Käesolev objekt on ridaeluase Mojácari küla ajaloolises keskuses, Almería provintsis Andaluusias. Tegemist on valmis kinnisvaraga hinnaga alates 180 000 eurot, 108 m² elamispinnaga ja 146 m² krundiga. Majas on kaks magamistuba ja üks vannituba. Objekt asub valgeks värvitud mäeküla südames, munakivitänaval, ligikaudu 2,3 km kaugusel lähimast rannast. Poed, apteek ja restoranid jäävad jalutuskaugusse. Klimapuhastus (konditsioneer) ja privaatne terrass mäevaatega kuuluvad varustusse. Lähim lennujaam asub Alicantes, umbes 176 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Mojácar Pueblo ajaloolises tuumikus, valgete majadega mäekülas ligikaudu 423 m kõrgusel merepinnast. Rannikuala Mojácar Playa jääb umbes 2,3 km kaugusele. Asula 2 km raadiuses on üle 30 restorani, 17 kohviku, supermarket 223 m ja apteek 31 m kaugusel. Auto on abiks, kuid igapäevaseks eluks mitte tingimata vajalik.
Maja sobib kasutamiseks aastaringse või hooajalise elamisena, kaks magamistuba võimaldavad neljaliikmelisel perekonnal või külaliste vastuvõtul toimimist. Mitmetasandiline planeering hõlmab kaks istumisala, töö- või lugemisruumi ja keldrikuhvelruumi. Krundi 38 m² külgmist maalappi saab kasutada aiandi, väljaistumisala või parkimiskohana. Terrass pakub vaadet mägedele ja ümbruskonnale.
Tegemist ei ole uusehitisega, vaid valmis, 1970. aastal (indikatiivselt) valminud või vanema külamajaga, mille kohta olemasolev kirjeldus viitab 1900. aasta algusele. Üleandmine on võimalik vahetult pärast ostutehingut. Maja säilitab algseid detaile, sealhulgas katusepalke ja kamina, ning planeering on ebatavaline ja mitmetasandiline.
Objekt ei paku mõõdukas hinnaklassis: ujumist, ühist basseini, ühisiida, lifti, garaaži ega päikesepaneele. Magamistubade arv on kaks ja vannutubasid üks. Krunt on suhteliselt väike (146 m²) ja parkimine külas on piiratud, kui külgnivat maalappi ei kohandata. Energiamärgistuse andmed ei ole esitatud.
Ref: VL466611
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See eluase kõneleb ostjale, kes soovib ajaloolise küla keskkonda valmis, kuid kohandatava objektina. Sobivad situatsioonid: üksikisik või paar, kes väärtustab lühikesi jalutusteid teenindusasutustesse ja ei vaja suurt elamispinda; ostja, kes otsib teist kodu Vahemere piirkonnas madalama hinnatasemega kui Costa del Sol tuumikalda projektides; investor, kes loeb külaobjekti lühirendipotentsiaaliga, arvestades piirkonna 21 hotelli ja turismivoodikohtadega; ostja, kes aktsepteerib treppide ja ebatavalise planeeringuga maja. Vähem sobiv on see objekt perekondadele, kellel on vaja mitut vannituba või taset vaba ligipääsu, samuti otsijatele, kes eeldavad ühiseid rajatisi, näiteks basseini või aeda. Auto olemasolu lihtsustab ranna, golfiväljakute ja Garrucha sadama külastamist, kuigi igapäevased vajadused kaetakse jalgsi. Hooajaline kasutus on võimalik tänu piirkonna 3885 aastasele päikesetunnile ja neljakuuulisele suplushooajale, samas on talvine külaelu vaiksem.
Andmete kohaselt on hoone valminud 1970. aastal (indikatiivselt; olemasolev kirjeldus viitab 1900. aasta algusele), mis tähendab traditsioonilist ehitusviisi: paksud seinad, puidust katusepalkidest laed ja kohalik kivikonstruktsioon. Kirjelduse kohaselt on säilinud algne kamin, traditsiooniline köök ja mitmed ajaloolised detailid. Plated põrandad ja valged seinad vastavad küla arhitektuurile. Tehniline varustus hõlmab konditsioneeri (climate control) ja privaatset terrassi. Andmed näitavad üht vannituba vanni ja kohaliku dušiga, mida vanemas hoones võib pidada uuendamist vajavaks pinnaks. Energiamärgistus ei ole esitatud; vanemate hoonete puhul on iseloomulik nõrgem soojusisolatsioon ja akende võimalik renoveerimisvajadus. Keldrikuhvelruum ja külgniv krundilapp (umbes 38 m²) laiendavad praktilist kasutust: aiandi, väljaistumise või parkimise jaoks. Krunt on kokku 146 m². Ostja peab arvestama, et üldine seisukord nõuab tõenäoliselt osalist kaasajastamist, mille ulatus selgub ehitusinspektsioonist enne ostu.
Objekti alustav hind on 180 000 eurot. Sellega võrreldes on tegemist Almería rannikupiirkonna madalama hinnatasemega: 108 m² elamispind ja kaks magamistuba paigutuvad alla 1700 euro m² kohta. Hinnainformatsioon on alustav ja kinnitamata kuni ostu-müügilepinguni. Käsiraha, notarikulud, registreerimine ja võimalikud remondikulud lisanduvad ostuhinnale eraldi. Vanema hoone puhul tasub eelarvestada ka uuendustöid (elekter, sanitaartehnika, energiatõhusus), mille ulatus sõltub tehnilisest ülevaatusest. Saadavus sõltub müüja aktseptist ja tehingu käigust.
Mojácar Pueblo on ajalooline mäeküla, kus elu toimub kitsastel munakivitänavatel ja väikestel väljakutel. See ridaeluase asub küla tuumikus, jalutuskaugusel baaridest, restoranidest, pankadest ja apteegist. Igapäevane rütm on külaomane: teenindusasutused on käe-jala juures, samas on ranna poolt tulles kõrguste vahe märgatav. Maja ise on jaotatud mitmele tasandile: sissepääsu esik, mis täidab istumisruumi funktsiooni, plated köök koos utilityruumiga, vannituba, teine istumisala magamistoaga, seejärel mitmeotstarbeline tuba, teine magamistuba ja ülemine ruum kamina ning terrassiga. Terrass avaneb maapiirkonna ja mägede suunas ning toimib maja peamise väljas viibimiskohana. Külas on aasta läbi elanikke, hooajaliselt kasvab külastajate arv märgatavalt; lähedal asub ka valla spordi- ja basseinikeskus umbes 100 m kaugusel. Rannikuriba poole viivad teed on lühikesed, kuid mägistel. Kokkuvõttes on tegemist külaeluga seotud elamisega, kus teenindus on lähedal ja rahu kõrge, kuid mugavused nõuavad kohandusi vanemas hoones.
Mojácar Pueblo igapäevaelu keerleb küla tänavate ja väljakute ümber: 2 km raadiuses on üle 30 restorani, 17 kohvikut, 5 panka, 3 hambaarsti ja 2 kooli. Supermarket jääb 223 m ja apteek 31 m kaugusele, mis teeb igapäevased ostud võimalikuks jalgsi. Tervishoid: lähim haigla asub 30 km kaugusel, vallas on tervisekeskus. Valla spordi- ja basseinikeskus (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) jääb umbes 100 m kaugusele. Ühistransport on olemas 4 liiniga ja ligikaudu 50 peatusega; raudteejaam Los Tres Amigos asub 2,6 km kaugusel. Elektriauto laadimispunktid asuvad 1,2 km kaugusel, Tesla laadija Antases 9,2 km kaugusel. Küla asub 423 m kõrgusel, seega liikumine vaheldub mägistel tänavatel. Rannikul asuvas Mojácar Playas on hotellid ja hooajaline teenindus; Garrucha kalastajasadam jääb umbes 6 km kaugusele. Suvel kasvab külastajate arv, talvel on küla märgatavalt rahulikum.
Kaardil on näha objekti asukoht Mojácar Pueblo tuumikus: rannik jääb lõuna poole, lähimad rannad 2,3 km kaugusele, Garrucha sadam kirdes ja golfiväljakud sisemaal. Küla tänavavõrk on tihe ja kitsas, teenindusasutused paiknevad objekti ümber 2 km raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km kaugusel provintsi pealinnast, Vahemere rannikul. Asula jaguneb ajalooliseks mäekülaks ja rannikualaks (Mojácar Playa). INE andmetel elab vallas umbes 7680 inimest (2025), küla tuumikus ligikaudu 1342 elanikku. Võrreldes Almería, Cartagena ja Murciaga on tegemist väikese, teeninduslikult kompaktse asulaga. Piirkonnas toimus viimase andmeperioodi jooksul 578 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid väikest turgu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C, kõikudes ligikaudu 13, 27 °C vahel aastaaegade järgi. Ajalooline aastane päikesetundide arv on 3885, mis paigutab piirkonna Hispaania kõige päikeserohkemate alade hulka. Suplushooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud. Küla asub 423 m kõrgusel merepinnast, mistõttu suvised õhtud on jahedamad kui rannikul ja talvised ööd jahedamad. Mägisel asulumil tähendab see kõrguste vahe igapäevas liikumises: teed rannani laskuvad, küla sees tõusevad. Ümbruskond koosneb mägedest ja maastikust, mida terrassilt näha on. Vahemere rannik jääb lühikese autosõidu kaugusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Provintsi rannikul on kokku 24 sinilipuga randa, sealhulgas lähedal asuvad El Descargador, El Cantal, Calipso, Aguamarga ja Aguadulce. El Descargador jääb objektist 2,3 km kaugusele. Veerebimist täiendavad: Garrucha jahisadam (6 km), Go-Karting rajatis (4 km) ja valla spordi- ja basseinikeskus (0,1 km). Golfimängijatele on saadaval kolm väljakut: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs (13 km) ja Aguilón (27 km). Kalastus- ja veespordivõimalused koonduvad sadama piirkonda. Ümbruskonna mägedes on matkarajad; küla ise pakub linnakeskkonna jalutuskoridore. Hooajaline koormus rannikul kasvab, kuid külaosa jääb võrreldes rannaribaga rahulikumaks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km kaugusel provintsi pealinnast, Vahemere rannikul. Asula jaguneb ajalooliseks mäekülaks ja rannikualaks (Mojácar Playa). INE andmetel elab vallas umbes 7680 inimest (2025), küla tuumikus ligikaudu 1342 elanikku. Võrreldes Almería, Cartagena ja Murciaga on tegemist väikese, teeninduslikult kompaktse asulaga. Piirkonnas toimus viimase andmeperioodi jooksul 578 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid väikest turgu.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar Pueblo asukoht erineb Almería ranniku uusehitistest peamiselt kahes aspektis: hoone vanus ja külastruktuur. Võrreldes Mojácar Playas või Garruchas asuvate rannikupiirkonna korteritega pakub külaobjekt suurema krundi (146 m², sealhulgas 38 m² külgniv lappe), terrassi mäevaatega ja ajaloolise ehitusviisi, kuid ei oma ühiseid basseine eaa uusi energianõuetele vastavaid konstruktsioone. Hinnataseme poolest jääb 180 000 eurot alla Almería, Costa del Sol peavoolu uusarenduste keskmisele, mis kajastab nii asula suurust kui ka hoone vanust. Piirkonnas toimus viimasel perioodil 578 kinnisvaratehingut, mis näitab piiratud, kuid toimivat turgu. Ligipääs lennujaamadele on võrreldes Málaga-lähedaste piirkondadega pikem: Alicante umbes 176 km, mis tähendab umbes kahe tunnist sõiduaega. Teenindustiheduse poolest on küla kompaktne: koolid, tervisekeskus, pangad ja toidukauplus käe-jala juures, samas kui haigla jääb 30 km kaugusele. Kultuuriliselt paistab Mojácar välise valge külaarhitektuuriga, mida Andaluusias esineb mitmel pool, kuid Almería kagurannikul on see piirkonnale iseloomulik tunnus. Golfihuviliste jaoks on kolm väljakut 7, 27 km raadiuses, mis on vähem tihedam võrk kui näiteks Málaga lääneosa kuurortides. Kokkuvõttes asetub objekt turul väikese külaelu, madalama hinna ja ajaloolise ehituse ristumispunkti, mitte uusarenduste ja rannaesise asustuse kategooriasse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID