Dette prosjektet i Almuñecar, Granada, presenterer en unik mulighet for utvikling. Med et betydelig tomteareal som kombinerer urbant land og private grøntområder, tilbyr det et substansielt potensial for boligutvikling. Beliggenheten nær kysten og innen rekkevidde av lokale fasiliteter understreker områdets attraktive kvaliteter for fremtidige beboere. Prosjektets ferdigstilte status for tomten legger grunnlaget for videre planlegging og konstruksjon.
Sammenlignet med andre prosjekter i Granada-provinsen og langs Costa Tropical, representerer denne tomten i Almuñecar en betydelig mulighet for boligutvikling. Mens mange kystnære prosjekter fokuserer på ferdigstilte leiligheter eller villaer, tilbyr dette en sjelden mulighet til å forme et nytt boligkompleks fra grunnen av. Tomtens størrelse og den urbane klassifiseringen av en betydelig del av arealet skiller den fra mindre tomter som ofte selges i mer etablerte bebyggelser. Nærheten til sjøen er en fellesnevner for mange prosjekter på Costa del Sol, men Almuñecars spesifikke beliggenhet på Costa Tropical gir et noe annerledes klima og atmosfære enn de mer kjente delene av Costa del Sol som Marbella eller Estepona. Tilgjengeligheten til fasiliteter som supermarkeder og strender innen gangavstand er også et viktig salgsargument som ikke alltid er til stede i mer avsidesliggende utviklingsprosjekter. Sammenlignet med utvikling i innlandet, tilbyr Almuñecar den umiddelbare appellen av strandliv og sjøbris, noe som ofte er en avgjørende faktor for internasjonale kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Almuñecar, Granada, med umiddelbar nærhet til kystlinjen. Den er plassert i en etablert urbanisert sone, noe som sikrer at viktige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengelighet og en naturskjønn omgivelser.
Dette prosjektet er egnet for utviklere som ser etter muligheter for å skape boliger i et etablert kystområde. Muligheten for å bygge både boliger og garasjer adresserer et bredt spekter av potensielle bo- og investeringsbehov. Planleggingsregulativet tillater betydelig byggevolum på den urbane delen av tomten.
Tomten er ferdigstilt, noe som betyr at grunnarbeidet og infrastruktur er på plass. En lokal arkitekt har utarbeidet et design for seks rekkehus, som venter på lisens. Dette gir et klart utgangspunkt for videre byggeaktivitet, med mulighet for å starte prosessen relativt raskt.
Prosjektet omfatter primært utvikling av en tomt. Det er ingen eksisterende boligstruktur inkludert i salget. Videre er det ikke inkludert et ferdigstilt husdesign eller byggetillatelse i den oppgitte prisen. Utviklingspotensialet er begrenset av de spesifikke planleggingsregulativene for tomten.
Dette prosjektet passer for en utvikler eller investor som ser verdien i å skape nye boliger i et etablert kystområde med solid infrastruktur. Personen som vurderer dette, har sannsynligvis erfaring med boligutvikling og ser potensialet i å bygge opptil 1,220 m² beboelig areal, pluss mulighet for garasjer. Det er også attraktivt for de som ønsker å utvikle et prosjekt som drar nytte av nærheten til havet og byens fasiliteter, men som også verdsetter muligheten til å integrere grøntområder i designet. Den eksisterende designskissen for rekkehus, selv om den ikke er inkludert i prisen, gir et håndfast utgangspunkt for de som ønsker å raskt starte prosessen med å søke om byggetillatelse. Dette er for de som foretrekker å ha kontroll over prosessen fra grunnleggende planlegging til ferdigstillelse, og som ser den langsiktige verdien i et kystprosjekt.
Selv om tomten er ferdigstilt og klar for bebyggelse, spesifiseres ikke detaljer om eksisterende infrastrukturkvalitet eller planlagt materialbruk for fremtidige bygg. Detaljer om finish og spesifikasjoner for de planlagte boligene vil avhenge av den endelige arkitektoniske utformingen og valgene som gjøres av utvikleren etter innhenting av byggetillatelse. Planleggingsregulativet RE (Residential Extensive II) fastsetter en utnyttelsesgrad på 27%, noe som gir et betydelig areal for konstruksjon. Dette, kombinert med muligheten for å bygge private garasjer, indikerer at det legges opp til et prosjekt med funksjonalitet og komfort i fokus, men den konkrete kvaliteten på materialer og finish vil være et resultat av fremtidige designvalg.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris som starter på €999,900. Dette prisnivået reflekterer den betydelige størrelsen på tomten og dens utviklingspotensial, spesielt den urbane delen som er egnet for boligbygging. Med et totalareal på over 12 000 m², inkludert over 4 500 m² med utnyttbar urban tomt, gir prisen en mulighet for utviklere å realisere et prosjekt av betydelig omfang. Tilgjengeligheten er direkte, og prosjektet er ferdigstilt som tomt, noe som muliggjør umiddelbar planlegging og bygging etter innhenting av nødvendige tillatelser.
Almuñecar representerer en kystby i Granada-provinsen som kombinerer urban bekvemmelighet med tilgang til Middelhavet. Området tiltrekker seg de som søker en livsstil preget av sol, strandaktiviteter og tilgang til lokale tjenester. Med fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand, samt sykehus innen 15 km, tilbys et praktisk dagligliv. Den urbane settingen betyr at man er nær andre beboere og byens puls, noe som kan appellere til de som foretrekker et livlig miljø fremfor isolasjon. Til tross for den urbane naturen, gir de private grøntområdene som er en del av tomten, muligheter for privatliv og rekreasjon. Denne blandingen av tilgjengelighet og potensial for grøntområder skaper en distinkt atmosfære for bo- og utviklingsmuligheter.
Almuñecar byr på en livlig middelhavsatmosfære. Byen har et godt utvalg av butikker, restauranter og kulturelle tilbud, noe som gjør dagliglivet praktisk og engasjerende. Nærheten til stranden, som Playa Puerta del Mar kun 249 meter unna, gir umiddelbar tilgang til kystlivet. Offentlig transport og gangvennlige gater bidrar til en lett tilgjengelig hverdag, der mange ærend kan gjøres til fots eller med sykkel. Selv om det er en urban setting, gir de planlagte grøntområdene en mulighet for ro og privatliv. Avstanden til et større sykehus (15 km) er håndterbar for de fleste behov.
Dette kartet viser Almuñecar, en kystby i Granada-provinsen. Illustrasjonen fremhever stedets nærhet til Middelhavet og den urbane strukturen. Viser beliggenheten i forhold til viktige transportårer og nærliggende kystområder, noe som gir en oversikt over stedets geografiske og logistiske kontekst.
Almuñecar ligger strategisk plassert på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom Málaga og Almería. Denne beliggenheten gir tilgang til et variert landskap, fra kystlinjen til de nærliggende fjellområdene. Byen fungerer som et sentrum for den omkringliggende regionen, og tilbyr fasiliteter som tiltrekker seg både lokale innbyggere og besøkende. Dens posisjon langs kysten gjør den til en del av et større nettverk av kystbyer langs den andalusiske kysten, med god, om enn ikke alltid direkte, forbindelse til større byer som Málaga og Granada by.
Prosjektet i Almuñecar tilbyr god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger innen få minutters gange, noe som forenkler daglige innkjøp og behov. Strandlivet er også lett tilgjengelig med Playa Puerta del Mar kun 249 meter unna, og flere andre strender innen 1.5 km. For lengre reiser er Málaga flyplass omtrent 72 km unna, noe som krever transport med bil eller buss. Nærhet til golfbaner varierer, med de nærmeste rundt 70 km unna. En EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 12 km, noe som indikerer en viss grad av tilrettelegging for moderne transportmidler.
Almuñecar, som ligger på Costa Tropical i Granada, nyter et middelhavsklima med et høyt antall soltimer gjennom året. Dette klimaet gir lange, varme somre og milde vintre, ideelt for utendørsaktiviteter og strandliv. Området har en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 19-20 grader Celsius, med sommersesongen som strekker seg godt utover tradisjonell badeferie. Den geografiske plasseringen ved kysten, med fjellene i bakgrunnen, skaper et unikt mikroklima som ofte beskytter mot de verste vindene. Denne kombinasjonen av sol, varme og en behagelig temperatur gjennom store deler av året, gjør det til et attraktivt sted for de som søker et solrikt opphold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Almuñecar er rikt på kystbaserte rekreasjonsmuligheter. Flere strender, inkludert Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) og El Rincón de la China (1.5 km), tilbyr tilgang til sjøen og sol. Disse strendene gir muligheter for bading, soling og vannsport. Selv om det ikke er direkte golfbaner i umiddelbar nærhet, ligger flere anerkjente baner innen rekkevidde for de som ønsker å praktisere sporten, med de nærmeste rundt 70 km unna. Nærheten til havet og den generelle livsstilen i kystregionen fremmer utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar ligger strategisk plassert på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom Málaga og Almería. Denne beliggenheten gir tilgang til et variert landskap, fra kystlinjen til de nærliggende fjellområdene. Byen fungerer som et sentrum for den omkringliggende regionen, og tilbyr fasiliteter som tiltrekker seg både lokale innbyggere og besøkende. Dens posisjon langs kysten gjør den til en del av et større nettverk av kystbyer langs den andalusiske kysten, med god, om enn ikke alltid direkte, forbindelse til større byer som Málaga og Granada by.
Ref: VL266984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
