Οι παραλίες Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral απέχουν 2,3 έως 2,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η θάλασσα στρατηγικά δεν είναι ορατή από το χωριό λόγω υψομέτρου. Οι γήπεδα γκολφ Cortijo Grande (7 χλμ.), Desert Springs (13,4 χλμ.) και Aguilón (27 χλμ.) καλύπτουν την περιοχή. Το λιμάνι Garrucha βρίσκεται σε 6 χιλιόμετρα. Η απόσταση μέχρι το αεροδρόμιο Alicante-Elche ανέρχεται σε 176 χιλιόμετρα, προς Malaga σε 229 και προς Valencia σε 289 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,2 χιλιόμετρα και το Tesla Supercharger της Antas 9,2 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar καταγράφει 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1 °C, με εύρος 13-27 °C μεταξύ χειμώνα και καλοκαιριού. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων σε πλαγιά, επομένως η τοπογραφία περιλαμβάνει κλίσεις και σκάλες εντός και εκτός του κτιρίου. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ήπιο χειμώνα και θερμό καλοκαίρι, με επίπτωση στη χρήση του κλιματισμού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα θάλασσας και βουνών καθορίζει τη φυσική τοποθεσία του χωριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή της Almería βρίσκονται 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal και El Descargador. Η πλησιέστερη παραλία El Descargador απέχει 2,3 χιλιόμετρα. Για γκολφ διατίθενται τα Cortijo Grande σε 7 χιλιόμετρα, το Desert Springs σε 13,4 χιλιόμετρα και το Aguilón σε 27 χιλιόμετρα. Ο αθλητικός χώρος Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta βρίσκεται σε 100 μέτρα, το Go-Karting σε 4 χιλιόμετρα και το αθλητικό λιμάνι Garrucha σε 6 χιλιόμετρα. Η σύνθεση αυτή καλύπτει θαλάσσιες, αθλητικές και αναψυκτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της επαρχίας Almería, στα σύνορα με τη Μεσόγειο, 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιφέρειας είναι η Almería (64 χλμ., 199.237 κάτοικοι), η Cartagena (92 χλμ., 218.943 κάτοικοι) και η Murcia (114 χλμ., 462.979 κάτοικοι). Η θέση μεταξύ Almería και Murcia καθορίζει ένα κεντρικό-ανατολικό προφίλ εντός της Ανδαλουσίας.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες κατοικίες στο Mojácar Playa, το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο ιστορικό Pueblo, σε υψόμετρο 423 μέτρων και σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Αυτό μεταφράζεται σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο από ότι σε παρόμοια μεγέθη πρώτης γραμμής, καθώς και σε διαφορετικό προφίλ ενοικίασης: το Pueblo προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν το παραδοσιακό χωριό, μια ατμόσφαιρα που θυμίζει ελληνικά νησιωτικά οικισμούς, ενώ το Playa εξυπηρετεί την παραθεριστική ζήτηση. Σε επίπεδο περιφέρειας, η αγορά του Mojácar (578 συναλλαγές) είναι μικρότερη από αυτή της Almerίας (64 χλμ.) και της Cartagena (92 χλμ.), αλλά με ενεργό τουριστική δραστηριότητα (21 ξενοδοχεία, 5.376 κλίνες). Σε σχέση με γειονικές ζώνες όπως το Garrucha ή το Vera, το Pueblo διακρίνεται για την αυθεντική δομή και τις υπηρεσίες εντός βήματος· από την άλλη, η προσβασιμότητα σε νοσοκομείο (30 χλμ.) και αεροδρόμιο (176 χλμ. έως Alicante) είναι μικρότερη από αυτή παραθαλάσσιων αστικών κέντρων. Ο αγοραστής που συγκρίνει με νεότερες κατοικίες στην ίδια περιοχή λαμβάνει μειωμένη τεχνική εξοπλισμό και απουσία ενεργειακής σήμανσης, αλλά και αυξημένο χαρακτήρα και εξωτερικό χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID