Casă de sat în Mojácar Pueblo, provincia Almería, Andaluzia, construită în stil tradițional alb, cu 108 m² locuibil și o parcelă de 146 m², care include o suprafață de teren adiacentă. Proprietatea are 2 dormitoare, 1 baie, aer condiționat și o terasă privată cu vedere spre munți și împrejurimi. Mojácar este un sat de munte situat la 90 km de capitala provinciei, cu zonă de coastă (Mojácar Playa) la circa 2,3 km de plaje. Zona urbană oferă magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos. Obiectivul descrierii este de a documenta starea, poziția și contextul acestei locuințe vechi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Mojácar Pueblo, satul istoric ridicat la aproximativ 423 m altitudine, la circa 2,3 km în linie dreaptă de plajele de pe coastă. Accesul se face prin străzi pietruite caracteristice satului. Supermarketul se află la 223 m, farmacia la 31 m, iar centrul sportiv municipal la 100 m. Almería este la 64 km, Cartagena la 92 km.
Locuința funcționează ca o casă de sat pe mai multe niveluri, cu living, bucătărie, două dormitoare, o cameră multifuncțională, baie cu cadă și duș, terasă privată și spațiu de depozitare subteran. Aerul condiționat asigură controlul temperaturii în sezonul cald. Parcela adiacentă permite amenajarea unei grădini sau a unui loc de parcare.
Proprietatea nu este o construcție nouă: datele indică o construcție din 1970, iar descrierea existentă menționează origini din 1900 cu elemente originale precum grinzi tradiționale și șemineu. Starea este de „finalizat
Locuința are o singură baie pentru maximum trei spații de dormit. Nu există piscină, garaj închis sau grădină comună. Distribuția pe mai multe niveluri cu trepte interne limitează accesibilitatea pentru persoane cu mobilitate redusă. Spitalele se află la circa 30 km, iar aeroporturile importante la 176 km sau mai mult.
Ref: VL466611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situații în care această proprietate poate fi luată în considerare: cumpărarea unei locuințe secundare într-un sat istoric cu servicii la distanță de mers pe jos; un proiect de renovare parțială a unei case cu elemente originale din secolul XX sau anterioare; o reședință permanentă pentru cineva care acceptă o distribuție pe niveluri și o singură baie; o prezență în Andaluzia cu buget sub 200.000 €. Situații în care proprietatea corespunde mai puțin: necesitatea unei locuințe la etaj distinctiv, fără trepte interne; cerința de piscină comună, garaj închis sau complex rezidențial cu servicii; dependența zilnică de un spital mare (cel mai apropiat la circa 30 km); accesul frecvent cu avionul, având în vedere distanțele spre aeroporturi (Alicante ~176 km, Malaga ~229 km). Prezența terenului adiacent și a terasei private cu vedere spre munți sunt elemente concrete care diferențiază proprietatea în interiorul satului, unde spațiile exterioare private sunt limitate.
Proprietatea păstrează elemente construcție tradițională: grinzi de lemn la tavan, un șemineu de colț în camera de la etajul superior, pereți văruți la exterior și o bucătărie placată cu țiglă în stil tradițional. Distribuția include un hol de intrare folosit ca living, o bucătărie cu vedere spre partea din față, o cameră utilitară, o baie cu cadă și duș suprapus, două livinguri, două dormitoare și o cameră multifuncțională. Finisajele vizibile în materialul fotografic arată interioare simple și funcționale, cu elemente originale, nu o renovare completă recentă. Aerul condiționat este instalat. Terasa privată oferă vedere spre zona rurală și montană din jur. Spațiul de depozitare subteran adaugă capacitate de stocare. Dată fiind vechimea construcției, o verificare tehnică a instalațiilor electrice și hidraulice, a izolației și a structurii este o practică obișnuită înaintea achiziției unei case de sat de acest tip.
Prețul este de 180.000 € pentru o casă de sat cu 108 m² locuibil, 2 dormitoare, 1 baie, terasă privată și parcelă totală de 146 m², inclusiv teren adiacent. La acest preț se raportează 3.885 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,1 °C în regiune. În 2025 s-au înregistrat 578 de tranzacții imobiliare în Mojácar. Cifrele privind prețul și disponibilitatea pot varia; stadiul exact se confirmă la momentul consultării.
Viața de zi cu zi în această casă este legată de ritmul unui sat andaluz alb, cu străzi înguste și pietruite. Dimineața, farmacia la 31 m și supermarketul la 223 m fac cumpărăturile zilnice posibile pe jos. Într-un rază de 2 km există 30 de restaurante, 17 cafenele, 5 bănci, 2 școli și 3 cabinete stomatologice, ceea ce indică o zonă urbană funcțională pe tot parcursul anului, nu doar un centru turistic sezonier. Casă în sine se organizează pe niveluri succesive: intrarea funcționează ca un mic living, urmează bucătăria, camera utilă și baia, apoi un al doilea living, dormitorul, camera multifuncțională și ultimul spațiu cu șemineu, care dă spre terasa privată. Terasa oferă vedere spre câmpia și munții din jur și funcționează ca spațiu exterior principal al locuinței. Parcela adiacentă de teren poate primi diferite utilizări: grădină, zonă de ședere sau parcare. Centrul sportiv municipal La Fuensanta, cu piscină, se află la 100 m, iar transportul public local dispune de 50 de stații pe 4 linii, inclusiv legătura spre zona de coastă. Afară de sezonul de vârf, satul rămâne locuit: Mojácar are circa 7.680 de locuitori înregistrați în 2025, plus un parc hotelier de 21 de hoteluri și 5.376 de paturi care semnalează activitate turistică estivală.
Mojácar Pueblo funcționează ca un sat locuit, cu populație înregistrată și servicii de bază. La nivel de proximitate imediată: farmacie la 31 m, supermarket la 223 m, centru sportiv cu piscină la 100 m. În rază de 2 km există 30 de restaurante, 17 cafenele și 5 bănci. În sat funcționează o școală primară, una secundară și un centru de sănătate. Transportul public local acoperă 4 linii cu 50 de stații, inclusiv legătura cu zona de coastă Mojácar Playa, la circa 2,3 km. Mașina este utilă dar nu indispensabilă pentru nevoile zilnice; devine necesară pentru deplasări regionale spre Almería (64 km), Cartagena (92 km) sau spre golf (Cortijo Grande la 7 km). Viața în sat implică străzi înguste și pietruite, cu parcare limitată în centru, motiv pentru care parcela adiacentă cu potențial de parcare are valoare practică. Statia de tren Los Tres Amigos se află la 2,6 km.
Harta arată poziția proprietății în Mojácar Pueblo, sat alb ridicat la 423 m altitudine, la circa 2,3 km de plajele din Mojácar Playa. La scară regională se văd Almería la 64 km și Cartagena la 92 km, o poziționare tipică pentru coasta estică a Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mojácar se poziționează în sud-estul provinciei Almería, la 90 km de capitală și la granița cu Murcia. Față de Almería (64 km) și Cartagena (92 km), satul oferă o combinație de mediu istoric de munte și acces la o coastă turistică. Față de centrele mari, Mojácar funcționează ca o localitate mică, cu 7.680 de locuitori înregistrați, dar cu o bază turistică semnificativă.
Plajele Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles se află la 2,3 km, Playa del Palmeral la 2,5 km. Marina Puerto Deportivo de Garrucha la 5,9 km. Golf: Cortijo Grande la 7 km, Desert Springs la 13 km, Aguilón la 27 km. Încărcător de vehicule electrice la 1,2 km, stații Tesla la 9,2 km (Antas). Almería la 64 km, Murcia la 114 km. Aeroporturi: Alicante-Elche la ~176 km, Malaga la ~229 km, Valencia la ~289 km. Spital la circa 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar Pueblo se află la 423 m altitudine pe versanții montani, cu climă mediteraneană: temperaturi medii între 13 și 27 °C, medie anuală de 18,1 °C și 3.885 de ore de soare pe an conform datelor istorice. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20 °C. Poziția ridicată a satului produce o diferență față de zona de coastă: temperaturi mai moderate vara și potențial mai reci iarna. Structura de sat de munte presupune pantă și trepte atât în spațiul public, cât și în interiorul caselor. Peisajul combină muntele și marea, vizibile din terasa proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere include plajele Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) și Playa del Palmeral (2,5 km). Provincia Almería numără 24 de plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Descargador, Aguadulce, Aguamarga și El Cantal. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) și Aguilón Golf (27 km). Recreația sportivă include Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km), un centru de go-kart (4 km) și marina din Garrucha (5,9 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se poziționează în sud-estul provinciei Almería, la 90 km de capitală și la granița cu Murcia. Față de Almería (64 km) și Cartagena (92 km), satul oferă o combinație de mediu istoric de munte și acces la o coastă turistică. Față de centrele mari, Mojácar funcționează ca o localitate mică, cu 7.680 de locuitori înregistrați, dar cu o bază turistică semnificativă.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
În contextul pieței din sud-estul Andaluziei, Mojácar ocupă o poziție distinctă: un sat alb istoric pe versantul muntos, cu o zonă de coastă separată la circa 2,3 km. Față de localitățile de coastă din vecinătatea imediată precum Garrucha (port pescăresc, la 5,9 km) sau Vera Playa, Mojácar Pueblo oferă un mediu urban dens, cu străzi pietruite și case albe, iar nu o urbanizare modernă de apartamente. Prețul de 180.000 € pentru o casă de sat cu teren adiacent se plasează în segmentul de buget accesibil pentru regiune; în 2025 s-au înregistrat 578 de tranzacții imobiliare în localitate, ceea ce indică o piață activă dar de dimensiuni reduse. Comparație cu golf: Desert Springs (13 km) și Aguilón (27 km) deservesc o zonă cu dezvoltări rezidențiale legate de golf; proprietatea din Pueblo nu face parte din astfel de complexe. Diferența principală față de alte locuințe de coastă este faptul că satul rămâne locuit tot anul, cu servicii la distanță de mers pe jos, dar presupune pante, trepte și parcare limitată, un profil diferit de urbanizările cu parcare subteran și piscină comuna. Cultura locală este vizibilă în cele 32 de sărbători locale anuale și în arhitectura albă tradițională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID