Ova parcela u Almuñecaru, Granadi, nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenog projekta na imanju od 12.143 m². Sa 4.521 m² urbanog zemljišta i 7.622 m² privatnih zelenih površina, obuhvata potencijal za izgradnju do 1.220 m² stambenog prostora. Lokacija u blizini obale i gradskih sadržaja, uz dozvolu za gradnju, čini je atraktivnom za investitore koji žele da iskoriste prednosti mediteranskog načina života.
U poređenju sa drugim dostupnim parcelama na Kosta del Sol, ova parcela u Almuñecaru ističe se svojom velikom površinom i mešavinom urbanog i zelenog zemljišta. Dok su mnoge parcele na obali obično manje i sa strožim urbanističkim ograničenjima, ova nudi značajan potencijal za razvoj do 1.220 m² stambenog prostora. Lokacija na Kosta Tropskoj, poznatoj po blažoj klimi i proizvodnji voća, razlikuje je od sušnijih predela zapadno od Malage. U poređenju sa projektima koji nude gotove vile, ovo je prilika za graditelje i investitore da kreiraju sopstveni projekat od temelja. Cena od 999.900 € odražava ovu veličinu i potencijal, pozicionirajući je kao značajnu investiciju u poređenju sa manjim urbanim zemljištima ili postojećim nekretninama u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u Almuñecaru, direktno uz obalu, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, kao što je Playa Puerta del Mar (249 m), naglašava njenu primorsku lokaciju. Ova pozicija omogućava lak pristup lokalnim pogodnostima, doprinoseći udobnom načinu života.
Ova parcela je namenjena investitorima ili graditeljima koji traže mogućnost izgradnje stambenih objekata. Sa planiranim urbanim zemljištem i privatnim zelenim površinama, nudi se potencijal za stvaranje novih domova, udovoljavajući potrebama za stambenim prostorom u dinamičnom obalnom području.
Građevinski status parcele je 'GOTOVO', što ukazuje na spremnost za početak izgradnje. Postoji dizajn za 6 dvojnih kuća, koji čeka na podnošenje zahteva za licencu, kao i mogućnost izgradnje 10 samostalnih garaža. Ovo omogućava fleksibilnost u planiranju i potencijal za brzu realizaciju projekta.
Ova parcela ne nudi postojeće stambene objekte; ona je ponuda građevinskog zemljišta. Nije namenjena kupcima koji traže odmah useljiv dom. Mogućnost izgradnje je ograničena urbanističkim propisima RE (Stambeno ekspanzivno II), sa specifičnom građevinskom dozvoljenošću.
Ova parcela je najpogodnija za investitore ili građevinske kompanije koje žele da razviju stambeni projekat u atraktivnom primorskom gradu kao što je Almuñecar. Savršena je za one koji traže zemljište sa značajnim potencijalom za izgradnju višestrukih stambenih jedinica, kao što su dvojne kuće ili samostojeće vile, uz mogućnost dodatnih garaža. Kupci koji žele da iskoriste postojeći dizajn za 6 dvojnih kuća, a pritom ih ne brine proces pribavljanja dozvola, pronaći će ovu ponudu posebno privlačnom. Takođe, odgovara onima koji žele da iskoriste blizinu mora i gradskih sadržaja za stvaranje rezidencijalnog kompleksa koji nudi mediteranski način života.
Iako je parcela trenutno u fazi 'GOTOVO', planovi lokalnog arhitekte predviđaju izgradnju 6 dvojnih kuća, što implicira visoke standarde u pogledu dizajna i potencijalne završne obrade. Urbanistički propisi RE (Stambeno ekspanzivno II) nalažu određene građevinske standarde, dok mogućnost izgradnje do 1.220 m² stambenog prostora (ne uključujući terase, bazene i pomoćne objekte) pruža značajnu slobodu u kreiranju kvalitetnih životnih prostora. Dodatna mogućnost izgradnje 10 samostalnih garaža pruža funkcionalnost i potencijal za dodatne pogodnosti u okviru budućeg projekta.
Trenutna cena za ovu stambenu parcelu iznosi 999.900 €. Ova cena odražava veliku površinu zemljišta od 12.143 m², podeljenu na 4.521 m² urbanog zemljišta sa građevinskim potencijalom i 7.622 m² privatnih zelenih površina. S obzirom na mogućnost izgradnje do 1.220 m² stambenog prostora, cena po kvadratnom metru potencijalnog građevinskog zemljišta je konkurentna u ovom primorskom području. Dostupnost parcele je trenutna, s obzirom na to da je građevinski status označen kao 'GOTOVO'.
Ovo zemljište u Almuñecaru predstavlja platno za razvoj stambenog naselja na prostranom imanju od preko 12.000 m². Urbanistički propisi omogućavaju izgradnju do približno 1.220 m² stambenog prostora, pored terasa, bazena i pomoćnih objekata, što otvara vrata za kreiranje modernih domova. Dodatna mogućnost izgradnje 10 garaža na severnom delu parcele povećava njenu funkcionalnost i potencijalnu vrednost. Kombinacija urbanog zemljišta i privatnih zelenih površina nudi idealan balans između izgrađenosti i otvorenog prostora, pružajući stanovnicima mir i udobnost, dok je lokacija na samo par koraka od obale i gradskih sadržaja osigurava lakoću svakodnevnog života.
Život u Almuñecaru nudi spoj primorskog odmora i svakodnevne urbane udobnosti. Ova parcela, smeštena u neposrednoj blizini obale, omogućava lak pristup plažama poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m). Gradski sadržaji, uključujući supermarkete (88 m) i apoteke (42 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 15 km. Ova dostupnost ključnih usluga olakšava svakodnevni život, čineći ga praktičnim i udobnim. Blizina mora sugeriše opušten način života, sa mogućnostima za rekreaciju na vodi i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova parcela u Almuñecaru, provincija Granada, strateški je pozicionirana blizu obale, nudeći direktan pristup plažama i gradskim sadržajima. Prikazana lokacija naglašava blizinu mora i urbanog centra, što je ključno za potencijalni stambeni razvoj i udoban život.
Almuñecar se nalazi na obali provincije Granada, smešten između poznatijih destinacija kao što su Nerja na zapadu i Salobreña na istoku. Ova pozicija ga čini delom Costa Tropical, poznate po proizvodnji tropskog voća i specifičnoj mikroklimi. Udaljenost od Malage (oko 100 km) i Granade (oko 85 km) pruža pristup većim urbanim centrima sa aerodromima i bogatom kulturnom ponudom, dok sam Almuñecar nudi mirniji, primorski životni stil.
Lokacija parcele u Almuñecaru nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima. Plaže su na minimalnoj udaljenosti, sa Playa Puerta del Mar udaljenom samo 249 metara. Supermarketi (88 m) i apoteke (42 m) su na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu. Veći objekti kao što je bolnica su udaljeni 15 km. Aerodrom u Malagi je udaljen 72 km, što omogućava putovanje na međunarodne destinacije. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 70 km. Dostupnost EV punjača na 12 km takođe doprinosi modernoj mobilnosti.
Almuñecar se odlikuje mediteranskom klimom sa blagim zimama i toplim letima. Prosečna godišnja temperatura je oko 18°C, sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Ova klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući dužu sezonu kupanja koja obično traje od juna do oktobra. Lokacija parcele, blizu obale, pruža svež morski povetarac i ublažava letnje vrućine. Nadmorska visina lokacije i blagi nagib terena (ako postoji) doprinose prijatnom ambijentu, dok blizina Sijera Nevade nudi mogućnost uživanja u planinskim pejzažima i skijanju zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, pre svega kroz blizinu plaža. Playa Puerta del Mar je udaljena samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal 964 metara, obe poznate po svojim pogodnostima i čistoj vodi. El Rincón de la China, nešto dalje (1.5 km), pruža dodatnu opciju. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (70 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km), iako su udaljeniji. Brojne sportske aktivnosti na vodi i obali doprinose aktivnom načinu života u ovom primorskom području.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñecar se nalazi na obali provincije Granada, smešten između poznatijih destinacija kao što su Nerja na zapadu i Salobreña na istoku. Ova pozicija ga čini delom Costa Tropical, poznate po proizvodnji tropskog voća i specifičnoj mikroklimi. Udaljenost od Malage (oko 100 km) i Granade (oko 85 km) pruža pristup većim urbanim centrima sa aerodromima i bogatom kulturnom ponudom, dok sam Almuñecar nudi mirniji, primorski životni stil.
Ref: VL266984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
