Rumah desa bersejarah di jantung Mojácar Pueblo, Almería, dengan konstruksi asli dari sekitar tahun 1900 dan status bangunan siap hunian. Properti ini memiliki luas bangunan 108 m² di atas kavling 146 m², terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, teras privat dengan pemandangan gunung, serta kavling samping seluas 38 m². Harga diminta €180.000. Lokasinya di lingkungan perkotaan dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki: apotek 31 meter, supermarket 223 meter, dan pantai terdekat sekitar 2,3 km. Mojácar merupakan desa putih tradisional di ketinggian sekitar 423 meter di pesisir tenggara Almería.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Mojácar Pueblo, desa bersejarah di ketinggian, bukan di kawasan pantai Mojácar Playa. Fasilitas inti berada dalam radius berjalan kaki: apotek pada 31 meter, supermarket pada 223 meter, dan sekitar 30 restoran dalam radius 2 km. Pantai terdekat berjarak 2,3 km. Rumah sakit terdekat berada 30 km dari lokasi.
Rumah ini berfungsi sebagai hunian permanen dengan mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan harian, atau sebagai rumah kedua berbasis desa. Denah bertingkat dengan beberapa perbedaan level lantai, dua kamar tidur, satu kamar mandi dengan bak mandi, dan teras privat menghadap pegunungan. Pendingin ruangan terpasang. Mobil praktis namun tidak wajib untuk segala keperluan.
Objek ini bukan proyek konstruksi baru, melainkan rumah desa yang selesai dibangun sekitar tahun 1900 (data opleveran bersifat indikatif) dan berstatus siap hunian. Elemen asli seperti balok atap tradisional dan perapian masih terpasang. Pembeli menghadapi bangunan eksisting dengan karakter historis, bukan perumahan baru dengan garansi konstruksi standar pengembang.
Rumah ini tidak menawarkan kolam renang, taman bersama, garasi tertutup, atau fasilitas resor. Hanya satu kamar mandi tersedia untuk dua kamar tidur. Tidak ada data mengenai label energi, lift, atau akses tanpa tangga; denah mengandung beberapa anak tangga antar ruang. Parkir kendaraan bergantung pada kavling samping yang dapat dikonversi, bukan fasilitas siap pakai.
Ref: VL466611
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil pembeli yang relevan untuk objek ini mencakup beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian berbasis desa dengan sejarah konstruksi, bukan apartemen pantai modern, dan menerima denah bertingkat dengan tangga antar ruang. Kedua, pembeli rumah kedua yang menginginkan lokasi dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, karena apotek dan supermarket berada pada jarak 31 meter dan 223 meter. Ketiga, pembeli dengan anggaran di bawah €200.000 yang mengutamakan luas tanah dan teras privat dengan pemandangan pegunungan di atas fasilitas resor seperti kolam renang bersama. Keempat, pembeli yang bersedia melakukan renovasi sebagian, dapur dan kamar mandi mempertahankan gaya tradisional, untuk menyesuaikan standar pribadi. Sebaliknya, objek ini kurang sesuai bagi pembeli yang membutuhkan akses tanpa tangga, lebih dari satu kamar mandi, atau hunian yang dapat dicapai langsung dengan mobil hingga pintu masuk, mengingat akses melalui jalan berbatu di kawasan desa tua. Ketersediaan EV charging terdekat pada 1,2 km dan stasiun kereta Los Tres Amigos pada 2,6 km memperluas opsi mobilitas bagi penghuni tanpa kendaraan pribadi penuh waktu.
Bangunan berasal dari sekitar tahun 1900 dan mempertahankan sejumlah elemen konstruksi asli: balok atap tradisional, perapian sudut di ruang atas, serta struktur dinding putih khas desa. Dapur menggunakan lantai keramik dengan kabinet putih dan mempertahankan nuansa tradisional, dilengkapi jendela menghadap sisi depan properti. Kamar mandi dilengkapi bak mandi dengan pancuran overhead dan ventilasi jendela. Pendingin ruangan (AC) terpasang sebagai satu-satunya fitur kendali iklim yang terdokumentasi; tidak ada data mengenai pemanasan sentral atau isolasi termal modern. Lantai properti berjenjang melalui beberapa seri anak tangga, faktor yang relevan bagi pembeli dengan mobilitas terbatas. Selain itu terdapat ruang penyimpanan bawah tanah yang menambah kapasitas simpan. Kavlik samping 38 m² berstatus tanah kosong yang dapat dikembangkan, sehingga tingkat penyelesaiannya bergantung pada rencana pembeli. Karena usia bangunan melebihi satu abad, kondisi struktural dan instalasi (listrik, perpipaan) sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi teknis independen sebelum keputusan pembelian, karena tidak tersedia garansi pengembang sebagaimana pada proyek baru.
Harga diminta adalah €180.000 untuk rumah desa siap hunian seluas 108 m² di atas kavlik 146 m², setara sekitar €1.667 per m² bangunan. Paket penjualan mencakup kavling samping 38 m² yang dapat difungsikan sebagai taman, area duduk luar, atau parkir. Untuk konteks: munisipalitas Mojácar mencatat 578 transaksi properti, dan median pendapatan provinsi Almería berada di €15.050 per tahun. Tidak terdapat variasi tipe unit; objek ini adalah satu properti eksisting tunggal dengan status bangunan selesai.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung di dalam struktur desa putih yang padat, dengan akses melalui jalan berbatu khas Mojácar Pueblo. Denah interior tidak seragam: dari hallway yang kini difungsikan sebagai ruang duduk, penghuni menuju dapur berlantai keramik, ruang cuci, dan kamar mandi dengan bak serta pancuran. Beberapa anak tangga menghubungkan tingkat-tingkat berikutnya, ruang keluarga kedua, dua kamar tidur, dan ruang atas dengan perapian sudut yang terhubung ke teras privat. Teras ini menghadap pedesaan dan pegunungan sekitar, memberikan titik duduk luar ruang pada ketinggian desa. Ritme harian bersifat lokal: apotek berjarak 31 meter dan supermarket 223 meter, sehingga belanja kebutuhan pokok dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Olahraga umum tersedia di Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta pada jarak sekitar 100 meter. Dari 32 hari libur lokal per tahun serta keberadaan sekitar 30 restoran dan 17 kafe dalam radius 2 km, lingkungan ini mempertahankan aktivitas sepanjang tahun, didukung populasi munisipal sekitar 7.680 jiwa (2025). Di luar musim pariwisata, karakter lingkungan tetap residen: desa berpenduduk kecil di ketinggian, bukan kawasan hotel. Bagi penghuni yang menginginkan pantai, Playa del Descargador dan Playa de Vista de los Ángeles berjarak sekitar 2,3 km, dapat ditempuh dengan kendaraan dalam beberapa menit atau melalui rute angkutan umum yang tersedia pada 50 pemberhentian di wilayah munisipal.
Lingkungan sekitar adalah Mojácar Pueblo, desa putih di ketinggian sekitar 423 meter dengan populasi inti sekitar 1.342 jiwa di area desa. Dalam radius 2 km terdapat 30 restoran, 17 kafe, 5 bank, 3 dokter gigi, 2 apotek, dan 2 sekolah, kepadatan fasilitas yang menopang kehidupan sehari-hari tanpa kendaraan untuk sebagian besar kebutuhan. Pusat olahraga munisipal dengan kolam renang berada 100 meter dari properti. Untuk layanan kesehatan lanjutan, pusat kesehatan tersedia di munisipalitas, sedangkan rumah sakit berjarak 30 km. Angkutan umum beroperasi pada 4 rute dengan 50 pemberhentian, dan stasiun Los Tres Amigos berjarak 2,6 km. Sisi pariwisata wilayah, 21 hotel dengan 5.376 tempat tidur, terkonsentrasi di Mojácar Playa, bukan di desa, sehingga lingkungan properti relatif tenang di luar musim puncak. Akses jalan menempuh jalan berbatu khas desa tua.
Peta menunjukkan posisi properti di Mojácar Pueblo pada ketinggian desa, dengan apotek dan supermarket dalam radius berjalan kaki dan pantai terdekat 2,3 km ke arah timur. Rute regional menghubungkan lokasi dengan Garrucha (6 km), Almería (64 km), dan jaringan bandara melalui Alicante atau Málaga. Di wilayah dengan sejarah Moors dan Christians serta desa putih berabad-abad, kontur peta mencerminkan lereng yang menentukan bentuk desa.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mojácar terletak di tenggara provinsi Almería, 90 km dari ibu kota provinsi, berbatasan dengan Laut Mediterania. Dibandingkan Almería (64 km, 199.237 jiwa) dan Cartagena (92 km, 218.943 jiwa), Mojácar berukuran kecil dengan ekonomi campuran antara pariwisata pantai dan kehidupan desa. Properti berada di sisi desa, Mojácar Pueblo, bukan di kawasan resor pantai Mojacar Playa, yang membedakan karakter huniannya secara signifikan.
Pantai terdekat, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, dan Playa del Palmeral, berjarak 2,3-2,5 km dari properti. Marina Puerto Deportivo de Garrucha berjarak sekitar 6 km. Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km), dan Aguilón Golf (27 km). Kota regional: Almería berjarak 64 km, Cartagena 92 km, dan Murcia 114 km. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (sekitar 176 km garis lurus), disusul Málaga-Costa del Sol (229 km) dan Valencia (289 km); jarak bandara yang signifikan ini menjadikan mobil atau transfer darat bagian tetap dari perjalanan menuju lokasi. EV charging terdekat berjarak 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar mencatat sekitar 3.885 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dengan rentang bulanan 13-27°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, lebih pendek daripada wilayah pantai lebih selatan, sesuai posisi properti di ketinggian desa, bukan tepi pantai. Ketinggian 423 meter berarti proporsi lereng dan tangga menjadi bagian dari morfologi kawasan. Iklim kering Almería tenggara membatasi curah hujan tahunan, sehingga teras privat dapat difungsikan sebagian besar tahun. Pendingin ruangan terpasang untuk periode puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki 24 pantai berbendera biru di tingkat provinsi termasuk El Descargador dan El Cantal, dengan pantai terdekat properti berjarak 2,3 km. Rekreasi aktif mencakup Go-Karting pada 4 km, pusat olahraga munisipal dengan kolam renang pada 100 meter, serta tiga lapangan golf dalam radius 27 km. Marina Garrucha pada sekitar 6 km menyediakan akses aktivitas laut. Kombinasi ini menempatkan properti pada posisi desa: rekreasi pesisir dan golf dapat dicapai dengan kendaraan singkat, sementara aktivitas harian berlangsung di lingkungan desa bersejarah.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar terletak di tenggara provinsi Almería, 90 km dari ibu kota provinsi, berbatasan dengan Laut Mediterania. Dibandingkan Almería (64 km, 199.237 jiwa) dan Cartagena (92 km, 218.943 jiwa), Mojácar berukuran kecil dengan ekonomi campuran antara pariwisata pantai dan kehidupan desa. Properti berada di sisi desa, Mojácar Pueblo, bukan di kawasan resor pantai Mojacar Playa, yang membedakan karakter huniannya secara signifikan.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maret | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Desember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Dibandingkan dengan properti di kawasan pantai Mojacar Playa atau kawasan pengembangan baru di sepanjang Costa Almería, rumah desa ini menempati segmen pasar yang berbeda. Hunian baru di pesisir dengan fasilitas kolam bersama umumnya diperdagangkan pada harga per m² yang lebih tinggi dengan luas tanah lebih kecil, sedangkan objek ini menawarkan 146 m² tanah termasuk kavlik samping 38 m² dengan harga €180.000, sekitar €1.667 per m² bangunan. Dalam konteks Mojácar yang mencatat 578 transaksi properti, segmen rumah desa di Pueblo bersaing dengan apartemen pantai yang menawarkan kedekatan laut namun tanpa teras privat berpemandangan gunung atau potensi parkir off-road. Dibandingkan kota regional: Almería (64 km) menawarkan pasar urban besar dengan rumah sakit dan layanan lengkap; Cartagena (92 km) dan Murcia (114 km) menyediakan alternatif hunian dengan biaya serupa namun tanpa karakter desa putih bersejarah. Keunggulan relatif Mojácar Pueblo terletak pada kombinasi kepadatan fasilitas harian (apotek 31 m, supermarket 223 m) dan iklim dengan 3.885 jam matahari per tahun, sementara kompromi utamanya adalah jarak ke bandara (Alicante ~176 km garis lurus) dan rumah sakit (30 km). Segmen golf regional, Cortijo Grande 7 km, Desert Springs 13 km, Aguilón 27 km, berada pada jangkauan kendaraan harian, menempatkan properti ini lebih dekat ke beberapa fasilitas golf dibanding sebagian hunian di Mojacar Playa. Bagi pembeli yang membandingkan dengan desa putih lain seperti Carboneras atau Níjar, Mojácar membedakan diri melalui skala pariwisata yang lebih besar (21 hotel, 5.376 tempat tidur) yang menopang aktivitas komersial sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID